Norge: Laftehytter og anneks byggesett for forhandlere
Denne siden er skrevet for norske virksomheter som vurderer en produksjonskilde: forhandlere av laftehytter og tømmerhus, grossister, byggevarekjeder, utbyggere, entreprenører, arkitektkontorer og merkevarer som selger under eget merke (private label). Eurodita er produsent av tømmerhus og limtrekonstruksjoner (glulam) med fabrikk i Kaunas i Litauen. Selskapet leverer byggesett for trebygninger til handelspartnere i hele Europa, også til Norge, avhengig av prosjektets egnethet, logistikk, markedets krav og de kommersielle vilkårene.
Nedenfor beskriver vi omfanget av B2B-produksjonen, prosjektunderlaget for limtre før tilbud, produktfamiliene som tilbys handelen (laftehytte, fritidsbolig, tømmerhus, garasje, uthus og anneks), prinsippene for engros og eget merke, ansvarsdelingen mot prosjekteringsteamet, transport på EXW Kaunas-vilkår og forberedelsen av en B2B-forespørsel fra Norge.
Siden inneholder verken prisliste eller partnerliste. Hver ordre får et skriftlig tilbud, og leveringsomfang, materialer og dokumenter fastsettes særskilt for hvert produkt og hver ordre.
Kort oppsummert
Industriell B2B-produksjon og leveringsomfang
Denne siden henvender seg til fagfolk som vurderer en produksjonskilde, ikke til privatpersoner som leter etter en liten hagebod eller et nøkkelferdig hus. Eurodita kan vurdere katalogleveranser, prosjekter etter tegninger og produksjon under eget merke. Lokal montering, fundamenter, tilkoblinger, koordinering på byggeplassen, byggesøknad og nøkkelferdig utførelse inngår ikke i tilbudet: de ligger hos kjøperen og kjøperens lokale fagfolk.
I praksis betyr dette at Eurodita produserer byggesettet: veggstokker, gulv- og takkonstruksjon samt trevinduer og tredører, bearbeidet i Kaunas og flatpakket med ordrens monteringstegninger. Handelspartneren håndterer eget merke, egen prissetting og egen relasjon til sluttkunden.
Sortimentet av små hagebygg (hagestuer, boder, hagekontorer) distribueres utelukkende gjennom våre handelspartnere; større boliger kan også leveres direkte til private kunder. Forespørsler fra privatpersoner om små hagebygg faller derfor utenfor denne siden.
Limtre (glulam): prosjektunderlag før tilbud
Når forespørselen gjelder et hus i limtre eller en bærende konstruksjon i limtre (glulam), må underlaget angi tegningsrevisjon, hovedmål, konstruksjonssystem, grensesnitt, antall, beliggenhet, bruksformål og beslutningstidspunkt. Eurodita kontrollerer det ønskede fabrikkomfanget før det bekreftes om prosjektet kan vurderes.
- Tegninger, byggebeskrivelse eller en definert produktfamilie
- Leveringssted, bruksformål, antall og tidsplan for beslutning
- Produksjonsomfang, emballasje og dokumentasjonsbehov
- Adkomst til tomten, lossing, Incoterm og ansvarsfordeling for logistikken
Limtreprofilene er 70×130, 88×260, 135×260, 180×260 og 220×260 mm, og hjørnelaft med svalehale er tilgjengelig for profilene 88-220 mm. Profilen 70×130 mm produseres både i massivtre og i limtre, så forespørselen bør angi hvilken versjon som menes. Statiske beregninger utføres av spesialiserte partnere. Eurodita publiserer veiledende U-verdier for treveggelementet alene: 28 mm 3,82, 34 mm 3,15, 44 mm 2,43, 58 mm 1,84, 70 mm 1,53, 88 mm 1,22, 135 mm 0,79, 180 mm 0,59 og 220 mm 0,49 W/m²K (elementet alene, ikke en ferdig bygning og ikke et samsvarsresultat); U-verdien for dobbeltvegg beregnes prosjektvis ut fra valgt isolasjon, og egenskapene til den ferdige bygningen fastsettes av det lokale prosjekteringsteamet på grunnlag av ordreunderlaget.
Laftehytte, tømmerhus, garasje og anneks: produktfamilier for handelen
I tillegg til limtrekonstruksjoner produserer Eurodita følgende produktfamilier for forhandlere, grossister og partnere som selger under eget merke, alle levert som byggesett fra Kaunas:
- Laftehytte og laftet hytte til opphold: katalogmodeller i massivtre eller limtre, fra ettroms hytter til bygninger med flere soverom. I det norske markedet søkes de samme modellene også som hytte byggesett, ferdighytte, fritidsbolig, minihus og mikrohus; leveringsinnholdet for hver modell bekreftes i tilbudet. Veggtykkelsen oppgis modell for modell: massivtreprofiler 19-70 mm, limtreprofiler 88-220 mm.
- Tømmerhus som byggesett, også til helårsbruk: hus med vegger i massivtre eller limtre, i én etasje eller med loftsetasje, levert som byggesett med monteringstegninger som svarer til ordren. Til helårsbruk tilbyr Eurodita profilene 58×130 og 70×130 mm samt limtre.
- Garasje byggesett og carport: enkle og doble garasjer i tre, carporter og kombinasjoner av garasje og carport i massivtreprofiler, med saltak eller pulttak avhengig av modell.
- Uthus, anneks og hagekontor: isolerbare uthus og hagestuer til kontor- eller verkstedbruk, samt anneks som i markedet også søkes som anneks byggesett og laftet anneks; til handelen i massivtreprofiler eller som dobbeltvegg.
Hver produktfamilie kan leveres som katalogkjøp, under deres eget merke (private label) eller som spesialtilpasning etter deres tegninger. Nøyaktig omfang, materialer og medfølgende dokumenter bekreftes i det skriftlige tilbudet.
Underlaget avhenger av leveringsformen. En katalogmodell bestilles med modellbetegnelse og veggprofil. En konfigurerbar modell er en katalogmodell der mål, åpninger eller profil endres for ordren. En spesialtilpasset modell og et enkeltstående prosjekt bygger på deres tegninger; her kontrollerer Eurodita først om omfanget ligger innenfor fabrikkens produksjonsområde. Trevinduer og tredører er alltid egen produksjon; skyvedører i aluminium kommer fra en spesialisert leverandør.
Produktkataloger (på engelsk): laftehytter, hagekontorer, hus i limtre og anneks (granny annexes). Alle markedssider: markeder og språk.
Engros, distribusjon og eget merke (private label)
For forhandlere, grossister og kjeder gjelder vurderingen produktfamilie, distribusjonskanal, forventet volum, leveringssted samt krav til emballasje og merking. Eurodita tilbyr ikke noe franchiseprogram for trebygg: vilkårene for eget merke, produsentmerking og gjeldende dokumenter fastsettes ordre for ordre.
Eget merke (private label) og white label betyr det samme hos Eurodita: Eurodita produserer, og partnerens merke vises i tilbudet, på tegningene og i kundedokumentasjonen i det omfanget som avtales for ordren. Eurodita holder ikke lager i det norske markedet og tilbyr ikke dropshipping. Selskapet publiserer verken forhandlermarginer eller utsalgspriser; handelspartneren fastsetter sine egne priser. Eksklusivitet, områdebeskyttelse eller garantert margin er ikke standard; slike vilkår krever en egen skriftlig avtale.
For engros og videresalg gjelder at hver ordre tilbys skriftlig i euro på EXW Kaunas-vilkår, eksklusive merverdiavgift og transport. Plan for gjentatte ordrer, emballering og merking under deres eget merke behandles i samme tilbud. Eurodita oppgir ikke antall land eller partnere, og siden inneholder ingen referanseliste.
Arkitektur og utbyggerprosjekter: tydelig fordelte grensesnitt
Når et trebyggprosjekt ledes av et arkitektkontor eller en utbyggers team, trenger Eurodita en kontaktperson, ønsket produksjonsomfang og opplysningene for teknisk og kommersiell gjennomgang. Lokale utredninger, helhetlig prosjektering, grensesnitt mot andre entrepriser og utførelsen ligger hos det kvalifiserte prosjekteringsteamet i Norge.
Euroditas del er fabrikkleveransen: produksjon av det avtalte omfanget i Kaunas, monteringstegninger som svarer til ordren og dokumentene bekreftet i tilbudet. Fundamenter, tilkoblinger, koordinering på byggeplassen og montering ordnes i Norge av prosjektets egne fagfolk. Denne delingen bør stå i forespørselen fra starten, slik at gjennomgangen rettes mot riktig omfang.
Lokal godkjenning av prosjektet: plan- og bygningsloven og kommunen
Det norske regelverket, det vil si plan- og bygningsloven, gjeldende reguleringsplan og kommunens bestemmelser, samt krav til konstruksjon, brannsikkerhet og energi etter TEK17 og nødvendige godkjenninger, gjelder den ferdige bygningen og dens dokumentasjon og håndteres av det lokale prosjekteringsteamet og de ansvarlige for prosjektet i Norge. Om et tiltak er søknadspliktig eller unntatt søknadsplikt, avgjøres av kommunen for det konkrete tilfellet; kjøperen avklarer prosedyren for tomten og bygningen med sin ansvarlige søker eller rådgiver og kommunen før bestilling.
Eurodita fremstiller ikke noe katalogprodukt som automatisk i samsvar med norske regler eller et bestemt ytelsesnivå, og gir ingen garanti for at en søknad innvilges eller at et tiltak er unntatt søknadsplikt.
Dokumenter og merking etter produkt og ordre
Det skriftlige tilbudet fastsetter for avtalt produkt og omfang produksjonsdelene, tilgjengelige dokumenter og eventuelle krav som må håndteres. Siden lover verken sertifikat, merking eller enhetlig teknisk dokumentasjon for alle produktfamilier eller prosjekter. Eurodita har ikke eget FSC- eller PEFC-sertifikat og ingen ISO 9001-sertifisering; dokumentasjonen for den enkelte ordren bekreftes i tilbudet. Dokumentasjonskrav bør oppgis før tilbudet utarbeides.
Transport og mottak: EXW Kaunas som standard
Standard leveringsvilkår er EXW Kaunas: kjøperen eller kjøperens transportør henter byggesettet ved fabrikken i Kaunas og har ansvaret for transporten til Norge og tilhørende dokumenter. En annen transportløsning kan vurderes for et bestemt prosjekt og må bekreftes skriftlig med Incoterm, bestemmelsessted, adkomst, lossing, dokumenter og ansvarsfordeling. DAP avtales per ordre.
Norge står utenfor EUs tollunion: innførselsformalitetene og merverdiavgiften ved innførsel ligger hos kjøperen eller kjøperens speditør. Lossing på bestemmelsesstedet ligger hos kjøperen eller mottakeren med utstyr som ordnes lokalt. Eurodita publiserer ikke leveringstider; tidsplanen for den enkelte ordren avtales i tilbudet.
Siden byggesettene leveres flatpakket og ikke forhåndsmontert, bør forespørselen angi losseadresse i Norge, adkomst for tunge kjøretøy og tilgjengelig losseutstyr. Avtalte dokumenter leveres i det omfanget tilbudet bekrefter.
Produksjonsfakta: siden 1994 i Kaunas
Eurodita har produsert trebygninger siden 1994 i Kaunas (Litauen) på om lag 5 000 m² overbygd produksjonsareal, i nordisk gran og furu. Hundegger CNC-bearbeiding; tørking i Nardi-tørker (elektriske) til en målfuktighet på 12-14 %. Massivtrevegger: 19×100, 28×100, 34×100, 44×130, 58×130 og 70×130 mm; limtre: 70×130, 88×260, 135×260, 180×260 og 220×260 mm (hjørnelaft med svalehale 88-220 mm); dobbeltvegger 44-50-44, 44-100-44, 58-50-58 og 58-100-58 mm (isolasjonen kjøpes lokalt; U-verdien for dobbeltvegg beregnes prosjektvis). Enhver godkjent profil kan spesifiseres for enhver modell. Oppgitte mål er utvendige mål.
Gulv av 28 mm bord og impregnerte gulvbjelker som standard; stokkene leveres ubehandlet som standard, fabrikkmaling som tilvalg med begrenset kapasitet. Trevinduer og tredører av egen produksjon (IV45, IV68 og IV92, sistnevnte med trelags glass); skyvedører i aluminium leveres av en spesialisert leverandør. Byggesettene leveres flatpakket, ikke forhåndsmontert; statiske beregninger utføres av spesialiserte partnere.
Uthus 28 mm og 44 mm: veggprofiler for handelen
Til lette hagestuer og små uthus produserer Eurodita massivtreprofilene 19×100 mm og 28×100 mm. Disse profilene hører til standardsortimentet for volumproduksjon, brukt hovedsakelig i katalogens standardmodeller.
Profilene 34×100 mm og 44×130 mm hører til standardsortimentet for forhandlere. De brukes i katalogmodeller og konfigurerbare modeller og er handelens vanlige veggtykkelser.
Til helårsbruk og større bygninger tilbyr Eurodita profilene 58×130 mm og 70×130 mm, også for enkeltstående prosjekter og spesialtilpassede modeller. Som dobbeltvegg tilbyr Eurodita i tillegg kombinasjonene 44-50-44, 44-100-44, 58-50-58 og 58-100-58 mm: to massivtrevegger med et hulrom forberedt for isolasjon; isolasjonsmaterialet velges og kjøpes vanligvis lokalt. Limtre (glulam) dekker profilene fra 70×130 mm til 220×260 mm. Enhver godkjent profil kan i prinsippet etterspørres for enhver modell, og bekreftes ordre for ordre. Veiledende U-verdier for treveggelementene er publisert ovenfor (44 mm 2,43 og 58 mm 1,84 W/m²K); alle mål som oppgis for en bygning, er utvendige mål.
Veggtykkelsen velges etter bruksformålet, og samme katalogmodell kan tilbys med flere profiler når profilen er godkjent for modellen. Tabellen nedenfor oppsummerer vanlig bruk av massivtreprofilene i handelen.
| Profil | Typisk bruk i handelen | Merknad |
|---|---|---|
| 19×100 mm | Lette hagestuer, små uthus, standardproduksjon | Standardsortiment for volumproduksjon. |
| 28×100 mm | Katalogmodeller og konfigurerbare modeller for hagestuer og laftehytter | Standardsortiment for volumproduksjon. |
| 34×100 mm | Katalogmodeller og konfigurerbare modeller | Standardsortiment for volumproduksjon. |
| 44×130 mm | Katalogmodeller, konfigurerbare og spesialtilpassede modeller, standardsortiment for forhandlere | Brukes også som yttervegg i dobbeltveggkombinasjonene 44-50-44 og 44-100-44. |
| 58×130 mm | Katalogmodeller, konfigurerbare modeller og enkeltstående prosjekter, helårsbruk | Brukes også som yttervegg i dobbeltveggkombinasjonene 58-50-58 og 58-100-58. |
| 70×130 mm | Katalogmodeller, konfigurerbare modeller og enkeltstående prosjekter, helårsbruk og større bygninger | Denne profilen finnes også i limtre (glulam); oppgi ønsket versjon. |
Eurodita er en produsent av tømmerhus i Kaunas i Litauen med produksjonserfaring siden 1994, og leverer til forhandlere og grossister på forespørsel. Hver ordre får et skriftlig tilbud i euro på EXW Kaunas-vilkår; det finnes ingen offentlig prisliste.
Nøkkelfakta for forespørselen deres
Faktaene nedenfor samler sidens sentrale vilkår, slik at de kan tas rett inn i et innkjøpsnotat eller en forespørsel.
- Hver ordre får et skriftlig tilbud: EXW Kaunas, pris i euro eksklusive merverdiavgift og transport; DAP per ordre.
- Betaling: 50 % ved bestilling, 50 % før forsendelse fra fabrikken. Ingen offentlig prisliste, ingen publiserte leveringstider, ingen forhandlermarginer.
- Veggprofiler i massivtre 19×100, 28×100, 34×100, 44×130, 58×130, 70×130 mm; limtre 70×130, 88×260, 135×260, 180×260, 220×260 mm. Enhver godkjent profil kan spesifiseres for enhver modell. Oppgitte mål er utvendige mål.
- Eurodita har ikke eget FSC- eller PEFC-sertifikat og ingen ISO 9001-sertifisering; dokumentasjonen for den enkelte ordren bekreftes i tilbudet.
- Norge er utenfor EUs tollunion: innførselsformaliteter og merverdiavgift ved innførsel ligger hos kjøperen eller kjøperens speditør.
- Fabrikkbesøk i Kaunas etter avtale.
Ofte stilte spørsmål
Selger Eurodita laftehytter direkte til privatpersoner i Norge?
Sortimentet av små hagebygg (hagestuer, boder, hagekontorer) distribueres utelukkende gjennom våre handelspartnere; større boliger kan leveres direkte til private kunder. Denne siden er beregnet på forespørsler fra forhandlere, grossister, entreprenører, arkitekter, utbyggere og andre profesjonelle partnere.
Finnes det et minste ordrevolum for forhandlere?
Forventet volum er ett av elementene i vurderingen av forespørselen, sammen med produktfamilie, distribusjonskanal, leveringssted og krav til emballasje og merking. Denne siden oppgir ingen mengdegrense; antall og kommersielle vilkår bekreftes i det skriftlige tilbudet for hver ordre.
Oppfyller et limtreprosjekt automatisk norske byggeregler?
Nei. Krav og godkjenninger avhenger av den ferdige bygningen, beliggenheten og dokumentasjonen; de ligger hos de ansvarlige for prosjektet i Norge. Om tiltaket er søknadspliktig eller unntatt søknadsplikt, avgjøres av kommunen for det konkrete tilfellet, og kjøperen avklarer dette med sin ansvarlige søker eller rådgiver før bestilling.
Hvilke dokumenter følger med ordren?
Tilgjengelige dokumenter fastsettes for hvert produkt, omfang og ordre. Alle dokumentasjonskrav må oppgis før tilbudet utarbeides. Eurodita har ikke eget FSC- eller PEFC-sertifikat og ingen ISO 9001-sertifisering.
Kan hyttene produseres under vårt eget merke (private label)?
Ja. Eurodita produserer, og partnerens merke vises i tilbudet, på tegningene og i kundedokumentasjonen i det omfanget som avtales for ordren. Vilkårene for eget merke, produsentmerking og gjeldende dokumenter fastsettes ordre for ordre; Eurodita tilbyr ikke noe franchiseprogram.
Hvilken veggtykkelse til et uthus: 28 mm eller 44 mm?
28 mm (28×100 mm) og 44 mm (44×130 mm) er to ulike massivtreprofiler fra Euroditas standardsortiment. 28 mm-profilen brukes i lette hagestuer, mens 44 mm-profilen hører til standardsortimentet som tilbys forhandlere. Målene som oppgis for hver bygning, er utvendige mål.
Kan en hytte med dobbeltvegg isoleres?
Ja. Dobbeltveggkombinasjonene (44-50-44, 44-100-44, 58-50-58 og 58-100-58 mm) har et hulrom mellom to massivtrevegger som er forberedt for isolasjon. Isolasjonsmaterialet velges og kjøpes vanligvis lokalt. Veiledende U-verdier for treveggelementet alene er publisert (44 mm 2,43 og 58 mm 1,84 W/m²K; elementet alene, ikke en ferdig bygning og ikke et samsvarsresultat); den samlede U-verdien for dobbeltveggen avhenger av valgt isolasjon og beregnes prosjektvis.
Hvordan skjer levering til Norge, og hvordan kommer vi i gang?
Standard leveringsvilkår er EXW Kaunas; DAP avtales per ordre, alltid skriftlig med Incoterm, bestemmelsessted, adkomst, lossing og dokumenter. Norge er utenfor EUs tollunion, så innførselsformaliteter og merverdiavgift ved innførsel ligger hos kjøperen eller kjøperens speditør. Eurodita er en produsent i Kaunas i Litauen med produksjonserfaring siden 1994 og leverer til forhandlere og grossister på forespørsel. For å komme i gang sender dere via kontaktskjemaet virksomheten og rollen deres, produkt eller prosjekt, leveringssted, antall og ønsket fabrikkomfang.
Slik forbereder dere en norsk B2B-forespørsel
Oppgi virksomhet og rolle, produkt eller prosjekt, leveringssted, tegninger eller spesifikasjon, antall, bruksformål, ønsket fabrikkomfang, tidsplan og logistikkform. Eurodita kontrollerer først kommersiell egnethet og manglende opplysninger før det skriftlige tilbudet utarbeides.
En nyttig rekkefølge for forhandler eller grossist: produktfamilie (laftehytte eller fritidsbolig, tømmerhus, garasje, uthus eller anneks, hus i limtre), salgskanal, forventet volum, krav til eget merke og merking samt lossested i Norge. For prosjekteringsteam: kontaktperson, tegningsrevisjon, fabrikkomfang, grensesnitt mot andre entrepriser og tidspunkt for beslutning.