Nesvarbu, ar ieškote medinio namo, ar ne, jūs turėtų žinoti kai kurie esminiai dalykai apie jo pastatymo išlaidas. Taip pat sužinosite apie skirtingus grindų planus ir medienos rūšis.
Kaina už kvadratinį metrą
Kuriant a medinis karkasas namai gali būti nelengva užduotis. Statybos procese yra tiek daug kintamųjų. Kai kurios išlaidos apima medžiagas, pamatą ir darbą.
Pasirinktas sklypas turi būti geroje vietoje su komunalinėmis komunikacijomis. Taip pat gali prireikti sprogdinti akmenis arba išvalyti medžius. Taip pat yra statybos aikštelės plėtros išlaidos.
Medinio namo kvadratinės pėdos kaina priklauso nuo namo dizaino sudėtingumo ir naudojamos medienos rūšies. Kai kurios rūšys yra brangesnės nei kitos. Jei norite sutaupyti pradinių išlaidų, apsvarstykite galimybę įsigyti pigesnių medžiagų. Tačiau ilgainiui mokėsite daugiau.
Įprasta 2,600 kvadratinių pėdų namo kaina svyruoja nuo 140,000 700,000 iki XNUMX XNUMX USD. Tai apima visą darbą, statybos leidimus ir medžiagas. Be to, jame yra planai, pagrindinis grindų planas ir stogo sistema.
Standartinis skydinis namas kainuos apie 125–250 USD už kvadratinę pėdą. Tai apima leidimus, pristatymą į vietą, pastatymą ant prieplaukų ir surinkimą. Tai yra šiek tiek mažiau nei įprastinio namo kaina.
Vienas iš praktiškesnių medinio namo aspektų yra galimybė sukurti atviro grindų planą. Tai populiarus tarp daugelio namų savininkų. Tai suteikia jiems galimybę bendrauti iš vieno kambario į kitą. Dizainas taip pat yra ekonomiškas pasirinkimas.
Taip pat lengva suprasti, kaip medinis karkasinis namas gali tarnauti šimtus metų. Vidutinis JAV pastatytas namas tarnauja nuo 75 iki 100 metų. Tai taip pat taupo energiją.
Medinio namo statyba gali kainuoti brangiai, tačiau jei skirsite laiko tai padaryti teisingai, turėsite namą, kuris bus efektyvus ir tarnaus ištisas kartas.
Medinis karkasas
Naudojant medinį karkasą tavo namai gali sutaupyti daug galvos skausmo ir būsimų išlaidų. Triukas yra rasti įmonę, kuri galėtų sukurti jūsų projektą neviršydama jūsų biudžeto. Taip pat galite paprašyti nemokamos kainos, kad sužinotumėte, kiek tai kainuos.
Medinių rėmų kainos priklauso nuo įvairių veiksnių. Kaina skirsis priklausomai nuo jūsų projekto dydžio ir sudėtingumo. Taip pat turėsite apsvarstyti savo medžiagų ir apdailos pasirinkimą. Laimei, kelios įmonės gali padėti jums su visais jūsų statybos poreikiais.
Galite apsvarstyti galimybę „pasidaryk pats“. namų statytojas jei ieškote ekonomiškesnio varianto. Tačiau, kai ieškote skirtingų rangovų, būtinai paklauskite apie jų patirtį. Jūs nenorite mokėti už prastą darbą.
Medinių rėmų kainos labai skiriasi priklausomai nuo dizaino ir komplektuojamų savybių. Yra net keletas statybininkų, kurie apmokestina gatavo produkto kvadratinę pėdą. Tai kainuos šiek tiek brangiau nei tradicinis pastatymas karkasinis namas. Tačiau vidutinis medinis karkasinis namas kainuoja nuo 70 iki 100 USD už kvadratinę pėdą, priklausomai nuo projekto dydžio ir savybių.
Pamatai yra viena iš didžiausių išlaidų, patiriamų statant medinį karkasą ir sumažina jūsų investicijas. Tačiau turėsite nusipirkti žemę, tinkančią investicijoms į medieną. Taip pat turėsite rasti sklypą, kuriame būtų komunalinės paslaugos.
Medienos kaina karkasinis namas pats veiksnys taip pat yra. Turėsite nusipirkti daug medienos ir kitų medžiagų. Taip pat turėsite pasamdyti du kvalifikuotus statybininkus, kurie padėtų statyti.
Medienos rūšys
Nesvarbu, ar statote naują namą, ar norite atnaujinti esamą namą, medinių namų kainos, pagrįstos medienos rūšimis, gali būti svarbus veiksnys. Mediena turi puikias izoliacines savybes ir nebus per karšta ar šalta. Jie taip pat labai patvarūs.
Be patvarumo, mediena yra atsinaujinanti ir turi mažai energijos. Tai reiškia, kad jie nėra daug anglies dioksido, palyginti su betonu ar plienu. Statybos kaina taip pat mažesnė. Tačiau šie privalumai nekompensuoja medienos degumo.
Kai kurios populiarios medienos rūšys yra rytinė pušis, ąžuolas, raudonasis kedras ir raudonmedis. Kitos veislės yra baltoji ir geltonoji pušis, hemlock ir Douglas eglė.
Technologijų pažanga pagerino medienos apdirbimo būdą. Dėl to buvo sukurtas platesnis medienos gaminių asortimentas. Dėl to pastaraisiais metais naudingų rūšių sąrašas išsiplėtė.
FAO paskelbė keletą dokumentų šia tema. Tai apima „Forestry Paper 30: Tropical Forest Resources“, kuriame aprašomi pagrindiniai veiksniai, lemiantys medžių įvairovę Pietryčių Azijos atogrąžų miškuose, ir „FAO Forestry Paper 31: The End Use Survey of ASEAN Wood Products“.
Plėtojant lentpjūvės pramonę, sparčiai daugėjo medžių rūšių. Yra daugiau nei 700 rūšių, kurių kiekvienos mažiausias medienos perimetras yra 1.34 metro. Tai didžiausias rūšių skaičius bet kurioje augalų bendrijoje.
Pasaulio gyventojų skaičiui ir toliau augant, auga medienos, kaip karkasinės medžiagos, paklausa. Be to, mediena, kaip karkasinė medžiaga, turi mažesnį energetinį pėdsaką nei betonas ir plienas.
Vidaus grindų plano parinktys
Medinio namo interjero grindų plano pasirinkimas gali būti painus. Laimei, keletas variantų yra stilingi ir funkcionalūs.
Pradedantiesiems galite rasti hibridinių medinių namų planus. Šiuose namuose įprastos pagaliukų konstrukcijos derinamos su mediniais karkasais. Tai leidžia sumažinti išlaidas ir mėgautis tradicinio medinio karkasinio namo privalumais.
Geriausias būdas nuspręsti, kuris variantas jums tinka, yra pasikonsultuoti su išmanančiu nekilnojamojo turto agentu. Patyręs žemės pardavimo agentas padės surasti tinkamiausią vietą jūsų naujiems namams. Be to, jūs taip pat turėtumėte dirbti su paskolų pareigūnu, kad išsiaiškintumėte, kokia paskolos rūšis jums tinka.
mediena karkasiniai namai yra sukurti taip, kad būtų efektyvūs ir patvarūs. Be to, jie siūlo įvairias izoliacijos galimybes ir ventiliuojamų stogų sistemas. Jie taip pat reikalauja mažiau priežiūros nei kiti stiliai.
Taip pat galite pasirinkti namą su pasivaikščiojimo rūsiu. Tai idealiai tinka žmonėms, turintiems judėjimo problemų. Šis žemesnis lygis taip pat yra puiki vieta svečiams linksminti. Taip pat yra pakankamai vietos daiktams saugoti.
Loftas yra dar vienas variantas, suteikiantis papildomo gyvenamojo ploto. Daugelis namų savininkų tai naudoja kaip antrą miegamąjį, skaitymo kampelį ar studiją. Tai taip pat suteikia jūsų namams gylio ir grožio.
Švyturio įkvėptas namas gali pasigirti keturiais gyvenamojo ploto aukštais. Jame yra keletas palėpėje įrengtų kambarių papildomiems miegamiesiems. Jame taip pat yra palėpėje įrengtas atriumas, o tai yra gerai suprojektuota funkcija.
Medinis karkasinis namas yra unikalus pasirinkimas, suteikiantis daug lankstumo kuriant interjerą. Be standartinio grindų plano, taip pat galite pasirinkti individualų dizainą.
Rąstinio namo įkūrimo išlaidos.
Tinkamos konstrukcijos pasirinkimas rąstiniam namui gali padėti išvengti su įsikūrimu susijusių išlaidų. Jei jūsų namas yra prastai pastatytas, galite susidurti su problemomis, pvz., iškreiptais antrais aukštais, sugadintais langais ir vandentiekiu ir net nuotėkiais stoge. Kita vertus, jei jūsų rąstinis namas pastatytas teisingai, naujojo namo privalumais turėtumėte džiaugtis ne vienerius metus.
Dažniausiai apsigyvenama per pirmuosius dvejus namo gyvenimo metus. Be to, jūsų naudojamas šildymo tipas taip pat gali turėti įtakos sienų drėgmei.
Laikytis kelių gerai žinomų projektavimo praktikų yra geriausias būdas išvengti nesusipratimų. Tai apima nusėdimo vietos virš durų sukūrimą ir slydimo jungčių įrengimą aplink langus ir santechnikos kaminus. Tai yra patikrinti statybiniai sprendimai ir suteikia konstrukcinių pranašumų.
Kitas gera idėja yra palikti atvirus vidaus rąstus. Taip sumažinsite įsikūrimo išlaidas ir jūsų namas atrodys gražiai ilgus metus.
Galiausiai, rąstiniai namai turi būti išplauti slėgiu ir nudažyti. Ši priežiūra gali būti brangi, bet vėliau gali išgelbėti jus nuo brangaus restauravimo. Šie veiksmai padeda pagerinti jūsų namų būklę ir išvengti kritinių situacijų.
Prieš statydami rąstinį namą, turėtumėte aptarti savo planus su kreditoriumi. Jie gali suteikti išankstinę kvalifikaciją, kuri suteikia jums supratimą, kiek mokėsite už naują būstą. Tada galite dirbti su pamatų profesionalu, kad užtikrintumėte, jog jūsų namai bus ant tvirto pagrindo.
9 pėdų aukščio siena gali nusistovėti iki keturių colių, kol nusistovėjimas bus pastebimas. Taip atsitinka todėl, rąstai susitraukia, kai jie išdžiūsta. Jei jūsų namuose yra žaliųjų rekordų, atsiskaitymas bus sunkesnis.