Depois de um início rápido da época de aluguer de verão, o desempenho do aluguer para férias diminuiu à medida que as preferências dos viajantes e as novas regras relativas ao aluguer de curta duração se alteraram.
A dedicação da Eurodita aos seus clientes B2B estabeleceu-a como um dos principais fornecedores de cabanas de madeira laminada colada e casas móveis de madeira para operadores de parques. A Eurodita pode conceber e fabricar estas estruturas especificamente adaptadas às necessidades e especificações específicas de cada operador de parque.
Propriedade fraccionada
Até há pouco tempo, as pessoas que desejavam usufruir de um aluguer de férias de luxo tinham poucas opções disponíveis. Os quartos de hotel ou, se dispusessem de meios financeiros suficientes, a compra de uma segunda casa para uso ocasional eram as suas únicas escolhas.
A propriedade fraccionada ganhou recentemente popularidade como forma de ter acesso a casas de férias de luxo sem incorrer na pressão financeira associada à sua aquisição definitiva. Esta tendência dá um novo fôlego ao mercado imobiliário de luxo, abrindo-o a um maior número de aspirantes a proprietários.
A propriedade fraccionada difere do timeshare em vários aspectos, sendo o principal o facto de os compradores possuírem uma percentagem e não a totalidade de uma casa de férias de luxo. Enquanto o timeshare tem normalmente 26 ou 52 proprietários que o visitam em determinadas alturas do ano, as propriedades fraccionadas têm muitas vezes um número muito menor de co-proprietários que o visitam em vários momentos ao longo do ano, de modo a tirar o máximo partido da sua experiência de luxo com maior frequência.
Uma das principais vantagens da propriedade fraccionada é a sua natureza mais acessível em comparação com a compra de uma propriedade de férias completa. As despesas de manutenção e de gestão podem também ser divididas entre os co-proprietários para reduzir os custos globais e partilhar mais equitativamente as responsabilidades de manutenção. Além disso, a propriedade de propriedades fraccionadas também oferece benefícios fiscais e potenciais mais-valias sobre o seu valor.
Antes de escolher uma propriedade fraccionada para venda, é crucial que realize uma pesquisa de mercado extensiva e considere quaisquer objectivos de investimento que possa ter. Certifique-se de que compreende bem a história da propriedade, o valor de revenda e quaisquer taxas associadas; um promotor estabelecido pode ajudar neste processo e ajudá-lo a encontrar a oportunidade ideal de propriedade fraccionada.
Ao comprar uma propriedade fraccionada de luxo, é essencial considerar cuidadosamente o seu estilo de vida e as suas expectativas para as férias futuras. Quando se trabalha com o parceiro certo, é possível construir uma casa de férias de luxo que satisfaça todos estes requisitos - Eurodita A Timber Structures é um dos principais fornecedores mundiais de estruturas de madeira e pode ajudar a conceber uma solução personalizada para satisfazer os seus desejos individuais.
Criar experiências através de um design único
Uma forma de dar ao seu aluguer uma sensação autêntica e fazer com que os hóspedes se sintam bem-vindos e em casa é através de peças de decoração únicas. Refresque as cores da sua sala de estar ou adicione obras de arte de artistas locais - estes toques darão aos seus hóspedes uma experiência autêntica e garantirão que se sintam bem-vindos no ambiente que os rodeia.
Muitos proprietários de alugueres de curta duração estão agora a adotar uma decoração ecológica nos seus alugueres para atrair os hóspedes que procuram algo mais do que simples alojamentos. Desde casas na árvore amigas do ambiente a casas de campismo, os alugueres de férias podem utilizar esta tendência como uma oportunidade para contar uma história única que os hóspedes guardarão para sempre.
Considere investir num gestor de canais: Esta ferramenta de automatização permite-lhe sincronizar as informações da listagem em várias agências de viagens online, ajudando a evitar discrepâncias entre elas e a garantir que os hóspedes recebem mensagens consistentes durante o seu percurso de reserva.
Mantenha-se atualizado sobre as tendências de design: Mantenha-se informado sobre os novos estilos seguindo blogues de design e as redes sociais. O Pinterest e o Etsy oferecem algumas ideias fantásticas; adicionar pequenos elementos de design pode aumentar significativamente as hipóteses de repetir o negócio.
Padrões de procura sazonal: Os proprietários de imóveis para arrendamento de férias têm de estar atentos às flutuações sazonais para determinar corretamente o preço dos seus imóveis e evitar perder oportunidades durante as épocas de maior afluência ou afugentar potenciais clientes durante as épocas de menor afluência. Ao prestar muita atenção, os padrões sazonais permitem que os proprietários definam os preços em conformidade e garantam que não se perdem oportunidades de venda ou oportunidades durante os períodos de pico ou lentos, respetivamente.
Os viajantes estão a adotar estilos de vida nómadas Os viajantes de hoje em dia optam cada vez mais frequentemente por estadias em casas de férias do que em hotéis quando viajam em negócios ou lazer, em especial os nómadas digitais e os millennials que procuram flexibilidade e autenticidade no seu alojamento. Os alugueres para férias proporcionam um espaço que se assemelha mais a uma casa longe de casa, atraindo assim visitas repetidas, bem como referências.
Adaptar a hospitalidade aos gostos individuais
Os alugueres para férias estão a revolucionar as viagens, oferecendo aos viajantes uma experiência de viagem autêntica a preços mais razoáveis do que os dos hotéis. Além disso, estes alojamentos estão frequentemente equipados com instalações privadas, comodidades e permitem animais de estimação e crianças - factores que aumentaram o interesse pelo aluguer de férias entre todos os tipos de viajantes.
Como os anfitriões de aluguer de férias estão cada vez mais empenhados em proporcionar aos hóspedes experiências personalizadas, começaram a criar itinerários adaptados especificamente a cada hóspede. Desde serviços de chef à disposição até excursões de bem-estar guiadas, eles cumprem a promessa de experiências de férias verdadeiramente personalizadas.
O aluguer moderno para férias está a redefinir rapidamente a forma como viajamos e vivemos, desde moradias de luxo a cabanas de madeira rústicas. Criou postos de trabalho em todo o mundo, apoiando simultaneamente as comunidades locais. Os proprietários de imóveis que procuram oportunidades adicionais de geração de rendimentos, bem como os trabalhadores que procuram emprego no sector do turismo, tomaram conhecimento, criando oportunidades neste sector dinâmico para todos os envolvidos.
As tendências do mercado de arrendamento para férias indicam uma ênfase crescente na utilização de materiais de origem local e de artesãos em todos os espaços, especialmente em regiões como a Provença ou a Toscana, com histórias artísticas ricas - as casas de férias de luxo que adoptam a estética do design local estão a oferecer experiências imersivas aos hóspedes.
Ao combinar comodidades tradicionais e modernas, as casas de férias estão a tornar-se espaços multifuncionais que se adaptam facilmente a diferentes estilos de vida e gostos. Esta flexibilidade abriu novas fontes de rendimento para os proprietários maximizarem o seu retorno sobre o investimento.
A equipa de projectistas e fabricantes de estruturas de madeira por medida da Eurodita é especialista na conceção de casas de férias e alojamentos para estâncias de férias e clientes privados. A sua dedicação e fiabilidade granjearam-lhes uma excelente reputação entre parques residenciais, estâncias de férias e destinos de férias em todo o mundo.
Encontre um parceiroSeja um promotor estabelecido à procura do parceiro ideal ou esteja apenas a começar no mercado de arrendamento para férias, entre em contacto connosco para ver como podemos ajudar a desenvolver o seu projeto. Os nossos gestores de conta dedicados ajudarão em todas as fases do desenvolvimento, desde o planeamento do seu site até às reservas efectuadas. Vamos encontrar juntos uma solução personalizada que satisfaça perfeitamente todos os seus critérios
Adotar um estilo de vida nómada
O aumento das viagens de lazer revolucionou a forma como as pessoas encaram as férias, criando uma procura crescente de opções flexíveis de aluguer de curta duração. Esta tendência é particularmente benéfica para as empresas de aluguer de férias, uma vez que lhes permite ir ao encontro dos viajantes que desejam experiências de férias mais personalizadas, tais como ficar numa villa exótica à beira-mar ou numa luxuosa cabana de madeira - a oferta de estadias tão únicas pode impulsionar o crescimento de uma indústria e aumentar a sua rentabilidade.
À medida que o mundo muda, os proprietários de alugueres para férias têm de se adaptar às mudanças e alterações no sector das viagens. Uma dessas tendências são as viagens de lazer, que permitem aos empregados combinar o trabalho com viagens de lazer para uma vida mais equilibrada. Esta tendência pode ter um efeito imenso no mercado de alugueres para férias, uma vez que é provável que se verifiquem mais alugueres de curta duração, levando a um maior crescimento desta indústria.
Compreender as tendências actuais das viagens permitirá às empresas de aluguer de férias atrair mais hóspedes em 2024. Desde a digressão Eraser Tour e os Jogos Olímpicos de Taylor Swift, que atraem turistas, até às funcionalidades de reserva instantânea que tornam a procura e a reserva de alojamento mais simples para os viajantes - compreender as tendências de viagem permitirá às empresas de aluguer de férias visar eficazmente os visitantes no seu marketing.
A madeira glulam de primeira qualidade oferece um isolamento e uma durabilidade superiores, o que a torna o material ideal para a construção de casas de férias. Sendo um recurso renovável que pode ser reabastecido ao longo do tempo, a sua utilização ajuda a reduzir as emissões de carbono associadas a cada cabana construída. A Eurodita garante que a sua madeira provém de fontes éticas para uma indústria ainda mais ecológica.
À medida que o nosso mundo globalizado se torna mais conectado, é fundamental que as empresas de aluguer de férias se adaptem a estas tendências e se mantenham à frente da concorrência. Ao segui-las, as empresas podem garantir que oferecem uma experiência de viagem agradável e gratificante a todos os tipos de viajantes.
