Pleśnie to mikroskopijne grzyby, które rozwijają się wszędzie tam, gdzie jest dużo wilgoci i składników odżywczych, potencjalnie degradując materiały budowlane i wywołując reakcje alergiczne u niektórych osób.
Zapobieganie powstawaniu pleśni rozpoczyna się od zmniejszenia wilgotności. W tym rozdziale omówiono strategie zapobiegania, opublikowane wytyczne dotyczące metod remediacji i potrzeby badawcze w tej dziedzinie.
Izolacja
Kontrola wilgoci jest integralnym elementem izolacji, która jest kamieniem węgielnym nowoczesnego budownictwa mieszkaniowego. efektywność energetyczna i komfort. Skuteczna izolacja blokuje przenikanie ciepłego, wilgotnego powietrza do chłodniejszych powierzchni, na których może tworzyć się kondensacja, zapobiegając w ten sposób powstawaniu wilgotnych warunków sprzyjających rozwojowi pleśni. Ta cecha izolacji staje się szczególnie cenna w obszarach o wysokiej wilgotności lub z gwałtownymi wahaniami temperatur wewnątrz i na zewnątrz.
Pleśń to rodzaj mikroskopijnego grzyba, który rozwija się tam, gdzie gromadzi się wilgoć, żywiąc się materiałami organicznymi, takimi jak drewno, papier, tkaniny i inne. materiały budowlane. Pleśń szybko rozwija się w wilgotnym środowisku i może powodować odbarwienia i nieprzyjemny zapach materiałów budowlanych; dodatkowo może powodować problemy zdrowotne, a także reakcje alergiczne u podatnych osób.
Pleśń wymaga trzech składników: zarodników pleśni, pożywienia i wilgoci. Podczas gdy zarodniki pleśni są obecne wszędzie na Ziemi, a każdy materiał celulozowy (dawna żywa tkanka) może służyć jako źródło pożywienia, aby promować swój wzrost, pleśń wymaga wilgoci; na przykład może pojawić się, gdy nadmiar wody deszczowej dostanie się do piwnicy po obfitych opadach deszczu lub gdy nieszczelne rury stworzą warunki powodziowe w przestrzeni.
Izolacja nie tylko zmniejsza wilgotność, ale może również zapobiegać rozwojowi pleśni i grzybów poprzez ograniczenie kondensacji. Izolacja paroszczelna jest optymalnym sposobem na powstrzymanie rozwoju pleśni na powierzchni - jej zastosowanie z odpowiednią izolacją w piwnicach, na strychach lub w przestrzeniach, w których wentylacja może być ograniczona, jest szczególnie skuteczne.
Bez względu na to, jak dobrze izolowany może być budynek, nawet przy odpowiedniej izolacji możliwe jest, że zostanie on zainfekowany pleśnią pomimo najlepszych starań w zakresie ochrony i izolacji. Zanieczyszczenie może wystąpić w wyniku złego projektu lub procesów budowlanych; nieszczelnych systemów hydraulicznych; ekstremalnych zjawisk pogodowych powodujących zalanie źródeł wody, które zanieczyszczają je wodami powodziowymi; lub po prostu w wyniku przypadkowego wycieku hydraulicznego prowadzącego do zalania źródeł wody i późniejszego zanieczyszczenia wody. Zarodniki pleśni łatwo przyczepiają się do powierzchni pokrytych brudem lub gruzem, które już zawierają powierzchnie obciążone bakteriami, takie jak powierzchnie pokryte brudem zanieczyszczonym środowiskiem bogatym w bakterie, w którym zarodniki pleśni osiadły z czasem i zadomowiły się - często z czasem i nawet nie zdając sobie sprawy z tego, co się stało w odniesieniu do samej izolacji!
Problemy z pleśnią często wynikają z nieodpowiedniej wentylacji. Aby zwalczyć ten problem, należy upewnić się, że kanały wentylacyjne są dobrze wentylowane, nieszczelności dachu i ścian są naprawione, rynny są wolne od zanieczyszczeń, a grunt jest nachylony z dala od fundamentów budynku, aby uniknąć gromadzenia się wody. Mokre lub wilgotne materiały lub obszary muszą zostać wysuszone w ciągu 24-48 godzin, aby powstrzymać rozwój pleśni.
Wentylacja
Strategie kontroli wilgoci mają kluczowe znaczenie dla ochrony przed rozwojem pleśni i grzybów, które stwarzają ryzyko uszkodzenia konstrukcji, gnicia, rozkładu i zagrożenia dla zdrowia użytkowników budynków. Skuteczne zarządzanie wilgocią wymaga starannego planowania, od projektowania budynków po instalację odpowiednich środków kontroli wilgoci w budynkach lub przestrzeniach.
Przede wszystkim należy zapobiegać przedostawaniu się wilgoci przez ściany, dachy i inne punkty penetracji w obudowie budynku. Pomóc w tym może odpowiedni system izolacji. Jednak żadna powłoka budynku nie jest całkowicie wodoszczelna; w niektórych otworach nadal mogą występować przecieki z okien. Dlatego każda wilgoć, która dostanie się do środka, musi mieć drogę wyjścia poprzez wentylację - zwykle osiąga się to poprzez zainstalowanie wentylatorów wyciągowych w kuchniach i łazienkach oraz otwieranych okien, które umożliwiają cyrkulację powietrza w celu osuszenia powierzchni.
Pleśń rozwija się w wilgotnym lub mokrym środowisku, takim jak wilgoć lub nieszczelności, które powodują wyciek wilgoci na powierzchnie. Wymagają one źródeł pożywienia, takich jak kurz lub gruz ze słabo wentylowanych budynków - korzystanie z półek lub regałów magazynowych może zmniejszyć ich podatność na rozwój pleśni.
Wreszcie, utrzymywanie zarodników pleśni na minimalnym poziomie poprzez regularne wycieranie powierzchni, takich jak drzwi prysznicowe i ściany, będzie korzystne w kontrolowaniu zarodników pleśni. Jeśli jednak pojawi się problem, prawdopodobnie konieczne będą profesjonalne usługi usuwania, aby bezpiecznie i skutecznie go wyeliminować, zapewniając jednocześnie, że nie powtórzy się on ponownie.
Skuteczne zarządzanie wilgocią może zapobiec kosztownym uszkodzeniom wewnętrznym i strukturalnym, oszczędzając zarówno właścicielom domów, jak i właścicielom firm znacznych sum na kosztach napraw i kosztach leczenia spowodowanych narażeniem na zarodniki pleśni. Takie oszczędności wykraczają daleko poza zwykłą instalację skutecznego Strategia kontroli wilgotności - Obejmują one zmniejszenie kosztów napraw uszkodzeń strukturalnych, a także potencjalne oszczędności kosztów zdrowotnych wynikających z chorób układu oddechowego związanych z narażeniem na pleśń.
Przechowywanie
Wilgoć może przedostawać się do budynków trzema drogami: przez powietrze, grunt i nieszczelności instalacji wodno-kanalizacyjnej. Wilgoć z powietrza pochodzi z deszczu lub wilgotnego powietrza, podczas gdy wilgoć z gruntu pochodzi z przesiąkania wody lub przecieków w piwnicach lub fundamentach. Przecieki hydrauliczne mogą powodować kondensację na ścianach lub sufitach, co prowadzi do powstawania plam kondensacyjnych, a także przesiąkanie wody przez ściany fundamentowe, powodując przeciekanie fundamentów, które następnie przesiąkają i wyciekają przez pęknięcia fundamentów, powodując przeciekanie i przeciekanie fundamentów na podłogach piwnic lub przeciekanie fundamentów na ścianach piwnic, podłogach lub sufitach z zewnątrz.
Pleśń rozwija się w środowiskach, które są ciepłe, ciemne, słabo oświetlone i o wysokim poziomie wilgotności. Na szczęście można im zapobiec, wykonując zaledwie kilka prostych kroków - odpowiednie przygotowanie magazynów żywności, zastosowane techniki przechowywania i regularne kontrole są kluczowymi elementami w utrzymaniu pleśni na dystans.
Pierwszym krokiem do zapobiegania powstawaniu pleśni i grzybów podczas przechowywania jest upewnienie się, że wszystkie przedmioty są czyste i suche przed umieszczeniem ich w celu długoterminowego przechowywania. Oznacza to usunięcie brudu, resztek jedzenia, cząsteczek kurzu z odzieży i mebli przed umieszczeniem ich w magazynie, co pomoże uniknąć zadrapań, plam lub innych form uszkodzeń, które mogą wystąpić podczas procesów przechowywania.
Po bezpiecznym przechowywaniu przedmiotów ważne jest, aby umieścić je w miejscu z odpowiednią wentylacją i drenażem. Aby to zrobić, użyj pojemników ze szczelnymi pokrywami, które całkowicie uszczelniają, aby zmniejszyć szczelność, umieszczając je w miejscach o odpowiedniej cyrkulacji, podnosząc przedmioty z podłogi za pomocą półek i palet, co może dodatkowo zapobiec gromadzeniu się wilgoci, lub wykorzystaj pojemniki do przechowywania ze szczelnymi pokrywami z hermetycznymi uszczelkami, które minimalizują ryzyko.
Wentylatory i osuszacze powinny być również używane w miejscach przechowywania, zwłaszcza w szafach i szafkach, w celu zwiększenia przepływu powietrza i wentylacji, co dodatkowo zmniejszy ryzyko pleśni. Ponadto środki osuszające, takie jak pakiety żelu krzemionkowego, mogą pomóc w absorpcji nadmiaru wilgoci, zanim doprowadzi ona do rozwoju pleśni.
Pleśń znacznie uszkadza przechowywane przedmioty, a także stanowi zagrożenie dla zdrowia osób cierpiących na alergie lub astmę; wdychanie zarodników pleśni może wywołać ataki astmy. Nieleczona może nawet prowadzić do gnicia; strategie kontroli wilgoci mają kluczowe znaczenie dla ochrony inwestycji przy jednoczesnym zachowaniu zdrowia i bezpieczeństwa rodzin.
Czyszczenie
Środki kontroli wilgoci mogą zaoszczędzić właścicielom budynków znaczne sumy w dłuższej perspektywie. Zapobiegając uszkodzeniom spowodowanym przez pleśń i późniejszym kosztom jej usuwania lub napraw, a także kosztom opieki zdrowotnej związanym z problemami z oddychaniem spowodowanymi narażeniem na zarodniki pleśni, środki kontroli wilgoci mogą znacznie zaoszczędzić właścicielom budynków.
Pleśnie to wielokomórkowe grzyby, które rozwijają się w wilgotnym środowisku o wysokiej wilgotności. Pleśń może powodować rozległe uszkodzenia strukturalne, a także stanowić zagrożenie dla zdrowia osób cierpiących na alergie lub choroby układu oddechowego, potencjalnie infiltrując porowate materiały, takie jak drewno i płyty gipsowo-kartonowe oraz wytwarzając nieprzyjemne zapachy.
Pleśnie odgrywają kluczową rolę w przyrodzie, trawiąc materiał organiczny, ale kiedy atakują środowiska wewnętrzne, stanowią zagrożenie dla zdrowia i uszkadzają konstrukcje budynków. Zarodniki pleśni unoszą się swobodnie w powietrzu zewnętrznym i wewnętrznym, zanim wylądują na mokrych powierzchniach i rozpoczną swój rozwój.
Pleśń pojawia się, gdy wilgoć przedostaje się do budynku przez nieszczelności powietrzne, gruntowe lub wodno-kanalizacyjne. Wilgoć z powietrza może pochodzić z deszczu lub wilgotnego powietrza, podczas gdy wilgoć z gruntu może pochodzić z pęknięć w fundamentach lub skroplin, a także z nieszczelności hydraulicznych umożliwiających przedostawanie się wody do pomieszczeń przez otwory w ścianach fundamentowych lub pęknięcia w podłogach.
Zapobieganie powstawaniu pleśni i grzybów zaczyna się od ochrony przed wilgocią. Zainstalowanie odpowiedniej izolacji, stosowanie osuszaczy i wentylatorów w razie potrzeby, szybkie usuwanie wycieków i stosowanie odpowiednich metod przechowywania to sposoby kontrolowania wilgoci, która w przeciwnym razie mogłaby spowodować problemy, zanim się zaczną.
Jeśli pojawi się problem, należy przeprowadzić dokładne usuwanie pleśni w celu pozbycia się wszelkich śladów jej rozwoju. Czyszczenie powinno również mieć miejsce, aby upewnić się, że wszystkie oznaki infestacji zostały wyeliminowane z powierzchni.
Właściciele budynków, którzy chcą zapobiec ponownemu pojawieniu się pleśni, powinni skorzystać z czyszczenia produkty oznaczone jako pleśnioodporne lub zawierające środki przeciwdrobnoustrojowe i zidentyfikować ich źródła. Odbarwione płyty sufitowe mogą wskazywać na przecieki hydrauliczne; natychmiastowe usunięcie tych przecieków może jeszcze bardziej ograniczyć wnikanie wilgoci. Ponadto inspekcja przeprowadzona przez wykwalifikowanego specjalistę powinna ustalić, czy bariery paroszczelne zostały prawidłowo zainstalowane, a także czy płytki podłogowe zostały prawidłowo uszczelnione.
