Combien faire cabanes en rondins sables moins coûteux à construire? Il est facile de se sentir dépassé lorsque le coût d'un kit de cabane en rondins semble trop élevé. Voici un aperçu des coûts des matériaux et de la main-d'œuvre, y compris le coût des services publics hors réseau. Cependant, construire une cabane en rondins sur un budget est plus que possible. Nous avons dépensé moins de 20,000 XNUMX $ pour l'ensemble du processus, y compris le terrain et les finitions intérieures.
Coût d'un kit de cabane en rondins
Le coût initial d’un kit de cabane en rondins n’est pas le prix final. Vous devez prendre en compte les frais supplémentaires tels que les travaux de fondation, l’aménagement paysager, le sous-sol, la plomberie et la main-d’œuvre. Sachant que vous devez mettre en scène les bûches après leur arrivée sur place, le prix du kit peut être trompeur. Pour un prix plus précis, utilisez un ratio de un à trois si vous payez quelqu'un d'autre pour construire la maison en rondins ou un pourcentage de un à deux si vous construisez vous-même.
Il existe plusieurs types de maisons en rondins sur le marché. Vous pouvez choisir parmi un modèle préconçu comme la cabane Ayers Pond de Merrimac Log Homes ou concevoir le vôtre à partir de zéro. Un bon kit de cabane en rondins est livré avec des fenêtres, des portes et du matériel de fixation. Beaucoup de ces kits comprennent également une toiture en tôle ondulée. Ils sont construits avec du bois aux dimensions précises et une construction à poteaux et poutres. Ils vont des cabanes les plus basiques aux luxueuses maisons en rondins entièrement personnalisables.
Un kit de cabane en rondins comprend les matériaux de construction de base, des rondins prédécoupés et du matériel pour assembler les dossiers. Diverses entreprises vendent des cabanes en rondins préfabriquées, abordables et respectueuses de l'environnement. Lorsque vous recherchez un kit de cabane en rondins, parlez au fabricant du prix qu'il facture par pied carré. En fonction de votre budget et du temps que vous devez consacrer à la construction de la cabane, vous pouvez choisir un forfait coque uniquement ou à sec. Un forfait clé en main comprend tout, y compris les portes et fenêtres extérieures et intérieures, et peut coûter entre 130 $ et 180 $ le pied carré.
Les coûts de main-d'œuvre
Même si vous économisez de l'argent en construisant votre cabane en rondins, vous devrez quand même prendre en compte les coûts de main-d'œuvre pour une maison en rondins. Par exemple, vous souhaiterez peut-être installer des fenêtres en vinyle plutôt qu’en bois, car ce matériau est beaucoup moins cher. De même, vous souhaiterez peut-être concevoir une maison en rondins plus petite avec plus de commodités. Les fiches de détail des coûts peuvent vous aider à préparer votre budget, à déterminer votre flux de travail et à comprendre le travail.
Embaucher des personnes pour construire une cabane en rondins peut coûter cher. Par exemple, embaucher un ouvrier pour construire votre maison pourrait coûter entre 10 et 12 dollars de l'heure. Le coût s'accumule rapidement et l'embauche un professionnel Un constructeur de cabanes en rondins pourrait coûter plus de 10,000 XNUMX $. De même, si vous n'avez pas beaucoup d'argent disponible, vous pouvez acheter un modèle préfabriqué ou une cabine conçue sur mesure pour un coût bien inférieur.
La main-d'œuvre à sec pour une maison en rondins fabriquée à la main coûte généralement entre 25 $ et 30 $ le pied carré. Cela comprend les fondations, le sous-plancher du premier étage et les bûches empilées. De plus, les entrepreneurs incluent généralement les portes extérieures, les fenêtres et la toiture. Les travaux de fondation coûteront entre 1,000 4,000 et XNUMX XNUMX dollars.
Coût des matériaux
Plusieurs facteurs doivent être pris en compte lors du calcul des coûts des matériaux pour une cabane en rondins. Premièrement, vous devez payer pour le terrain sur lequel vous envisagez de construire. Bien que les terrains en lot puissent paraître inutiles, il est essentiel de construire votre maison sur ce terrain. Sans terrain, il est impossible de construire une cabane. Vous devez également vérifier auprès des réglementations locales avant d’acheter un terrain et s’il dispose de branchements électriques et d’égouts.
Les coûts de construction d'une cabane en rondins varient considérablement, mais une maison de base d'un étage de 50,000 50,000 pieds carrés peut être construite pour seulement 125 200 $. Même si la quantité de bois brut nécessaire à la construction peut être faible, d’autres coûts peuvent être beaucoup plus élevés. Par exemple, un terrain dans les États du sud peut coûter jusqu'à XNUMX dollars les XNUMX pieds carrés. D'autres facteurs à prendre en compte incluent la région où vous envisagez de construire la cabane, qui affectera les coûts des matériaux.
Une cabane en rondins bien construite durera généralement de 50 à 100 ans. Certains endroits existent depuis 200 ans ! Présentant de nombreux avantages, les maisons en rondins peuvent être des résidences permanentes ou d’excellents immeubles de placement. Si elles sont construites correctement, les maisons en rondins peuvent être aussi économes en énergie que les maisons construites sur mesure et peuvent être construites rapidement et à moindre coût. Vous pouvez même les utiliser pour une maison de vacances ou un bien locatif.
Services publics hors réseau
Si vous souhaitez construire votre cabane en rondins, vous devrez tenir compte du coût d'installation des services publics hors réseau. Selon l'emplacement et les entreprises de services publics, cela peut aller de quelques milliers de dollars à dix mille dollars. Un géomètre peut vous aider à déterminer le coût exact du projet. Si vous envisagez de construire votre cabane, vous souhaiterez peut-être embaucher un professionnel pour vous aider dans l'installation.
La vie hors réseau ne doit pas nécessairement être primitive. Il n'existe pas de définition concrète de « hors réseau », mais cela implique généralement la déconnexion des services publics tels que l'électricité et le gaz. Certains propriétaires de chalets construisent leurs chalets hors réseau, évitant ainsi les services publics comme le gaz et l'électricité. D'autres choisissent de construire leurs maisons avec un parement en rondins, ce qui permet d'économiser sur les coûts en rondins.
Bien que déménager hors réseau nécessite un peu d’argent, le coût global d’une maison hors réseau est inférieur à la moitié du prix d’une maison typique en ville. Vous pouvez espérer économiser jusqu'à soixante-dix pour cent de ce prix, ce qui est énorme par rapport à la moyenne. coût de la maison de trois cent mille dollars. Outre l’énergie solaire, vous pouvez également construire une fosse septique et une fondation en béton. Les dépenses supplémentaires comprennent les frais de permis, de main-d’œuvre et d’impact. Le coût pourrait s’élever à des dizaines de milliers, voire plus, selon l’endroit où vous vivez.
Frais de toiture
Il existe de nombreuses façons de réduire le coût de la toiture d'une cabane en rondins. L’option la plus pratique consiste à faire appel à un installateur professionnel. Les prix varient considérablement en fonction de la taille de votre cabane en rondins et incluent généralement l'enlèvement des déchets. Assurez-vous de choisir un constructeur ayant de l'expérience dans ce domaine. Vérifiez les références pour voir si le constructeur a effectué un travail similaire. Assurez-vous d’embaucher un constructeur disposant d’une assurance qui protège votre propriété contre les dommages.
Les coûts de toiture des cabanes en rondins dépendent du style et de la complexité de votre coque en rondins. Le choix d'une coque en rondins de scribe entière, par exemple, coûtera le plus cher en raison de la main-d'œuvre et de la complexité de la construction. À l’inverse, une conception à poteaux et poutres sera moins coûteuse et ne coûtera que 65 à 95 CAD par pied carré. De plus, les cabanes en rondins ont généralement une conception de toit unique, il est donc nécessaire d'en tenir compte lors de la détermination de votre budget.
Lorsque vous choisissez un toit pour votre cabane, tenez compte de la météo. De nombreuses régions du pays subissent des chutes de neige, vous aurez donc besoin d'un toit capable d'empêcher la neige d'entrer dans la maison. Par exemple, un terrain de huit pouces à un angle de 34 degrés protégera votre maison de la neige. Cependant, si vous habitez dans une région enneigée, vous souhaiterez choisir un toit qui couvre les rondins et les environs. Le choix d’un matériau de toiture est essentiel car il affecte le style et l’apparence générale de votre cabine. Si vous ne souhaitez pas choisir de matériau de toiture, envisagez d'opter pour des bardeaux d'asphalte ou un système de toiture. fait de métal.
Prêts de construction
Vous aurez probablement besoin d'un prêt de construction pour financer le projet si vous envisagez de construire une cabane en rondins. Pour être admissible à un prêt, vous devez savoir de combien d’argent vous aurez besoin et être réaliste quant au prix. Un agent de crédit commercial, comme Becky Luzinski, de la Banque nationale de l'Illinois, peut vous aider à déterminer votre budget et à élaborer un plan. Voici comment trouver un prêt pour la construction d'une cabane en rondins :
Un prêt à la construction d'une cabane en rondins est un prêt à court terme, généralement de six à dix-huit mois, et nécessite que vous terminiez le projet de construction au cours de cette période. Contrairement à une hypothèque traditionnelle, un prêt à la construction ne porte que sur les intérêts, ce qui signifie que vous ne devez payer à la banque que les intérêts sur le montant que vous avez déjà payé à l'entreprise de maisons en rondins ou au constructeur. Les prêts à la construction vous obligent à souscrire une assurance maison en rondins, qui protège votre investissement pendant la construction.
Généralement, les prêts à la construction seront convertis en prêts hypothécaires permanents une fois la construction terminée. Ces prêts peuvent être remboursés sur une longue période et sont considérés comme des clôtures « ponctuelles ». En plus d’éviter des démarches administratives supplémentaires, un prêt à la construction vous permettra de bloquer votre taux d’intérêt avant de le convertir en prêt hypothécaire permanent. Un agent de crédit à la construction doit être familier avec la construction de maisons à ossature bois et en rondins. Vous pouvez demander une pré-approbation à un prêteur en ligne, et la plupart des prêteurs ne facturent pas de frais.