يعد المنزل الخشبي وسيلة ممتازة لجعل منزلك يبدو جميلاً وجذابًا. ومع ذلك، يجب أن تدرك أن هناك بعض العوامل التي يجب عليك مراعاتها عند بناء منزلك الخاص.
منازل خشبية
تاريخيًا، كانت المنازل الخشبية عبارة عن هياكل بسيطة، غالبًا ما يتم بناؤها يدويًا بفأس وسكين. ولكن مع مرور الوقت، ظهرت على هذه المنازل العديد من العيوب الهيكلية وتتطلب صيانة أكثر من معظم العقارات.
أفضل طريقة لحماية منزلك من أضرار المياه هي التأكد من معالجة جذوع الأشجار الخاصة بك بشكل مناسب. وهذا سوف يساعد على ضمان ذلك منزلك يبقى معزولًا وجافًا، حتى في الظروف الجوية القاسية.
للتأكد من معالجة جذوع الأشجار بشكل جيد، ستحتاج إلى طحنها وتجفيفها حتى تصل نسبة الرطوبة إلى 8-10%. يمكن أن تستغرق عملية التجفيف أسبوعًا أو أكثر. ستحتاج أيضًا إلى التحقق من التشققات التي تشكل حشية بين جذوع الأشجار.
يمكنك أيضًا تغطية سجلاتك بالجوانب. سيؤدي ذلك إلى إبقاء مقصورتك باردة في الصيف ودافئة في الشتاء. كما أنه سيخفي أي حشرات أو عفن قد يمثل مشكلة في منزلك.
يمكنك نحت جذوع الأشجار الخاصة بك بمجموعة متنوعة من التصميمات. سيضيف هذا طبقة من الجاذبية إلى منزلك. تحتوي بعض المنازل الخشبية على أبواب ونوافذ منحوتة يدويًا. والبعض الآخر سوف يلطخ أو يغلف الجزء الداخلي من جذوع الأشجار.
بعض الناس ليسوا من محبي تسجيل المنزل أنظر، خاصة إذا لم يتم القيام بالأمر بشكل صحيح. بالإضافة إلى ذلك، عادة ما يكون بناء هذه المنازل أكثر تكلفة من العقارات التقليدية، لذلك قد ترغب في النظر في خيارات أخرى. ومع ذلك، فإن المنازل الخشبية لها فوائد إضافية مقارنة بأنواع البناء المختلفة. على سبيل المثال، فهي مقاومة للحريق وستبقي منزلك دافئًا في الشتاء وباردًا في الصيف. كما أنها توفر عزلًا ممتازًا.
إحدى المزايا الأخرى للمنزل الخشبي هي رائحة الخشب اللطيفة. تساعد الرائحة في الحفاظ على رائحة منزلك الداخلية جيدة طوال العام. بالإضافة إلى ذلك، فإن سطح الخشب مضاد للبكتيريا بدرجة عالية، مما يساعد على الحفاظ على جودة الهواء بالداخل.
على الرغم من أنك قد لا تحب مظهر منزلك الخشبي، إلا أن الحقيقة هي أنه هيكل جميل. إذا تعاملت مع سجلاتك بشكل صحيح، فيمكنك أن تتوقع الاستمتاع بمنزلك لمدة تصل إلى 50 عامًا دون الكثير من المتاعب.
خشب منازل الإطار
بالمقارنة مع المنازل ذات الهياكل الفولاذية أو الهياكل الخرسانية، تستهلك المنازل ذات الهياكل الخشبية طاقة أقل. ولديهم عمر إنتاجي نموذجي يصل إلى 100 عام. وهذا يعني أنها تؤتي ثمارها في فترة زمنية قصيرة.
ومع ذلك، فإن المنازل ذات الإطار الخشبي معرضة للضرر. وجدت دراسة حديثة أجراها باحثون في جامعة مينيسوتا أن الزلازل يمكن أن تلحق الضرر بالمباني ذات الهياكل الخشبية. الأضرار التي لحقت بالمساكن الفردية ضئيلة، ولكن الخسارة الإجمالية قد تكون مرتفعة بسبب العديد من الهياكل الخشبية في الولايات المتحدة.
أحد العوامل التي تؤثر على الأضرار التي لحقت بالمنازل الفردية هو حجمها. المنازل الأكبر حجما والأعلى قيمة هي أكثر عرضة للزلازل.
عامل آخر هو موقعهم. على سبيل المثال، في زلزال نورثريدج، كاليفورنيا، عام 1994، تضرر 79,000 مبنى خشبي. وأدى ذلك إلى خسائر مؤمنة بقيمة 12.5 مليار دولار. أعلى تركيز للخشب في المدينة-منازل الإطار يقع في Wallabout، وهو حي بالقرب من Brooklyn Navy Yard. وتشتهر المنطقة أيضًا بمنازلها الخشبية التاريخية.
بالإضافة إلى ذلك، أدى زلزال نورثريدج إلى زيادة الوعي بضعف المباني ذات الهياكل الخشبية. وقد أدى ذلك إلى تحديث نموذج الزلازل التابع لشركة AIR الأمريكية. ويحدد النموذج الجديد سبع مناطق عرضة للزلازل. بالإضافة إلى ذلك، يتضمن النموذج المحدث تحسينات على بناء الإطار الخشبي غير الهندسي.
ويحدد النموذج أيضًا منطقة ضعف زلزالية إضافية على طول المناطق الساحلية. ويمثل النموذج أيضًا التغييرات في ممارسات البناء في جميع أنحاء الولايات المتحدة. تم تحديث النموذج في عام 2017 وتزامن مع الذكرى الثالثة والعشرين لزلزال M23 نورثريدج. يتضمن النموذج المحدث المزيد من التفاصيل وزيادة الدقة المكانية.
ركز هذا البحث على المنازل ذات الهياكل الخشبية التي تم بناؤها قبل السبعينيات. لقد أخذت في الاعتبار المسافات بين الجمالونات، وتأثير نوع التثبيت وتدهور المواد، والاتصال بين الجمالونات والمدادات. كما نظرت أيضًا في تأثير مقاييس لوحة السقف ودعامات الجدار.
كما نظرت في التأثيرات المحتملة لتغير المناخ على المواد المختلفة. على سبيل المثال، خلصت الدراسة إلى أن المنازل ذات الهياكل الخشبية أقل عرضة لتغير المناخ من المباني الخرسانية أو الفولاذية.
وتشير الدراسة إلى أنه ينبغي بناء منازل جديدة ذات إطار خشبي لمقاومة أحمال الزلازل. كما أنها أكثر مقاومة لرياح الأعاصير.
مقاوم النار
سواء كنت تقوم ببناء منزل خشبي أو مكتب، فإن مقاومة الخشب للحريق أمر يجب عليك مراعاته. لعقود من الزمن، كان البحث والتطوير للمواد المقاومة للحريق جزءًا من قوانين ومعايير البناء. ومع ذلك، يمكن أن تتأثر مقاومة الحريق للهيكل الخشبي بحجمه وشكله وكثافته وتكوينه. ونتيجة لذلك، يتمتع البعض بمقاومة أفضل للحريق من البعض الآخر.
أحد العوامل الرئيسية التي تحدد مقاومة الهيكل الخشبي للحريق هو كمية الفحم الكربوني المتبقية على سطحه. تعمل هذه الطبقة كطبقة عازلة طبيعية. ومع ذلك، فإنه يقلل أيضًا من التوصيل الحراري للخشب.
العامل الثاني الذي يؤثر على مقاومة الهيكل الخشبي للحريق هو سمكه. بشكل عام، تتحمل قطع الخشب السميكة حرارة النار لفترات أطول. على سبيل المثال، تتم معالجة قطعة من الخشب يبلغ سمكها 12 قدمًا و2 بوصة باستخدام خشب مقاوم للحريق. تبلغ تكلفة هذه المادة حوالي 3 دولارات لكل 12 قدمًا 2 × 4 معالجة.
بالإضافة إلى الطبقة العازلة الطبيعية، يزيد الخشب المقاوم للحريق من مقاومة الخشب للحريق. المواد المقاومة للحريق متوفرة من نفس الشركات التي تقوم بمعالجة الأخشاب بالضغط. أنها توفر أفضل فئة الحماية من الحرائق المتاحة للطلاء التفاعلي.
هناك عامل حاسم آخر يؤثر على مقاومة المنزل الخشبي للحريق وهو ضيق البناء. هذا مهم لكل من الراحة المعيشية واستهلاك الطاقة. ولهذا السبب لا بد من بناء البيت حتى لا ينهار.
تم استخدام أساليب البناء المقاومة للحريق بنجاح في المكاتب والمهاجع والفنادق الكبيرة. ومع ذلك، فإن أولئك الذين لديهم هياكل قديمة وأضرار بسبب الطقس معرضون للخطر.
وخير مثال على ذلك هو مبنى Skagershuset، وهو مبنى خشبي طويل في السويد. لقد حقق فئة مقاومة الحريق REI 90. وهذا يعني أن هيكل الجدار الحامل يجب أن يكون محكمًا.
على الرغم من عدم وجود تصنيف لمقاومة الحرائق للجدران الداخلية غير الحاملة للمنزل الخشبي، إلا أنها لا تشكل نفس المخاطر التي تشكلها الجدران الخارجية. ولهذا السبب، تنطبق مواصفات التصميم الوطنية للإنشاءات الخشبية فقط على التجميعات العميقة.
توفر IBC تقييمات مقاومة الحريق بناءً على ASTM E119. يمكن الحصول على هذه التصنيفات من خلال الاختبار في الفرن. تنشر مختبرات Underwriters أيضًا دليل مقاومة الحرائق.
التكلفة
تكاليف بناء المنازل الخشبية أقل بكثير من تكلفة بناء المنازل المبنية من الطوب والخرسانة. إلى جانب كونها أقل تكلفة، فإن المنازل الخشبية أيضًا صديقة للبيئة جدًا. علاوة على ذلك، فإن لها تأثيرًا مهدئًا على الجهاز التنفسي ويمكن أن تساعد مرضى الحساسية. كما أنها متعددة الاستخدامات ويمكنها إنشاء مظاهر حديثة أو تقليدية.
تعتمد تكلفة بناء المنزل الخشبي على عدة عوامل: المادة والموقع وعدد الأمتار المربعة التي ترغب في بنائها. بالإضافة إلى ذلك، يعد نوع الأساس الذي تحتاجه والخدمات اليدوية أمرًا ضروريًا أيضًا.
يمكن أن تتراوح التكلفة الإجمالية للمنزل الخشبي بين 100 و250 يورو للمتر المربع. سيتأثر السعر النهائي للمنزل بجودة المواد واحترافية الحرفيين. ولذلك فمن المستحسن التشاور محترف مهندس معماري. وهذا يمكن أن يقلل الأخطاء ويساعدك على تجنب النفقات غير المتوقعة.
قبل أن تقرر نوع المنزل الذي تحتاجه، عليك أن تعرف مميزاته وعيوبه. إنها فكرة جيدة أن تحاول العيش في مكان واحد أولاً. يقدم العديد من مقدمي الخدمة فترة تجريبية.
من الضروري التحقق من الطقس في منطقتك. إنها فكرة جيدة لتجنب البناء منزل على الأراضي الرطبة إذا هطل المطر. يعد استخدام دعامة العاصفة لحماية المقصورة أثناء العواصف فكرة جيدة أيضًا. تعتبر مراقبة الهيكل عن كثب فكرة جيدة، خاصة في المناطق الثلجية.
يمكنك الاختيار بين المنازل الصلبة أو الخشبية حسب نوع المنزل الذي تريده. كلا الخيارين مفضلان من قبل العديد من أصحاب المنازل. ومع ذلك، على الرغم من أن المكان الموثوق به أكثر متانة، إلا أنه لا يتمتع بنفس مستوى الاستقرار الذي يتمتع به المنزل الخشبي.
كما أن الخشب مرن ويمكن استخدامه لتغيير تصميم الموقع. إنه اختيار جيد للتغييرات الصغيرة في منتصف البناء. إذا لم تكن متأكدًا من تفضيلاتك، فيمكنك استخدام خدمة مثل Woodhouse للحصول على المشورة بشأن أفضل نوع من المباني يناسب احتياجاتك.
إذا لم تكن مرتاحًا لبناء منزلك الخاص، فيمكنك الاستعانة بشركة إنشاءات للقيام بهذه المهمة نيابةً عنك. يمكنهم أن يصنعوا لك نموذجًا لمنزلك ويعطوك تقديرًا للسعر. ومع ذلك، قد يكون من المفيد أن تفكر في أنك ستظل بحاجة إلى القيام ببعض أعمال تنسيق الحدائق والتركيبات الكهربائية.