Когда большинство людей думают о бревенчатых хижинах, они автоматически представляют себе деревенский дом, спрятанный в лесу или вне сети. Но бревенчатые дома – это нечто большее: они могут быть изысканными и современными.
При правильном качестве сборки бревенчатые домики могут стать удобным, долговечным и постоянным домом – в наши дни это то, что ищет все больше и больше людей.
Разрешение на строительство
Если вы хотите построить бревенчатый домик для себя, первое, что вам следует сделать, это проверить, требуется ли для этого разрешение на строительство. Строительство хижины без разрешения может привести к тому, что вам грозят меры по исправлению положения, штрафы и даже к необходимости снести бревенчатый домик.
К счастью, есть много способов избежать этой проблемы. Во-первых, если вы подумываете построить бревенчатый домик в качестве офиса или места для отдыха, вы вполне можете претендовать на получение разрешенных прав на застройку.
Это правительственная инициатива, которая означает, что вы можете расширить свою собственность при соблюдении определенных условий. В разных регионах правила различаются, поэтому всегда полезно позвонить в местный совет и узнать, имеете ли вы на них право.
Главное условие – ваша хозяйственная постройка не может быть больше половины площади земли вокруг вашего дома. Это известно как правило «оригинального дома», и его следует соблюдать в любых хозяйственных постройках, которые вы хотите разместить на своей территории.
Вам также следует убедиться, что вы не ставите бревенчатый домик близко к границе своей собственности. Это потому, что граница должна отделять пристройку от остальной части вашего сада.
В качестве альтернативы вы можете попытаться разместить свой бревенчатый домик на участке вашего сада, который в настоящее время не используется и на котором нет других построек. Это может быть отличным способом получить максимальную отдачу от вашего сада, соблюдая при этом разрешенные рекомендации по развитию.
Однако следует помнить, что ни в коем случае нельзя ставить бревенчатый домик рядом с домами соседей, поскольку это может вызвать неудобства. Точно так же никогда не следует строить приподнятую платформу на высоте более 300 мм над уровнем земли.
Итак, если вы подумываете о строительстве бревенчатого домика в своем саду, вам следует потратить некоторое время, чтобы выяснить, нужно ли ему разрешение на строительство или нет. Это сэкономит вам много времени и хлопот в будущем.
Вы также можете попробовать связаться с местным советом, чтобы узнать, есть ли у них какие-либо консультации перед подачей заявления за небольшую плату. Это прекрасная возможность поговорить с кем-нибудь о своих планах и задать любые вопросы, которые могут у вас возникнуть. Это поможет вам чувствовать себя более уверенно в процессе и убедиться, что ваше здание соответствует всем требованиям.
Строительные нормы
Независимо от того, ищете ли вы бревенчатый домик или уже купили его, важно убедиться, что он соответствует строительным нормам. Это гарантирует, что ваш дом останется безопасным, надежным и здоровым.
Существует несколько различных типов строительных норм, о которых вам необходимо знать при строительстве бревенчатого домика в Великобритании. Эти правила включают такие вещи, как дверные проемы, выходы, противопожарные материалы и меры безопасности в зданиях.
Вам необходимо будет следовать этим правилам при строительстве домика, иначе он может оказаться опасным и непригодным для использования в жилых помещениях. Чтобы этого избежать, стоит выбрать профессионального строителя бревенчатых домов, имеющего опыт работы в Великобритании.
Первое, что вам нужно сделать, это выяснить, требуется ли в вашем районе разрешение на строительство вашего коттеджа. Обычно это определяется вашим местным советом.
Лучше узнать об этом как можно раньше. Это поможет вам избежать ненужных затрат и временных задержек.
В Великобритании в большинстве случаев вам понадобится разрешение на строительство любого нового здания, независимо от его размера. Сюда входят бревенчатые домики, сараи и гаражи и даже садовые офисы.
Однако, если вы только добавляете сарай к своей собственности, это часто считается «разрешенной застройкой». Это означает, что вам не нужно будет подавать заявку на разрешение на строительство, и вы сможете построить его без каких-либо проблем.
Если ваш сад расположен на участке с обозначенными особенностями ландшафта, вам также необходимо проверить, нужно ли вам получить одобрение местных властей, прежде чем строить там бревенчатый домик. Сюда входят национальные парки, Бродс, заповедники и объекты всемирного наследия.
Еще следует помнить, что вам понадобится разрешение на строительство, если вы хотите, чтобы ваш бревенчатый домик находился на границе вашего участка или если он находится недалеко от дом. Оно должно находиться на расстоянии менее 5 метров от дома, а при скатной крыше – не более 4 метров.
Если вы строите коттедж в Шотландии, высота здания должна быть не более 4 метров. Это может быть сложно решить, поскольку в зависимости от того, где вы живете, существуют разные правила.
Материалы
Помимо основных инструментов и оборудования, вам также понадобится несколько дополнительных материалов. К ним относятся древесина для сруба, утеплитель и другие строительные материалы, которые помогут сделать конструкцию энергоэффективной.
Прежде чем приступить к сборке хижины, вам следует уделить время правильной обработке древесины. Это гарантирует, что кабина будет максимально здоровой и прослужит долго. Также неплохо было бы добавить в каюту слой изоляции, поскольку это поможет сохранить в салоне тепло и комфорт.
При выборе древесины для вашей хижины важно учитывать породу древесины, которая лучше всего подойдет для вашего региона. Вы можете выбирать из множества различных пород, включая сосну и ель. Эти два вида древесины являются популярным выбором благодаря своей красоте, долговечности и изоляционным свойствам.
Также стоит учитывать толщину бревен, которые вы используете, так как это повлияет на количество изоляции, необходимой вашей хижине. Чем тоньше бревна, тем менее изоляционными они будут. Если вы хотите максимизировать свою энергоэффективность, рекомендуется построить хижину из более толстых бревен.
Крышу следует обшить утепленными досками и покрыть влагостойкой мембраной, чтобы в каюте не было сырости, которая может привести к появлению плесени или грибка. Мембрана хорошего качества, например Tyvek или Kingspan, станет отличным вариантом для вашей крыши.
По всей Шотландии можно найти множество бревенчатых домиков, каждый из которых предлагает посетителям уникальную деревенскую атмосферу. Некоторые из них расположены посреди природы, а другие - всего в нескольких милях от городов и поселков, где вы можете исследовать культурные центры Шотландии.
Для самых бесстрашных есть несколько бревенчатых домиков, которые предлагают потрясающие места для прогулок на свежем воздухе. Многие из этих домиков можно найти в горах, возле рек и озер или на пляже.
Если вы планируете посетить Шотландию на отдыхе, рекомендуется забронировать домик, в котором разрешено размещение с собаками. Это фантастический способ провести время в сельской местности Шотландии и отличный способ познакомить свою собаку со страной. Вы даже можете найти домики, в которых разрешено проживание с домашними животными, где можно заняться такими видами активного отдыха, как верховая езда, катание на горных велосипедах и гребля на каноэ.
НДС
Если вы планируете построить бревенчатый домик для собственного дома или сдавать в аренду на время отпуска, вам понадобится знать по поводу НДС. Это сложный вопрос, поскольку проекты самостоятельного строительства могут быть очень рентабельными, а затраты на материалы могут быть сведены к нулю, если проект предназначен для постоянного жилого использования (а не для сдачи в аренду на время отпуска или для других деловых целей).
При покупке материалов вам необходимо убедиться, что вы получаете всю необходимую документацию. Вам необходимо предоставить HMRC все соответствующие счета и квитанции, включая подтверждение того, что на товарах, которые вы покупаете, указано ваше собственное имя, а также адреса, по которым они доставляются. Также неплохо проверить, что все счета-фактуры выставлены на ваше имя, а не на имя вашего застройщика или других родственников.
Лучше всего начать с рекомендаций HMRC для новых построек. Это покажет вам, какие части процесса имеют стандартную ставку для целей НДС, а какие временно снижены.
Большая часть уплаченного вами НДС будет возвращена в конце вашего проекта, в зависимости от того, являетесь ли вы зарегистрированным застройщиком или нет. Вам также необходимо будет получить сертификаты о завершении строительства и доказательства того, как недвижимость была построена, а также налоговую декларацию.
Вы сможете потребовать возврата НДС за рабочую силу, которую вы вложили в свой бревенчатый домик, если вы зарегистрированный строитель или субподрядчик, и это покроет затраты на строительные материалы, рабочую силу и фурнитуру. Стоит прочитать инструкцию по схеме возврата НДС, которую можно найти на сайте HMRC.
Если вы планируете сдать свой бревенчатый домик для проживания на время отпуска, вам необходимо будет учитывать НДС по стандартной ставке на любые сборы, которые вы взимаете с гостей. Вам следует прочитать раздел 4 руководства по НДС для отелей, гостиниц, пансионатов и аналогичных заведений, чтобы узнать больше о том, как это работает.
Если вы планируете продать свой бревенчатый домик для проживания на время отпуска, вам также необходимо будет учитывать НДС по стандартной ставке. Если вы зарегистрированный строитель или субподрядчик, на это распространяется правило строительства с нулевой ставкой для новых построек.