Namų statyba "pasidaryk pats" gali būti ir ekonomiška, ir naudinga, tik nepamirškite realistiškai įvertinti savo galimybes ir pripažinti, kad ne viskas vyks pagal planą.
Tačiau namų savininkai gali patys atlikti kitas užduotis, kad sumažintų statybos išlaidas. Tokias žinias, kaip santechnikos ir elektros darbai, visada reikia patikėti profesionalams; kitus darbus galima atlikti savarankiškai ir taip sutaupyti lėšų.
Pradėkite anksti
Namų savininkai, turintys ribotą biudžetą, vis tiek gali įgyvendinti savo svajonę pertvarkyti gyvenamąją erdvę, jei kruopščiai apsvarstys finansus, nustatys projektų prioritetus ir išnagrinės finansavimo galimybės - tai leidžia jiems valdyti atnaujinimus nesumažinant finansinio stabilumo. Be to, taikant išlaidų mažinimo strategijas, pavyzdžiui, "pasidaryk pats" įgūdžius ar perdirbtas medžiagas, gali labai pasikeisti statybos rezultatai.
Jei "pasidaryk pats" statybų projekto biudžetas ribotas, norint sukurti veiksmingą planą ir išvengti pernelyg didelių išlaidų, svarbiausia pradėti anksti. Prieš pradėdami statybas būtinai įvertinkite visų reikalingų medžiagų kainas, kad tiksliai žinotumėte, kiek iš viso jos kainuos; apsvarstykite galimybę apsipirkti vietinėse parduotuvėse ir statybų tiekėjų įmonėse, kurios gali pasiūlyti geresnius pasiūlymus nei didieji mažmeninės prekybos tinklai.
Jei nesijaučiate užtikrintai dirbdami su įrankiais, samdydami profesionalą galite sutaupyti darbo sąnaudas ir sutelkti dėmesį į svarbesnius elementus, pavyzdžiui, tinkamą namų bibliotekos apšvietimą.
Surenkamieji komponentai gali padėti sumažinti medžiagų sąnaudas. Laikui bėgant tai gali padėti sutaupyti daug pinigų; tik įsitikinkite, kad perkate tik aukštos kokybės produktai kurie atitinka saugos standartus ir taisykles. Be to, konsultuokitės su specialistais, kai atliekate elektros ar santechnikos darbus, kad nesukeltumėte pavojaus savo statybai arba nesusižeistumėte patys ar nesusižeistumėte kiti.
Darbas su projektavimo ir statybos įmone
Jei pradedate statybą "pasidaryk pats", labai svarbu rasti rangovus, su kuriais galėtumėte lengvai bendradarbiauti ir kuriais galėtumėte pasitikėti. Rangovai, su kuriais sunku bendrauti, gali lemti, kad projektas užsitęs neribotą laiką ir kainuos brangiau nei reikia. Sklandžiau judėti į priekį gali padėti projektavimo ir statybos įmonė, kurioje po vienu stogu dirba architektų, dizainerių ir statybos specialistų komandos - taip sutaupysite laiko ir pinigų, nes nereikės derinti kelių rangovų ar architektų.
Projektavimo ir statybos įmonės naudoja vidinį grįžtamąjį ryšį, kuris leidžia joms geriausiai panaudoti savo išteklius ir pasiekti aukštos kokybės rezultatų, o tai ypač vertinga "pasidaryk pats" mėgėjams, turintiems ribotą biudžetą. Kuriant planus tradiciniuose architektūros ir statybos procesuose reikia atsižvelgti į kelis skirtingus veiksnius, pavyzdžiui, biudžeto apribojimus, funkcinius reikalavimus ir dizaino estetiką. Tačiau vykdant projektavimo ir statybos projektus, sprendimus nuo pat pradžių kartu priima integruota komanda, siekianti vieno bendro tikslo, todėl prieš priimant kiekvieną sprendimą atsižvelgiama į estetiką, funkciją ir sąnaudas.
Bendradarbiavimo su projektavimo ir statybos įmone privalumas yra tas, kad ji gali iš anksto pateikti skaidrią visų su jūsų statybų projektu susijusių išlaidų sąmatą, padedančią geriau numatyti ir planuoti nenumatytas problemas, kurios gali iškilti įgyvendinant projektą. Be to, projektavimo ir statybos įmonės užtikrina skaidrią projektavimo ir statybos komandų bendravimo aplinką, todėl bet kokios biudžeto problemos sprendžiamos iš karto, o ne laukiama, kol atskiri subjektai pateiks pakeitimų užsakymus.
Samdydami projektavimo ir statybos įmonę galite sutaupyti pinigų, kai reikia statybos leidimai. Daugelis savivaldybių reikalauja leidimų "pasidaryk pats" projektams, o išlaidos gali greitai išaugti.
Ieškodami projektavimo ir statybos įmonės, turėtumėte surinkti rekomendacijas ir patikrinti jos portfelį internete. Pasikalbėkite su buvusiais klientais, kurie dirbo su šia konkrečia įmone, kad galėtumėte geriau įvertinti, kaip vyko jų statybos, ir daugiau sužinoti apie darbą su šia konkrečia projektavimo ir statybos įmone.
Neišlaidaukite per daug medžiagoms
"Pasidaryk pats" projektai gali būti ekonomiškas ir smagus būdas pridėti asmeninių elementų savo namuose, tačiau išlaidos gali greitai susikaupti. Kad projektas būtų įperkamas, reikia kruopštaus planavimo - nuo medžiagų iki nenumatytų išlaidų. biudžeto sudarymas - vadovaudamiesi šiais patarimais, galite išvengti pernelyg didelių išlaidų ir kartu pasiekti stulbinamų rezultatų!
Išsiaiškinkite "pasidaryk pats" projekto apimtį, tiksliai nurodydami, kas bus daroma, ir kokius įrankius reikės naudoti. Tai ypač svarbu, jei biudžetas ribotas; tai padeda išvengti pernelyg didelių išlaidų. Pavyzdžiui, atnaujinant virtuvę reikia daug smulkių detalių, pavyzdžiui, dažų, švitrinio popieriaus ir glaistymo medžiagų, kurių lengva nepastebėti; surašę išsamų reikmenų sąrašą galite užtikrinti, kad visi reikalingi daiktai bus nupirkti be jokių netikėtumų ar pernelyg didelių išlaidų!
Papildomas patarimas, kaip sudaryti biudžetą, turėtų apimti rezervą nenumatytiems atvejams. Tokiu atveju, jei atsirastų nenumatytų išlaidų, dėl kurių viršytumėte biudžetą arba nukentėtų projekto kokybė, jūsų plano ir biudžeto nereikės atitinkamai keisti. Sudarę biudžetą, būtinai suteikite pirmenybę esminiams projekto elementams, o pirkimui įsigykite tik aukščiausios kokybės medžiagas.
Apsvarstykite galimybę pirkti urmu, kad sumažintumėte medžiagų vieneto kainą tiek dideliems, tiek mažiems "pasidaryk pats" projektams, nes tai gali gerokai sumažinti bendras projekto išlaidas. Taip pat būtinai pasinaudokite internetiniais kuponais ir nuolaidomis, kad užsitikrintumėte geriausias medžiagų kainas.
Dar vienas veiksmingas būdas sutaupyti - pakartotinai panaudoti arba perdirbti medžiagas, o namų tobulinimo parduotuvėse naudotos statybinės medžiagos dažnai parduodamos su didelėmis nuolaidomis - tai gali būti labai reikalinga pagalba turint ribotą biudžetą. Dirbdami su rangovais ar subrangovais, pasiteiraukite, kaip jie pigiau apsirūpina medžiagomis; dažnai šie ryšiai leidžia jiems iš gamintojų įsigyti prekių su nuolaida.
Neskubėkite imtis "pasidaryk pats" projektų ir neskubėkite. Skubėjimas gali lemti brangiai kainuojančias klaidas, todėl investuodami daugiau laiko, kad užtikrintumėte nepriekaištingą rezultatą, vėliau sutaupysite ir pinigų, ir remonto darbų.
Samdyti subrangovus
"Pasidaryk pats" projektai gali būti ekonomiškai efektyvūs, jei nereikalauja specializacijos; tačiau labai svarbu įvertinti savo laiko vertę, palyginti su profesionalaus rangovo samdymo verte, ir, imantis tokios užduoties, sąžiningai įvertinti savo gebėjimus ir apribojimus. Padarytos klaidos gali brangiai kainuoti.
Statybos gali būti pavojingos
"Pasidaryk pats" renovacijos projektuose, neturint profesionalaus pasirengimo, kyla rizika, kad bus padaryta klaidų, dėl kurių galutinis produktas bus prastesnis ir vėliau jį reikės taisyti. Be to, kai tam tikroms užduotims atlikti trūksta tinkamos saugos įrangos, "pasidaryk pats" entuziastai gali susižaloti ir padaryti žalos turtui.
Rangovo samdymas taupo laiką
Kai laikas yra labai svarbus, samdydami rangovą galite sutaupyti laiko, nes galėsite susitelkti į kitas pareigas, kol projektas bus vykdomas. Be to, profesionalūs rangovai turi ilgametę patirtį ir ryšius pramonėje, todėl gali dirbti efektyviai ir gauti geresnes medžiagų ir darbo sąnaudų kainas.
Iš pradžių subrangovų samdymas gali atrodyti brangus, tačiau jų vertė slypi ilgalaikėse investicijose. Samdydami patyrusius, gerai vertinamus rangovus, pasižyminčius puikia darbo etika ir patikimu bendravimu, užtikrinsite, kad jūsų projektas vyktų sklandžiai ir nekiltų daug problemų ar trikdžių. Bendradarbiaudami su projektavimo ir statybos įmone galite netgi sutaupyti pinigų, nes visas statybos procesas supaprastinamas, kad visi reikalingi specialistai dalyvautų vienu metu, o tai užtikrina, kad statyba bus atlikta laiku. Dalyvaujant visiems reikalingiems asmenims, viskas vyks pagal grafiką ir biudžetą, kad statyba būtų sėkminga!
