A construção de uma casa em regime de bricolage pode ser rentável e gratificante; lembre-se apenas de ser realista quanto às suas capacidades e de reconhecer que nem tudo correrá como planeado.
No entanto, os proprietários podem efetuar outras tarefas por si próprios para reduzir os custos de construção. Especializações como a canalização e a eletricidade devem ser sempre deixadas nas mãos de profissionais; outros trabalhos podem ser realizados de forma independente para poupar custos.
Começar cedo
Os proprietários de casas com um orçamento apertado ainda podem realizar o seu sonho de remodelar o seu espaço habitacional, considerando cuidadosamente as finanças, dando prioridade aos projectos e investigando opções de financiamento - Isto permite-lhes gerir as actualizações sem pôr em causa a estabilidade financeira. Para além disso, a utilização de estratégias de redução de custos, como a bricolage ou materiais reciclados, pode fazer uma enorme diferença nos resultados da construção.
Se tem um orçamento apertado para o seu projeto de construção DIY, começar cedo é fundamental para criar um plano eficaz e evitar gastos excessivos. Certifique-se de que calcula o preço de todos os materiais necessários antes de iniciar a construção, para ter uma ideia exacta dos custos totais; considere a possibilidade de comprar em lojas locais e fornecedores de construção, que podem oferecer melhores ofertas do que as grandes cadeias de retalhistas.
Se não se sentir confiante a trabalhar com ferramentas, contratar um profissional pode ajudar a poupar custos de mão de obra, concentrando-se em elementos mais importantes, como a iluminação adequada da sua biblioteca doméstica.
Os componentes pré-fabricados podem ajudar a reduzir os custos de material. Com o passar do tempo, isto pode poupar muito dinheiro; basta garantir que adquire apenas componentes de alta qualidade. produtos que cumpram as normas e regulamentos de segurança. Consulte também um profissional quando efetuar trabalhos eléctricos ou de canalização para evitar pôr em perigo a sua construção ou correr o risco de se ferir a si ou a outros.
Trabalhar com uma empresa de conceção-construção
Se está a embarcar numa construção "faça você mesmo", encontrar empreiteiros com quem possa colaborar facilmente e em quem possa confiar é da maior importância. Os empreiteiros com quem é difícil comunicar podem fazer com que o seu projeto se prolongue indefinidamente e custe mais dinheiro do que o necessário. Uma empresa de conceção-construção pode ajudar a manter as coisas a avançar mais suavemente ao ter equipas de arquitectos, designers e profissionais de construção a trabalhar sob o mesmo teto, o que poupará tempo e dinheiro ao não precisar de coordenar vários empreiteiros ou arquitectos.
As empresas de conceção-construção empregam um ciclo de feedback interno que lhes permite fazer a melhor utilização dos seus recursos e produzir resultados de alta qualidade, algo que os DIYers com um orçamento apertado acharão especialmente valioso. Os processos tradicionais de arquitetura e construção devem ter em conta vários factores diferentes ao criar planos, tais como restrições orçamentais, requisitos funcionais e estética do design. No entanto, nos projectos de conceção-construção, as decisões são tomadas em colaboração desde o início por uma equipa integrada com um objetivo comum em mente, pelo que cada decisão tem em conta a estética, a função e os custos antes de prosseguir.
Uma vantagem de trabalhar com uma empresa de conceção-construção é a sua capacidade de lhe apresentar uma estimativa antecipada e transparente dos custos totais envolvidos no seu projeto de construção, ajudando-o a antecipar e a planear melhor quaisquer problemas imprevistos que possam surgir ao longo do caminho. Além disso, as empresas de conceção-construção proporcionam ambientes de comunicação transparentes entre as equipas de conceção e construção, o que significa que quaisquer preocupações orçamentais são imediatamente resolvidas em vez de se esperar até que as ordens de alteração tenham de ser apresentadas por entidades separadas.
A contratação de uma empresa de conceção-construção pode poupar-lhe dinheiro quando se trata de licenças de construção. Muitos municípios exigem licenças para projectos de bricolage e os custos podem aumentar rapidamente.
Como parte da sua procura de uma empresa de conceção-construção, é aconselhável reunir referências e verificar o seu portefólio online. Fale com antigos clientes que trabalharam com esta empresa em particular para poder avaliar melhor como correram as suas construções, bem como para saber mais sobre como trabalhar com esta empresa de conceção-construção específica.
Não gastar demasiado em materiais
Os projectos de bricolage podem ser uma forma económica e divertida de dar um toque personalizado à sua casa, mas os custos podem acumular-se rapidamente. Desde materiais a despesas inesperadas, manter um projeto acessível requer um planeamento cuidadoso e orçamentação - Seguindo estas dicas, pode evitar gastos excessivos e, ao mesmo tempo, obter resultados impressionantes!
Esclareça o âmbito do seu projeto de bricolage, descrevendo exatamente o que vai ser realizado e as ferramentas necessárias. Isto é especialmente crucial se estiver a trabalhar com um orçamento apertado; isto ajuda a evitar gastos excessivos. Por exemplo, a renovação de uma cozinha requer muitos pequenos detalhes, como tinta, lixa e material de calafetagem, que é fácil não ter em conta; ao escrever uma lista de materiais abrangente, pode garantir que todos os itens necessários são comprados sem surpresas ou gastos excessivos!
Uma dica adicional ao criar o seu orçamento deve incluir uma reserva de emergência. Desta forma, no caso de surgir uma despesa imprevista que o obrigue a ultrapassar o orçamento ou a comprometer a qualidade do seu projeto, o seu plano e orçamento não terão de ser alterados em conformidade. Uma vez definido, certifique-se de que dá prioridade aos elementos essenciais do projeto, adquirindo apenas materiais de alta qualidade.
Considere a possibilidade de comprar a granel para reduzir o custo unitário dos materiais, tanto para os grandes como para os pequenos projectos de bricolage, uma vez que isso pode diminuir significativamente as despesas gerais do projeto. Aproveite também os cupões e descontos online para garantir os melhores preços dos materiais.
Reutilizar ou reciclar materiais é outra forma eficaz de poupar dinheiro, com as lojas de artigos para a casa a venderem frequentemente materiais de construção em segunda mão com grandes descontos, o que pode ser uma ajuda muito necessária para um orçamento apertado. Quando trabalhar com empreiteiros ou subempreiteiros, pergunte como é que eles obtêm os seus materiais a custos mais baixos; muitas vezes, estas relações permitem-lhes comprar produtos a preços reduzidos aos fabricantes.
Certifique-se de que leva o seu tempo ao realizar projectos de bricolage e não se apresse. A pressa pode levar a erros dispendiosos, pelo que investir mais tempo para garantir um resultado perfeito permite poupar dinheiro e reparações mais tarde.
Contratar subcontratantes
Os projectos de bricolage podem ser rentáveis se não exigirem especialização; no entanto, é essencial avaliar o valor do seu tempo em comparação com o da contratação de um empreiteiro profissional externo e ser honesto quanto às suas capacidades e limitações ao assumir uma tarefa deste tipo. Os erros cometidos podem levar a erros dispendiosos.
A construção pode ser perigosa
Os projectos de renovação de bricolage correm o risco de erros sem formação profissional, conduzindo a um mau acabamento que prejudica o produto final e exige reparações posteriores. Além disso, devido à falta de equipamento de segurança adequado para determinadas tarefas, podem expor os entusiastas da bricolage e a propriedade a riscos de ferimentos e danos materiais.
Contratar um empreiteiro poupa tempo
Quando o tempo é essencial, contratar um empreiteiro pode poupar tempo, libertando-o para se concentrar noutras responsabilidades enquanto o seu projeto avança. Além disso, os empreiteiros profissionais têm anos de experiência e laços industriais que lhes permitem trabalhar de forma eficiente e obter melhores preços para os materiais e custos de mão de obra.
A contratação de subempreiteiros pode parecer dispendiosa à primeira vista, mas o seu valor reside no seu potencial de investimento a longo prazo. A contratação de empreiteiros experientes e bem conceituados, com uma excelente ética de trabalho e uma comunicação fiável, garantirá que o seu projeto decorra sem problemas, com poucos problemas ou interrupções. Trabalhar com uma empresa de conceção-construção pode até poupar dinheiro ao simplificar todo o processo de construção para que todos os profissionais necessários estejam envolvidos ao mesmo tempo - o que garante uma construção atempada. A presença de todos os indivíduos necessários manterá tudo dentro do prazo e do orçamento para uma construção bem sucedida!
