Komunalinių paslaugų nustatymas neturi būti varginantis procesas. Apsipirkdami, naudodamiesi komunalinių paslaugų teikėjų paslaugomis, pavyzdžiui, "Utility Buds", sujungdami paslaugas ir naudodamiesi skaitmeniniais įrankiais, skirtais greičiau tvarkyti komunalines paslaugas naujuose namuose, netrukus galėsite greitai įjungti šviesą, elektrą, vandenį, internetą ir televiziją.
Komunalinės paslaugos yra esminiai kiekvieno namo komponentai. Patyręs visapusiškas paslaugas teikiantis statytojas organizuoja komunalinių paslaugų prijungimą statybos proceso metu..
1. Apsvarstykite savo poreikius
Komunalinių paslaugų jungtys yra neatsiejami komponentai, padedantys sukurti patrauklią ir patogią gyvenamąją aplinką. erdvę, tačiau kiekvienas variantas susijęs su tam tikromis išlaidomis ir aplinkybėmis. Bendradarbiaudami su patyrusiais specialistais, kurie padės išsiaiškinti šiuos niuansus, galėsite efektyviai suplanuoti statybos projektą, sutaupyti pinigų ir užtikrinti, kad efektyvus energijos vartojimas namus ateinantiems metams.
Elektra yra viena iš būtiniausių komunalinių paslaugų, kurių reikės jūsų naujam būstui, o išlaidos priklauso nuo jos artumo ir jūsų vietos. Kad sumažintumėte šias išlaidas, alternatyvūs energijos šaltiniai, pvz. saulės kolektoriai ir vėjo turbinos galėtų padėti gerokai sumažinti išlaidas.
Vandentiekio ir nuotekų paslaugos yra esminiai šiuolaikinio gyvenimo komponentai, todėl jas reikėtų įrengti dar statybų metu, kad būtų galima sutaupyti kuo daugiau lėšų ir užtikrinti kuo didesnį patogumą. Tinkamas įrengimas taip pat padeda išvengti tokių pavojų, kaip elektros gaisrai ar dujų nuotėkis, kurie galėtų atsirasti vėliau.
Jei jūsų naujame name reikia dujų tiekimo paslaugų, būtinai pasiteiraukite paslaugų teikėjo, kaip jas įdiegti. Dauguma bendrovių, norėdamos įrengti dujų skaitiklius, turi apie tai pranešti prieš kelias dienas. Be to, jei naujuose namuose ketinate naudotis internetu, iš anksto pasirūpinkite, kad tai būtų padaryta; priklausomai nuo jūsų pageidavimų, galite rinktis iš įvairių paslaugų teikėjų ir paketų, siūlančių internetą ir kabelinę televiziją vienu metu.
Ryšio ieškantys klientai dažnai susiduria su sudėtingu procesu. kreiptis į įvairias vyriausybines institucijas dėl kasimo leidimų ir susitarimų dėl kelio juostos, taip vilkinant prisijungimo procesą. Siekdamos sumažinti šią naštą, daugelis komunalinių paslaugų teikėjų supaprastino šį etapą, reikalaudamos visų dokumentų tik vieną kartą teikiant pirminę paraišką; tokiu būdu darbus galima pradėti iš karto, klientui ir komunalinių paslaugų teikėjui nebereikia papildomai bendrauti.
2. Nustatykite savo komunalines paslaugas
Kai ruošiatės savo vietovėje įsivesti komunalines paslaugas, pavyzdžiui, elektrą, vandenį ir internetą, pirmiausia pravartu atlikti tam tikrą tyrimą. Išsiaiškinkite, kas teikia kiekvieną paslaugą jūsų regione, taip pat galimus papildomus mokesčius ar rinkliavas. Taip pat pasiteiraukite paslaugų teikėjų apie mokėjimo galimybes - daugelis jų siūlo tiesioginio debeto galimybes, kurios gali padėti tiems, kurie valdyti griežtus biudžetus lengviau atlikti mokėjimus.
Pradedant teikti naujas paslaugas, svarbu žinoti, ar komunalinių paslaugų teikėjas, norėdamas pradėti teikti paslaugas, reikalauja užstato. Tai gali priklausyti ir nuo komunalinių paslaugų rūšies, ir nuo jūsų kredito istorijos - elektros ir dujų tiekėjai paprastai reikalauja užstato, kuris gali būti grąžinamas po kelių laiku atliktų mokėjimų arba nutraukus paslaugas.
Persikraustydami būtinai atnaujinkite savo adresą komunalinių paslaugų teikėjui, kad jis galėtų išsiųsti reikiamus dokumentus ir tiksliai apskaityti jūsų naudojimą. Prieš persikraustant taip pat būtų protinga susisiekti su jais ir išsiaiškinti, ar reikės "pažymėti" jūsų sklype esančias paslaugų linijas; paprastai ši paslauga kainuoja $200-300 už valandą, tačiau į ją verta investuoti, kad žinotumėte, kur yra visos pirminės sistemos linijos.
Jei kraustotės į jau įrengtą būstą, kuriame jau įrengtos komunalinės paslaugos, būtinai praneškite kiekvienai komunalinių paslaugų bendrovei likus bent mėnesiui iki išsikraustymo datos, kad išvengtumėte nemalonių netikėtumų ar mokesčių. Be to, pasitarkite su nuomotoju, kurie paslaugų teikėjai geriausiai atitiktų jūsų poreikius, nes galbūt jis jau yra numatęs vieną iš jų, kuris ilgainiui padės sutaupyti ir laiko, ir pinigų.
3. Sukurkite kontrolinį sąrašą
Komunalinių paslaugų jungtys yra labai svarbus nekilnojamojo turto plėtros elementas, padedantis užtikrinti, kad nauji namai būtų paruošti gyvenimui ir juose būtų galima naudotis tokiomis pagrindinėmis paslaugomis kaip vanduo, elektra, dujos ir telekomunikacijos. Deja, komunalinių paslaugų prijungimo procesas dažnai gali būti ilgas ir sudėtingas.
Yra būdų, kaip pagreitinti šį procesą ir greitai bei be vargo prijungti visas komunalines paslaugas. Komunalinių paslaugų prijungimo tarnyba pasirūpins viskuo už jus - nuo elektros ir vandens jungčių įrengimo iki pagalbos palyginti energijos planus. Šios tarnybos paprastai siūlo nemokamas paslaugas, kurios palengvina persikraustymą.
Planuojant prijungimą prie komunalinių paslaugų būtina sudaryti kontrolinį sąrašą. Taip užtikrinsite, kad neatsiliksite ir išvengsite vėlavimų ar nenumatytų aplinkybių, pavyzdžiui, praleisite visus svarbius dokumentus ir veiksmus, reikalingus paraiškų teikimo proceso metu, kartu su tvarkaraščiu, kuris padės užtikrinti, kad darbai būtų atlikti laiku.
Pirmiausia reikėtų kreiptis į atitinkamą komunalinių paslaugų bendrovę dėl komunalinių paslaugų. Paprastai tai reiškia, kad reikia pateikti išsamią informaciją apie savo nekilnojamąjį turtą ir numatomą komunalinių paslaugų poreikį; tada jų vertinimo komanda pateiks pasiūlymą; kai abi susijusios šalys jį patvirtins, bus galima pradėti darbus vietoje.
Elektros ir vandens jungtis teiks skirstomojo tinklo operatorius; telekomunikacijų paslaugų teikėjai šias paslaugas siūlo atskirai. Tada komunalinių paslaugų bendrovės įrengia reikiamą infrastruktūrą, kad jūsų nuosavybė būtų prijungta prie jų tinklo; tai gali būti naujų vamzdžių tiesimas, komunalinių kabelių perkėlimas arba tranšėjų kasimas prijungimo vietose. Be to, jos nustatys, ar jūsų nuosavybėje jau yra atšakos prijungimo taškas, ar jo reikia, kad nustatytų, ar jos atlieka paslaugų teikėjo vaidmenį, ar ne.
4. Pasikalbėkite su turto valdytoju / nuomotoju
Kaip nuomotojas ar nekilnojamojo turto valdytojas galite padėti nuomininkams aiškiai nurodydami, už kokias komunalines paslaugas jie yra atsakingi. Tai gali skirtis priklausomai nuo jų nuomos sąlygų ir būsto tipo, pavyzdžiui, kai kurios bendruomenės skelbia, kad komunalinės paslaugos yra įskaičiuotos, o kitos nurodo tik pagrindines, pvz. elektra ir vanduo be kabelinės televizijos ar apsaugos sistemų..
Žinokite, už kokias komunalines paslaugas yra atsakingi nuomininkai, kad galėtumėte su jais susisiekti dėl papildomų komunalinių paslaugų, kurios dar nėra įtrauktos į mėnesinį mokestį, nustatymo ir apmokėjimo. Be to, tai puiki proga informuoti juos apie būdus, kaip sumažinti komunalinių paslaugų išlaidas renkantis energiją taupančius prietaisus. ir saulės energijos sprendimai.
Be to, nuomotojai turėtų atminti, kad nuomininkų komunalinių paslaugų atjungimas be jų sutikimo dažnai yra neteisėtas ir gali sukelti teisinių pasekmių, pavyzdžiui, iškeldinimą ir kitas priemones, kurių gali būti imtasi prieš nuomotoją.
Komunalinių paslaugų prijungimas planavimas yra neatsiejama naujų namų statybos dalis., todėl būtina atidžiai apsvarstyti galimybę naudotis patikimomis komunalinėmis paslaugomis, atitinkančiomis vietos teisės aktų reikalavimus. Bendradarbiavimas su patyrusiais architektais ir statybininkais gali padėti namų savininkams suprasti visas komunalinių paslaugų prijungimo galimybes. Kad galėtų pastatyti namą, kuris atitiktų dabartinius ir būsimus poreikius, laikydamiesi vietos taisyklių ir kontroliuodami išlaidas, namų savininkai turi sukurti išsamią komunalinių paslaugų prijungimo strategiją ir glaudžiai bendradarbiauti su komunalinių paslaugų teikėju, kad naujas namas būtų greitai ir ekonomiškai efektyviai prijungtas prie elektros tinklo.
5. Sukurkite internetinę paskyrą
Komunalinių paslaugų prijungimas yra vienas iš svarbiausių persikraustymo į naujus namus etapų, tačiau dažnai gali pareikalauti daug laiko ir streso, jei nėra tinkamai suplanuotas. Pateikiame keletą naudingų patarimų, kaip supaprastinti šį procesą ir užtikrinti, kad naujieji namai veiktų nuo pat pirmos dienos.
Sukurkite kontrolinį sąrašą: Prieš pradėdami diegti paslaugas, sudarykite išsamų visų komunalinių paslaugų, pvz., elektros, vandens, šiukšlių šalinimo ir interneto, kurios jums bus reikalingos naujoje vietoje, sąrašą. Taip galėsite tiksliai apskaičiuoti išlaidas ir reikalingą laiką.
Išnagrinėkite paslaugų teikėjai: Skaitykite atsiliepimus internete, palyginkite planus ir kainas, apsvarstykite galimybę sujungti paslaugas, kad sutaupytumėte pinigų, ir užsiregistruokite automatiniam sąskaitų apmokėjimui, kad išvengtumėte vėluojančių mokesčių ar praleistų mokėjimų.
Surinkite reikiamus dokumentus: Tai gali būti adresą patvirtinantys dokumentai (pvz., nuomos sutartis arba aktas), galiojantys asmens tapatybę patvirtinantys dokumentai ir ankstesnio komunalinių paslaugų teikėjo kontaktiniai duomenys (jei perkeliama). Kai kurie paslaugų teikėjai taip pat gali reikalauti pareiškėjo socialinio draudimo numerio kaip asmens tapatybę patvirtinančio dokumento; gali būti priimtinos ir alternatyvios asmens tapatybės formos - pasiteiraukite atstovo, kokios yra galimybės!
Sukurkite internetinę paskyrą: Dauguma paslaugų teikėjų siūlo patogias interneto svetaines ir programėles, skirtas komunalinių paslaugų sąskaitoms tvarkyti. Kai kurie netgi siūlo sąskaitų išrašymą be popieriaus arba automatinio mokėjimo galimybes, kad dar labiau supaprastintų šį procesą.
Atkreipkite dėmesį į visus papildomus mokesčius: Priklausomai nuo komunalinių paslaugų tipo ir kredito istorijos, kai kurie paslaugų teikėjai, pradėdami teikti naujas paslaugas, gali nustatyti pradinį įnašą; kiti gali imti sąrankos mokestį. Prieš pasirašydami bet kokią sutartį būtinai pasiteiraukite, kad būtumėte išsamiai informuoti.
