Compreender as garantias dos telhados e os seus termos pode ser uma tarefa complexa. As considerações incluem a duração da cobertura, o que está coberto ou excluído, quaisquer restrições ou condições aplicadas por elas, bem como restrições ou requisitos que devem ser cumpridos para tirar proveito...
Saber é poder quando se trata de garantias; conhecer o seu conteúdo e limitações poupará os proprietários de custos inesperados no futuro. Reconhecer as garantias de produtos e de mão de obra é crucial.
Materiais para coberturas
Os telhados são um dos principais elementos estruturais de qualquer edifício, o que torna essenciais as garantias abrangentes. Estas não só ajudam a proteger a propriedade, como também podem ajudar a evitar despesas inesperadas no futuro, para que os proprietários de casas ou empresas se possam concentrar noutras prioridades sem preocupações.
Os sistemas de coberturas são compostos por várias peças que têm de funcionar em conjunto de forma perfeita para formar um abrigo seguro e resistente para as nossas casas e escritórios. Como tal, as garantias de material e de fabrico fornecem uma cobertura essencial contra despesas inesperadas, para que se possa concentrar em desfrutar do seu espaço sem que as despesas inesperadas se tornem um problema.
As garantias dos fabricantes de produtos ou de telhas oferecem cobertura contra defeitos de material até 25 anos ou mais; no entanto, normalmente não abrangem problemas causados por má instalação ou outros problemas de fabrico, e a cobertura pode muitas vezes ser rateada ao longo do tempo.
As garantias do empreiteiro oferecem outra forma de cobertura de garantia de telhados, muitas vezes cobrindo a qualidade da mão de obra de vários empreiteiros. Em contraste com as garantias do fabricante, as garantias do empreiteiro têm normalmente períodos não rateados que duram 30-50 anos.
A escolha de um material para o telhado deve satisfazer as suas necessidades específicas. Por exemplo, o metal é ideal se precisar de algo altamente resistente ao vento e durável; outras escolhas viáveis incluem o betão e a telha de terracota, que também oferecem uma grande resistência ao fogo - além disso, estes tipos de materiais vêm com vários estilos que complementam a estética da sua casa ou empresa.
Se pretende uma opção de telhado mais ecológica, um telhado de ferro galvanizado ondulado pode ser a combinação perfeita. Fabricado a partir de materiais reciclados e altamente resistente à corrosão, é leve e simples de instalar - uma escolha de facto amiga do ambiente!
Compreender cada tipo de garantia de telhado disponível permitir-lhe-á tomar uma decisão informada relativamente ao seu investimento em telhados. Ao compreender estas garantias, pode proteger o seu telhado contra custos ou reparações inesperadas no futuro.
Garantia do fabricante
A longevidade e a durabilidade das coberturas dependem dos materiais e da habilidade que são utilizados na sua criação, razão pela qual os fabricantes de materiais para coberturas fornecem garantias para proteger os seus produtos - normalmente com uma duração mínima de 25 anos para os materiais, com garantias de 10 anos não rateadas para os serviços de instalação/obra fornecidos como medida extra. Estes períodos de garantia abrangentes proporcionam aos proprietários de casas a tranquilidade de saberem que os seus investimentos estão salvaguardados contra despesas significativas no futuro.
As garantias do fabricante são um componente integral de um sistema de cobertura, oferecendo garantias contra defeitos de material ou falhas prematuras. Alguns fabricantes oferecem uma cobertura alargada que vai para além da cobertura padrão, aumentando a duração ou cobrindo outros aspectos para além das telhas.
Embora muitos proprietários vejam as garantias padrão do fabricante como o equivalente a sistemas de cobertura vitalícios, é importante perceber que o seu âmbito é frequentemente limitado e pode ser anulado por uma instalação inadequada ou outros factores. Além disso, a maioria dos fabricantes exige que os empreiteiros de coberturas cumpram normas específicas para garantir as suas garantias.
À medida que os empreiteiros de coberturas se esforçam por informar os seus clientes sobre as várias garantias de fabrico e de mão de obra disponíveis e as suas limitações de cobertura, é vital que os informem sobre o impacto que estas podem ter na tomada de decisões informadas sobre o tipo de cobertura em que devem investir.
As garantias do fabricante para os materiais de cobertura cobrem os custos associados às reparações de fugas ou outros problemas relacionados com a fábrica que surjam como resultado. Uma garantia normal do fabricante para telhados de telha dura normalmente entre 5 e 30 anos, enquanto uma cobertura alargada pode prolongar este período até 50 anos ou mesmo para toda a vida.
Os fabricantes de telhados normalmente oferecem garantias sem limites de valor, que cobrem reparações ou substituições de um telhado com garantia sem custos para o fabricante. Infelizmente, essas apólices abrangentes geralmente cobrem apenas materiais duráveis, como telhas de asfalto; a manutenção regular pode anular sua cobertura, assim como modificações e reparos não autorizados em um telhado não garantido.
Muitos fabricantes de coberturas oferecem garantias que cobrem vários aspectos de um telhado, tais como a camada inferior, os produtos de ventilação e as barreiras contra o gelo e a água. Os empreiteiros que oferecem estas garantias podem aumentar a sua credibilidade junto dos clientes, ajudando a garantir a confiança na qualidade do seu trabalho.
Garantias do empreiteiro
Compreender uma garantia para telhados é de importância vital para os proprietários de casas, uma vez que estes documentos representam mais do que promessas de fabricantes e empreiteiros; podem proteger contra despesas inesperadas, descrevendo quais as reparações abrangidas por cada garantia, e ajudar a determinar se pode ser necessária cobertura adicional para proteger a sua casa contra danos.
As garantias do fabricante cobrem frequentemente materiais como telhas de asfalto ou metal utilizados em instalações de telhados durante 20 a 50 anos e, nalguns casos, até para toda a vida. As garantias do empreiteiro, em contrapartida, oferecem normalmente garantias de mão de obra com uma duração de apenas 1-10 anos para serviços de instalação ou reparações efectuadas em telhados. É essencial que os proprietários compreendam o papel destas garantias de curto prazo na sua proteção contra problemas associados aos processos de instalação.
Há que ter em conta a comparação entre estas duas garantias: Ao considerar as garantias do fabricante versus as garantias do empreiteiro, uma coisa a ter em conta é que as garantias do fabricante não cobrem reparações ou substituições devido a uma instalação incorrecta por empreiteiros que não cumpriram as normas da indústria ou foram negligentes; por outro lado, as garantias do empreiteiro existem para resolver este tipo de preocupações e garantir que todo o trabalho realizado nos telhados cumpre as normas profissionais.
A seleção de um empreiteiro de coberturas que ofereça garantias do fabricante e do empreiteiro pode oferecer aos proprietários de casas a máxima proteção. Estas garantias melhoradas custam normalmente uma taxa extra, mas apresentam uma cobertura total que nunca expira, bem como benefícios extra, como o facto de poderem ser transferidas para futuros proprietários do imóvel.
Como é frequentemente o caso, as garantias do fabricante e do empreiteiro têm o seu próprio conjunto de exclusões que podem incluir danos provocados por catástrofes naturais, desgaste normal e procedimentos de manutenção que não cumprem as normas da empresa. É melhor ler atentamente e compreender plenamente estes termos para evitar surpresas desagradáveis mais tarde - especialmente com facturas de reparação dispendiosas que podem facilmente ultrapassar os cinco dígitos e sobrecarregar os orçamentos.
Reparações
Compreender as garantias dos telhados pode ser confuso, mas é vital para proteger os investimentos dos proprietários de casas. Com uma variedade de garantias disponíveis que vão desde as garantias básicas do fabricante até aos planos de cobertura alargada que estendem a cobertura para além do que os fabricantes normalmente oferecem, todos os proprietários precisam de compreender totalmente o tipo de cobertura que a sua garantia oferece para evitar surpresas dispendiosas no futuro.
A maioria dos fabricantes fornece garantias padrão que cobrem os materiais utilizados em projectos de substituição ou reparação de telhados, com limites de tempo e exclusões que podem impedir a sua capacidade de reclamar uma indemnização em caso de danos. É essencial que mantenha registos cuidadosos sobre a sua instalação e que consulte os termos e condições da sua garantia antes de agendar reparações ou apresentar reclamações.
Para além das garantias do material, os empreiteiros de telhados oferecem frequentemente garantias de mão de obra para os seus projectos. Estas garantias asseguram que quaisquer erros de instalação que afectem a funcionalidade ou a longevidade de um telhado são reparados sem custos adicionais para o proprietário, tais como fugas ou desgaste prematuro que, de outra forma, passariam despercebidos e resultariam em custos financeiros mais substanciais no futuro.
No entanto, a maioria das garantias de mão de obra contém cláusulas sobre requisitos de manutenção e inspeção que podem impedi-lo de apresentar um pedido de indemnização ou de manter a sua validade. Isto pode incluir coisas como trabalhar apenas com empreiteiros de telhados certificados para manutenção e reparações ou seguir as diretrizes de instalação especificadas pelo fabricante - tornando imperativo que os proprietários compreendam todas as estipulações antes de iniciarem as reparações ou o processo de manutenção. É essencial que cada proprietário compreenda todos os pormenores da garantia do seu telhado antes de iniciar qualquer processo de manutenção ou reparação.
As garantias dos telhados podem ser um investimento essencial para os proprietários de casas, mas nunca devem substituir a necessidade de uma manutenção adequada de um telhado que possa suportar as condições climatéricas locais. As inspecções e a manutenção regulares ajudam a identificar quaisquer problemas potenciais antes de se tornarem preocupações importantes, como fugas ou telhas gastas que exijam reparações dispendiosas ou mesmo custos de substituição - poupando tempo e dinheiro ao longo do tempo. É igualmente essencial que cada proprietário compreenda todos os aspectos do seu contrato de garantia para o manter com um empreiteiro de telhados estabelecido.
