A construção modular oferece muitas vantagens. Algumas dessas vantagens são: construção mais rápida, impacto ambiental reduzido e cronograma do projeto mais curto. Além disso, os trabalhos de fundação e de preparação do local podem ocorrer em simultâneo com a construção modular.
As casas modulares oferecem a forma ideal para quem deseja desfrutar da natureza e tirar partido das comodidades modernas. A Eurodita concebeu belas cabanas de madeira que combinam elementos de design tradicional e contemporâneo.
Custo
As casas modulares são montadas em fábricas antes de serem transportadas diretamente para os locais onde serão montadas. Embora as casas modulares obedeçam aos mesmos códigos de construção que as casas construídas tradicionalmente no local, não devem ser confundidas com casas fabricadas ou casas móveisOs modulares são construções que não têm fundações permanentes. Além disso, os modulares tendem a ser construídos mais rapidamente e muitas vezes custam menos; além disso, são opções energeticamente eficientes e amigas do ambiente que cumprem o código de construção.
A construção modular tem as suas desvantagens. Uma delas é que a qualidade pode variar muito, dependendo do fabricante escolhido - alguns oferecem um trabalho artesanal excecional, enquanto outros cortam caminho para poupar tempo ou dinheiro. Ao escolher o seu construtor, é essencial que faça muitas perguntas e obtenha referências antecipadamente; também pode ser difícil encontrar um terreno adequado.
Um inconveniente da construção modular é o aumento do tempo de construção na fábrica em comparação com a construção de casas no local, uma vez que os módulos têm de ser construídos de forma a serem transportáveis. Se os construtores não tiverem em conta este fator, podem ocorrer atrasos e despesas adicionais.
Algumas pessoas têm a impressão de que as casas modulares não têm um aspeto tão "bonito" ou são de qualidade inferior às suas congéneres tradicionais, o que pode afastar potenciais compradores. Se selecionar um excelente fabricante e o adaptar aos seus gostos, estas casas podem ser um excelente complemento.
Se está a pensar construir uma casa modular, certifique-se de que discute as opções de personalização com o seu empreiteiro. Muitos fabricantes oferecem centros de design onde pode fazer selecções. Alguns até dispõem de capacidades de simulação para que possa percorrer a sua casa antes de estar concluída!
As casas modulares tornaram-se rapidamente uma escolha de topo entre os compradores de casas devido ao seu rápido tempo de construção e custos mais baixos, oferecendo uma alternativa atractiva para as pessoas que pretendem evitar custos de construção no local. Infelizmente, a construção modular tem as suas desvantagens, como a falta de opções de personalização, o aumento dos custos de transporte e um processo de pedido de empréstimo por vezes complexo.
Tempo
Construir uma casa pode ser um esforço imenso e demorado. Para acelerar este processo, a construção modular oferece uma solução: as peças estruturais fabricadas são criadas em fábricas antes de serem enviadas diretamente para os locais de montagem, permitindo que os proprietários concluam as suas casas em muito menos tempo do que as construções tradicionais.
A construção modular tem vindo a tornar-se cada vez mais popular em todo o mundo devido às suas inúmeras vantagens. Uma dessas vantagens é o facto de permitir aos construtores construir casas energeticamente eficientes que lhes permitem poupar dinheiro ao longo do tempo, ao mesmo tempo que eliminam os resíduos de demolição e poupam o planeta.
A redução do desperdício de material e os dispositivos de medição mais precisos também podem diminuir o risco, bem como encurtar os tempos de conclusão dos projectos até 30%, o que beneficia tanto os construtores como os proprietários.
Embora a construção de uma casa modular seja mais rápida do que a construção tradicional, pode haver vários desafios associados que precisam de ser resolvidos. O primeiro é encontrar um terreno adequado para a construção da casa modular. Em segundo lugar, pode ser necessário efetuar modificações para cumprir os códigos e regulamentos locais. O terceiro é o planeamento do orçamento, que deve garantir a disponibilidade de fundos adequados para concluir o projeto sem incorrer em penhoras mecânicas.
O fabrico de casas modulares é geralmente gerido por um punhado de fornecedores especializados em casas unifamiliares, concentrando assim o risco de execução do seu projeto em apenas alguns fornecedores e exigindo uma supervisão cuidadosa por parte dos empreiteiros e proprietários, em especial se o fabricante não tiver garantias.
Os projectos de construção fora do local tornaram-se cada vez mais comuns nos EUA. Um promotor em Filadélfia utilizou recentemente a construção modular para montar 75 módulos a 100 milhas de distância antes de os transportar para montagem em Filadélfia. Projectos como este ajudam a impulsionar o desenvolvimento económico, ao mesmo tempo que criam postos de trabalho em áreas urbanas e proporcionam emprego aos residentes locais.
Qualidade
Se está a pensar comprar uma casa modular, certifique-se de que esta corresponde a todas as suas expectativas. Embora as casas modulares possam ser construídas mais rapidamente do que as casas tradicionais, a sua qualidade pode variar significativamente - alguns construtores podem utilizar materiais de qualidade inferior ou cortar nos custos, o que resulta numa má execução ou num isolamento inadequado; outras empresas como Eurodita dedicam-se a produzir produtos de alta qualidade.
A construção modular é uma forma de construção em que os componentes são fabricados em fábricas antes de serem enviados diretamente para o local de destino para montagem. Este método reduz os custos sem comprometer a qualidade, oferecendo muitas vantagens, incluindo um tempo de construção mais rápido devido à ausência de atrasos relacionados com as condições climatéricas e um trabalho artesanal mais preciso, que conduz a menos erros; além disso, este processo pode ser acelerado utilizando componentes pré-cortados.
A construção modular oferece várias vantagens em relação às casas tradicionais construídas no local, incluindo a eliminação dos custos de mão de obra no local e a poupança de dinheiro em materiais e despesas de mão de obra. Além disso, as estruturas modulares cumprem frequentemente os códigos locais e estatais, necessitando de menos inspecções do que as suas contrapartes.
Um dos maiores desafios associados à construção de casas modulares é o transporte. Uma vez que cada módulo é construído em condições controladas, deve ser protegido contra danos durante o transporte - o que pode ser complicado em regiões montanhosas. Além disso, pode ser necessário utilizar uma grua para o colocar no lugar sobre a fundação.
Para evitar estes problemas, é crucial contratar um construtor com experiência em construção modular. Não se esqueça também de pedir referências e de inspecionar minuciosamente o produto final.
A qualidade das casas modulares depende de vários factores, incluindo o tipo de madeira utilizada e os processos de fabrico empregues. A Eurodita utiliza madeira glulam de primeira qualidade na construção das suas cabinas para uma maior robustez e isolamento, bem como fontes de madeira de colheita sustentável para tornar as suas casas uma escolha amiga do ambiente.
Flexibilidade
A construção modular proporciona uma maior flexibilidade de conceção e planeamentocom componentes construídos em ambientes controlados e transportados diretamente para os locais previstos para montagem no local. Este método também reduz o tempo de conclusão do projeto. Como resultado, as casas modulares oferecem casas de qualidade construídas por medida a preços competitivos em comparação com as estruturas tradicionais construídas com métodos mais morosos - e ainda cumprem os códigos e regulamentos de construção locais!
A indústria das habitações modulares está a registar uma rápida expansão devido a vários factores, incluindo uma procura crescente de novas habitações e uma grave escassez de mão de obra. Os edifícios modulares podem ser construídos de forma mais precisa e profissional em instalações fabris do que a construção no local; além disso, os materiais permanecem na fábrica, pelo que os materiais não utilizados podem ser reutilizados noutros locais - uma abordagem que ajuda as empresas a cumprir os objectivos de sustentabilidade, reduzindo simultaneamente os resíduos.
Por muito vantajosa que a construção modular possa ser, também pode ter algumas desvantagens associadas. Os valores de revenda das casas modulares podem ser inferiores aos das casas tradicionais e as restrições do código de construção podem limitar o local onde estas casas modulares podem ser construídas.
As casas modulares são construídas em fábricas, pelo que sofrem menos atrasos do que as casas tradicionais. Os fabricantes utilizam software de desenho assistido por computador (CAD) para projetar a disposição e os planos, depois produzem módulos na fábrica para serem transportados para os locais das casas para serem montados nas fundações - onde os acabamentos serão efectuados de acordo com as especificações de cada proprietário.
Modular a construção de casas é mais eficiente do que a construção no local, uma vez que todo o processo pode ser concluído mais rapidamente e dentro do prazo, o que permite às empresas oferecer melhores preços aos clientes e aumentar as receitas.
Uma das principais vantagens das casas modulares é a sua qualidade de poupança de energia, uma vez que são construídas em ambientes controlados sem exposição a elementos climatéricos que poderiam reduzir o consumo de energia. Além disso, estas as casas utilizam materiais amigos do ambiente.
