Valet av grund kommer att ha en enorm effekt på dess långsiktiga hållbarhet och bör ta hänsyn till lokala klimatförhållanden samt eventuella uppgraderingar eller reparationer som planeras inom en snar framtid.
Plattfundament är idealiska för varma klimat och platta tomter. Även om det är billigare än källare kan plattgrundläggning vara en utmaning för entreprenörer att arbeta med och kräver ofta ytterligare fuktkontrollåtgärder som ångspärrar.
Kostnad
Som en del av byggandet av ditt nya hem kommer valet av grund att ha stor inverkan på underhållskostnader och elkostnader. Valet mellan platta eller krypgrund beror på klimat, platsförhållanden och budgetöverväganden; i den här guiden jämförs deras fördelar och nackdelar så att du kan hitta den som passar bäst för ditt byggprojekt.
Plattgrundläggning är enkel, ekonomisk och snabb att uppföra - vilket gör den populär i varma klimat. Plattgrundläggning består av ett betongskikt som gjuts direkt på marken eller fotplattor som sänks under frostgränsen och ger ett starkt motstånd mot jordförskjutningar samtidigt som den är idealisk för graderade tomter i varmare miljöer.
Krypgrundsfundament kan ge betydande mervärde till ditt hem genom att ge extra förvaring och utrymme för verktyg och förbättra energieffektiviteten genom att isolera golvet under ditt hus. De hjälper också till att öka energieffektiviteten genom isolering; krypgrund tenderar dock att kräva mer frekvent underhåll än platta fundament eftersom fuktproblem kan uppstå som kräver uppmärksamhet - för mycket fuktskador kan potentiellt förstöra golvbjälkar, väggplattor samt orsaka mögeltillväxt och träröta om de inte kontrolleras.
En platta på mark kan vara billigare än dess motsvarighet i krypgrunden, men dess mångsidighet minskar som ett resultat. En platta erbjuder inte tillräckligt med utrymme för att dra VVS- och elledningar under ditt hem, eller ge ett enkelt åtkomstområde för varmvattenberedare och HVAC-utrustning - plus avloppsavlopp kanske inte heller passar lika bekvämt.
Även om det är dyrare att bygga än plattfundament, ger källare extra beboeligt utrymme som kan öka återförsäljningsvärdet för ditt hem och kan öka återförsäljningsvärdet över tiden. Dessutom är källare mindre utsatta för översvämningar och mer motståndskraftiga mot naturkatastrofer som jordbävningar. Dessutom kan de byggas så att de är lika färdiga som andra rum i ditt hus, vilket ger större val i möbler, apparater och dekorval jämfört med plattor eller krypgrundsfundament. Det är dock viktigt att komma ihåg att korrekt ventilation, isolering och ångspärrar måste finnas på plats för att de ska fungera effektivt; annars kommer de inte att matcha när det gäller komfort eller utseende!
Underhåll
Valet av grund för ditt nya hem kan ha en enorm inverkan på både kostnaden och underhållet över tid. Rådgör med en grundläggningsentreprenör i området om dina tomtförhållanden, byggplaner, klimatfrågor och eventuella framtida underhållsbehov innan du fattar ett slutgiltigt beslut.
Plattgrundläggning är det billigaste alternativet för att bygga nya bostäder och kräver minimal utgrävning och markförberedelser. Eftersom de kräver mindre frostlinjedjup och översvämningsproblem än krypgrunder gör, tenderar plattfundament att föredras i varma, torra regioner där frostlinjer inte tränger in så djupt och översvämningsproblem är relativt minimala. De möjliggör också enkel åtkomst till verktyg samtidigt som de är mer energieffektiv tack vare markens isolerande egenskaper.
Krypgrundsfundament tenderar att vara dyrare än plattgrundsfundament på grund av kravet på att betongblockväggar först ska konstrueras. Även om detta kräver mer initiala investeringar från husägare, erbjuder krypgrunder fördelar som enkel tillgång till verktyg och mer designfrihet än plattor som är lämpliga för kallare klimat eftersom deras förhöjda struktur skyddar bostadsområden från översvämningsvatten och frostskador.
Fuktproblem kan utgöra allvarliga hot mot båda typerna av fundament om de inte underhålls regelbundet, vilket kan leda till mögeltillväxt, skadedjursangrepp och till och med förstörelse av undergolvsbalkar eller undergolv. Regelbundna inspektioner och förebyggande åtgärder som installation av dräneringssystem och strategier för skadedjursbekämpning hjälper husägare att skydda sig mot dessa potentiella problem.
Även om båda fundamenttyperna kan påverkas av naturkatastrofer som jordbävningar, såsom översvämningar eller eld, tenderar källare att uppleva större skador än kryputrymmen eller plattor på grund av de porösa materialen som finns i. Detta beror troligen på att mjuka material tenderar att vara mer benägna att skaka under en jordbävning än hårdare betong som finns på plattor eller pir- och balkfundament.
Båda alternativen har sin egen uppsättning fördelar för husägare beroende på budget och platsöverväganden. När du bygger ditt nya hem och överväger antingen en platta, krypgrund eller källare, rådgör med lokala grundentreprenörer om vilket som är det mest lämpliga för dina unika krav.
Utseende
Plattgrundläggning har ett enhetligt utseende, vilket gör den enklare att planera och utforma i hem med öppna planlösningar. Plattor är idealiska för varmare klimat eftersom de inte behöver nå lika djupt ner i marken för att förhindra frostskador, och de kräver också mindre betong vilket minskar kostnaderna när byggandet påbörjas.
Krypgrundfundament lyfter ditt hem flera meter från marken, vilket skyddar bostadsutrymmen från översvämningar samtidigt som det ger utrymme för att köra el- och VVS-ledningar som inte fryser i kallare klimat. Dessutom möjliggör den extra höjden isolering och ångspärrar som gör krypgrunder mer energieffektiva i allmänhet.
Krypgrunder innebär flera unika utmaningar, bland annat fuktproblem och intrång av skadedjur. Du kommer att behöva utföra rutinunderhåll i detta område oftare än du skulle behöva för en platta fundament - med reparationer eller modifieringar som ofta kräver åtkomst till undersidan av hemmet för reparationer eller modifieringar. Men med lämpliga försiktighetsåtgärder som tätning av krypgrund och användning av ångspärrar kan du begränsa fuktinfiltration samtidigt som du förhindrar skadedjursintrång.
Val av fundamenttyp när bygga ett nytt hem kan ha stora konsekvenser för dess layout och långsiktiga hållbarhetsmål. Även om källare tenderar att föredras framför krypgrund, erbjuder båda alternativen tydliga fördelar baserat på budget, klimat, region och personliga preferenser - genom att tillhandahålla riklig information kan husägare välja det alternativ som passar bäst för deras nya hem.
Klimat
Plattfundament erbjuder de lägsta initialkostnaderna; de rekommenderas dock inte för kalla klimat med grunda frostlinjer eller fastigheter med graderade tomter. Eftersom plattor sitter direkt på marken och utsätts för skiftande mark- eller trädrötter samt översvämningar eller orkaner; dessutom tillåter de inte att verktygsledningar passerar under effektivt på grund av brist på tillräckligt utrymme eller yta för installation.
Krypgrunder har många fördelar som gör dem till ett utmärkt val i kalla klimat. Deras yttre grundmurar höjer sig en eller två meter från marken, vilket skapar ett grunt område under vilket verktyg kan löpa utan risk för frysning och skador, och erbjuder isoleringsfördelar som hjälper till att sänka energiräkningarna. Dessutom bidrar den förhöjda konstruktionen till att förhindra "frosthöjning", ett problem där frusen mark lyfter huset innan det sjunker tillbaka igen under vintern.
Även om kostnaden för att installera ett kryputrymme kan överstiga kostnaden för att bygga på en platta, kan det ge ett betydande värde till ett hem eftersom köpare tenderar att föredra bostäder med detta utrymme för förvaring eller för att hysa varmvattenberedare och HVAC-utrustning som annars kräver vardagsrum på bottenvåningen. Dessutom kan husägare använda det för andra användningsområden som sparar vardagsrum.
Krypgrunder kan vara mer utsatta för fuktproblem och skadedjursangrepp än källare; detta kan undvikas genom regelbundet underhåll och inkapslingsåtgärder. De blir också idealiska grogrunder för mögel- och mögeltillväxt om de ligger i fuktiga klimat.
I slutet av dagen måste husägare bestämma vilken grund som bäst passar deras situation. Rådfråga byggare och entreprenörer om markförhållandena i din region som kan påverka varje typ av grund - korrekt byggteknik och löpande underhåll gör att både krypgrunder och källare kan hålla långt över 50 år med rätt skötsel och underhåll; men om du bor i ett område som är utsatt för översvämningsbenägna förhållanden kan en källare vara ett säkrare och mer hållbart alternativ än plattgrund.
