Schimmels zijn microscopisch kleine schimmels die overal gedijen waar vocht en voedingsstoffen in overvloed aanwezig zijn. Ze kunnen bouwmaterialen aantasten en bij sommige mensen allergische reacties veroorzaken.
Schimmelpreventie begint met het verminderen van vocht. Dit hoofdstuk bespreekt preventiestrategieën, gepubliceerde richtlijnen voor saneringsmethoden en onderzoeksbehoeften op dit gebied.
Isolatie
Vochtbeheersing is een integraal onderdeel van isolatie, de hoeksteen van de moderne woningbouw voor energie-efficiëntie en comfort. Effectieve isolatie blokkeert de doorgang van warme vochtige lucht naar koelere oppervlakken waar condensatie kan ontstaan, waardoor vochtige omstandigheden die schimmelgroei bevorderen worden vermeden. Deze eigenschap van isolatie is vooral waardevol in gebieden met een hoge luchtvochtigheid of met snelle schommelingen tussen binnen- en buitentemperaturen.
Schimmel is een soort microscopische schimmel die gedijt waar vocht zich verzamelt en die zich voedt met organisch materiaal zoals hout, papier, stof en andere materialen. bouwmaterialen. Schimmel gedijt snel in vochtige omgevingen en kan verkleuring en geurproblemen veroorzaken in bouwmaterialen; bovendien kan het gezondheidsproblemen en allergische reacties veroorzaken bij gevoelige personen.
Schimmel heeft drie ingrediënten nodig om zich te vormen: schimmelsporen, voedsel en vocht. Hoewel schimmelsporen overal op aarde aanwezig zijn en elk cellulosehoudend (voormalig levend weefsel) materiaal als voedselbron kan dienen, heeft schimmel voor zijn groei vocht nodig. Schimmel kan bijvoorbeeld ontstaan wanneer overtollig regenwater een kelder binnenstroomt na hevige regenval of wanneer lekkende leidingen overstromingen veroorzaken in een kruipruimte.
Isolatie vermindert niet alleen vochtigheid, maar kan ook de groei van schimmel en meeldauw voorkomen door condensatie te beperken. Dampschermisolatie is de optimale manier om oppervlakkige schimmelgroei tegen te gaan - het gebruik ervan met voldoende isolatie in kelders, zolders of kruipruimtes waar de ventilatie beperkt kan zijn, is bijzonder effectief.
Hoe goed een gebouw ook geïsoleerd is, zelfs met goede isolatie blijft het mogelijk om besmet te raken met schimmel, ondanks alle inspanningen op het gebied van bescherming en isolatie. Besmetting kan ontstaan door slecht ontwerp of slechte bouwprocessen; lekkende loodgieterssystemen; extreme weersomstandigheden die waterbronnen doen overstromen waardoor ze besmet raken met overstromingswater; of gewoon door per ongeluk een loodgieterslekkage die leidt tot overstroming van waterbronnen en daaropvolgende waterbesmetting. Schimmelsporen hechten zich gemakkelijk aan oppervlakken die bedekt zijn met vuil of puin en die al bacteriën bevatten, zoals oppervlakken die bedekt zijn met vuil dat vervuild is met bacterierijke omgevingen waar schimmelsporen zich in de loop der tijd hebben gevestigd - vaak in de loop der tijd en zonder dat je er erg in hebt, alleen al wat isolatie betreft!
Schimmelproblemen zijn vaak het gevolg van onvoldoende ventilatie. Om dit probleem tegen te gaan, moet je ervoor zorgen dat je leidingen goed geventileerd zijn, dat dak- en muurlekken gerepareerd zijn, dat dakgoten vrij zijn van puin en dat de grond afloopt van funderingen van gebouwen om ophoping van water te voorkomen. Natte of vochtige materialen of ruimtes moeten binnen 24-48 uur worden gedroogd om schimmelgroei tegen te gaan.
Ventilatie
Vochtbeheersingsstrategieën zijn van vitaal belang voor de bescherming tegen schimmel- en meeldauwgroei, die risico's met zich meebrengt op structurele schade, rot, bederf en gezondheidsproblemen voor gebruikers van gebouwen. Effectieve vochtbeheersing omvat zorgvuldige planning, van het ontwerpen van gebouwen tot het installeren van de juiste vochtbeheersingsmaatregelen in gebouwen of ruimtes.
Eerst en vooral moet worden voorkomen dat vocht binnendringt via muren, daken en andere doorgangen in de gebouwschil. Een goed isolatiesysteem kan hierbij helpen. Maar geen enkele gebouwschil is volledig waterdicht; lekkages van ramen kunnen nog steeds voorkomen bij bepaalde openingen. Daarom moet vocht dat toch binnenkomt een uitweg hebben via ventilatie - dit wordt meestal bereikt door het installeren van afzuigventilatoren in keukens en badkamers en open ramen die luchtcirculatie toelaten om oppervlakken te drogen.
Schimmel en meeldauw gedijen goed in vochtige of natte omgevingen, zoals vocht of lekkages die vocht lekken op oppervlakken. Ze hebben voedselbronnen nodig zoals stof of puin uit slecht geventileerde gebouwen - het gebruik van planken of opslagrekken kan hun vatbaarheid voor schimmelgroei verminderen.
Tot slot is het nuttig om schimmelsporen tot een minimum te beperken door oppervlakken zoals douchedeuren en muren regelmatig schoon te vegen. Mocht er zich toch een probleem voordoen, dan is waarschijnlijk professionele verwijdering nodig om de schimmel veilig en effectief te verwijderen en ervoor te zorgen dat deze zich niet meer voordoet.
Effectieve vochtbeheersing kan kostbare schade aan het interieur en de constructie voorkomen en zowel huiseigenaren als bedrijfseigenaren aanzienlijke bedragen besparen op reparatiekosten en medische kosten veroorzaakt door blootstelling aan schimmelsporen. Dergelijke besparingen gaan veel verder dan alleen het installeren van een effectieve vochtbeheersingsstrategie - Dit zijn onder andere lagere reparatiekosten voor structurele schade en mogelijke besparingen op gezondheidskosten als gevolg van ademhalingsaandoeningen door blootstelling aan schimmel.
Opslag
Vocht kan gebouwen binnendringen via drie routes: lucht-, grond- en sanitairlekken. Vocht in de lucht is afkomstig van regen of vochtige lucht, terwijl vocht in de grond afkomstig is van doorsijpelend water of funderingslekkage in kelders of funderingen. Loodgieterslekken kunnen condensatie op muren of plafonds veroorzaken die leidt tot condensatievlekken, evenals water dat door funderingsmuren sijpelt waardoor funderingslekkage ontstaat die vervolgens door de scheuren in de fundering sijpelt en naar buiten sijpelt waardoor kwellekkage en funderingslekkage op keldervloeren lekt of funderingslekkage problemen veroorzaakt op keldermuren vloeren of plafonds van buiten naar binnen.
Schimmel en meeldauw gedijen goed in omgevingen die warm, donker en slecht verlicht zijn en een hoge luchtvochtigheid hebben. Gelukkig kunnen ze worden voorkomen met slechts een paar eenvoudige stappen - de voedselopslag op de juiste manier voorbereiden, opslagtechnieken op de juiste manier toepassen en regelmatige inspecties zijn de belangrijkste onderdelen om schimmel op afstand te houden.
De eerste stap om schimmelvorming te voorkomen bij opslag is ervoor zorgen dat alle spullen schoon en droog zijn voordat je ze wegzet voor langdurige opslag. Dit betekent dat je vuil, etensresten en stofdeeltjes van kleding en meubels moet verwijderen voordat je ze opslaat, zodat er geen krassen, vlekken of andere vormen van schade ontstaan tijdens het opslaan.
Zodra je spullen veilig zijn opgeborgen, is het cruciaal dat ze worden geplaatst in een ruimte met voldoende ventilatie en afvoer. Om dit te doen, gebruik je containers met dichte deksels die volledig afsluiten om luchtdichtheid te verminderen, plaats je ze in een ruimte met voldoende circulatie, til je items van de vloer met behulp van planken en pallets om vochtophoping verder te voorkomen, of gebruik je opslagbakken met dichte deksels met luchtdichte afdichtingen die het risico minimaliseren.
Ventilatoren en ontvochtigers moeten ook worden gebruikt in opslagruimtes, met name kasten en kasten, om de luchtstroom en ventilatie te verhogen, waardoor het risico op schimmel en meeldauw verder afneemt. Verder kunnen droogmiddelen zoals silicagelpakketten helpen overtollig vocht te absorberen voordat het leidt tot schimmel- of meeldauwgroei.
Schimmel en meeldauw beschadigen opgeslagen voorwerpen aanzienlijk en vormen ook een bedreiging voor de gezondheid van mensen met allergieën of astma; het inademen van schimmelsporen kan astma-aanvallen uitlokken. Onbehandeld kan het zelfs leiden tot verrotting; vochtbeheersingsstrategieën zijn cruciaal om investeringen te beschermen en gezinnen gezond en veilig te houden.
Schoonmaken
Vochtbeheersingsmaatregelen kunnen gebouweigenaren op de lange termijn aanzienlijke bedragen besparen. Door het voorkomen van schade door schimmel en de daaropvolgende sanerings- of reparatiekosten en kosten voor gezondheidszorg in verband met ademhalingsproblemen door blootstelling aan schimmelsporen, kunnen vochtbeheersingsmaatregelen eigenaren van gebouwen veel geld besparen.
Schimmels zijn meercellige schimmels die goed gedijen in vochtige omgevingen met een hoge luchtvochtigheid. Schimmel kan uitgebreide structurele schade veroorzaken en een gezondheidsrisico vormen voor mensen met allergieën of aandoeningen aan de luchtwegen, terwijl het mogelijk poreuze materialen zoals hout en gipsplaat kan binnendringen en onaangename geuren kan produceren.
Schimmels spelen een cruciale rol in de natuur door organisch materiaal te verteren, maar wanneer ze binnenshuis binnendringen, vormen ze gezondheidsrisico's en beschadigen ze bouwstructuren. Schimmelsporen zweven vrij door de luchtstromen buiten en binnen voordat ze neerkomen op natte oppervlakken en beginnen met hun ontwikkeling.
Schimmelgroei treedt op wanneer vocht een gebouw binnendringt via lucht-, grond- of leidinglekken. Vocht in de lucht kan afkomstig zijn van regen of vochtige lucht, terwijl vocht in de grond afkomstig kan zijn van scheuren in de fundering of condensatieplassen, maar ook van loodgieterslekken waardoor water de ruimte binnendringt via openingen in funderingsmuren of scheuren in vloeren.
Schimmel- en meeldauwpreventie begint met vocht buiten de deur houden. Het installeren van de juiste isolatie, het gebruik van ontvochtigers en ventilatoren als dat nodig is, het direct aanpakken van lekkages en het gebruik van de juiste opslagmethoden zijn allemaal manieren om vocht onder controle te houden dat anders problemen zou kunnen veroorzaken voordat ze beginnen.
Als er zich een probleem voordoet, moet er een grondige schimmelsanering worden uitgevoerd om het pand te ontdoen van alle sporen van schimmelgroei. Er moet ook worden schoongemaakt om er zeker van te zijn dat alle tekenen van aantasting van het oppervlak zijn verwijderd.
Gebouweigenaren die schimmel en meeldauw willen voorkomen, moeten schoonmaken producten met het label schimmelwerend of met antimicrobiële middelen, en identificeer de bronnen ervan. Verkleurde plafondtegels kunnen duiden op lekken in het sanitair; het onmiddellijk verhelpen van deze lekken kan het binnendringen van vocht verder verminderen. Daarnaast moet een inspectie door een gekwalificeerde professional uitwijzen of dampschermen goed zijn geïnstalleerd en of de vloertegels goed zijn afgedicht.
