Bindingsverkskonstruksjoner skiller seg ut med sine høye tømmerbjelker som rager opp i taket, noe som gir en unik estetikk. Selv om bindingsverk koster mer enn tradisjonelle stenderverksteknikker, er det mer energieffektivt på grunn av den lengre levetiden.
Kostnadene for bindingsverk avhenger av ulike faktorer, blant annet kompleksitet og størrelse. Mange reisverksfirmaer tilbyr kostnadsoverslag per kvadratmeter, slik at du enkelt kan sammenligne alternativene.
Kostnad per kvadratmeter
Kostnad per kvadratmeter er en ofte brukt beregning i byggebransjen. Tømmerhusfirmaer oppgir ofte denne beregningen som et estimat på nøkkelferdige priser på sine tømmerhus, og den kan være til hjelp når man skal sammenligne ulike alternativer. Vær imidlertid på vakt mot dens begrensninger som hjelpemiddel når du skal ta et valg; kostnad per kvadratmeter er ikke alltid en indikasjon på de totale utgiftene, og kan være misvisende når man sammenligner tømmerhus med laftede hus.
Mer komplekse konstruksjoner av bindingsverk kan ha stor innvirkning på de totale kostnadene. Mer kompliserte konstruksjoner kan kreve ekstra tilpasning og unike arkitektoniske detaljer som øker kostnadene ytterligere, samtidig som førsteklasses tresorter som furu og gran kan øke disse utgiftene enda mer enn vanlige bartre som furu.
En annen faktor som påvirker kostnadene for bindingsverk er energieffektiviteten. Bindingsverkskonstruksjoner er ofte mer energieffektive enn konvensjonelle bygninger fordi de har en luftbarriere og isolerende egenskaper som bidrar til å opprettholde en jevn temperatur i hele huset. I tillegg har de isolerte panelene som brukes i trehus med bindingsverk, en tendens til å vare lenger enn tilsvarende paneler som brukes i tradisjonelle bygg.
Til slutt: Hus med bindingsverk har like lang levetid som hus som er bygget med stokkverk, ja, de kan til og med overleve dem! Dette skyldes at tømmeret vanligvis er større og har kraftige skjøter, noe som gjør det svært motstandsdyktig mot brann, samtidig som forkullingseffekten reduserer risikoen for råte og insektangrep.
En effektiv måte å redusere kostnadene ved å bygge et hus med bindingsverk på, er å revurdere hva du "trenger" i forhold til hva du "vil ha". For eksempel foretrekker du kanskje en stor, åpen planløsning eller hvelvede tak, men de kan ofte replikeres med mindre fotavtrykk og rimeligere utførelser. Dessuten er det enklere å montere rimelige vinduer og dører i bindingsverkshus, noe som reduserer kostnadene ytterligere.
Kostnadene for trehus kan også påvirkes av kostnadene for klargjøring av tomten. Byggmesteren må ta høyde for innkjøp og klargjøring av tomten, samt utgraving og installasjon av ledningsnett - utgifter som fort kan bli høye hvis stedet krever spesialutstyr for å komme til.
Nøkkelferdig
I takt med at stadig flere huseiere velger en livsstil der de jobber hjemmefra, er det også flere som velger trehus som et alternativ til konvensjonelt konstruerte hus. Målet er å ha det komfortabelt og samtidig nyte godt av de naturlige elementene i omgivelsene og skape noe spesielt som kan gå i arv til kommende generasjoner. Selv om bindingsverk kan koste mer i innkjøp, gir det mange fordeler sammenlignet med andre byggematerialer og -teknikker.
Når du skal beregne kostnadene for ditt drømmehus i tre, må du ta hensyn til flere faktorer. Den totale byggekostnaden vil avhenge av design, materialer og beliggenhet. Det er også lurt å ta høyde for utgifter til tomtekjøp og klargjøring av tomten, som kan være høyere på mer avsidesliggende eller høytliggende steder. Det kan til og med være nødvendig å leie inn kraner eller annet anleggsmaskineri under monteringen.
Valget av treverk kan også ha stor innvirkning på kostnadene; førsteklasses løvtre som eik og valnøtt er som regel dyrere enn bartre som furu eller gran, mens kompleksiteten i planløsningen, som hvelvede tak, store vinduer eller åpne planløsninger, vil øke byggekostnadene totalt sett.
I tillegg trenger du en tømmerramme, betongfundament, rør- og el-gjennomføringer, gulv, skap og overflatebehandlinger som halmballer eller leire. Alternative innkapslings- og isolasjonsløsninger kan koste mer i begynnelsen, men sparer på energiregningene i det lange løp.
Før du bestemmer deg for å kjøpe et hus med bindingsverk, er det lurt å innhente et prisoverslag fra leverandøren. Da får du en bedre oversikt over alle aspektene ved prosjektet, og du kan være sikker på at budsjettet ditt er realistisk. Et prisoverslag per kvadratmeter gir ikke nødvendigvis et nøyaktig bilde av hva et bindingsverkshus koster, men det kan gi en generell idé. Spør dessuten byggmesteren om andre metoder for å beregne kostnader i forbindelse med ditt drømmehusprosjekt i bindingsverk.
Pakke eller sett
Byggesett med treramme er en alternativ metode for å bygge hus uten å måtte leie inn en dyr entreprenør. Disse byggesettene prefabrikkeres på fabrikk og leveres direkte til byggeplassen for montering, og du kan spare både penger og tid ved å eliminere entreprenørtjenester fra byggeprosessen. I tillegg krever monteringen mye færre faglærte hender - bare en fagmann som har spesialisert seg på bindingsverk kan montere det riktig! Et byggesett inneholder vanligvis tømmer, sperrer og bjelkelag sammen med alle nødvendige stag, samt detaljerte tegninger og manualer for hvordan du monterer reisverket - vanligvis tilbyr selskapene som selger disse byggesettene også designtjenester!
Produsenter av trerammehus tilbyr vanligvis pakker eller byggesett som sparer både tid og penger, der tømmeret kappes på fabrikken før det leveres direkte til byggeplassen for montering. Noen tilbyr til og med SIP (structural insulated panels), noe som gjør huset ditt mer energieffektivt mot en ekstra kostnad; sørg for å diskutere dette med produsenten før du bestemmer deg.
Byggesettet kan bestå av alt fra flere hundre til flere tusen komponenter som er nummerert slik at de passer til tegningen din, og leveres komplett med monteringsanvisning. Honest Abe tilbyr et altomfattende byggesett som er spesielt utviklet for å bygge hus med bindingsverk.
Bindingsverk er en miljøvennlig konstruksjonsteknikk som benytter treplugger i stedet for spiker eller metall festemidler for å sette sammen komponenter. Disse forbindelsene er mer holdbare enn spiker eller skruer, og gjør at treverket kan utvide seg og trekke seg sammen etter behov, slik at man unngår sprekker og skjevheter i skjøtene. Tømmerinnramming reduserer også avfallsmengden, samtidig som det gjør det mulig å få alle materialene til byggeplassen på én gang, noe som reduserer drivstoffkostnadene og karbonutslippene betydelig.
Mange trehusfirmaer bruker både moderne og gamle teknikker når de lager pakkene og byggesettene sine, og de benytter seg av datastøttet design (CAD) og CNC-skjæring som to av de nyeste teknologiene som øker hastigheten og presisjonen i produksjonen, og som i tillegg sikrer at tømmeret kommer fra bærekraftige kilder.
Klargjøring av området
Klargjøring av tomten er en av de viktigste faktorene som bestemmer kostnadene ved bygging av bindingsverk, og omfatter rydding og riving, rydding av avfall fra utgravingsområder, graving, planering samt installasjon av ledningsnett. I tillegg må underlaget bære vekten av tømmeret. Alle involverte parter bør dessuten ha en åpen kommunikasjonslinje for å håndtere potensielle utfordringer som kan oppstå i løpet av prosjektet, og det bør utarbeides beredskapsplaner dersom det skulle dukke opp uventede problemer underveis.
Andre elementer som påvirker kostnadene for bindingsverk, er design og tilpasning. Tilpassede arkitektoniske detaljer kan øke kostnadene, men samtidig forbedre estetikken og holdbarheten. Dessuten har ulike tresorter ulike egenskaper; for eksempel kan gjenvunnet trevirke koste mer på grunn av strukturelle kvaliteter og mer karakter enn nyere tresorter.
Tømmerrammer er mer motstandsdyktige enn tradisjonelle byggematerialer og tåler selv ekstreme værforhold med letthet. I tillegg har de utmerkede isolasjonsegenskaper og kan oppfylle Energieffektivitet standarder mer effektivt enn noen annen konstruksjonstype. I tillegg er bindingsverk bygninger kan ofte konstrueres mye raskere enn andre typer, noe som sparer arbeidskostnader samtidig som arbeidet kan utføres i ly for vær og vind under ferdigstillelsen.
Som en del av utformingen av en trehus med bindingsverker det viktig å tenke nøye gjennom planløsning og kledningsalternativer. Noen krever mer spesialiserte materialer som buede bjelker eller komplekse snekkerarbeider; takkonstruksjoner vil avgjøre hvor mange takstoler som er nødvendige, noe som i sin tur bestemmer totalprisen; prefabrikkerte taksystemer kan bidra til å redusere disse kostnadene ved å eliminere fabrikasjon på stedet.
Isolasjon kan spille en stor rolle når det gjelder å bestemme kostnadene for et hus med bindingsverk. Det finnes mange alternativer, for eksempel sprayskumisolasjon, SIP eller tradisjonell glassfiberisolasjon, og isolasjon av høy kvalitet kan bidra til å spare deg penger over tid ved å redusere energiregningene samtidig som det er miljøvennlig og reduserer avfallsproduksjonen.
Ved å velge miljøvennlige behandlinger og overflatebehandlinger til bindingsverkshuset ditt kan du også redusere kostnadene samtidig som du fremmer en bærekraftig livsstil. Regelmessig vedlikehold er nøkkelen til å bevare husets integritet og skjønnhet i mange tiår fremover.
