Mediniai karkasiniai pastatai gali tarnauti ištisas kartas, nes yra ilgaamžė, tačiau ekologiška alternatyva betoninėms ar blokinėms konstrukcijoms. Be to, dėl jų izoliacinių savybių sumažėja ilgalaikės energijos sąnaudos.
Mediena su amžiumi gali sunykti, o jei ją apleisite, ji gali būti pažeista drėgmės, užkrėsta kenkėjais ir apaugti pelėsiais. Tinkami detalių kūrimo būdai ir Statybos kontrolės patikrinimai gerokai sumažina šią riziką.
Viso gyvenimo garantija
Pastaraisiais metais medinių karkasų konstrukcijos, pasižyminčios tvarumu, įperkamumu ir estetiniu patrauklumu, labai išplito tarp savadarbių statybininkų. Imantis bet kokio namo statybos projekto labai svarbu pasirūpinti tinkamu draudimu ir garantijomis; vienas svarbiausių prioritetų turėtų būti pasirinkti medinių karkasų gamintoją, kuris suteiktų tinkamas statybinės medienos garantijas.
Konstrukcinių medinių rėmų garantijos skirtingiems tiekėjams gali būti labai skirtingos, todėl būtina atidžiai rinktis įmonę, kuri gali įvykdyti tai, kas pažadėta. Gamintojai paprastai suteikia garantijas kaip draudimo polisą nuo būsimų konstrukcijos gedimų - dauguma jų suteikia NHBC patvirtintą garantiją ir iki 10 metų paslėptų defektų draudimą, kuriuo galite pasinaudoti, jei ateityje atsirastų defektų.
Norėdami gauti optimalias medinių karkasų garantijas, ieškokite gamintojų, akredituotų pagal ISO 9001 kokybės kontrolės sistemą. Tai užtikrins, kad jų projektavimo, gamybos ir montavimo standartai atitinka šiuos kokybės kontrolės reikalavimus visoje tiekimo grandinėje - tai padės jums išvengti abejotinų sandorių su nepatikimais tiekėjais arba neakredituotais ar nepatyrusiais paslaugų teikėjais.
Mediniai karkasai paprastai gaminami ne statybvietėje, o prieš pristatant juos surinkti į statybvietę, kiekvienas medinis rąstas tiksliai pagaminamas pagal iš anksto nustatytus leistinus nuokrypius. Taip galima statyti kontroliuojamoje aplinkoje, neveikiant atšiauriems veiksniams, o montavimas paprastai trunka 2-3 savaites, todėl šildymo, vandentiekio ir išorės apdailos darbai, pavyzdžiui, apdaila, atliekami netrukus po to.
Jūsų mediniam karkasiniam pastatui gali būti suteikiama ribota garantija visam laikui, todėl, norėdami apsisaugoti, būtinai perskaitykite jos sąlygas. Bet kokiai pretenzijai pareikšti būtina pateikti išsamią informaciją apie sugadinimą ar nusidėvėjimą ir pardavimo sąskaitą / gaminio serijos numerį. Be to, teikiant garantines pretenzijas, apie jas reikia pranešti mažmenininkui, iš kurio jas įsigijote, kartu pateikiant kopiją produktas vadovas patikros tikslais.
Struktūrinė garantija
Konstrukcijų garantija (dar vadinama paslėptų defektų draudimu) apsaugo statytojus ir medinių karkasinių konstrukcijų pirkėjus nuo netikėtų problemų, kurios gali iškilti užbaigus statybos darbus. Kokybiška 10 metų trukmės konstrukcijų garantija suteikia reikšmingą finansinę apsaugą nuo didelių konstrukcinių problemų, kurių šalinimas ateityje gali būti brangus.
Istoriškai draudimo rinka medinius karkasinius pastatus laikė nestandartiniais statybos būdais, todėl jiems gali būti taikomi didesni draudimo įmokų tarifai nei mūriniams ar blokiniams statiniams. Ši nuomonė dar labiau sustiprėjo po kelių garsiai nuskambėjusių gaisrų, kilusių per medinių konstrukcijų statybos projektus 2000-ųjų pradžioje ir patekusių į laikraščių antraštes.
Tačiau pasitikėjimas medinėmis konstrukcijomis pamažu auga, nes pramonė mokosi iš tragiškų įvykių ir įgyvendina savo priešgaisrinės saugos planą bei saugaus darbo vietoje dokumentus. Neseniai "Gallagher" kartu su STA surengtame draudikų informavimo rytmetyje dalyvavo 36 draudėjai ir rizikos inžinieriai, atstovaujantys visoms didžiausioms Jungtinės Karalystės draudimo bendrovėms, kad iš pirmų lūpų įsitikintų, kaip toli pažengė medinių konstrukcijų pramonė spręsdama jai rūpimus klausimus.
Kadangi vis daugiau gaminama ne vietoje ir atliekama tikslioji inžinerija, šiuolaikinė medinė karkasinė statyba savo energiniu efektyvumu, konstrukcijos stabilumu ir atsparumu ugniai prilygsta mūrinei ir blokinei statybai, o tai padeda atkurti garantijų teikėjų, draudikų ir hipotekos paslaugų teikėjų pasitikėjimą šiuo patikrintu ne vietoje naudojamu sprendimu.
Nors dauguma su draudimu ir hipoteka susijusių medinių karkasų projektų klausimų jau yra išspręsti, vis dar yra protinga pasirūpinti konstrukcijų garantija, kad būtų galima greitai ir veiksmingai išspręsti bet kokias galimas problemas. Tai taip pat leidžia sklandžiai perduoti supratimą ir informaciją apie riziką iš statybų etapo draudiko veiklos nekilnojamojo turto draudikui, kai projektas baigiamas, ir taip išvengti vėlavimo gauti visą draudimo apsaugą.
"Timber Frame HQ" konstrukcinė garantija taip pat apima visas problemas, susijusias su paties medinio karkaso, taip pat statybai naudotų medžiagų meistriškumu ar gamyba. Mūsų garantijoje pripažįstama, kad konstrukcijos natūraliai prisitaiko ir juda priklausomai nuo besikeičiančių oro sąlygų, todėl šis judėjimas nelaikomas defektu, o veikiau turėtų būti vertinamas kaip konstrukcijos charakterio dalis, todėl raginame klientus priimti subtilius pokyčius, o ne slėpti juos tokiomis dangomis kaip apmušalai.
Apdailos garantija
Apdailos garantijos suteikia namų savininkams ramybę, kad jų apdaila tarnaus ilgus metus. Gamintojai suteikia garantijas, kad būtų padengtos oro ir aplinkos veiksnių, galinčių ją pažeisti, pasekmės; tačiau garantijoje taip pat gali būti išimčių, kurias reikėtų atidžiai perskaityti, kad tiksliai suprastumėte, ką ji apima ir ko ne.
Medinės karkasinės konstrukcijos paprastai yra atsparesnės nei kitų rūšių konstrukcijos, tačiau mediena vis tiek gali būti pažeidžiama drėgmės ir puvinio. Todėl namų savininkams, turintiems medinius karkasinius namus, labai svarbu, kad jie būtų tinkamai užsandarinti ir prižiūrimi; taip elgdamiesi jie apsisaugos nuo drėgmės daromos žalos ir kartu padidins drėgmės lygį savo namuose, o jų vidus išliks patogus gyventi.
Medinės karkasinės konstrukcijos reikalauja daugiau priežiūros ir priežiūros nei kitų formų pastatai, nes mediena yra natūrali medžiaga. Kadangi mediena gali lengvai užsidegti, naudojant šią medieną taip pat būtina laikytis tinkamų statybos metodų. medienos rūšis savarankiškai statomuose namuose, kuriuose taikomi savarankiškos statybos metodai, pavyzdžiui, tinkamai laikytis izoliacijos įrengimo praktikos ir sukurti veiksmingą priešgaisrinį barjerą, kuris padės užtikrinti jūsų medinio karkasinio namo saugumą gaisro atveju.
Iš esmės užtikrinti, kad jūsų medinio karkaso projektui būtų taikoma garantija, geriausia pasitelkiant patikimą medinio karkaso tiekėją. Jie turi patirties, kaip teisingai suprojektuoti ir pastatyti medinius karkasus, ir siūlo išsamius garantinius paketus, kad apsaugotų jūsų investicijas.
Kilus ginčui, garantijoje turėtų būti numatytas tarpininkavimas arba arbitražas, o ne teismas. Arbitražas yra mažiau formalus nei teisminis procesas; arbitras arba kolegija išklauso kiekvienos šalies argumentus ir tik tada priima sprendimą. Šio proceso metu namų savininkams gali tekti pateikti įrodymus, pagrindžiančius jų ieškinį; jei jis bus patenkintas, kompensaciją greičiausiai išmokės garantinę polisą teikianti bendrovė.
Izoliacijos garantija
Kad mediniai karkasiniai namai būtų šilumiškai efektyvūs, reikia tam tikrus šiluminių savybių kriterijus atitinkančios izoliacijos, kuri turi būti tinkamai įrengta. Bet koks nepakankamas ar netinkamas įrengimas gali gerokai sumažinti izoliacijos lygį ir turėti neigiamų pasekmių energijos vartojimo efektyvumas, medienos ilgaamžiškumą ir bendras išlaidas, susijusias su jos statyba. Kad kiekviename mediniame karkasiniame name būtų užtikrinta tinkama izoliacija, primygtinai rekomenduojame samdyti sertifikuotus montuotojus, kurie specializuojasi medinių karkasų statybos projektuose.
Garantinė apsauga padės sumažinti riziką jūsų namams ir užtikrins ramybę, kad bet kokios iškilusios problemos bus išspręstos greitai ir profesionaliai. Ji taip pat gali padėti užtikrinti mažesnes draudimo įmokas, nes dauguma draudimo paslaugų teikėjų teikia pirmenybę sertifikuotiems mediniams karkasiniams pastatams, kuriems suteiktos išsamios garantijos.
STI garantija vienerius metus apsaugo jūsų namus nuo medžiagų ir gamybos defektų, antrus metus - nuo šildymo, oro kondicionavimo, vandentiekio ir elektros sistemų problemų bei didelių konstrukcinių defektų, o dar dešimt metų - nuo didelių konstrukcinių problemų. Pateikimo terminai priklauso nuo defekto tipo; norint išsaugoti savo garantines teises, labai svarbu pateikti pretenziją prieš pasibaigiant garantiniam laikotarpiui; paprasčiausias problemos aptarimas su statytoju nelaikomas oficialios pretenzijos pateikimu; prieš kreipdamiesi į jį (ją) įsitikinkite, kad jam (jai) pateiktas oficialus skundas!
Esame medinių konstrukcijų bendrovė, todėl suprantame, kad naujas medinis namas yra didelė finansinė investicija, todėl teikiame visą garantijų paketą, kad užtikrintume ramybę ir tuo pačiu užtikrintume, kad jūsų projektas būtų įgyvendinamas pagal grafiką ir neviršytų biudžeto.
Mediniai karkasiniai pastatai tampa vis populiaresniu pasirinkimu ne tik namams, bet ir biurams, viešbučiams ir daugiabučiams. Pasiekus pažangos juostinių sijų technologijos ir kompozitinių medžiagų pažangos, aštuonių aukštų mediniai karkasiniai dabar statomi pastatai su tokio tipo struktūra. Be to, Nacionalinė Namų statytojo Taryba neseniai pradėjo taikyti draudimo išankstinio vertinimo sistemą, apimančią CLT / stulpų ir sijų inžinerinius medinius karkasinius pastatus, kurių aukštis neviršija 18 m, kad būsimi būsto pirkėjai galėtų būti ramūs pasirinkdami šį statybos variantą.
Draudimo bendrovės dažnai teikia pirmenybę karkasinei statybai dėl mažesnės rizikos ir lankstesnių projektavimo ir išdėstymo galimybių, todėl gali būti sutaupoma lėšų. Todėl labai svarbu nuo pat projekto pradžios pasirūpinti tinkamu pastato draudimu, kad išvengtumėte vėlavimo ar vėliau galinčių kilti komplikacijų.
