Mobilne hiške iz lepljenega lesa neposredno od proizvajalca
Iščete mobilno hiško za kamp ali leseno hiško za bivanje na lastnem zemljišču? Eurodita od leta 1994 izdeluje lesene objekte v lastni tovarni v Litvi in dobavlja mobilne hiške iz lepljenega lesa kot komplete neposredno od proizvajalca: 25 kataloških modelov od 8 x 5 m do približno 20 x 7 m, z eno do štirimi spalnicami. Lepljen les lepimo, profiliramo in obdelujemo sami, vsak projekt pa narišemo in izračunamo v lastnem sistemu za projektiranje in izračun ponudb.
Cenika ne objavljamo. Za vsako hiško pripravimo pisno ponudbo glede na zunanje mere, izbrani stenski profil in dogovorjeno dobavo.
Na kratko
Ali je mobilna hiška objekt? Pravila v Sloveniji
Po 3. členu Gradbenega zakona (GZ-1, Uradni list RS, št. 199/21 s spremembami do GZ-1B, 75/25) je objekt s tlemi povezana stavba; objekt je povezan s tlemi, če je temeljen ali s pomočjo gradbenih del povezan s tlemi na stalno določenem mestu in ga ni mogoče premakniti ali odstraniti brez škode za njegovo bistvo. Stavba je pokrit objekt, v katerega se lahko vstopi in je namenjen bivanju ali opravljanju dejavnosti. Hiška je torej objekt, če je na stalno določenem mestu temeljena ali z gradbenimi deli povezana s tlemi in je ni mogoče premakniti ali odstraniti brez škode za njeno bistvo; to je običajno pri hiški za stalno bivanje s temelji in priključki.
Po Uredbi o razvrščanju objektov (Uradni list RS, št. 96/22) enostanovanjska stavba nikoli ni enostaven objekt, nezahteven objekt je lahko le do 25 m². Naši modeli imajo od 40 do približno 140 m² po zunanjih merah, zato je hiška, ki je razvrščena kot enostanovanjska stavba, manj zahteven objekt. Po 5. členu GZ-1 sta za novogradnjo takega objekta pogoj pravnomočno gradbeno dovoljenje in prijava začetka gradnje, po 8. členu pa je pred uporabo potrebno uporabno dovoljenje, razen za nezahtevni objekt. Gradnja mora biti skladna tudi z občinskim prostorskim načrtom.
Začasni objekti so po 4. členu GZ-1 le objekti za prireditve ali sezonsko rabo, za nujne primere, začasno skladiščenje v industrijskih conah in gradbišča, zato stalno bivanje v hiški ne spada mednje. Za pomožni objekt po ZUreP-3 pa novi komunalni in drugi priključki ne smejo biti potrebni. V kampu je mobilna hišica po Zakonu o gostinstvu (ZGos-1) oblika nastanitve gostov, vsaka stavba v kampu pa se razvršča po splošnih pravilih, zato mora upravljavec kampa preveriti tudi zahteve za posamezno hiško. Pred naročilom preverite pravila za svojo parcelo na občini ali pri projektantu. Eurodita ne daje pravnih nasvetov in za noben model ne trdi, da ga je mogoče postaviti brez dovoljenja. Za projekt dobavimo načrte in tehnične podatke kompleta.
Mobilne hiške iz kataloga
Izbor modelov; podatki so po kataloških karticah:
| Model | Spalnice | Zunanje mere | Višina slemena |
|---|---|---|---|
| Mobile Log Home 1 Bed 8x5m | 1 | 8 x 5 m | 3,25 m |
| Mobile Log Home 1 Bed 10x4m | 1 | 10 x 4 m | 2,67 m |
| Mobile Log Home 1 Bed 9x6m | 1 | 9 x 6 m | 2,84 m |
| Mobile Log Home 2 Bed 14x5.8m | 2 | 14 x 5,8 m | 3,25 m |
| Mobile Log Home 2 Bed 11x6.8m | 2 | 11 x 6,8 m | 3,16 m |
| Mobile Log Home 3 Bed 14x6.0m | 3 | 14 x 6 m | 3,25 m |
| Mobile Log Home 3 Bed 19x6.6m | 3 | 19 x 6,6 m | 2,99 m |
| Mobile Log Home 4 Bed 18x6.8m | 4 | 18 x 6,8 m | 3,25 m |
| Mobile Log Home 4 Bed 20x7m | 4 | 20 x 7 m | 2,97 m |
Mere so zunanje in ustrezajo kataloškim podatkom. Vseh 25 modelov je na strani Mobile log cabins and log homes; strani modelov so zaenkrat v angleščini. Razporeditev, okna in vrata lahko prilagodimo, hiško pa izdelamo tudi po vašem načrtu.
Stene iz lepljenega lesa
Stene mobilnih hišk izdelujemo iz lepljenega lesa v profilih 70 x 130, 88 x 260, 135 x 260, 180 x 260 in 220 x 260 mm. Kotni spoj na lastovičji rep je na voljo od profila 88 x 260 mm. Lepljen les lepimo v lastni tovarni z lepilom Dynea Prefere 6151 in trdilcem Prefere 6651, dvokomponentnim lepilom EPI za nosilne lesene konstrukcije, ki ga proizvajalec uvršča v tip I po EN 16254; to opisuje lepilo, ne certifikata končnega lepljenega lesa. Stene iz lepljenega lesa se minimalno posedejo, kar pri uporabi ni občutiti ali opaziti. Toplotnih vrednosti končne hiške ne objavljamo.
Kaj komplet vsebuje in česa ne
Komplet vsebuje leseno konstrukcijo, izdelano po načrtih vašega naročila:
- stene iz lepljenega lesa z razporeditvijo prostorov po načrtih
- leseno konstrukcijo tal in strehe, po potrebi pripravljeno za toplotno izolacijo
- zunanja okna in vrata iz lesa lastne proizvodnje po naročilu
- načrte in dokumentacijo naročila
Standardni komplet ne vsebuje:
- temeljev ali podlage in prevoza do mesta postavitve
- toplotne izolacije
- električnih, vodovodnih in kanalizacijskih inštalacij ter priključkov
- notranje opreme, kuhinje in sanitarij
- kritine, če ni naročena
- dovoljenj in postopkov v kampu ali na upravni enoti
Montaža in njena organizacija se dogovorita za vsak projekt posebej. Cena je odvisna od zunanjih mer, stenskega profila, oken in vrat ter dogovorjene dobave, zato namesto cenika pripravimo pisno ponudbo za vašo hiško.
Po meri: od skice do kompleta
Če vam noben kataloški model ne ustreza, lahko začnemo z vašo skico ali načrtom arhitekta. Hiško narišemo in izračunamo v lastnem sistemu za projektiranje in izračun ponudb, s ponudbo pa prejmete 2D načrte in 3D vizualizacijo. Ko so vhodni podatki popolni, je ponudba zato običajno hitro pripravljena. Če je potreben statični izračun, ga izdelajo zunanji strokovnjaki.
Kako kupiti
Mobilne hiške kupujejo kampi in turistična naselja, trgovci, ki jih prodajajo pod svojim imenom, ter zasebni kupci. Za večje stanovanjske projekte lahko ponudbo pripravimo neposredno zasebnemu kupcu, za vsak projekt pa se dogovorimo, ali kupite neposredno ali prek trgovskega partnerja.
Če ste trgovec ali upravljate kamp, več informacij najdete na strani Eurodita v Sloveniji. Lesene hiše za bivanje in brunarice opisujemo na strani Lesene hiše in brunarice od proizvajalca.
Pogosta vprašanja
Ali potrebujem gradbeno dovoljenje za mobilno hiško?
Za hiško, ki je na stalnem mestu temeljena ali z gradbenimi deli povezana s tlemi in namenjena bivanju, praviloma da. Po Uredbi o razvrščanju objektov je enostanovanjska stavba nad 25 m² manj zahteven objekt, zato sta po 5. členu Gradbenega zakona (GZ-1) pogoj gradbeno dovoljenje in prijava začetka gradnje, pred uporabo pa uporabno dovoljenje. Pravila za parcelo preverite na občini.
Ali je mobilna hiška začasni objekt?
Ne, če v njej stalno bivate. Po 4. členu GZ-1 so začasni objekti le objekti za prireditve ali sezonsko rabo, za nujne primere, začasno skladiščenje v industrijskih conah in gradbišča. Za pomožni objekt po ZUreP-3 novi komunalni in drugi priključki ne smejo biti potrebni.
Kakšna pravila veljajo za mobilne hiške v kampu?
Po Zakonu o gostinstvu (ZGos-1) je mobilna hišica ena od oblik nastanitve v kampu. Kamp je funkcionalni kompleks, vsaka stavba v njem pa se razvršča po splošnih pravilih, zato mora upravljavec kampa preveriti zahteve za posamezno hiško na občini ali pri projektantu.
Koliko stane mobilna hiška?
Eurodita ne objavlja cen ali cenikov. Cena je odvisna od zunanjih mer, stenskega profila, oken in vrat ter dogovorjene dobave. Za vsako hiško pripravimo pisno ponudbo v evrih, EXW tovarna Eurodita, brez DDV in brez prevoza. Ponudbo izračunamo v lastnem sistemu, ki pripravi tudi načrte in 3D vizualizacijo, zato je ob popolnih podatkih običajno hitro pripravljena.
Kakšne so mere mobilnih hišk?
V katalogu je 25 pritličnih modelov od 8 x 5 m do približno 20 x 7 m po zunanjih merah, z eno do štirimi spalnicami. Razporeditev, okna in vrata lahko prilagodimo, hiško pa izdelamo tudi po vašem načrtu.
Ali hiško tudi postavite?
Standardna dobava je komplet od proizvajalca. Montaža in njena organizacija se dogovorita za vsak projekt posebej. Temelji ali podlaga, prevoz do mesta postavitve, inštalacije in priključki niso del standardnega kompleta.
Kako pripraviti povpraševanje
Navedite, kje bo hiška stala (kamp ali lastna parcela, občina), želeni model ali zunanje mere, število spalnic in razporeditev, stenski profil, če ste ga že izbrali, število hišk in morebitne skice. Napišite tudi, ali nam pišete kot kamp, trgovec ali zasebna oseba.
Ocenili bomo projekt in odgovorili, kako lahko kupite hiško, ko pa so podatki zadostni, vam pošljemo pisno ponudbo z načrti.