Att renovera gamla stugor så att de uppfyller dagens levnadsstandard kräver noggrann planering. Utvärdera först stugans skick och historia för att kunna prioritera reparationer därefter.
Michael Sullivan, en historiker och konservator, upptäckte delar av historien i sin stuga vid Lake Samish genom gamla packlådor som han hittade liggande och använde för beklädnad. För att få mer information rådfrågade han lokala historiska sällskap och skaffade alla nödvändiga tillstånd.
Asbest och bly
Asbest betraktades en gång i tiden som ett ovärderligt material på grund av dess brandsäkra och isolerande egenskaper. Tyvärr har exponering för asbest sedan dess kopplats till många sjukdomar, inklusive mesoteliom och lungcancer; dess mikroskopiska fibrer tränger in i lungorna och orsakar ärrbildning som i sin tur kan leda till kroniska andningsproblem.
Äldre bostäder är särskilt benägna att innehålla asbest. Det är mest sannolikt att du hittar det i golvplattor, takplattor, takshingel och isoleringsmaterial, som kan släppa ut sina fibrer i luften när de smulas sönder med handtryck - vilket skapar en inandningsrisk. Icke brännbara material som laboratoriebänkar och golvplattor släpper inte ut sina fibrer i luften, vilket ger mer av en säkerhetsbuffert mot sådana risker.
Bly är ett annat farligt ämne som är vanligt förekommande i äldre stugor. Det finns i färg, rör och dammpartiklar; exponering kan leda till allvarliga hälsoproblem, inklusive gastrointestinala besvär, nervskador och reproduktionsstörningar. Både vuxna och barn kan riskera att utsättas för blyförgiftning, men barn är särskilt utsatta på grund av att deras hjärnor utvecklas.
Bly och asbest utgör på olika sätt ett hot mot människors hälsa. Blyexponering påverkar främst nervsystemet, vilket leder till kognitiv nedsättning hos vuxna och utvecklingsproblem hos barn; å andra sidan orsakar asbestexponering främst sjukdomar i andningsvägarna som mesoteliom eller asbestos.
I Providence Colleges byggnader har mycket av asbesten avlägsnats, men vissa material som innehåller asbest måste fortfarande övervakas noga och hanteras med försiktighet. Alla större renoveringar eller reparationer som kan störa dessa material måste utföras av en ackrediterad entreprenör som förstår säkra metoder för att hantera asbest.
Mindre asbestreparationer kan utföras genom att man applicerar en fin vattendimma och använder kommersiella produkter som binder till asbest, med hjälp av kontoret för miljö, hälsa och säkerhet. De upprätthåller också en undersökning av campusplatser inklusive misstänkta asbestinnehållande material. Du kan ta del av denna kartläggning måndag-fredag mellan kl. 8.00 och 17.00 på deras kontor.
Fuktproblem
Många äldre stugor lider av fuktproblem som kan skada konstruktionsdelar, orsaka röta och form tillväxt och äventyra de boendes hälsa. Förståelse för vilka strukturer och egenskaper som ökar fuktrisken kan ge insikt i underhåll och reparationsstrategier för befintliga strukturer som minskar behovet av rivning eller ersättning.
Att restaurera gamla stugor innebär inte att man måste montera ner dem och bygga upp dem från grunden, enligt Michael Sullivan, arkitekt och antikvarie i Tacoma, Washington, som konsulterar om hemrehabiliteringsprojekt för sitt företag. Istället handlar det om att bevara det som gör varje stuga speciell och samtidigt lägga till moderna element som ger komfort året runt.
I det här exemplet förbinder en loftgång två gamla stugor som var åtskilda av en hundlatrin, med ett nytt tillägg som inrymmer kök, badrum och groventré samt ett vardagsrum med öppet koncept och vedeldad öppen spis. Moderna värme- och kylsystem har dolts i den här strukturen som är täckt med handhuggna stockar och kastanjepanel för en klassisk estetik.
Sprickor i grunden
När man renoverar en äldre stuga är det viktigt att man noga övervakar eventuella sprickor i grunden, eftersom de kan tyda på allvarliga strukturella problem. Utbuktningar eller tecken på tillväxt tyder på att vatten sipprar in, vilket kan orsaka fuktproblem i hemmet och även leda till träröta och skador på värdefulla ägodelar.
Att förstå de olika typerna av grundsprickor är viktigt för att korrekt kunna utvärdera vilka som är allvarligare. Hårfina sprickor på mindre än 1/8 tum breda beror vanligtvis på betongkrympning under härdning och utgör inte ett stort hot mot ditt hems struktur; men om de breddas eller förvärras över tiden bör de repareras omedelbart.
Horisontella och diagonala sprickor indikerar ofta allvarligare marksättningar eller rörelser under ditt hem, orsakade av faktorer som lös återfyllning, erosion eller någon form av försämring av området kring din grund. Med tiden kan denna typ av sättningar sätta konstant belastning på dess stödväggar, vilket resulterar i böjväggar eller allvarliga strukturella skador på din struktur.
Ett tydligt tecken på grundproblem är ett uppenbart mellanrum mellan golvet och golvlisterna, vilket ofta indikerar att fukt tränger in i ditt hem och leder till fukt, mögel, mögel, skeva golvbrädor eller bucklade brädor. Dessutom gör dessa springor det möjligt för gnagare och andra skadedjur att ta sig in i bostaden, vilket kan leda till skador på möbler, mattor, kläder eller till och med värdefulla ägodelar.
Om du är osäker på hur allvarlig en grundspricka är, är det klokt att kontakta en fackman för en ingående bedömning och råd om reparationsmetoder. Fördröjning kan förvärra och kosta mer i det långa loppet; dessutom måste alla tecken på strukturella skador (klibbiga dörrar och fönster, till exempel) repareras snabbt innan förvärring sker; en ingenjör kan bedöma dessa problem och rekommendera lämpliga reparationsstrategier.
Energieffektivitet
Energi effektivitet bör alltid vara i fokus när man uppgraderar en gammal stuga till ett lyxhus, oavsett om det handlar om att förbättra isoleringen och lägga till fönster som håller temperaturen jämn under alla årstider eller om att minska koldioxidutsläppen från verksamheten.
Att använda modern teknik i äldre hem kan också minska den tid som går åt till uppvärmning eller kylning, vilket skapar mer fritid. Smarta termostater, internetanslutna vitvaror som tvättmaskiner och torktumlare samt uppkopplade tvättmaskiner och torktumlare bidrar alla till att spara tid genom att göra det möjligt för användarna att schemalägga sysslor eller övervaka energiförbrukningen i hemmet från vilken plats som helst.
Att bara uppdatera armaturer och möbler kan lyfta ett utrymme, men för att verkligen lyfta det krävs att man också lägger till rustika element. Stål- och järnaccenter ger en subtil industriell charm och skapar kontrast mot naturliga element. I köken ger snygga bänkskivor som kvarts eller granit en ren och modern estetik som är lätt att underhålla; i badrummen ger kranar i borstat nickel och designarmaturer en lyxig känsla.
Vid renovering av en timmerstuga bör man sträva efter att bevara dess historiska charm och samtidigt tillföra modern Den erbjuder maximal avskildhet och drar full nytta av den naturliga omgivningen genom att bygga in träkonstruktionen i den naturliga terrängen för maximal avskildhet samtidigt som man drar full nytta av det hisnande landskapet runt omkring. Littow Architects of Finland skapade denna stuga i Finland som perfekt illustrerar denna filosofi genom att bygga sin trästruktur i den naturliga terrängen för maximal avskildhet samtidigt som man drar full nytta av det hisnande landskapet runt omkring.
Att renovera en äldre stuga är ett effektivt sätt att maximera avkastningen på investeringen eller göra ditt drömhem mer prisvärt. För att påbörja renoveringsprocessen bör du bedöma stugans nuvarande skick samt dess läge i förhållande till omgivande terräng - detta kan vägleda beslut som att slå ner väggar för att öppna upp utrymme, uppgradera köksutrustning och flytta fönster.
När du har bestämt dig för hur du vill gå tillväga med renoveringen bör nästa steg vara att planera detaljerna i ditt projekt. Det handlar om att identifiera vilka områden som behöver mest arbete och vilka typer av arbete som ryms inom din budget. Det är också viktigt att ta hänsyn till energieffektiviteten i samband med uppgraderingen av äldre stugor - på så sätt kan du skapa utrymmen som är värda investeringen.
