Kostnader
Kostnadsoverslag for trebygninger varierer betydelig avhengig av beliggenhet, prosjektspesifikasjoner og materialvalg. Du kan redusere byggekostnadene ved å velge mer miljøvennlige materialer og kjøpe dem fra ansvarlige leverandører, eller ved å be håndverkerne om å kjøpe materialer fra grossister, noe som kan gi enda større besparelser.
Trebygninger er blant de mest energieffektive konstruksjonene som finnes, og de har overlegen akustisk isolasjon og bedre termiske egenskaper enn murkonstruksjoner. Tre er en naturressurs med lave CO2-utslipp under produksjonen. I tillegg er trekonstruksjoner giftfrie, noe som gjør dem trygge for deg og familien din.
Husk å ta høyde for kostnader til elektrisitet og rørleggerarbeid når du planlegger å bygge sommerhuset. Prisene for disse tjenestene kan variere fra by til by i Storbritannia, og London kan ta mer betalt. Det kan også være lurt å velge en leverandør som tilbyr design- og installasjonspakker, da dette kan redusere kostnadene betydelig. Til slutt bør du forsikre deg om at byggmesteren er forsikret og fullt kvalifisert før du begynner arbeidet; dette kan beskytte deg mot erstatningskrav dersom noe skulle gå galt på byggeplassen.
Miljøpåvirkning
Tre er et emiljøvennlig byggemateriale. Det kan resirkuleres etter endt levetid, noe som reduserer avfallsmengden og miljøpåvirkningen, samtidig som det er en utmerket varmeisolator som reduserer energiforbruket i bygninger. I tillegg holder trevirke på frisk luft og gir beboerne komfort, samtidig som det støtter lokale økonomier og reduserer karbonutslippene. I tillegg er noen regioner i ferd med å gå over til mer bærekraftige metoder, og noen planter flere trær enn de hogger, og det har vært flere initiativer i Storbritannia for å fremme bruk av materialer med lavt karbonavtrykk, for eksempel Construction Leadership Councils Construct Zero-kampanje og Gen Zero-prosjektet som ledes av utdanningsdepartementet.
Undersøkelser viser at arkitekter i stadig større grad vender seg mot bærekraftige byggematerialer som tre. Tre er et attraktivt alternativ til stål og betong fordi det er enklere og raskere å installere eller konstruere, noe som sparer arbeidskostnader, gir større designfleksibilitet og gjør det mulig å bygge utenfor byggeplassen, noe som bidrar til kortere byggetid.
Avskoging er et av de største problemene knyttet til treprodukter, og det truer habitater og biologisk mangfold samtidig som det bidrar til klimaendringer. For å motvirke denne trusselen har treindustrien tatt skritt som å fremme bærekraftig skogforvaltning og ny teknologi for produksjon av treprodukter - samtidig som de oppfordrer lokalsamfunnene til å plante flere trær og ta vare på de eksisterende.
Treprodukter har lavere miljøpåvirkning enn andre byggematerialer som stål og betong, fordi det er en naturlig fornybar ressurs som lagrer CO2. I tillegg inneholder trebygninger betydelig mindre CO2 under produksjon, transport og bygging, fordi de er karbonlagringsmekanismer i flere tiår av sin livssyklus.
Den britiske treindustrien er opptatt av bærekraft, og derfor støtter den Glasgow Leaders' Declaration on Forests and Land Use, som har som mål å oppnå netto nullutslipp innen 2050. I tillegg støtter de det internasjonale Forest and Climate Leaders Partnership, som har som mål å gjøre byggebransjen grønnere, samtidig som de ser etter innovative måter å fremme tre som et miljøvennlig materiale på gjennom initiativer som Wood Campus.
Holdbarhet
Holdbarhet er en hjørnestein i bærekraft for bygninger laget av tre. Levetiden avhenger av faktorer som type og behandling av trevirke, fuktinnhold, konstruksjonens utforming og beliggenhet. Strategier for fukthåndtering kan redusere risikoen for nedbrytning og samtidig forlenge treprodukters levetid. Bruk av trebaserte produkter kan til og med være en fordel for miljøet ved at det kreves mindre energi for å bygge boliger, noe som reduserer klimagassutslipp og andre negative miljøkonsekvenser.
Trekonstruksjoner har mange fordeler, fra naturlig skjønnhet og styrke til å være et miljøvennlig materiale med endeløse bruksområder. I tillegg kan trevirke resirkuleres på ubestemt tid takket være bærekraftige metoder som stolpe- og sprosseinnramming, offsite-paneler eller krysslaminert tre (CLT), noe som bidrar til å levere rimelige boliger innenfor tidsplan og budsjett.
Tre har lavere innebygde energibehov og utslipp enn byggemetoder i stål og betong, og gir betydelig mindre klimagassutslipp per kvadratmeter gulvareal enn betong, som krever 80 megajoule (mj). I tillegg er det enkelt å få tak i lokale eller gjenvunnede kilder, noe som reduserer transportkostnadene.
Holdbarheten til tre kan forbedres ved å velge mer motstandsdyktige tresorter, bruke konserveringsmidler og utføre regelmessig vedlikehold av overflaten. Ved å følge disse trinnene kan man sikre at en trebygning har lengre levetid enn sammenlignbare bygninger i stål eller betong. Noen av de mest holdbare treslagene er europeisk eik og kastanje, som inneholder høye nivåer av garvestoffer som gir midlertidige flekker etter montering, men disse flekkene vil vaskes av over tid. I tillegg må det velges korrosjonsbestandige innfestninger, og alle overflater som er beskyttet med treverk, bør også beskyttes med overflatebeskyttende tiltak, som for eksempel beskyttelse under treverket.
Den britiske boligkrisen utgjør en formidabel utfordring for både myndigheter og boligbyggere. Selv om etterspørselen etter boliger fortsetter å øke, er det grunn til bekymring for at for mange av boligene bygges med dårlige materialer og ikke oppfyller moderne Energieffektivitet standarder. Klimapolitikken har lagt ytterligere press på nye bygninger. Trebygninger er en effektiv løsning i disse tilfellene, og Accoya High Performance Timber er et ideelt materialvalg for bærekraftige prosjekter.
Brannsikkerhet
Brannsikkerhet er av største betydning for alle bygninger, og trebygninger er intet unntak. Selv om tre er et bærekraftig og miljøvennlig byggemateriale, er det mange byggherrer som nøler med å bruke det på grunn av brannsikkerheten. Men branner i trebygninger kan forebygges ved å ta de riktige grepene - blant annet ved å bruke ikke-brennbare materialer, installere røykvarslere og skape et trygt arbeidsmiljø. Slike tiltak sikrer at beboerne kan rømme trygt så snart brannmannskapene kommer til stedet.
Trebygninger har raskt blitt populære i Storbritannia på grunn av sine økologiske, økonomiske og brannsikkerhetsmessige fordeler. Som et resultat av dette investerer trehusprodusentene stadig mer penger i forskning og utvikling, samtidig som mange arkitekter samarbeider tett med trehusprodusentene om å skape innovative strukturer, som Arups femetasjers høyhus i CLT, som kan revolusjonere det urbane boligbyggeriet i de kommende tiårene.
Forskere har gjennomført omfattende studier for å øke brannmotstanden i trebygninger. De har funnet ut at bruk av flerlagssystemer fra bakkenivå og opp og fra rom til rom kan bremse brannspredningen, og at man kan bruke ulike tresorter og finér for å oppnå maksimal brannbeskyttelse.
Passive brannsikringstiltak, som innkapsling og ubrennbare foringsmaterialer som begrenser energioverføringen gjennom konstruksjonselementer, kan forhindre spredning av brann og røyk, samtidig som det gir trygge evakueringsveier og tilgangspunkter for brannmannskaper.
Selv om disse tiltakene kan forbedre en bygnings brannmotstand, kan de ikke garantere det. Det viktigste under byggingen er å sørge for at alle byggherrer og entreprenører følger retningslinjene for brannforebygging og iverksetter alle nødvendige tiltak for å brannsikre bygninger med bindingsverk, spesielt siden branner i pågående byggeprosjekter med bindingsverk kan utvikle seg raskt og føre til strukturell kollaps eller skade nabokonstruksjoner og spre glør opptil 30 meter unna.
Vær oppmerksom på at alle konstruksjoner, uansett om de er av tre eller stål, kan bli farlige på grunn av feil konstruksjons- og monteringspraksis. En nylig hendelse der kledningen ble fjernet fra et høyhus, illustrerer denne risikoen. Derfor er det viktig at alle byggeprosjekter krever uavhengige inspeksjoner som en del av standardprosedyren.
