Fuktige vegger kan være en daglig hodepine som fører til sprekkdannelser, avskalling av maling og muggvekst - ikke bare er dette helseskadelig, det kan også være farlig!
Fukt i vegger kan skyldes ødelagte eller tette takrenner, murstein som smuldrer opp, sprekker i ytterveggen, sprukne vinduer eller dører og utette rør, eller dårlige byggematerialer og ineffektive vanntettingstiltak under byggingen.
1. Installer en fuktsikker membran eller et fuktsikkert lag
Å montere fuktsperremembraner (DPM) på veggene er en av de beste måtene å bekjempe fuktighet på og stoppe de skadelige effektene av kondens, men bare når den brukes riktig og minimeres ved kilden. Hvis for eksempel dårlig ventilasjon er årsaken til fuktinfiltrasjon i hjemmet ditt så vil ikke bruk av fuktsikre membraner stoppe kondens, da de bare vil fange det inne i huset i stedet for å stoppe det helt.
For å forhindre at det dannes kondens i veggene, kan det hjelpe å isolere bedre - det hindrer nemlig varm luft i å bevege seg mot kalde overflater, noe som igjen fører til at det dannes kondens i stedet.
Siden det finnes mange forskjellige fuktsikre membraner på markedet - for eksempel Newton DPM og Visqueen Damp Membranes - er det viktig at du velger en som passer til din eiendom. Når du skal velge, må du ta hensyn til hvor du planlegger å plassere membranen, om det er på vegger eller gulv, samt hva den skal brukes til - fuktbeskyttelse eller noe mer generelt som motstår begge deler.
DPM (Damp Proof Membranes) er plastplater som er utformet for å hindre fuktighet i å trenge inn i vegger og gulv. Byggherrer installerer vanligvis DPM under bakkenivå for å hindre oppstigende fukt, mens lagene over bakken fungerer som beskyttelse mot gjennomtrengende fukt.
DPM skal vanligvis festes til vegger med skruer og plugger i en høyde på minst 1,2 meter og pusses over. Ved tildekking av eksisterende veggkonstruksjoner skal det være overlapping, og det skal brukes bitumenfugemasse eller DPM-fugetape av polyetylen for vanntett beskyttelse.
Når du skal velge DPM, er det også viktig å vurdere hvor alvorlig fuktproblemet er, da dette vil ha betydning for hvilken type DPM du trenger. For eksempel vil du trenge mer spesialisert DPM hvis bygningen er rammet av oppstigende fukt eller hvis DPC-en har sviktet, siden disse må repareres før du kan installere nye DPM-er. Det kan også være en fordel å bruke en fuktmåler, da dette vil ha en enorm effekt på sluttresultatet.
2. Isoler veggene dine
Fuktige vegger kan være skjemmende og forårsake andre alvorlige problemer som truer både boligens struktur og beboernes helse. Mugg og jordslag trives på fuktige veggflater, og produserer giftige sporer i luften som kan utløse astma eller allergi hos personer som er utsatt for dette. Videre kan langvarig eksponering forverre puss- og malingslag, noe som kan føre til sprekkdannelser eller avskalling, samt skade bærende strukturer som trebjelker eller metall forsterkninger som støtter dem.
Mangelfull isolasjon er en av de viktigste årsakene til fukt i veggene. Isolasjon fungerer som en barriere mellom kald uteluft og varm inneluft, noe som bidrar til å redusere hvor mye varme som slipper ut gjennom veggene i vintermånedene, samtidig som det reduserer energiregningene og øker komforten gjennom hele året.
Veggisolasjon kan benyttes under nybygging både nybygg og ettermontering i eksisterende bygningerDet er derfor spesielt viktig i områder med høy luftfuktighet. I Storbritannia anbefales det å isolere til minst 300 mm dybde for å oppnå maksimal Energieffektivitet.
Det er mange faktorer som kan bidra til fuktige vegger, blant annet utette vannrør og rørleggerfeil, men også ytre årsaker som defekte tak, utette takrenner og fukt i grunnen kan gjøre fuktige vegger til en alvorlig trussel. Flekker på veggene kan være en indikasjon på at en effektiv fuktsperre bør være på plass.
Fuktige vegger kan redusere verdien på en bolig betraktelig, noe som gjør det vanskeligere å selge eller leie den ut. Det kan også føre til misfarging og mugglukt, noe som gjør oppholdsrommene lite innbydende og ubehagelige, i tillegg til at det skaper ideelle forhold for muggvekst. Hvis man ikke gjør noe med det, kan mugg og jordslag true den strukturelle integriteten og andre deler av boligen når det sprer seg, noe som ytterligere påvirker kvaliteten på innemiljøet. Fuktige vegger avgir også mugglukt som avskrekker potensielle kjøpere og leietakere fra å se på eller tilby priser som er akseptable for begge parter - noe som gjør livet vanskeligere for alle involverte.
3. Påfør en vanntett membran
Fukt kan ødelegge bygninger og føre til kostbare reparasjoner hvis den ikke blir behandlet. Men fuktproblemer kan reduseres på ulike måter, blant annet ved isolering av vegger og påføring av vanntette membraner; begge metodene er effektive måter å beskytte bygninger mot fukt på. Tette membraner gir god beskyttelse mot fukt for både betong, murverk og våtromsplater.
Det finnes ulike typer vanntettingsmembraner på markedet, og hver av dem har sine egne fordeler og ulemper. Når du skal velge en membran til ditt prosjekt, må du ta hensyn til plassering, bruk, materialbruk og byggeprosess, samt forberedelsene som må gjøres for å få membranen til å feste godt mot underlaget og samtidig gi varig beskyttelse mot vanninntrengning.
Vanntettingsmembraner kommer enten i flytende form eller som preformede plater, avhengig av behovene i det enkelte prosjektet. Flytende vanntettingsmembraner bruker vanligvis vann- eller akrylbaserte formuleringer som enkelt kan påføres på en rekke bygningsoverflater som kjellere, grunnmurer eller våtrom; kostnadseffektiviteten gjør dem til et populært valg.
Preformede membraner av materialer som polymermodifisert bitumen, polyuretan eller polyester finnes i ferdige former som leveres i plater som enkelt kan skjæres til og monteres for å dekke balkonger, tak, plater og konstruksjonsflater. De har utmerket slitestyrke.
Før man velger en vanntettingsmembran til bruk på en bygning, er det svært viktig å vurdere hvordan den reagerer på værhendelser og temperatursvingninger. Videre bør tidligere membraner som har vært brukt, undersøkes nøye for å forstå hvordan de har påvirket bruken eller fortsatt å forårsake problemer i konstruksjonen.
Et viktig skritt på veien mot å identifisere tegn på fukt i vegger er å kunne gjenkjenne de tidlige symptomene - som muggen lukt eller kritthvite substanser på veggene - som tidlige indikatorer. Fukt kan også vise seg ved at vegger som ikke er godt nok understøttet eller isolert, bøyer seg, noe som kan gi seg utslag i at de synker sammen.
4. Sørg for tilstrekkelig ventilasjon
Fukt kan være en enorm kilde til ubehag for huseiere, og det kan også utgjøre en helserisiko. Overflødig fuktighet fremmer vekst av mugg, sopp og bakterier, som frigjør luftbårne sporer, celler og flyktige organiske forbindelser til atmosfæren og forårsaker alvorlige strukturelle skader samt ubehagelig mugglukt som henger igjen lenge etter at eksponeringen er avsluttet. Langvarig eksponering kan dessuten irritere hals og øyne og forårsake luftveissymptomer, noe som kan føre til ytterligere problemer for huseiere og deres helse.
Fukt i bygninger kan ofte skyldes flere faktorer, blant annet taklekkasjer, regnvann som siver gjennom vegger og dårlig ventilasjon. Derfor er det avgjørende at boligen din har tilstrekkelig ventilasjon for å forhindre at fukt samler seg i veggene - dette kan oppnås ved å åpne vinduer eller installere avtrekksvifter på kjøkken og bad, alternativt kan du bruke en avfukter for å redusere luftfuktigheten i boligen.
Riktig ventilasjon vil også bidra til å unngå kondens, en av de viktigste årsakene til fukt i bygninger. Kondens oppstår når varm, fuktig luft kommer i kontakt med kalde overflater som vegger eller tak og kondenserer til vanndråper som danner fuktighet som skader overflater som maling og bidrar til vekst av svart eller grønn mugg, som utgjør en helsetrussel.
Den enkleste måten å identifisere fukt på er å se etter synlige tegn på fuktskader, som tapet som skaller av eller maling som sprekker. I tillegg kan du kjenne muggen lukt og føle at vegger og møbler er fuktige. Fuktige forhold skaper en ideell grobunn for mugg og jordslag, som kan danne svarte eller grønne flekker på både vegger og møbler og spre seg til omkringliggende overflater. I tillegg kan muggsporer irritere hals og lunger og være spesielt plagsomme for dem som lider av astma eller allergi.
Gjennomtrengende fukt kan ofte skyldes utette tak, ødelagte takrenner eller murverk som har blitt skadet, i tillegg til problemer med rørleggerarbeid eller utette rør. Du vil vanligvis kunne oppdage det ved å se gulbrune flekker på veggene rundt det - en enkel indikator.
