Blockhaus-Bausatz vom Hersteller

Ein Blockhaus-Bausatz von Eurodita kommt direkt aus dem Werk. Eurodita fertigt seit 1994 Holzhäuser in Litauen: Blockbohlenhäuser, Häuser mit Twin-Skin-Doppelwand und Häuser aus Brettschichtholz. Wer ein Blockhaus kaufen oder ein Holzhaus kaufen möchte, spricht bei uns mit dem Hersteller, der Wände, Fenster und Türen selbst fertigt.

Diese Seite zeigt vor allem größere Häuser: das Wohnblockhaus mit einem bis vier Schlafzimmern, das Ferienhaus aus Holz als Bausatz, ein- und zweigeschossige Brettschichtholzhäuser und individuelle Entwürfe nach Ihrem eigenen Plan. Sie richtet sich an private Bauherren ebenso wie an Architekten und Fachhändler. Weiter unten stehen alle Wohnhausmodelle des Katalogs nach Grundfläche geordnet, von Häusern bis 40 m² bis zu Häusern über 100 m².

Preise veröffentlichen wir nicht. Jedes Haus wird nach Ihren Angaben schriftlich angeboten, damit Maße, Wandaufbau und Lieferumfang von Anfang an eindeutig feststehen.

Auf einen Blick

• Hersteller: Holzbau-Fertigung seit 1994 im Werk Eurodita in Litauen.
• Häuser: Wohnblockhäuser mit einem bis vier Schlafzimmern, Twin-Skin-Häuser, Brettschichtholzhäuser, mobile Blockhäuser und individuelle Entwürfe.
• Wände: Blockbohlen von 19 bis 70 mm, Twin Skin von 44-100-44 bis 58-100-58 mm, Brettschichtholz von 70 x 130 bis 220 x 260 mm. Ein Modell aus Massivholz kann in jedem der Profile 28, 34, 44, 58 und 70 mm gefertigt werden, ein Modell aus Brettschichtholz in jedem Brettschichtholzprofil. Das Profil 19 mm wird nur bei den Modellen verwendet, die damit im Katalog stehen.
• Holz: Fichte und Kiefer aus Nordeuropa; die Wandbohlen werden standardmäßig unbehandelt geliefert.
• Fenster und Türen: eigene Holzfenster und Holztüren der Systeme IV45, IV68 und IV92, das System IV92 mit Dreifachverglasung.
• Maße: Alle Maßangaben sind Außenmaße.
• Größen: Wohnhausmodelle von 4 x 3 m bis 16,68 x 22,67 m Außenmaß; jedes Modell lässt sich ändern, und ein eigener Entwurf ist möglich.
• Angebot: schriftlich, in EUR, EXW Werk Eurodita, ohne Mehrwertsteuer und ohne Transport; die Lieferung kann separat angeboten werden.
• Bezugsweg: Größere Wohnhäuser bieten wir nach individueller Prüfung auch privaten Bauherren direkt an. Wir stimmen für jedes Projekt ab, ob der Direktbezug möglich ist oder die Abwicklung über einen Händler erfolgt.

Blockhaus kaufen direkt beim Hersteller

Bei Eurodita sprechen Sie mit dem Werk, das Ihr Haus fertigt. Zeichnungen, Wandkonstruktion, Holzfenster und Holztüren kommen aus einer Hand, und Ihre Fragen zu Wandstärke, Grundriss oder Fensterposition beantwortet der Hersteller selbst.

Eurodita arbeitet vorrangig mit Fachhändlern, Bauunternehmen, Projektentwicklern und Architekten. Größere Wohnhäuser bieten wir nach individueller Prüfung auch privaten Bauherren direkt an. Ob Ihr Projekt direkt oder über einen Händler abgewickelt wird, bestätigen wir je Projekt. Kleinere Gartenhäuser fertigen wir ebenfalls; auch dort wird der Bezugsweg je Projekt bestätigt.

Fachhändler finden die Bedingungen für den Handel auf unserer deutschen Marktseite. Private Bauherren lesen mehr zum Direktbezug auf der Seite Häuser für Privatkunden (englisch).

Blockhaus-Bausatz: Modellfamilien und Außenmaße

Die Tabelle zeigt, in welchen Größen Eurodita Wohnhäuser im Katalog führt. Die Außenmaße sind Katalogwerte, keine Grenze: Grundriss und Maße lassen sich im individuellen Entwurf anpassen, und ein Modell aus Massivholz kann in jedem der Profile 28, 34, 44, 58 und 70 mm gefertigt werden, ein Modell aus Brettschichtholz in jedem Brettschichtholzprofil. Die Machbarkeit prüfen wir je Projekt.

Die verlinkten Modellseiten sind derzeit auf Englisch. Die Größenangaben geben den Stand der Katalogseiten am 20. Oktober 2026 wieder.

Blockhaus nach Quadratmetern: alle Modelle nach Grundfläche

Viele Bauherren suchen ein Blockhaus nach Quadratmetern, etwa ein Blockhaus mit 50 oder mit 100 m². Die Tabellen ordnen die 106 Modelle der Kataloge für Wohnblockhäuser und Brettschichtholzhäuser nach ihrer Grundfläche. Die Grundfläche ist aus den Außenmaßen gerechnet, eine Terrasse zählt nicht mit. Die Wohnfläche Ihres Hauses ist kleiner, weil die Wände davon abgehen; bei einem zweigeschossigen Modell kommt das Obergeschoss hinzu.

Blockhaus bis 40 m² Grundfläche

19 Katalogmodelle: 16 aus Blockbohlen oder Twin Skin, 1 aus Brettschichtholz und 2 mobile Blockhäuser aus Brettschichtholz.

Blockhaus über 40 bis 70 m² Grundfläche

19 Katalogmodelle: 10 aus Blockbohlen oder Twin Skin, 3 aus Brettschichtholz und 6 mobile Blockhäuser aus Brettschichtholz.

Blockhaus über 70 bis 100 m² Grundfläche

30 Katalogmodelle: 8 aus Blockbohlen oder Twin Skin, 13 aus Brettschichtholz und 9 mobile Blockhäuser aus Brettschichtholz.

Blockhaus über 100 m² Grundfläche

38 Katalogmodelle: 4 aus Blockbohlen oder Twin Skin, 26 aus Brettschichtholz und 8 mobile Blockhäuser aus Brettschichtholz.

Jedes Haus fertigen wir wie im Katalog oder individuell angepasst. Ein Modell lässt sich in Grundriss und Maßen ändern, und auch ein Entwurf auf dem leeren Blatt ist möglich; die Machbarkeit prüfen wir je Projekt. Ein Modell aus Brettschichtholz kann in jedem Brettschichtholzprofil von 70 x 130 bis 220 x 260 mm gefertigt werden. Die Modellseiten sind auf Englisch, und die Tabellen geben den Stand der Katalogseiten am 20. Oktober 2026 wieder.

Wandstärke und Wandaufbau: Blockbohlen, Twin Skin oder Brettschichtholz

Ein Blockbohlenhaus hat eine massive Wand aus einer Lage Blockbohlen. Beim Twin-Skin-Haus stehen zwei gleich starke Bohlenschalen mit einem Hohlraum dazwischen. Häuser aus Brettschichtholz entstehen aus verleimten Wandprofilen. Bei jedem Profil nennen wir zuerst die Stärke und dann die Höhe der Bohle.

• Twin Skin wird als Außenschale, Hohlraum und Innenschale angegeben. Die beiden Schalen sind Blockbohlen der Profile 44 x 130 oder 58 x 130 mm. Der Hohlraum ist für die Dämmung vorbereitet; das Dämmmaterial beschaffen Sie vor Ort.
• Das Brettschichtholz verleimen wir im eigenen Werk, und wir liefern es nur als Teil eines Hausbausatzes.
• Ein Modell aus Massivholz kann in jedem der Profile 28, 34, 44, 58 und 70 mm gefertigt werden, ein Modell aus Brettschichtholz in jedem Brettschichtholzprofil.

Wandstärke und Wandsystem wählen Sie je Projekt, nach Budget und technischer Machbarkeit; die Verfügbarkeit für Ihr Haus bestätigen wir im Angebot. Welche Wand zu Ihrem Energiekonzept passt, berechnet Ihr Energieberater oder Planer für das ganze Haus.

Blockhaus zum Wohnen: Baugenehmigung und Energierecht

Ob Sie für ein Blockhaus eine Baugenehmigung brauchen, regelt die Landesbauordnung Ihres Bundeslandes. Die Musterbauordnung der Bauministerkonferenz, das Muster für die Landesbauordnungen, formuliert den Grundsatz so: Die Errichtung von Anlagen bedarf der Baugenehmigung, soweit nichts anderes bestimmt ist (§ 59 Abs. 1 MBO).

Für Gebäude kennen die Bauordnungen nur enge Ausnahmen von der Genehmigungspflicht, und die Grenzen unterscheiden sich je nach Land. Die Musterbauordnung nennt in § 61 Abs. 1 Nr. 1 Buchst. a unter anderem eingeschossige Gebäude mit einer Brutto-Grundfläche bis zu 10 m², außer im Außenbereich. Die Bayerische Bauordnung in der ab 1. Mai 2026 geltenden Fassung setzt in Art. 57 die Grenze bei Gebäuden mit einem Brutto-Rauminhalt bis zu 75 m³, außer im Außenbereich; dort sind nur Gebäude bis 20 m³ Brutto-Rauminhalt verfahrensfrei, die keine Aufenthaltsräume, Toiletten oder Feuerstätten haben und weder Verkaufs- noch Ausstellungszwecken dienen. Ein Wohnblockhaus mit zwei oder mehr Schlafzimmern überschreitet diese Größen in aller Regel. Zudem muss auch ein verfahrensfreies Gebäude die öffentlich-rechtlichen Anforderungen einhalten.

Wird das Haus zum Wohnen beheizt, gilt außerdem das Gebäudeenergiegesetz, das seit dem 29. Juli 2026 Gebäudemodernisierungsgesetz (GModG) heißt. Es ist auf Gebäude anzuwenden, soweit sie nach ihrer Zweckbestimmung unter Einsatz von Energie beheizt oder gekühlt werden. Nach § 2 Abs. 2 Nr. 8 ist das Gesetz, mit Ausnahme der §§ 74 bis 78, nicht auf Wohngebäude anzuwenden, die für weniger als vier Monate im Jahr bestimmt sind oder bei begrenzter jährlicher Nutzung voraussichtlich weniger als 25 Prozent des Energieverbrauchs einer ganzjährigen Nutzung erreichen; bei einem Ferienhaus kann das eine Rolle spielen.

Eurodita gibt keine Rechtsberatung und sagt für kein Modell zu, dass es genehmigungsfrei ist oder die Anforderungen dieser Gesetze erfüllt. Baugenehmigung, Statik, Energienachweis und Brandschutz liegen bei Ihnen und Ihrem Planungsteam. Klären Sie vor der Bestellung mit Ihrem örtlichen Bauamt, welches Verfahren für Ihr Grundstück gilt. Wir liefern dafür Zeichnungen und die technischen Angaben zum Bausatz.

Was der Holzhaus-Bausatz enthält und was nicht

Der Bausatz umfasst die Holzkonstruktion Ihres Hauses, gefertigt nach den Zeichnungen Ihres Auftrags:

• Wände aus Blockbohlen, Twin Skin oder Brettschichtholz
• Boden- und Dachkonstruktion aus Holz, wo erforderlich für die Dämmung vorbereitet
• Holzfenster und Holztüren aus eigener Fertigung, wie im Auftrag festgelegt
• werkseitig gefräste Kabelkanäle, wo der Auftrag sie vorsieht
• die Zeichnungen und Unterlagen zu Ihrem Auftrag

Nicht zum Standard-Bausatz gehören:

• Dämmmaterial
• Fundament
• Hausanschlüsse sowie Elektro-, Sanitär- und Gasinstallation

Die Dacheindeckung gehört nicht zum Bausatz; sie wird vor Ort beschafft. Wir liefern den Bausatz mit Montagezeichnungen; die Montage ist nicht Teil unseres Lieferumfangs. Fundament, Anschlüsse und Installationen planen Sie mit örtlichen Fachbetrieben.

Zum Preis: Jedes Haus wird schriftlich angeboten, in EUR, EXW Werk Eurodita, ohne Mehrwertsteuer und ohne Transport. Die Lieferung kann separat angeboten werden. Eine öffentliche Preisliste gibt es nicht, weil der Preis von Außenmaßen, Wandaufbau, Geschosszahl und Verglasung Ihres Hauses abhängt.

Individuelles Wohnblockhaus nach Ihrem Plan oder Architektenentwurf

Sie haben bereits einen Entwurf? Architektenpläne prüfen wir auf den Fertigungsumfang: was sich als Blockbohlen-, Twin-Skin- oder Brettschichtholzkonstruktion herstellen lässt, welche Wand passt und welche Fenster und Türen dazugehören. Für den Anfang genügt auch eine Skizze.

Für das konfigurierte Projekt erstellt DrafTimber, das Planungs- und Angebotssystem von Eurodita für Holzbauten, 2D-CAD-Zeichnungen, 3D-Visualisierungen und die Projektunterlagen. Statische Berechnungen übernehmen, wo erforderlich, externe Fachleute. Die Machbarkeit prüfen wir für jedes Projekt einzeln.

Für Architekten und Planungsbüros heißt das: Planung, Genehmigung und Nachweise bleiben bei Ihnen, Eurodita fertigt die Holzkonstruktion nach den abgestimmten Zeichnungen.

So bereiten Sie Ihre Anfrage vor

Nennen Sie uns Bundesland und Grundstück, die geplante Nutzung als Wohnhaus, Ferienhaus oder Projekt, das gewünschte Modell oder die Größe, die Zahl der Schlafzimmer und Geschosse, das Wandsystem, falls Sie es schon kennen, und vorhandene Zeichnungen oder Architektenpläne. Schreiben Sie dazu, ob Sie als Privatperson, Architekt oder Händler anfragen.

Wir prüfen Ihr Projekt und antworten mit dem passenden Bezugsweg und, wenn die Angaben ausreichen, mit einem schriftlichen Angebot samt Zeichnungen. Aus einer vollständigen Skizze mit Außenmaßen, Wandstärke, Boden und Bodenbalken, Firsthöhe und Öffnungen erhalten Sie die 3D-Ansicht, die Zeichnungen und den Preis innerhalb eines Arbeitstages; andere Anfragen prüfen wir zuerst.

Häufige Fragen