تتنوع التشريعات المحيطة بتصاريح بناء الأكواخ الخشبية بشكل كبير اعتمادًا على البلد. تم وضع القوانين وفقًا لتاريخ الأرض وعاداتها. في هذا المنشور – وفي المنشورات المستقبلية – قررنا في Eurodita النظر في تشريعات العديد من الدول الأوروبية. سنقوم بتجميع كتلة شاملة من المعلومات في شكل موجز. بهذه الطريقة، ستبقى أنت وعملاؤك على اطلاع.
بدءًا من أيرلندا، تم تقديم نظام تخطيط البناء لأول مرة في الأول من أكتوبر عام 1. وقد دخل حيز التنفيذ بموجب قانون الحكم المحلي - أو قانون التخطيط والتنمية. بموجب هذا القانون، لا تحتاج الكبائن الخشبية المعروضة للبيع إلى إذن تخطيط إذا كانت تستوفي المعايير التالية:
- كانت مساحتها أقل من 25 مترًا مربعًا. في الحجم؛
- لقد كانت قائمة بذاتها، أي أنها لا تحتاج إلى أساس؛
- كانت منازل حديقة غير صالحة للسكن.
- أو كانت ملحقات بناء لأول مرة لا تزيد مساحتها عن 40 مترًا مربعًا. في الحجم.
ستحتاج جميع الخيارات الأكبر حجمًا، أو الكبائن الخشبية المعاصرة التي يمكن اعتبارها مسكنًا دائمًا، إلى أذونات تخطيط منفصلة. وفقا لهذه القائمة، هناك عدد غير قليل كبائن خشبية جلولام, يلقي الحديقة وحتى بيوت متنقلة التي تناسب هذه المعايير. يتم تحديث كتالوج Eurodita دائمًا بأحدث تصميماتنا.
بعض الملاحظات حول إذن تخطيط المقصورة الخشبية. يعد التمييز بين الصالح للسكن البشري وغير الصالح نقطة مهمة. إذا كانت الكابينة موجودة في الفناء الخلفي لمنزلك وأنت تعمل فيها ببساطة، فهذا لا يعني أنها مناسبة للعيش فيها. بل وأكثر من ذلك إذا كانت مساحتها لا تتجاوز 25 مترًا مربعًا. ومع ذلك، إذا كانت المقصورة بهذا الحجم ستستخدم للمعيشة الدائمة، فستحتاج بالتأكيد إلى تصريح تخطيط، على الرغم من حجمها. نوصي دائمًا بالتشاور مع هيئة تصاريح التخطيط الأيرلندية المحلية للتأكد من تمييزها والاستثناءات المحتملة.
إذا انتهى بك الأمر إلى الحاجة إلى تصريح تخطيط، فستتمكن السلطات المحلية في منطقتك من إصداره. وأي مبنى يمكن اعتباره مسكنًا دائمًا سوف يحتاج إلى مثل هذا التصريح. كبائن خشبية معاصرة مثل يندرمير، منازل خشبية أكبر حجمًا مثل حالم سوف تحتاج إلى أن تكون مسجلة على أنها صالحة للسكن البشري.
ولكن في حالة رفض تصريح البناء، فلا تتراجع. يوجد في أيرلندا محكمة استئناف مستقلة للتخطيط من قبل طرف ثالث. إنها واحدة من الدول الأوروبية القليلة التي لديها هذا النظام. يتم تشغيله من قبل مجلس استئناف التخطيط - An Bord Pleanala - ويتعاملون مع استئنافات أذونات التخطيط حصريًا.
بالنسبة لموردي المنازل الخشبية في أيرلندا، الذين يتطلعون إلى جذب المزيد من العملاء، فكر في تقديم المساعدة في التقدم للحصول على تصريح. سيكون عملاؤك سعداء بتلقي جميع المعلومات المتعلقة بكبائنهم الخشبية المخصصة، ومن المؤكد أنهم سيحيلونك كمورد جدير بالثقة. ولن يضر أيضًا بناء علاقة مع السلطات المحلية، خاصة إذا كنت تعمل في منطقة أصغر في أيرلندا. تعرف على متطلبات التخطيط المحلية حتى تتمكن من تقديم معلومات سريعة وموجزة لعملائك.
كإخلاء للمسؤولية، لا يمكننا أن نقول إن اللوائح المذكورة أعلاه من قانون الحكم المحلي ستنطبق على كل حالة على حدة. الظروف فريدة في كل طلب ويجب الرجوع إليها قبل التقديم. على الرغم من أن شركة Eurodita هي شركة مصنعة موثوقة وطويلة الأمد للكبائن الخشبية، إلا أننا لا نستطيع أن نفتخر بكوننا خبراء في التشريعات في كل بلد. وهذا هو السبب في أننا نحث لدينا الشركاء الحاليين والمستقبليين للاستثمار في هذه المعرفة ومساعدة عملائك على شراء كبائن الجلولام الخشبية التي يحلمون بها.