A construção em estrutura de madeira destaca-se pela sua estética única, com madeiras altas que se elevam até ao teto. Embora a construção em madeira tenda a custar mais do que as técnicas tradicionais de construção com vigas, a sua vida útil mais longa torna-a mais eficiente em termos energéticos.
Os custos das estruturas de madeira dependem de vários factores, incluindo a sua complexidade e dimensão. Muitas empresas de estruturas de madeira fornecem estimativas de custo por pé quadrado para que possa comparar facilmente as opções.
Custo por pé quadrado
As estimativas de custo por pé quadrado são uma métrica frequentemente citada na construção. As empresas de construção com estrutura de madeira fornecem frequentemente esta métrica como uma estimativa do preço chave-na-mão das suas casas com estrutura de madeira; pode ajudar a fazer comparações entre opções; no entanto, tenha cuidado com as suas limitações como ajuda para fazer a sua escolha; o custo por pé quadrado nem sempre é indicativo das despesas totais ou pode induzir em erro quando se comparam as estruturas de madeira com as casas construídas com materiais de madeira.
Os projectos de estruturas de madeira mais complexos podem ter um efeito importante nos custos globais. Os projectos mais complexos podem exigir uma personalização adicional e caraterísticas arquitectónicas únicas que aumentam os custos, enquanto as espécies de madeira de primeira qualidade, como o pinho e o abeto, podem aumentar ainda mais estas despesas do que as madeiras macias habituais, como o pinho.
Outro fator que afecta o custo das estruturas de madeira é a sua eficiência energética. As estruturas de madeira tendem a ser mais eficientes do ponto de vista energético do que os edifícios convencionais devido ao facto de proporcionarem uma barreira de ar e às suas propriedades isolantes que ajudam a manter temperaturas consistentes em toda a casa. Além disso, os painéis com isolamento estrutural utilizados nas casas com estrutura de madeira tendem a durar mais tempo do que os painéis semelhantes utilizados nas construções tradicionais.
Por fim, as casas com estrutura de madeira têm uma longevidade semelhante à das casas construídas em madeira; na verdade, podem até durar mais do que elas! Isto deve-se ao facto de as madeiras serem tipicamente maiores e terem uma construção com juntas pesadas, o que as torna altamente resistentes ao fogo, enquanto o seu efeito de carbonização reduz o risco de apodrecimento e de infestação por insectos.
Uma forma eficaz de reduzir o custo de construção de uma casa com estrutura de madeira é reavaliar as suas "necessidades" em relação aos seus "desejos". Por exemplo, pode preferir uma planta aberta expansiva ou tectos abobadados; no entanto, estes podem muitas vezes ser reproduzidos com dimensões mais pequenas e acabamentos menos dispendiosos. Além disso, as casas com estrutura de madeira permitem uma instalação mais fácil de janelas e portas de preço mais baixo, reduzindo ainda mais os custos.
Os custos das casas com estrutura de madeira também podem ser afectados pelos custos de preparação do local. O construtor deve ter em conta a compra e a preparação do terreno, bem como a escavação e a instalação de serviços públicos - despesas que podem aumentar rapidamente se o local exigir equipamento especial para aceder.
Chave na mão
À medida que cada vez mais proprietários optam por um estilo de vida de trabalho a partir de casa, mais pessoas estão a escolher casas com estrutura de madeira como alternativa às casas construídas convencionalmente. O seu objetivo é estarem confortáveis enquanto desfrutam dos elementos naturais do seu ambiente, criando algo especial que possam transmitir às gerações futuras. Embora as estruturas de madeira possam ser mais caras à partida, oferecem inúmeras vantagens em relação a outros materiais e técnicas de construção.
Para calcular os custos da sua estrutura de madeira de sonho, é necessário ter em conta vários factores. O custo total da construção dependerá do design, dos materiais e da localização. Também é aconselhável ter em conta a compra do terreno e as despesas de preparação do local, que podem ser maiores em locais mais remotos ou de elevada altitude. Pode mesmo ser necessário alugar gruas ou outro equipamento de construção durante a montagem.
A seleção da estrutura de madeira também pode ter um impacto substancial no custo; as madeiras de lei de primeira qualidade, como o carvalho e a nogueira, tendem a ser mais caras do que as madeiras macias, como o pinheiro ou o abeto, enquanto a complexidade da sua planta, como tectos abobadados, janelas grandes ou disposições em plano aberto, aumentará os custos de construção em geral.
Além disso, é necessária uma estrutura de madeira, uma fundação de betão, canalizações e condutas eléctricas, pavimentos, armários e acabamentos, como fardos de palha ou argila; as soluções alternativas de isolamento e vedação podem custar mais no início, mas poupam nas contas de energia a longo prazo.
Antes de tomar a sua decisão sobre uma casa com estrutura de madeira, é aconselhável obter uma estimativa de preço chave-na-mão do seu fornecedor. Isto permitir-lhe-á compreender melhor todos os aspectos do projeto e garantir que o seu orçamento permanece realista. As estimativas de preço por pé quadrado podem não dar uma imagem exacta dos custos da estrutura de madeira, mas podem dar uma ideia geral. Além disso, pergunte ao seu construtor sobre outros métodos de cálculo custos associado ao seu projeto de casa de sonho com estrutura de madeira.
Embalagem ou kit
Os kits de estrutura de madeira constituem um método alternativo de construção de casas sem necessidade de contratar um empreiteiro dispendioso. Pré-fabricados numa fábrica e entregues diretamente no seu local de construção para montagem, estes kits podem poupar dinheiro e tempo, eliminando os serviços do empreiteiro do seu processo de construção. Além disso, a montagem requer muito menos mão de obra especializada - apenas um profissional especializado em estruturas de madeira pode montá-lo corretamente! Um kit inclui normalmente madeiras, caibros e vigas, juntamente com todos os suportes necessários, bem como planos e manuais pormenorizados para montar a sua estrutura - normalmente, as empresas que vendem estes kits também fornecem serviços de design!
Os fabricantes de estruturas de madeira fornecem geralmente opções de pacotes ou kits que poupam tempo e dinheiro, com madeiras cortadas na fábrica antes de serem entregues diretamente no local de construção para montagem. Alguns até fornecem SIPs (painéis isolados estruturais), tornando a sua casa mais eficiente em termos energéticos a um custo adicional; certifique-se de que discute este assunto com o seu fabricante antes de decidir.
O seu kit pode ser composto por várias centenas a vários milhares de componentes numerados de acordo com o seu projeto e vem completo com instruções de montagem. A Honest Abe oferece um kit com tudo incluído, concebido especificamente para construir casas com estrutura de madeira.
A estrutura de madeira é uma técnica de construção ecológica que utiliza cavilhas de madeira em vez de pregos ou metal fixadores para unir os componentes. Estas ligações são mais duradouras do que os pregos ou os fixadores e permitem que a madeira se expanda e contraia conforme necessário, evitando fissuras ou deformações nas juntas. As estruturas de madeira também reduzem os resíduos, permitindo que os materiais cheguem todos de uma só vez ao local de construção, reduzindo significativamente os custos de combustível e as emissões de carbono.
Muitas empresas de estruturas de madeira empregam técnicas modernas e antigas na elaboração dos seus pacotes e kits, utilizando o desenho assistido por computador (CAD) e o corte CNC como duas tecnologias de ponta que aumentam a velocidade e a precisão durante a produção; além disso, isto garante que a madeira provém de fontes sustentáveis.
Preparação do local
A preparação do local é um dos principais factores na determinação do custo da construção de estruturas de madeira, que inclui a limpeza e demolição, a remoção de detritos dos locais de escavação, a escavação, a classificação, bem como a instalação de serviços públicos. Além disso, deve suportar o peso das madeiras. Além disso, todas as partes interessadas envolvidas devem manter linhas de comunicação abertas para abordar potenciais desafios encontrados durante este projeto e planos de contingência caso surjam problemas inesperados durante o seu decurso.
Outros elementos que influenciam os custos da estrutura de madeira incluem o design e a personalização. Os detalhes arquitectónicos personalizados podem aumentar o custo, mas elevam a estética e a durabilidade. Além disso, as diferentes espécies de madeira têm propriedades diferentes; por exemplo, as variedades recuperadas podem custar mais devido às suas qualidades estruturais, bem como mais carácter do que as variedades mais recentes.
As estruturas de madeira são mais resistentes do que os materiais de construção tradicionais e podem resistir facilmente a condições climatéricas extremas. Além disso, oferecem excelentes propriedades de isolamento e podem cumprir eficiência energética mais eficazmente do que qualquer outro tipo de estrutura. Além disso, a estrutura de madeira os edifícios podem muitas vezes ser construídos muito mais rapidamente do que os outros tipos, o que permite poupar custos de mão de obra e, ao mesmo tempo, proteger os trabalhos das intempéries durante a sua realização.
Como parte da conceção de um casa com estrutura de madeiraÉ crucial considerar cuidadosamente as suas opções de disposição e revestimento. Alguns requerem materiais mais especializados, como vigas curvas ou carpintarias complexas; os projectos de telhado determinarão quantas vigas treliçadas serão necessárias, o que, por sua vez, determina o seu preço total; os sistemas de telhado pré-fabricados podem ajudar a reduzir estes custos, eliminando o fabrico no local.
O isolamento pode desempenhar um papel importante na determinação do custo de uma casa com estrutura de madeira. Com muitas opções disponíveis, como o isolamento de espuma em spray, SIPs ou fibra de vidro tradicional, um isolamento de alta qualidade pode ajudá-lo a poupar dinheiro ao longo do tempo, reduzindo as facturas de energia e, ao mesmo tempo, sendo amigo do ambiente e diminuindo a produção de resíduos.
Optar por tratamentos e acabamentos ecológicos ao selecionar tratamentos e acabamentos para a sua casa com estrutura de madeira também pode ajudar a reduzir os custos e, simultaneamente, promover práticas de estilo de vida sustentáveis. As visitas regulares de manutenção são fundamentais para manter a sua integridade e beleza durante muitas décadas.
