Å renovere gamle hytter slik at de oppfyller dagens boligstandard krever nøye planlegging. Først må du vurdere hyttens tilstand og historie for å prioritere reparasjoner deretter.
Michael Sullivan, som er konservator og historiker, oppdaget biter av historien i hytta si ved Lake Samish gjennom gamle emballasjekasser som han fant liggende og som han hadde brukt som kledning. For å få mer informasjon konsulterte han lokale historiske foreninger og innhentet alle nødvendige tillatelser.
Asbest og bly
En gang i tiden ble asbest sett på som et uvurderlig materiale på grunn av dets brannsikre og isolerende egenskaper. Dessverre har asbesteksponering i ettertid blitt knyttet til en rekke sykdommer, inkludert mesoteliom og lungekreft. De mikroskopiske fibrene trenger inn i lungene og forårsaker arrdannelse, noe som igjen kan føre til kroniske pusteproblemer.
Eldre boliger er spesielt utsatt for å inneholde asbest. Det er mest sannsynlig at du finner asbest i gulvfliser, takstein, takshingel og isolasjonsmaterialer, som kan avgi fibrene til luften når de smuldres opp ved håndtrykk - noe som utgjør en risiko ved innånding. Materialer som ikke smuldrer opp, som laboratoriebordplater og gulvfliser, avgir ikke fibrene sine til luften, noe som gir en større sikkerhetsbuffer mot slike risikoer.
Bly er et annet farlig stoff som ofte finnes i eldre hytter. Det finnes i maling, rør og støvpartikler, og eksponering kan føre til alvorlige helseproblemer, blant annet gastrointestinale plager, nerveskader og reproduksjonsforstyrrelser. Både voksne og barn kan være utsatt for blyforgiftning, men barn er spesielt utsatt på grunn av at hjernen deres er under utvikling.
Bly og asbest utgjør en trussel mot menneskers helse på ulike måter. Blyeksponering påvirker først og fremst nervesystemet, noe som fører til kognitiv svikt hos voksne og utviklingsproblemer hos barn, mens asbesteksponering hovedsakelig forårsaker luftveissykdommer som mesoteliom eller asbestose.
En stor del av asbesten i Providence Colleges bygninger er fjernet, men enkelte materialer som inneholder asbest, må fortsatt overvåkes nøye og håndteres med forsiktighet. Alle større renoverings- eller reparasjonsarbeider som kan forstyrre disse materialene, må utføres av en akkreditert entreprenør som kjenner til sikre metoder for håndtering av asbest.
Mindre asbestreparasjoner kan utføres ved å påføre en fin vanntåke og bruke kommersielle produkter som binder seg til asbest, med assistanse fra kontoret for miljø, helse og sikkerhet. De har også en oversikt over alle steder på campus der det er mistanke om asbestholdig materiale. Du kan se denne oversikten mandag-fredag mellom kl. 8.00 og 17.00 på kontoret deres.
Fuktproblemer
Mange eldre hytter lider av fuktproblemer som kan skade konstruksjonsdeler, forårsake råte og mugg vekst og svekke beboernes helse. Å forstå hvilke strukturer og egenskaper som øker fuktrisikoen, kan gi innsikt i vedlikehold og reparasjonsstrategier for eksisterende strukturer som reduserer behovet for riving eller utskifting.
Å restaurere gamle hytter innebærer ikke å demontere og bygge opp igjen fra bunnen av, ifølge Michael Sullivan, en arkitekt og antikvar fra Tacoma, Washington, som er konsulent for firmaet sitt i forbindelse med rehabiliteringsprosjekter. I stedet handler det om å ta vare på det som gjør hyttene spesielle, samtidig som man tilfører moderne elementer som gir komfort året rundt.
I dette eksemplet forbinder en vindfang to gamle hytter som var adskilt av en hundegang, med et nytt tilbygg som rommer kjøkken, bad og vaskerom samt et åpent oppholdsrom med vedfyrt peis. Moderne varme- og kjølesystemer ble skjult i denne strukturen, som er dekket med håndhogde tømmerstokker og kastanjepanel for en klassisk estetikk.
Sprekker i fundamentet
Når man renoverer en eldre hytte, er det viktig at man holder nøye øye med eventuelle sprekker i grunnmuren, da de kan indikere alvorlige strukturelle problemer. Utbuling eller tegn på vekst tyder på vanninntrenging, noe som kan føre til fuktproblemer inne i huset og dessuten føre til råte i treverket og skader på verdifulle eiendeler.
Det er viktig å forstå de ulike typene sprekker i grunnmuren for å kunne vurdere hvilke som er mest alvorlige. Hårfine sprekker på mindre enn 1,5 cm skyldes vanligvis at betongen krymper mens den herder, og de utgjør ingen stor trussel mot husets konstruksjon, men hvis de blir større eller forverres over tid, bør de repareres umiddelbart.
Horisontale og diagonale sprekker er ofte tegn på mer alvorlige setninger eller bevegelser i grunnen under huset ditt, forårsaket av faktorer som løs tilbakefylling, erosjon eller andre former for forringelse av området rundt grunnmuren. Over tid kan denne typen setninger føre til konstant belastning på de bærende veggene, noe som kan resultere i bøyde vegger eller alvorlige strukturelle skader på konstruksjonen.
Et tydelig tegn på problemer med grunnmuren er en åpenbar åpning mellom gulvet og gulvlistene, noe som ofte indikerer at fukt trenger inn i boligen og fører til fukt, mugg, mugg, skjeve gulvplanker eller bøyde bord. I tillegg gir disse hullene gnagere og andre skadedyr adgang til boligen, noe som kan føre til skader på møbler, tepper, klær eller til og med verdifulle eiendeler.
Hvis du er usikker på hvor alvorlig en sprekk i grunnmuren er, er det lurt å kontakte en fagperson for å få en grundig vurdering og råd om reparasjonsmetoder. En forsinkelse kan forverre og fordyre skadene i det lange løp, og tegn på strukturelle skader (f.eks. dører og vinduer som kleber) må utbedres raskt før de forverres; en ingeniør kan vurdere disse problemene og anbefale passende reparasjonsstrategier.
Energieffektivitet
Energi effektivitet bør alltid være i tankene når man oppgraderer en gammel hytte til et luksushus, enten det er ved å oppgradere isolasjonen og sette inn vinduer som holder temperaturen jevn gjennom årstidene, eller ved å redusere karbonutslippene fra driften.
Bruk av moderne teknologi i eldre hjem kan også redusere tiden som går med til oppvarming eller kjøling, noe som skaper mer fritid. Smarte termostater, apparater som kan kobles til Internett, for eksempel vaskemaskiner og tørketromler, samt tilkoblede vaskemaskiner og tørketromler, bidrar alle til å spare tid ved at brukerne kan planlegge gjøremål eller overvåke energiforbruket i hjemmet uansett hvor de befinner seg.
Bare det å oppdatere inventar og møbler kan løfte et rom, men for å virkelig løfte det må man også tilføre rustikke elementer. Stål- og jerndetaljer tilfører en subtil industriell sjarm og skaper kontrast til naturlige elementer. På kjøkkenet gir elegante benkeplater i kvarts eller granitt en ren og moderne estetikk som er enkel å vedlikeholde, og på badet tilfører børstede nikkelkraner og designarmaturer en luksuriøs følelse.
Ved renovering av en tømmerhytte bør man ta sikte på å bevare den historiske sjarmen, samtidig som man tilfører moderne Det er en hytte som gir maksimal privatliv og utnytter de naturlige omgivelsene til det fulle. Littow Architects of Finland har tegnet denne hytta i Finland, som illustrerer denne filosofien på en perfekt måte ved å bygge trekonstruksjonen inn i det naturlige terrenget for å gi maksimal avskjerming og samtidig dra full nytte av den fantastiske naturen rundt.
Oppussing av en eldre hytte er en effektiv måte å maksimere avkastningen på investeringen eller gjøre drømmehuset rimeligere. For å starte oppussingsprosessen bør du vurdere hyttens nåværende tilstand og dens beliggenhet i forhold til terrenget rundt - dette kan være retningsgivende for beslutninger som å slå ned vegger for å åpne opp plass, oppgradere kjøkkenutstyret og flytte vinduer.
Når du har bestemt deg for hvordan du vil gripe renoveringen an, bør neste skritt være å planlegge detaljene i prosjektet. Dette innebærer å identifisere hvilke områder som trenger mest arbeid, og hvilke typer arbeid som passer innenfor budsjettet. Det er også viktig å ta hensyn til energieffektivitet i forbindelse med oppgradering av eldre hytter - på denne måten kan du skape rom som er verdt investeringen.
