Fuktiga väggar kan vara en daglig huvudvärk som leder till sprickbildning, flagnande färg och mögeltillväxt - det är inte bara skadligt för din hälsa utan kan också vara farligt!
Fukt i väggar kan orsakas av trasiga eller igensatta regnrännor, sönderfallande tegelstenar, sprickor i ytterväggar, spruckna fönster eller dörrar och läckande rör, eller av undermåliga byggmaterial och ineffektiva tätskiktsåtgärder under byggtiden.
1. Installera ett fuktsäkert membran eller skikt
Att montera fuktskyddsmembran (DPM) på väggar är ett av de bästa sätten att bekämpa fukt och stoppa kondensens skadliga effekter, men bara om det görs på rätt sätt och minimeras vid källan. Om det till exempel är dålig ventilation som är orsaken till infiltration av fukt i ditt hem att använda fuktsäkra membran kommer inte att stoppa kondens eftersom de bara kommer att stänga in den i ditt hem istället för att stoppa den helt och hållet.
För att förhindra att kondens bildas i dina väggar kan bättre isolering vara till hjälp - eftersom det hindrar varm luft från att röra sig mot kalla ytor, vilket leder till att kondens bildas i stället.
Eftersom det finns olika fuktsäkra membran på marknaden - som Newton DPM och Visqueen Damp Membranes - är det viktigt att du väljer ett som passar för din fastighet. När du gör detta val bör du ta hänsyn till var du planerar att placera membranet; om det är på väggar eller golv; samt dess avsedda användning - fuktskydd eller något mer allmänt som motstår båda.
DPM (Damp Proof Membranes) är plastskivor som är utformade för att hindra fukt från att tränga igenom väggar och golv. Byggare installerar vanligen DPM under marknivå för att stoppa uppstigande fukt, medan lager ovan mark fungerar som skydd mot inträngande fukt.
DPM ska i allmänhet fästas på väggar med skruvar och pluggar på en höjd av minst 1,2 meter och putsas över. Vid täckning av befintliga väggkonstruktioner ska överlappning ske och tätningar ska göras med bitumenfogmassa eller DPM-fogband av polyeten för vattentätt skydd.
När du väljer en DPM är det också viktigt att bedöma hur allvarligt fuktproblemet är, eftersom det påverkar vilken typ av DPM du behöver. Du behöver till exempel mer specialiserad DPM om din byggnad har drabbats av stigande fukt eller om dess DPC har gått sönder, eftersom dessa måste repareras innan du installerar nya DPM. Det kan också vara bra att använda en fuktmätare eftersom det har en enorm inverkan på slutresultatet.
2. Isolera dina väggar
Fuktiga väggar kan vara fula och orsaka andra betydande problem som hotar både hemmets struktur och de boendes hälsa. Mögel och mjöldagg trivs på fuktiga väggytor och producerar giftiga sporer i luften som kan utlösa astma eller allergier hos känsliga individer. Dessutom kan långvarig exponering försämra puts- och färgskikt, vilket kan leda till sprickbildning eller avskalning samt skador på bärande strukturer som träbjälkar eller metall förstärkningar som stöder dem.
Bristande isolering är en av de största orsakerna till fukt i väggar. Isolering fungerar som en barriär mellan kall utomhusluft och varm inomhusluft, vilket bidrar till att minska hur mycket värme som läcker ut genom väggarna under vintermånaderna samtidigt som det sänker energikostnaderna och förbättrar komforten under hela året.
Väggisolering kan användas vid nybyggnation såväl nybyggnation som eftermontering i befintliga byggnadervilket gör den särskilt viktig i områden med hög luftfuktighet. I Storbritannien rekommenderas isolering till ett djup av minst 300 mm för maximal Energieffektivitet.
Eftersom många faktorer kan bidra till fuktiga väggar, inklusive läckande vattenledningar och rörfel samt yttre orsaker som defekta tak, läckande takrännor och markfukt, kan fuktiga väggar bli ett allvarligt hot. Fläckar på väggar kan tyda på att en effektiv fuktspärr bör vara på plats.
Fuktiga väggar kan allvarligt minska värdet på en fastighet, vilket gör det svårare att sälja eller hyra ut den. De kan också leda till missfärgning och unken lukt som gör bostadsutrymmena ovälkomnande och obehagliga, samt skapa idealiska förhållanden för tillväxt av mögel och mjöldagg. Okontrollerat kan mögel och mögel hota strukturell integritet och hota andra delar av ditt hem när det sprider sig ytterligare och påverkar kvaliteten på inomhusmiljön; fuktiga väggar avger också smaklösa dofter som avskräcker potentiella köpare och hyresgäster från att se eller erbjuda priser som är acceptabla för båda inblandade parter - vilket gör livet svårare för alla inblandade.
3. Applicera ett vattentätt membran
Fukt kan orsaka förödelse i byggnader och leda till kostsamma reparationer om den lämnas obehandlad. Men fuktproblem kan minskas på olika sätt, bland annat genom isolering av väggar och applicering av vattentäta membran; båda metoderna är effektiva sätt att skydda byggnader mot fukt. Tätskiktsmembran erbjuder ett utmärkt skydd mot fukt för både betong, murverk och våtrumsytor.
Eftersom det finns olika typer av tätskiktsmembran på marknaden har alla sina egna fördelar och nackdelar. När du väljer ett tätskikt för ditt projekt måste du ta hänsyn till plats, användning, material som används och byggprocessen samt det förberedande arbete som krävs för att fästa tätskiktet ordentligt mot underlaget och samtidigt ge ett varaktigt skydd mot vatteninträngning.
Tätskiktsmembran finns i antingen flytande form eller förformade ark, beroende på behoven i varje projekt. Flytande tätskiktsmembran använder vanligtvis vatten- eller akrylbaserade formuleringar som enkelt kan appliceras på en rad olika byggnadsytor som källare, grundmurar eller våtutrymmen; deras kostnadseffektivitet gör dem till populära val.
Förformade membran, tillverkade av material som polymermodifierad bitumen, polyuretan eller polyester, finns i färdiga former som levereras i ark som enkelt kan skäras till och installeras för att täcka balkonger, tak, plattor och konstruktionsytor. De erbjuder utmärkt nötningsbeständighet.
Innan man väljer ett tätskikt för användning på en byggnad är det mycket viktigt att bedöma hur det reagerar på väderförhållanden och temperaturväxlingar. Dessutom bör tidigare använda membran inspekteras noggrant för att förstå hur de påverkade användningen eller fortsatte att orsaka problem i konstruktionen.
Ett viktigt steg för att identifiera tecken på fukt i väggar är att kunna känna igen dess avslöjande symtom - såsom unken lukt eller kritvita ämnen på väggar - som tidiga indikatorer. Fukt kan också visa sig genom att väggar som saknar ordentligt stöd eller isolering böjer sig, vilket visar sig genom tecken som att de sjunker ihop.
4. Säkerställ tillräcklig ventilation
Fukt kan vara en enorm källa till obehag för husägare och även utgöra en hälsorisk. Överflödig fukt främjar tillväxt av mögel, svamp och bakterier som släpper ut luftburna sporer, celler och flyktiga organiska föreningar i atmosfären och orsakar allvarliga strukturella skador samt obehagliga unkna lukter som dröjer sig kvar långt efter att exponeringen har upphört. Dessutom kan långvarig exponering irritera halsar, ögon och orsaka andningssymtom, vilket leder till ytterligare problem för husägare och deras hälsa.
Fukt i byggnader kan ofta orsakas av flera olika faktorer, bland annat takläckage, regnvatten som tränger in genom väggar och dålig ventilation. Därför är det viktigt att din fastighet har tillräcklig ventilation för att förhindra att fukt ansamlas i väggarna - detta kan uppnås genom att öppna fönster eller installera köksfläktar i kök och badrum; alternativt kan du använda en avfuktare för att minska luftfuktigheten i ditt hem.
Korrekt ventilation hjälper också till att undvika kondens, som är en av de främsta orsakerna till fukt i byggnader. Kondens uppstår när varm, fuktig luft kommer i kontakt med kalla ytor som väggar eller tak och kondenseras till vattendroppar som bildar fukt som skadar ytor som färg och bidrar till svart eller grön mögeltillväxt som utgör ett hälsohot.
För att identifiera fukt är det enklaste sättet att hålla utkik efter synliga tecken på fuktskador som flagnande tapeter eller sprucken färg. Dessutom kan du känna unken lukt och känna att väggar och möbler är fuktiga. Fukt skapar en idealisk grogrund för mögel som kan bilda svarta eller gröna fläckar på både väggar och möbler och sprida sig till omgivande ytor; dessutom kan mögelsporer irritera halsar och lungor och vara särskilt besvärande för dem som lider av astma eller allergier.
Genomträngande fukt kan ofta vara resultatet av läckande tak, trasiga takrännor eller murverk som har äventyrats, liksom problem med VVS eller läckande rör. Du kan vanligtvis upptäcka det genom gulbruna fläckar på väggarna runt omkring - en enkel indikator.
