Lesene hiše in brunarice, tudi po meri
Iščete leseno hišo za bivanje, za družino ali za počitnice, ali brunarico za vrt? Eurodita od leta 1994 izdeluje lesene objekte v lastni tovarni v Litvi. Stene ter lesena okna in vrata izdelujemo v isti tovarni, kjer pripravimo tudi načrte projekta: o razporeditvi, debelini sten in legi oken se dogovorite neposredno s proizvajalcem.
Naše lesene hiše za bivanje imajo od ene do štiri spalnice, v eni ali dveh etažah. Poleg kataloških modelov izdelujemo lesene hiše po meri, brunarice in bungalove po vaši skici ali po načrtu arhitekta. Ceno, načrte in 3D vizualizacijo pripravimo v lastnem sistemu za izračun in projektiranje.
Cenika ne objavljamo. Za vsako hišo pripravimo pisno ponudbo glede na mere, izbrani stenski sistem in dogovorjeno dobavo.
Na kratko
Lesene hiše za bivanje: modeli z eno do štirimi spalnicami
Naše bivalne hiše se uporabljajo kot glavno bivališče, hiša za družinskega člana in počitniška hiša. Notranjo razporeditev s kopalnico, kuhinjo in shrambami določimo v načrtih projekta pred proizvodnjo. Tabela prikazuje družine modelov in mere, ki jih katalog ponuja danes:
| Družina | Stene v katalogu | Zunanje mere v katalogu | Opombe |
|---|---|---|---|
| Hiše z 1 spalnico | masivni les 44 ali 58 mm, Twin Skin 44-100-44 mm | od 5,85 x 4,1 m do 7 x 10,3 m | pritlične, nekateri modeli z mansardo |
| Hiše z 2 spalnicama | masivni les 44 ali 58 mm, Twin Skin 44-100-44 mm | od 6 x 5,8 m do 10,1 x 8 m | pritlične |
| Hiše s 3 spalnicami | masivni les 44, 58 ali 70 mm, Twin Skin 44-100-44 mm | od 10 x 6 m do 12 x 7 m; v dveh etažah 8,45 x 7,6 m | skoraj vse pritlične, en model v dveh etažah |
| Hiše s 4 spalnicami | masivni les 58 ali 70 mm, Twin Skin 44-100-44 mm | od 8,45 x 7,6 m (dve etaži) do 16 x 9 m | v eni ali dveh etažah |
| Hiše Twin Skin | 44-100-44 mm v katalogu, štiri razpoložljive sestave | od 4 x 3 m do 16 x 9 m | od vrtne hišice do hiše s 4 spalnicami |
| Bungalovi iz lepljenega lesa | lepljen les od 70 x 130 do 220 x 260 mm | od 8 x 5 m do 20 x 7 m | pritlični, z eno do štirimi spalnicami, tudi za kampe in glamping |
| Hiše iz lepljenega lesa | lepljen les od 70 x 130 do 220 x 260 mm | na primer od 10,7 x 7,6 m do 16,68 x 22,67 m | v eni in dveh etažah |
| Hiše po meri | masivni les, Twin Skin ali lepljen les | po vašem projektu | izvedljivost preverimo za vsak projekt |
Vse mere so zunanje in ustrezajo katalogu iz septembra 2026. Niso omejitve: razporeditev in mere se prilagodijo v projektu po meri, model iz masivnega lesa pa je mogoče izdelati v katerem koli od profilov 28, 34, 44, 58 in 70 mm, model iz lepljenega lesa v katerem koli profilu iz lepljenega lesa, s potrditvijo v ponudbi. Strani modelov so zaenkrat v angleščini.
Brunarice za vrt
Za vrt, goste ali delovni kotiček izdelujemo brunarice od 12 m² po zunanjih merah, na primer Brookhaven 4 x 3 m, James 4 x 4,8 m, Archie 4,4 x 5,4 m in Betty 5,85 x 4,1 m, ter večje modele do 40 m². Več modelov najdete v pregledu vrtnih hišic. Katera pravila veljajo zanje, opisujemo v naslednjem razdelku.
Gradnja lesene hiše ali brunarice v Sloveniji: pravila
Po 5. členu Gradbenega zakona (GZ-1, Uradni list RS, št. 199/21 do 75/25) sta pravnomočno gradbeno dovoljenje in prijava začetka gradnje pogoj za novogradnjo zahtevnega, manj zahtevnega in nezahtevnega objekta. Enostaven objekt se gradi brez gradbenega dovoljenja, vendar gradnja po 6. členu ne sme biti v nasprotju s prostorskim izvedbenim aktom in predpisi o bistvenih in drugih zahtevah. Za nezahteven objekt uporabno dovoljenje ni potrebno.
Katera vrsta velja za posamezen objekt, določa Uredba o razvrščanju objektov (Uradni list RS, št. 96/22). Stavba je enostaven objekt, če ima samo eno etažo, višino do 4 m in globino do 1 m ter izpolnjuje merila iz Priloge 1; nezahteven objekt je, če ima samo eno etažo, višino do 6 m in globino do 2 m ter izpolnjuje merila iz Priloge 1 (11. in 10. člen). Po Prilogi 1 so ute, letne kuhinje in vratarnice (stavbe za funkcionalno dopolnitev) enostavni objekti do 10 m² in nezahtevni objekti do 25 m². Enostanovanjska stavba ne more biti enostaven objekt; nezahteven objekt je lahko do 25 m². Površina pomeni bruto tlorisno površino, višina pa razdaljo od kote tlaka najnižje etaže do vrha stavbe (7. člen).
Če se vrtna brunarica razvrsti kot uta nad 10 m², ni več enostaven objekt in zanjo sta potrebna gradbeno dovoljenje in prijava začetka gradnje. Ker enostanovanjska stavba po Prilogi 1 ne more biti enostaven objekt, je za leseno hišo za bivanje gradbeno dovoljenje potrebno v vsakem primeru. Katera merila veljajo za vaš objekt, preverite na upravni enoti ali pri projektantu pred naročilom. Eurodita ne daje pravnih nasvetov in za noben model ne jamči, da ga je mogoče zgraditi brez gradbenega dovoljenja. Za dokumentacijo zagotovimo načrte in tehnične podatke kompleta.
Lesena hiša po meri: od vašega projekta do kompleta
Lesena hiša po meri se lahko začne z idejo, z ročno skico ali s celotnim načrtom arhitekta. Ne glede na to, ali gre za bivališče, počitniško hišo, bungalov ali drug objekt, jo razvijemo v sistemu za izračun in projektiranje, ki ga je Eurodita razvila za lastne objekte in ga uporablja pri resničnih povpraševanjih in ponudbah strank. Postopek je naslednji:
- Povpraševanje s skico ali načrtom: za začetek zadošča skica; navedite, če jih že poznate, lego oken in vrat, debelino stene in višine objekta.
- Pregled proizvodnih možnosti: pregledamo načrte in ugotovimo, kaj izdelamo kot konstrukcijo iz masivnega lesa, Twin Skin ali lepljenega lesa, katera stena je primerna ter katera okna in vrata so potrebna.
- Cena, načrti in 3D v enem koraku: izračun cene, 2D CAD načrti s kotiranimi tlorisi in fasadami, 3D vizualizacija in predlog v PDF nastanejo skupaj v istem sistemu. Zato ponudba običajno prispe hitro.
- Pisna ponudba: v evrih, EXW tovarna Eurodita, brez DDV in brez prevoza, s tehničnimi podatki projekta in seznamom oken in vrat.
- Proizvodnja: po vaši potrditvi izdelamo leseno konstrukcijo v tovarni Eurodita po dogovorjenih načrtih.
Vaša korist: hišo vidite narisano in izračunano, preden se odločite, ponudba pa se ob vsaki spremembi posodobi do vaše pisne potrditve. Kadar je potreben statični izračun, ga izdelajo zunanji strokovnjaki. Izvedljivost preverimo za vsak projekt in ne navajamo splošne največje velikosti. Projekt, dovoljenja in preverjanja ostanejo pri vas in vašem projektantu.
Stene lesenih hiš: masivni les, Twin Skin ali lepljen les
Steno izberete glede na uporabo hiše in projekt kot celoto. Eurodita izdeluje tri stenske sisteme:
- Masivni les: stenska bruna debeline 19, 28, 34, 44, 58 in 70 mm v eni plasti. Bivalne hiše v katalogu uporabljajo 44, 58 in 70 mm.
- Twin Skin (dvojna stena): 44-50-44, 44-100-44, 58-50-58 in 58-100-58 mm, torej zunanja plast, vmesni prostor in notranja plast enake debeline. Vmesni prostor je namenjen izolaciji, ki jo kupite na kraju gradnje. Širina vmesnega prostora ni specifikacija izolacije.
- Lepljen les (glulam): profili 70 x 130, 88 x 260, 135 x 260, 180 x 260 in 220 x 260 mm. Lepljen les izdelujemo v lastni tovarni: sami ga lepimo, profiliramo in obdelujemo.
Model iz masivnega lesa je mogoče izdelati v katerem koli od profilov 28, 34, 44, 58 in 70 mm, model iz lepljenega lesa v katerem koli profilu iz lepljenega lesa; razpoložljivost za vašo hišo potrdi ponudba. Toplotnih lastnosti dokončane hiše ne navajamo: debelina stene sama po sebi ne določa energijske učinkovitosti stavbe. Primeren stenski sistem za celotno hišo določi projektant.
Kaj komplet vsebuje in česa ne
Komplet vsebuje leseno konstrukcijo hiše, izdelano po načrtih vašega naročila:
- stene iz masivnega lesa, Twin Skin ali lepljenega lesa
- leseno konstrukcijo tal in strehe, kjer je potrebno, pripravljeno za izolacijo
- lesena okna in vrata iz lastne proizvodnje po naročilu
- kabelske kanale, rezkane v tovarni, če jih naročilo vsebuje
- načrte in dokumente naročila
Standardni komplet ne vsebuje:
- izolacijskih materialov
- strešne kritine, če ni naročena
- temeljev
- priključkov ter električnih, vodovodnih, kanalizacijskih in plinskih napeljav
- montaže
Montažo in njeno organizacijo dogovorimo za vsak projekt posebej. Temelje, priključke in napeljave načrtujte s podjetji in strokovnjaki iz vašega kraja. Cena je odvisna od zunanjih mer, stene, števila etaž, oken in vrat ter dogovorjene dobave: zato ni cenika, temveč pisna ponudba za vašo hišo.
Lesene hiše neposredno od proizvajalca: kako kupiti
Eurodita sodeluje predvsem s trgovci, gradbenimi podjetji, investitorji in arhitekti. Za večje bivalne hiše lahko pripravimo ponudbo tudi neposredno zasebnim strankam, po oceni projekta. Za vsak projekt dogovorimo, ali je dobava neposredna ali prek trgovskega partnerja. Tudi pri brunaricah za vrt in drugih manjših objektih način dobave potrdimo za vsak projekt.
Mobilne hiške iz lepljenega lesa za kamp ali lastno parcelo opisujemo na strani Mobilne hiške iz lesa od proizvajalca.
Če ste trgovec, si oglejte stran Eurodita v Sloveniji.
Pogosta vprašanja
Ali za leseno hišo potrebujem gradbeno dovoljenje?
Da. Po 5. členu Gradbenega zakona (GZ-1) sta pravnomočno gradbeno dovoljenje in prijava začetka gradnje pogoj za novogradnjo zahtevnega, manj zahtevnega in nezahtevnega objekta. Lesena hiša je stavba kot vsaka druga, ne glede na konstrukcijski sistem. Postopek za svoje zemljišče preverite na upravni enoti ali pri projektantu.
Ali lahko brunarico za vrt postavim brez gradbenega dovoljenja?
Brez gradbenega dovoljenja se gradi enostaven objekt. Po Uredbi o razvrščanju objektov so ute, letne kuhinje in vratarnice enostavni objekti do 10 m² bruto tlorisne površine, z eno etažo, višino do 4 m in globino do 1 m; do 25 m², z eno etažo, višino do 6 m in globino do 2 m so nezahtevni objekti, za katere sta potrebna gradbeno dovoljenje in prijava začetka gradnje, uporabno dovoljenje pa ne. Gradnja mora biti tudi v skladu s prostorskim izvedbenim aktom.
Koliko stane lesena hiša?
Eurodita ne objavlja cen ne cenikov. Cena je odvisna od zunanjih mer, stene, števila etaž, oken in vrat ter dogovorjene dobave. Za vsako hišo pripravimo pisno ponudbo v evrih, EXW tovarna Eurodita, brez DDV in brez prevoza; dobavo lahko izračunamo posebej. Ceno izračunamo v lastnem sistemu, ki pripravi tudi načrte in 3D vizualizacijo, zato ponudba običajno prispe hitro. Temelje, izolacijo, montažo, priključke in napeljave načrtujete posebej.
Je lesena hiša primerna za celoletno bivanje?
To je odvisno od projekta kot celote: stene, izolacije, temeljev, napeljav in montaže. Komplet vsebuje leseno konstrukcijo, kjer je potrebno, pripravljeno za izolacijo; izolacijske materiale kupite na kraju gradnje. Toplotnih lastnosti dokončane hiše ne navajamo; primeren stenski sistem določi projektant.
Ali dobavljate lesene hiše na ključ?
Standardna dobava je komplet proizvajalca: lesena konstrukcija hiše, izdelana po vaših načrtih, z naročenimi okni in vrati. Izolacija, temelji, priključki, napeljave in montaža niso del standardnega kompleta; montažo in njeno organizacijo dogovorimo za vsak projekt posebej.
Ali lahko izdelate hišo po mojem načrtu?
Da. Pošljite nam skico ali načrt arhitekta. Pregledamo, kaj je mogoče izdelati iz masivnega lesa, Twin Skin ali lepljenega lesa, izračunamo ceno v lastnem sistemu in pošljemo ponudbo z 2D načrti in 3D vizualizacijo. Kadar je potreben statični izračun, ga izdelajo zunanji strokovnjaki; dovoljenja preverite pri projektantu in na upravni enoti.
Kako pripraviti povpraševanje
Navedite občino in kraj zemljišča, namen objekta (bivanje, počitniška hiša, brunarica za vrt ali bungalov za turizem), želeni model ali zunanje mere, število spalnic in etaž, steno, če ste jo že izbrali, ter skice ali načrte, ki jih imate. Napišite tudi, ali se na nas obračate kot zasebnik, strokovnjak ali trgovec.
Pregledamo projekt in vam odgovorimo z ustreznim načinom dobave, ko so podatki zadostni, pa s pisno ponudbo in načrti.