Drvene vrtne kućice izravno od proizvođača
Tražite drvenu vrtnu kućicu za odmor, goste ili radni kutak u vrtu? Eurodita od 1994. proizvodi drvene građevine u vlastitoj tvornici u Litvi i isporučuje drvene vrtne kućice kao komplete izravno od proizvođača. Na ovoj stranici saznat ćete kada vrtnoj kućici nije potrebna građevinska dozvola i koji modeli iz našeg kataloga ulaze u te granice.
Cjenik ne objavljujemo. Za svaku kućicu pripremamo pisanu ponudu prema vanjskim dimenzijama, odabranom zidnom sustavu i dogovorenoj isporuci.
Ukratko
Vrtna kućica bez građevinske dozvole: pravila
Prema članku 4. točki 1. podtočki a) Pravilnika o jednostavnim i drugim građevinama i radovima (Narodne novine 112/17, 34/18, 36/19, 98/19, 31/20, 74/22 i 155/23) bez građevinske dozvole, a u skladu s glavnim projektom, može se graditi pomoćna zgrada koja ima jednu etažu do 50 m² tlocrtne površine. Gradi se na građevnoj čestici postojeće zgrade, odnosno zgrade za koju postoji akt kojim se odobrava građenje, i za potrebe te zgrade. Prema članku 6. istog Pravilnika investitor je dužan prijaviti početak građenja.
Pravilnik i dalje vrijedi i nakon 1. siječnja 2026.: novi Zakon o gradnji (Narodne novine 155/25) u članku 157. ostavlja ga na snazi do donošenja novog pravilnika. Gradnja bez dozvole i dalje mora biti u skladu s prostornim planom i svim propisima koji se odnose na građevinu. Uvjete za svoju česticu, udaljenost od međe i izgrađenost provjerite u prostornom planu općine ili grada.
Za kuću za stanovanje potrebna je građevinska dozvola. Stambena zgrada s najviše dva stana čija građevinska (bruto) površina ne prelazi 400 m² prema novom Zakonu o gradnji je manje složena zgrada, a dozvola se izdaje na temelju idejnog projekta koji izrađuju ovlašteni arhitekt i ovlašteni inženjeri drugih struka. Prije narudžbe provjerite pravila za svoju česticu kod nadležnog upravnog tijela ili projektanta. Eurodita ne daje pravne savjete i ni za jedan model ne jamči da se može graditi bez dozvole. Za projekt isporučujemo nacrte i tehničke podatke kompleta.
Modeli od 12 do 40 m²
Tablica prikazuje izbor iz našeg kataloga s vanjskim dimenzijama, površinom izračunatom iz vanjskih dimenzija i visinama prema katalogu:
| Model | Vanjske dimenzije | Površina | Visina strehe | Visina sljemena |
|---|---|---|---|---|
| Brookhaven | 4 x 3 m | 12 m² | 2,08 m | 2,34 m |
| James | 4 x 4,8 m | 19,2 m² | 2,21 m | 2,47 m |
| Apex Twin Skin | 5 x 4 m | 20 m² | 2,10 m | 2,47 m |
| Archie | 4,4 x 5,4 m | 23,8 m² | 2,21 m | 2,47 m |
| S jednom spavaćom sobom 6x4 | 6 x 4 m | 24 m² | 2,21 m | 3,12 m |
| Betty | 5,85 x 4,1 m | 24 m² | 2,34 m | 3,51 m |
| S jednom spavaćom sobom 5x5,8 | 5 x 5,8 m | 29 m² | 2,34 m | 3,25 m |
| Twin Skin s jednom spavaćom sobom 6x5 | 6 x 5 m | 30 m² | 2,20 m | 2,47 m |
| Twin Skin s jednom spavaćom sobom 6x5,5 | 6 x 5,5 m | 33 m² | 2,20 m | 2,47 m |
| S jednom spavaćom sobom 5x7 | 5 x 7 m | 35 m² | 2,21 m | 3,12 m |
| Folio | 8 x 5 m | 40 m² | 2,40 m | 3,44 m |
Sve su dimenzije vanjske i odgovaraju katalogu iz rujna 2026. Površine u tablici izračunate su iz vanjskih dimenzija; tlocrtnu površinu prema propisima određuje projektant. Visine su navedene prema katalogu; konačnu visinu građevine s temeljima provjerite u projektu. Stranice modela zasad su na engleskom jeziku; više modela pronaći ćete u pregledu vrtnih kućica i kućica s jednom spavaćom sobom.
Zidovi: masivno drvo, Twin Skin ili lijepljeno lamelirano drvo
Zid birate prema tome kako ćete koristiti kućicu i prema projektu u cjelini. Eurodita proizvodi tri zidna sustava:
- Masivno drvo: zidne grede debljine 19, 28, 34, 44, 58 i 70 mm u jednom sloju.
- Twin Skin (dvostruki zid): 44-50-44, 44-100-44, 58-50-58 i 58-100-58 mm, odnosno vanjski sloj, međuprostor i unutarnji sloj iste debljine. Međuprostor je namijenjen izolaciji koju nabavljate na mjestu gradnje. Širina međuprostora nije specifikacija izolacije.
- Lijepljeno lamelirano drvo (glulam): profili 70×130, 88×260, 135×260, 180×260 i 220×260 mm. Lamelirano drvo izrađujemo u vlastitoj tvornici: sami ga lijepimo, profiliramo i obrađujemo.
Model od masivnog drva može se izraditi u bilo kojem od profila 28, 34, 44, 58 i 70 mm, a model od lijepljenog lameliranog drva u bilo kojem profilu od lijepljenog lameliranog drva; dostupnost potvrđuje ponuda. Toplinska svojstva gotove građevine ne navodimo: debljina zida sama po sebi ne određuje energetska svojstva zgrade. Ako kućicu želite koristiti i zimi, zid, izolaciju i temelje odaberite zajedno s projektantom.
Što komplet sadrži, a što ne
Komplet sadrži drvenu konstrukciju građevine izrađenu prema nacrtima za Vašu narudžbu:
- zidove od masivnog drva, Twin Skin ili lijepljenog lameliranog drva
- drvenu konstrukciju poda i krova, gdje je potrebno pripremljenu za izolaciju
- drvene prozore i vrata iz vlastite proizvodnje prema narudžbi
- kabelske kanale izglodane u tvornici, ako ih narudžba sadrži
- nacrte i dokumente uz narudžbu
Standardni komplet ne sadrži:
- izolacijske materijale
- krovni pokrov, ako nije naručen
- temelje
- priključke i instalacije struje, vode, odvodnje i plina
- montažu
Montažu i njezinu organizaciju dogovaramo za svaki projekt. Temelje i priključke planirajte s lokalnim tvrtkama. Cijena ovisi o vanjskim dimenzijama, vrsti zida, prozorima i vratima te dogovorenom načinu isporuke, pa umjesto cjenika pripremamo pisanu ponudu za Vašu kućicu.
Po mjeri: od skice do kompleta
Ako nijedan model iz kataloga ne odgovara Vašoj čestici, možemo krenuti od skice ili od nacrta arhitekta. Cijenu izračunavamo i ponudu pripremamo u Euroditinom vlastitom sustavu za izračun i projektiranje, a uz ponudu dobivate 2D nacrte i 3D vizualizaciju. Zato ponuda obično stiže brzo. Dimenzije i raspored mogu se prilagoditi pravilima koja vrijede za Vašu česticu; što vrijedi za Vaš zahvat, provjerite kod nadležnog upravnog tijela ili projektanta. Gdje je potreban statički proračun, izrađuju ga vanjski stručnjaci.
Drvena kuća za stanovanje
Ako planirate drvenu kuću za cjelogodišnje stanovanje, i građevine veće od vrtne kućice izrađujemo od masivnog drva, Twin Skin zida ili lijepljenog lameliranog drva. Za takvu kuću potrebna je građevinska dozvola, a idejni projekt izrađuju ovlašteni arhitekt i ovlašteni inženjeri u Hrvatskoj. Nacrte i tehničke podatke potrebne za narudžbu isporučujemo mi.
Kako kupiti
Eurodita prvenstveno surađuje s trgovcima, građevinskim tvrtkama, investitorima i arhitektima. Za veće stambene kuće dajemo ponudu i izravno privatnim kupcima, nakon procjene projekta. Za vrtne kućice i druge manje građevine za svaki projekt dogovaramo kupujete li izravno ili preko poslovnog partnera.
Mobilne kućice od lijepljenog drva za kamp ili vlastitu česticu opisujemo na stranici Mobilne kućice od drva.
Ako ste trgovac, više informacija pronaći ćete na stranici Eurodita u Hrvatskoj.
Česta pitanja
Kolika se vrtna kućica može graditi bez građevinske dozvole?
Prema članku 4. Pravilnika o jednostavnim i drugim građevinama i radovima bez građevinske dozvole, a u skladu s glavnim projektom, može se graditi pomoćna zgrada s jednom etažom do 50 m² tlocrtne površine, na građevnoj čestici postojeće zgrade i za njezine potrebe. Investitor je dužan prijaviti početak građenja, a gradnja mora biti u skladu s prostornim planom. Pravilnik vrijedi i nakon stupanja na snagu novog Zakona o gradnji 1. siječnja 2026.
Mogu li stanovati u vrtnoj kućici?
Za kuću za stanovanje potrebna je građevinska dozvola. Stambena zgrada s najviše dva stana i do 400 m² građevinske (bruto) površine prema novom Zakonu o gradnji je manje složena zgrada, a dozvola se izdaje na temelju idejnog projekta koji izrađuju ovlašteni arhitekt i ovlašteni inženjeri drugih struka. Svoj zahvat provjerite kod nadležnog upravnog tijela ili projektanta.
Koliko košta drvena vrtna kućica?
Eurodita ne objavljuje cijene ni cjenike. Cijena ovisi o vanjskim dimenzijama, vrsti zida, prozorima i vratima te dogovorenom načinu isporuke. Za svaku kućicu pripremamo pisanu ponudu u eurima, EXW tvornica Eurodita, bez PDV-a i bez prijevoza; prijevoz možemo ponuditi zasebno. Cijenu izračunavamo u vlastitom sustavu za izračun, koji ujedno izrađuje nacrte i 3D vizualizaciju, pa ponuda obično stiže brzo. Ukupnom iznosu pribrojite temelje, izolaciju, montažu, priključke i instalacije.
Može li se vrtna kućica koristiti i zimi?
To ovisi o projektu u cjelini: odabranom zidu, izolaciji, temeljima, instalacijama i montaži. Komplet sadrži drvenu konstrukciju, gdje je potrebno pripremljenu za izolaciju; izolacijski materijali nabavljaju se na mjestu gradnje. Toplinska svojstva gotove građevine ne navodimo.
Isporučujete li vrtnu kućicu montiranu, po sistemu ključ u ruke?
Standardna isporuka je komplet od proizvođača: drvena konstrukcija kućice izrađena prema Vašim nacrtima, s naručenim prozorima i vratima. Izolacija, temelji, priključci, instalacije i montaža nisu dio standardnog kompleta; montažu i njezinu organizaciju dogovaramo za svaki projekt.
Izrađujete li kućicu prema mojim dimenzijama?
Da. Pošaljite nam skicu ili nacrte arhitekta. Procijenit ćemo što se može izraditi od masivnog drva, Twin Skin zida ili lijepljenog lameliranog drva, izračunati cijenu u vlastitom sustavu i poslati ponudu s 2D nacrtima i 3D vizualizacijom. Gdje je potreban statički proračun, izrađuju ga vanjski stručnjaci; pravila gradnje provjerite kod nadležnog upravnog tijela ili projektanta.
Kako pripremiti upit
Navedite u kojoj se općini ili gradu nalazi čestica i postoji li na njoj zgrada, za što ćete koristiti kućicu (odmor, gosti, radni prostor ili spremište), koji model ili koje vanjske dimenzije zamišljate, planiranu udaljenost od međe, zidni sustav ako ste ga već odabrali te eventualne skice. Napišite i obraćate li nam se kao privatna osoba, stručnjak ili trgovac.
Procijenit ćemo projekt i odgovoriti na koji način možete kupiti kućicu, a ako podaci budu dovoljni, poslat ćemo pisanu ponudu s nacrtima.