Mažosios įmonės valdymas iš sodo biuro turi keletą privalumų. Pagrindinis iš jų - nereikia važinėti į darbą, nes tai gali kelti stresą ir kūnui, ir protui.
Antra, atskira darbo vieta namuose padeda aiškiai atskirti darbo ir nedarbo veiklą, taip sumažinant trukdžius, pavyzdžiui, šeimos ir televizijos programas.
Darbo pradžia
Kai tik nuspręsite, kokį verslą pradėsite, pirmiausia turėtumėte nustatyti jo tipą ir atitinkamai sukurti jo struktūrą. Turite nuspręsti, ar jūsų įmonė turėtų būti laikoma atskira įmone, ar tiesiog jūsų būsto priestatu; šis pasirinkimas turi svarbių mokestinių pasekmių, be to, ją gali tekti registruoti verslo mokesčių inspekcijoje ir tikrinti statybos inspekcijoje, kad ji atitiktų sveikatos ir saugos taisykles.
Kai tiksliai žinote, ką norite pasiekti, kitas žingsnis turėtų būti erdvės šiai veiklai išdėstymas. Tai galite padaryti naudodamiesi programine įranga ir turėtumėte eksperimentuoti su įvairiais išplanavimais, kol rasite geriausiai jūsų verslo poreikius atitinkantį išplanavimą - bet kuris sodo biuro tiekėjas taip pat turėtų pateikti rekomendacijas.
Nuotolinio darbo tvarka suteikia prieigą prie sparčiojo interneto turintiems asmenims puikią galimybę kurti sėkmingas mažąsias įmones. Naujausi tyrimai rodo, kad darbas namuose padidina produktyvumą iki 13%, o dėl to, kad nereikia važinėti į darbą, sutaupoma laiko ir pinigų - tai ypač vertinga užimtoms šeimoms, auginančioms mažus vaikus ir turinčioms kitų įsipareigojimų.
Kuriant namų biurą neatsiejama sudedamoji dalis yra išlaidos. Rinkdami pasiūlymus iš įvairių namų biurų tiekėjų, pvz., Cabin Master sodo biurai kai telefono linijos ir šildymas yra standartinės funkcijos, taip pat reikėtų atidžiai įvertinti išlaidas.
Prieš pradėdami bet kokią veiklą, turite nustatyti visas išlaidas, kurias reikia padengti, ir galimus mokesčius. Pavyzdžiui, jei verslą vykdysite namuose, galėsite susigrąžinti dalį arba visas sąskaitas už elektrą ir dujas, o su plačiajuosčiu ryšiu susijusias išlaidas galbūt net galėsite susigrąžinti kaip mokestinius atskaitymus.
Pradedančios įmonės, įsikūrusios sodo biuruose, turi daug privalumų norintiems dirbti iš namų. Tai gali būti ekonomiškiau nei biuro patalpų nuoma ir padidinti produktyvumą, be to, darbuotojams suteikiama galimybė būti lankstesniems ir lengvai pasiekiamiems.
Planavimo leidimas
Sodo biurams paprastai nereikia gauti planavimo leidimo, jei jie nėra statomi paminėtose ar saugomose teritorijose ir (arba) jei jų plotas neviršija 50% jūsų namo ploto, su sąlyga, kad jis neviršija 50%. Vis dėlto turėtumėte pasikonsultuoti su vietos valdžios institucija, nes planavimo taisyklės gali labai skirtis.
Sodo biurai gali sukurti didelę pridėtinę vertę ir panaudoti kitaip nenaudojamas sodo erdves. Sukurti kaip darbo vietos, sodo biurai yra visiškai izoliuoti, su dvigubo stiklo langais, elektros lizdais ir rakinamomis durimis - tai gerokai sumažina šildymo sąskaitas.
Sumažinkite anglies dioksido pėdsaką ir būkite po ranka, kai kviečia siuntos; stebėkite siuntas ir sekite, kad jos būtų pristatytos be jokių kliūčių! Jei verslas vykdomas sodo biure, už kurio nuomą mokami mokesčiai, gali būti taikomi verslo mokesčiai; savarankiškai dirbantys ar pagal sutartį dirbantys darbuotojai gali deklaruoti tai mokesčių tikslais ir pasinaudoti smulkaus verslo mokesčių lengvata.
Kai kuriose įmonėse darbuotojams leidžiama dirbti iš namų, todėl jei pasirenkate šią galimybę, būtinai informuokite draudimo bendrovę apie naują sodo biurą. Jei to nepadarysite, jūsų polisai gali būti pripažinti negaliojančiais. Jūsų darbdavys netgi gali pasiūlyti paskolas, pavyzdžiui, abonementų paskolas, kurios leistų padengti išlaidas. Tai padarius, gali sumažėti bendra pajamų mokesčio sąskaita.
Jei jūsų sodo biuras penkias dienas per savaitę naudojamas tik darbui, kapitalo prieaugio mokestis (CGT) parduodant namą greičiausiai nebus taikomas. Tačiau jei jis naudojamas ir asmeniniais, ir profesiniais tikslais, jūsų situacija tampa sudėtingesnė; prieš priimdami sprendimą pasitarkite su finansų patarėju.
Pastatas
Vienas iš daugelio privalumų sodo biuras tai galimybė dirbti netrukdomam šeimos ar televizijos programų - tai gali padidinti jūsų produktyvumą ir kartu sumažinti streso lygį.
Tačiau prieš naudojant sodo pastatą kaip biurą, būtina išsiaiškinti, ar jūsų turto draudimas suteiks draudimo apsaugą. Gali būti, kad jūsų turimame polise tai bus traktuojama kaip papildoma patalpa, arba gali prireikti sudaryti atskirą komercinio namų verslo polisą šiai konkrečiai patalpai.
Projektuojant naują sodo biurą, dar vienas veiksnys, į kurį reikia atsižvelgti, yra tai, ar reikės įrengti vandentiekį. Jei tai dvigubai didesnė gyvenamoji erdvė (pvz. namų sporto salė ar močiutės priestatą) arba jums reikia prieigos prie tualeto, virtuvės kriauklės ar skalbimo mašinos instaliacijos sistemų, vandentiekio sistema turi būti įrengta iš karto statybų metu, o ne vėliau; jūsų statybos tiekėjas netgi gali pasiūlyti "iki raktų" paketus, kurie viską sutvarkys už jus!
"Sanctum" siūlo inžinierių komandą, kuri užsiima sodo biurų vandentiekio įrengimu, kaip mūsų statybos paslaugos dalimi, ir yra pasiekusi puikių rezultatų tai atlikdama vos per dvi dienas, o tai reiškia, kad kitą rytą galite pradėti dirbti savo biuro patalpose!
Jei nusprendėte sodo biurą naudoti kaip darbo vietą, gali prireikti įsilaužimo signalizacijos ir tam tikros apsaugos priemonės. Jei planuojate šią vietą nuomoti arba laikyti ją namo dalimi, kuriai taikomi verslo mokesčiai, prieš priimdami galutinį sprendimą kreipkitės patarimo į buhalterį.
Dauguma sodo biurų yra pagaminti tvirtai ir apsaugotos durimis ir spynomis., o tai reiškia, kad jie turėtų būti apdrausti pagal standartines namų ūkio draudimo sutartis. Be to, jei jūsų individualus biuras yra atokiau nuo pagrindinio namo, daugelis draudimo paslaugų teikėjų siūlo atskirus darbo iš namų draudimo polisus, jei aišku, kad ši erdvė yra tik individuali darbo vieta, o ne pagrindinio namo priestatas ar žiemos sodas.
Įranga
Darbas iš namų turi daug privalumų, be kita ko, padeda išvengti ilgos rytinės kelionės į darbą, kuri atima daug laiko ir išteklių. Be to, galite lanksčiai naudotis savo sodo biuru, kai tik prireikia - tai ideali pusiausvyra tarp darbo ir namų gyvenimo!
Jei sodo biuras naudojamas tik verslui, visas išlaidas, pavyzdžiui, už elektrą, šildymą, apšvietimą ir vandens suvartojimą pagal skaitiklių rodmenis, galima susigrąžinti pagal PVM. Be to, gali būti prašoma kompensuoti visas apdailos ir remonto išlaidas.
Vienišiems verslininkams reikia imtis papildomų žingsniai perkant sodo biurų pastatus sau. Patartina pirkti didesnį biurą, nei numatote, kad iš pradžių jums reikės, kad prireikus jūsų verslas galėtų jame plėstis - esame turėję klientų, kurie, plečiantis verslui, įsigijo net tris biurus!
Jei planuojate naudoti savo sodo biurą kaip darbo vietą, turėtumėte apie tai informuoti hipotekos teikėją ir patikrinti, ar jūsų būsto draudimo polisas apima tokią veiklą kaip darbas namuose, nes ne visi polisai tai leidžia.
Sodo pastatai Sodo pastatuose dažnai įrengiamos biuro patalpos, todėl saugumo sumetimais juose turėtų būti įrengti kvalifikuoto elektriko atlikti elektros laidai, kad būtų galima saugiai maitinti visus juose esančius kompiuterius ar technologijas. Be to, temperatūros reguliavimo tikslais turėtų būti įrengta izoliacija ir vandentiekis, kad prireikus galėtumėte naudotis virtuve ar vonios kambariu.
Viską sukomplektavus, sukurti svajonių biurą turėtų būti nesudėtinga. Žaiskite su išplanavimais, kol rasite tinkamiausią; dekoruokite savo sodo biurą taip, kaip tinka jūsų vykdomai veiklai! Nebijokite būti kūrybingi!
