木造住宅は、家を美しく魅力的に見せる優れた方法です。 ただし、家を建てる際には留意すべき点があることに注意してください。
ログハウス
歴史的に、ログハウスはシンプルな構造で、多くの場合斧とナイフを使って手作業で建てられました。 しかし、時間の経過とともに、これらの住宅にはいくつかの構造上の欠陥が生じ、ほとんどの物件よりも多くのメンテナンスが必要になります。
水害から家を守る最善の方法は、丸太が適切に処理されていることを確認することです。 これは、次のことを確実にするのに役立ちます。 お宅 極端な気象条件下でも、断熱性と乾燥性を保ちます。
丸太を適切に処理するには、丸太を粉砕し、水分含有量が 8 ～ 10% になるまで乾燥させる必要があります。 乾燥プロセスには XNUMX 週間以上かかる場合があります。 丸太の間にガスケットを形成するチンキングも確認する必要があります。
丸太をサイディングで覆うこともできます。 これにより、キャビンを夏は涼しく、冬は暖かく保ちます。 また、家の中で問題となる可能性のある昆虫やカビも隠します。
丸太にさまざまなデザインを彫刻してもらうことができます。 これにより、あなたの家にさらなる魅力が加わります。 一部のログハウスには手彫りのドアや窓があります。 丸太の内側を染色したり、クリアコートしたりするものもあります。
ファンではない人もいる ログハウス 特にそれが正しく行われていない場合は注意してください。 さらに、これらの住宅は通常、従来の物件よりも建設費が高くなるため、他の選択肢を検討することをお勧めします。 ただし、ログハウスには、さまざまなタイプの建築に比べて追加の利点があります。 たとえば、耐火性があり、冬は暖かく、夏は涼しく家を保ちます。 断熱性にも優れています。
ログハウスのもう一つの利点は木の心地よい香りです。 この香りは、一年中家のインテリアを良い香りに保つのに役立ちます。 また、木材の表面は抗菌性が高く、室内の空気の質を維持します。
ログハウスの外観は好きではないかもしれませんが、実際にはそれが美しい構造であるということです。 丸太を正しく扱えば、それほど問題なく家を最長 50 年間楽しむことができます。
木材 フレームハウス
木造住宅は鉄骨造やコンクリート造住宅に比べてエネルギー消費量が少なくなります。 そして、通常の耐用年数は 100 年です。 つまり、短期間で利益が得られるということです。
しかし、木造住宅は傷みやすいものです。 ミネソタ大学の研究者らによる最近の研究では、地震により木造建築物が損傷する可能性があることが判明した。 個々の住宅への被害は最小限ですが、米国では木造フレーム構造が多いため、全体の損失は多額になる可能性があります。
個々の家屋の被害に影響を与える要因の XNUMX つは、その規模です。 大きくて価値の高い住宅は、地震の揺れに対してより脆弱です。
もう一つの要因はその場所です。 たとえば、1994 年にカリフォルニア州ノースリッジで発生した地震では、79,000 棟の木造建物が被害を受けました。 これにより、12.5億米ドルの保険損失が発生しました。 市内で最も木材が密集している都市 -フレームの家 ブルックリン海軍工廠近くのワラバウト地区にあります。 このエリアは歴史ある木造長屋があることでも知られています。
さらに、ノースリッジ地震により、木造建築の脆弱性に対する意識が高まりました。 これは、US AIR 地震モデルの更新を促しました。 新しいモデルでは、XNUMX つの地震脆弱ゾーンが特定されています。 さらに、更新されたモデルには、非エンジニアードウッドフレーム構造の改良が含まれています。
このモデルは、沿岸地域に沿った追加の地震脆弱ゾーンも特定します。 このモデルは、全米の建設慣行の変化も考慮しています。 このモデルは 2017 年に更新され、M23 ノースリッジ地震の 6.7 周年と一致しました。 更新されたモデルには、より詳細な情報と空間解像度の向上が含まれています。
この研究は、1970年代以前に建てられた木造住宅に焦点を当てました。 トラスの間隔、留め具の種類と材料の劣化の影響、トラスと母屋の接続が考慮されました。 また、屋根パネルのゲージと壁のブレースの影響も調べました。
また、さまざまな材料が気候変動に与える潜在的な影響についても検討しました。 たとえば、この研究では、木造住宅はコンクリートや鉄骨造の建物よりも気候変動の影響を受けにくいと結論付けています。
この研究は、地震荷重に耐えるために新しい木造住宅を建設する必要があることを示唆しています。 また、ハリケーン級の風に対してもより耐性があります。
耐火性
木造住宅でもオフィスでも、木材の耐火性は考慮する必要があります。 何十年にもわたって、耐火材料の研究開発は建築基準および建築基準の一部となってきました。 ただし、木造構造物の耐火性は、そのサイズ、形状、密度、組成によって影響を受ける可能性があります。 その結果、あるものは他のものよりも耐火性に優れています。
木造構造物の耐火性を決定する主な要因の XNUMX つは、その表面に残る炭素炭の量です。 この層は自然の断熱層として機能します。 ただし、木材の熱伝導率も低下します。
木造構造物の耐火性に影響を与える12番目の要素はその厚さです。 一般に、厚い木片は、より長期間にわたって火災の熱に耐えることができます。 たとえば、厚さ 2 フィート、3 インチの木材は難燃材で処理されます。 この材料のコストは、処理済みの 12 フィート 2×4 あたり XNUMX ドル程度です。
天然の断熱層に加えて、難燃性木材は木材の耐火性を高めます。 難燃性材料は、木材を加圧処理する会社と同じ会社から入手できます。 これらは、反応性コーティングで利用可能な最高の防火クラスを提供します。
木造住宅の耐火性に影響を与えるもう XNUMX つの重要な要素は、構造の気密性です。 これは、快適な生活とエネルギー消費の両方にとって重要です。 そのため、家が倒壊しないように建てる必要があります。
耐火工法はオフィス、寮、大規模ホテルなどで実績を上げています。 ただし、古い構造のものや天候による損傷があるものは危険にさらされています。
良い例は、スウェーデンにある木造の高い建物であるスカガーシュセットです。 REI90耐火クラスを達成しています。 これは、耐力壁の構造がしっかりしていなければならないことを意味します。
木造住宅の内部の非耐力壁には耐火等級はありませんが、外部と同じ危険性はありません。 このため、木造建築に関する国家設計仕様書は、より深いアセンブリにのみ適用されます。
IBC は、ASTM E119 に基づいて耐火性評価を提供します。 これらの定格は、炉内でのテストを通じて取得できます。 Underwriters Laboratories は耐火性ディレクトリも発行しています。
費用
木造住宅の建設コストは、レンガやコンクリート住宅に比べて大幅に低くなります。 木造住宅はコストが低いだけでなく、環境にも非常に優しいのです。 さらに、呼吸器系を落ち着かせる効果があり、アレルギー患者を助けることができます。 また、非常に多用途で、モダンな外観や伝統的な外観を作成できます。
木造住宅の建設コストは、材料、場所、建てたい平方メートル数などのいくつかの要因によって異なります。 さらに、必要な基礎の種類と便利屋サービスも不可欠です。
木造住宅の総コストは、平方メートルあたり 100 ～ 250 ユーロの間で変動します。 家の最終的な価格は、材料の品質と職人のプロ意識に影響されます。 したがって、相談することをお勧めします プロ 建築家。 これにより、エラーを最小限に抑え、予期せぬ出費を避けることができます。
必要な家のタイプを決定する前に、そのメリットとデメリットを知っておく必要があります。 まずは住んでみると良いでしょう。 多くのプロバイダーは試用期間を提供しています。
お住まいの地域の天気を確認することが不可欠です。 建築は避けるのが得策です 家 雨が降っている場合は湿地で。 嵐の際にキャビンを保護するためにストームブレースを使用することも良い考えです。 特に積雪地域では、構造物に常に注意することをお勧めします。
ご希望の家のタイプに応じて無垢材ハウスとログハウスからお選びいただけます。 これらのオプションはどちらも多くの住宅所有者に好まれています。 ただし、信頼できる場所は耐久性に優れていますが、木造住宅ほどの安定性はありません。
木材は柔軟性もあり、敷地のデザインを変更するために使用できます。 構築途中での小さな変更に適しています。 自分の好みがわからない場合は、Woodhouse などのサービスを利用して、ニーズに最適なタイプの建物に関するアドバイスを得ることができます。
自分で家を建てるのが不安な場合は、建設会社に依頼して家を建ててもらうこともできます。 彼らはあなたの家のモデルを作成し、価格の見積もりを出してくれます。 ただし、造園や電気設備の一部を行う必要があることを考慮しておくと役立ちます。