Renovarea cabanelor vechi pentru a respecta standardele de viață contemporane necesită o planificare atentă. În primul rând, evaluați starea și istoricul cabanei pentru a prioritiza reparațiile în consecință.
Michael Sullivan, un istoric conservator, a descoperit fragmente de istorie la cabana sa de pe lacul Samish prin intermediul vechilor lăzi de ambalaj pe care le-a găsit prin preajmă și pe care le-a folosit pentru învelitoare. Pentru a obține mai multe informații, el a consultat societățile istorice locale și a obținut toate autorizațiile necesare.
Azbest și plumb
Azbestul a fost considerat cândva un material neprețuit datorită proprietăților sale ignifuge și izolatoare. Din păcate, expunerea la azbest a fost asociată de atunci cu numeroase boli, inclusiv mezoteliom și cancer pulmonar; fibrele microscopice pătrund în plămâni, provocând cicatrici care, la rândul lor, pot duce la probleme respiratorii cronice.
Casele mai vechi sunt deosebit de susceptibile de a conține azbest. Cel mai probabil îl veți găsi în plăci de pardoseală, plăci de tavan, șindrile de acoperiș și materiale izolante, care pot elibera fibre în aer atunci când sunt sfărâmate prin presiune manuală - creând un risc de inhalare. Materialele nefriabile, cum ar fi birourile de laborator și plăcile de pardoseală, nu își eliberează fibrele în aer, oferind mai degrabă o protecție împotriva unor astfel de riscuri.
Plumbul este o altă substanță periculoasă des întâlnită în cabanele vechi. Acesta se găsește în vopsea, țevi și particule de praf; expunerea poate duce la probleme grave de sănătate, inclusiv tulburări gastrointestinale, leziuni nervoase și tulburări de reproducere. În timp ce atât adulții, cât și copiii pot fi expuși riscului de otrăvire cu plumb, copiii tind să fie expuși unui risc deosebit din cauza dezvoltării creierului lor.
Plumbul și azbestul reprezintă o amenințare pentru sănătatea umană în moduri diferite. Expunerea la plumb afectează în principal sistemul nervos, ducând la tulburări cognitive la adulți și la probleme de dezvoltare la copii; pe de altă parte, expunerea la azbest provoacă în principal boli respiratorii precum mezoteliomul sau azbestoza.
O mare parte din azbestul din clădirile Colegiului Providence a fost îndepărtat; cu toate acestea, unele materiale care conțin azbest trebuie în continuare monitorizate îndeaproape și gestionate cu atenție. Orice renovare sau reparație majoră care ar putea perturba aceste materiale trebuie să fie efectuată de un antreprenor acreditat care înțelege metodele sigure de tratare a azbestului.
Reparațiile minore la azbest pot fi finalizate prin aplicarea unei brume fine de apă și prin aplicarea de produse comerciale care aderă la azbest, cu asistență din partea biroului de sănătate și siguranță a mediului. De asemenea, aceștia mențin un studiu al locațiilor din campus care includ materiale suspecte de a conține azbest. Puteți consulta acest studiu de luni până vineri între orele 8:00 și 17:00 în biroul lor.
Probleme legate de umezeală
Multe cabane mai vechi suferă de probleme de umiditate care pot deteriora elementele structurale, cauza putregai și mucegai creșterea și compromiterea sănătății ocupanților. Înțelegerea structurilor și a caracteristicilor care cresc riscul de umiditate poate oferi informații cu privire la întreținere și strategii de reparare a structurilor existente, care reduc nevoia de demolare sau înlocuire.
Restaurarea cabanelor vechi nu implică demontarea și reconstruirea de la zero, potrivit lui Michael Sullivan, un arhitect și conservator istoric din Tacoma, Washington, care oferă consultanță în proiecte de reabilitare a locuințelor pentru firma sa. În schimb, conservarea presupune păstrarea a ceea ce face ca fiecare cabană să fie specială, adăugând în același timp elemente moderne care oferă confort pe tot parcursul anului.
În acest exemplu, o bretea conectează două cabane vechi care erau separate de un trotuar, cu o nouă anexă care adăpostește bucătăria, baia și debaraua, precum și o zonă de living cu concept deschis și șemineu cu lemne. Sistemele moderne de încălzire și răcire au fost ascunse în această structură, care este acoperită cu bușteni tăiați manual și panouri de castan pentru o estetică clasică.
Fisuri ale fundației
Ca parte a renovării unei cabane mai vechi, este esențial ca orice fisuri în fundație să fie monitorizate cu atenție, deoarece acestea ar putea indica probleme structurale grave. Umflăturile sau semnele de creștere indică infiltrarea apei, ceea ce poate cauza probleme de umiditate în interiorul casei și poate duce, de asemenea, la putrezirea lemnului și la deteriorarea bunurilor de valoare.
Înțelegerea diferitelor tipuri de fisuri ale fundației este importantă pentru a evalua corect care sunt cele mai grave. Fisurile mici, cu o lățime mai mică de 1/8 inch, rezultă de obicei din contracția betonului în timpul întăririi și nu reprezintă o amenințare majoră pentru structura casei; cu toate acestea, în cazul în care se lărgesc sau se agravează în timp, trebuie reparate imediat.
Fisurile orizontale și diagonale indică adesea o tasare sau o mișcare mai gravă a solului de sub casa dvs., cauzată de factori precum tasarea slabă, eroziunea sau orice formă de degradare a zonei din jurul fundației dvs. În timp, acest tip de așezare poate exercita o presiune constantă asupra pereților de susținere, ceea ce duce la înclinarea pereților sau la deteriorarea structurală gravă a structurii.
Un semn revelator al problemelor de fundație este un spațiu evident între podea și plinte, care indică adesea pătrunderea umezelii în casă și duce la umezeală, mucegai, mucegai, scânduri deformate sau îndoite. În plus, aceste goluri permit accesul rozătoarelor și al altor dăunători în casă, ceea ce duce la deteriorarea potențială a mobilei, covoarelor, hainelor sau chiar a bunurilor de valoare.
Dacă nu sunteți sigur de gravitatea unei fisuri în fundație, este înțelept să contactați un profesionist pentru o evaluare aprofundată și sfaturi privind metodele de reparație. Întârzierea s-ar putea agrava și ar putea costa mai mult pe termen lung; în plus, orice semn de deteriorare structurală (uși și ferestre lipite, de exemplu) trebuie reparat rapid înainte de agravarea situației; un inginer poate evalua aceste probleme și recomanda strategii de reparații adecvate.
Eficiența energetică
Energie eficiență ar trebui să fie întotdeauna în centrul atenției atunci când se modernizează o cabană veche pentru a o transforma într-o locuință de lux, fie prin îmbunătățirea izolației și adăugarea de ferestre care să mențină temperaturile constante de-a lungul anotimpurilor, fie prin reducerea emisiilor de carbon generate de operațiunile sale.
Folosirea tehnologiei moderne în casele mai vechi poate reduce, de asemenea, timpul petrecut cu încălzirea sau răcirea, creând mai mult timp liber. Termostatele inteligente, aparatele care se conectează la internet, cum ar fi mașinile de spălat și uscătoarele, precum și mașinile de spălat și uscătoarele conectate, toate contribuie la economisirea timpului, permițând utilizatorilor să programeze treburile casnice sau să monitorizeze consumul de energie din orice locație.
Simpla actualizare a accesoriilor și a mobilierului poate îmbunătăți un spațiu, dar pentru a-l îmbunătăți cu adevărat este nevoie să adăugați și elemente rustice. Accentele de oțel și fier adaugă un farmec industrial subtil, creând un contrast cu elementele naturale. În bucătării, blaturile elegante, cum ar fi cuarțul sau granitul, oferă o estetică modernă curată, ușor de întreținut; în băi, robinetele din nichel periat și corpurile de iluminat de designer adaugă lux.
Renovarea unei cabane de lemn ar trebui să urmărească păstrarea farmecului său istoric, adăugând în același timp moderne facilități, profitând din plin de iluminatul natural și de priveliștile pitorești și oferind intimitate maximă și profitând din plin de împrejurimile naturale. Littow Architects din Finlanda a creat această cabană în Finlanda, care ilustrează perfect această filozofie prin construirea structurii sale din lemn în terenul natural pentru o izolare maximă, profitând în același timp de peisajul uluitor din jur.
Renovarea unei cabane mai vechi este o modalitate eficientă de a maximiza randamentul investiției sau de a vă face casa de vis mai accesibilă. Pentru a începe procesul de renovare, evaluați starea actuală a cabanei, precum și amplasarea acesteia în raport cu terenul înconjurător - acest lucru poate ghida decizii precum dărâmarea pereților pentru a deschide spațiul, modernizarea aparatelor de bucătărie și mutarea ferestrelor.
Odată ce ați decis cum doriți să abordați renovarea, următorul pas ar trebui să fie planificarea detaliilor proiectului. Acest lucru ar trebui să implice identificarea zonelor care necesită cele mai multe lucrări și a tipurilor de lucrări care se încadrează în bugetul dumneavoastră. De asemenea, sunt importante problemele de eficiență energetică legate de modernizarea cabanelor mai vechi - în acest fel puteți crea spații care merită investiția.
