Управління малим бізнесом з офісу в саду має кілька переваг. Головною з них є відсутність необхідності їздити на роботу, що може бути стресом як для тіла, так і для душі.
По-друге, наявність окремої робочої зони від дому допомагає створити чітке розмежування між робочою та неробочою діяльністю, таким чином допомагаючи мінімізувати відволікаючі фактори, такі як сім'я та телевізійні програми.
Початок роботи
Після того, як ви вирішили, який саме бізнес ви розпочнете, першим кроком має стати визначення його типу та відповідне створення структури. Ви повинні вирішити, чи буде ваше підприємство розглядатися як окрема компанія, чи просто як прибудова до вашого будинку; цей вибір має важливі податкові наслідки, а також може знадобитися реєстрація в органах, що займаються питаннями оподаткування, і перевірка будівельного контролю на предмет дотримання правил охорони здоров'я та безпеки.
Після того, як ви точно знаєте, чого хочете досягти, наступним кроком має стати планування простору для цієї діяльності. Ви можете зробити це за допомогою програмного забезпечення і поекспериментувати з різними варіантами планування, поки не знайдете той, який найкраще відповідає вашим бізнес-потребам - будь-який постачальник садових офісів також повинен надати рекомендації.
Дистанційна робота відкриває перед тими, хто має доступ до високошвидкісного інтернету, широкі можливості для побудови успішного малого бізнесу. Нещодавні дослідження показують, що робота з дому підвищує продуктивність до 13%, заощаджуючи при цьому час і гроші завдяки відсутності необхідності їздити на роботу - що особливо цінно для зайнятих сімей з маленькими дітьми та іншими обов'язками.
При створенні домашнього офісу невід'ємною складовою є міркування щодо витрат. При зборі пропозицій від різних постачальників домашніх офісів, таких як Cabin Master садові офіси з телефонними лініями та опаленням, включеними в стандартну комплектацію, витрати також слід ретельно враховувати.
Перш ніж розпочинати будь-яку справу, важливо визначити всі витрати, які необхідно покрити, та всі можливі податки, які можуть бути застосовані. Наприклад, ведення бізнесу з дому може дозволити вам повернути частину або всі рахунки за електроенергію та газ; або, можливо, витрати, пов'язані з підключенням до широкосмугового зв'язку, можна навіть повернути у вигляді податкових відрахувань.
Стартап-компанії, що працюють з офісів у садах, мають багато переваг для тих, хто хоче працювати з дому. Це може бути економічно вигідніше, ніж оренда офісних приміщень, і може підвищити продуктивність; крім того, це дає працівникам гнучкість і легкість доступу.
Дозвіл на планування
Садові офіси зазвичай не потребують дозволу на планування, якщо ви не будуєте їх на територіях, що перебувають під охороною, та/або не використовуєте їх на площі, що не перевищує 50% вашого будинку, за умови, що вона не перевищує 50%. Вам все одно слід проконсультуватися з місцевою владою, оскільки правила планування можуть суттєво відрізнятися.
Садові офіси можуть додати значної цінності та використання простору в саду, який інакше марнується. Оскільки садові офіси призначені для роботи, вони повністю ізольовані, з подвійними склопакетами, розетками та дверима, що замикаються - це значно зменшить рахунки за опалення.
Зменшуйте свій вуглецевий слід і будьте готові, коли прийде доставка; будьте в курсі поставок, стежте за ними, щоб вони прибували безперебійно! Якщо ви ведете бізнес в офісі в саду з орендною платою, можуть застосовуватися бізнес-ставки; самозайняті працівники або працівники-підрядники можуть задекларувати це для цілей оподаткування та вимагати пільгову ставку для малого бізнесу.
Деякі компанії дозволяють співробітникам працювати з дому, і якщо ви обираєте цей варіант, обов'язково повідомте страхову компанію про будь-який новий садовий офіс. Якщо ви цього не зробите, ваш поліс може стати недійсним. Ваш роботодавець може навіть запропонувати позики, наприклад, абонементні кредити, які дозволять вам покрити витрати. Це може допомогти знизити загальний рахунок за прибутковий податок.
Якщо ваш садовий офіс використовується виключно для роботи п'ять днів на тиждень, податок на приріст капіталу (CGT), швидше за все, не повинен застосовуватися при продажу будинку. Однак, якщо він використовується як для особистих, так і для професійних цілей, ваша ситуація ускладнюється; будь ласка, проконсультуйтеся з фінансовим консультантом, перш ніж приймати рішення.
Будівля
Однією з численних переваг садовий офіс це можливість працювати без перерв на сім'ю або телевізійні програми - що може зробити вас більш продуктивними, одночасно знижуючи рівень стресу.
Однак, перш ніж використовувати садовий будинок як офіс, важливо з'ясувати, чи покриває його страховка вашого майна. Можливо, ваш існуючий поліс буде розглядати це приміщення як додаткову кімнату, або ж вам доведеться оформити окремий поліс страхування комерційного житла для цього конкретного простору.
У процесі проектування вашого нового офісу в саду слід врахувати ще один фактор - чи потрібно буде встановлювати сантехніку. Якщо він подвоюється як житловий простір (наприклад домашній спортзал або вам потрібен доступ до туалету, кухонної раковини чи пральної машини, сантехнічна система повинна бути встановлена одразу під час будівництва, а не пізніше; ваш будівельний постачальник може навіть запропонувати пакети послуг "під ключ", які зроблять все за вас!
Sanctum пропонує команду інженерів, які встановлюють сантехніку для садових офісів в рамках наших будівельних послуг, і має видатний досвід виконання цієї роботи всього за два дні - це означає, що ви можете розпочати роботу наступного ранку у власному офісному приміщенні!
Якщо ви вирішили використовувати свій садовий офіс як робоче місце, вам може знадобитися охоронна сигналізація та певна форма безпеки. Якщо ви плануєте здавати приміщення в оренду або розглядати його як частину вашого будинку, за яку стягується бізнес-тариф, зверніться за порадою до бухгалтера, перш ніж прийняти остаточне рішення.
Більшість садових офісів побудовані міцно і захищені дверима та замкамиЦе означає, що вони повинні бути застраховані за вашим стандартним полісом домашнього страхування. Крім того, якщо ваш індивідуальний офіс розташований далеко від основного будинку, багато страхових компаній пропонують окремі поліси для роботи вдома, якщо зрозуміло, що це приміщення слугує лише індивідуальним робочим місцем, а не є прибудовою чи зимовою оранжереєю до вашого основного будинку.
Обладнання
Робота з дому має багато переваг, не в останню чергу, ви можете уникнути довгих ранкових поїздок на роботу, які забирають багато часу та ресурсів. Крім того, ви отримуєте додаткову гнучкість, маючи доступ до свого офісу в саду, коли це необхідно, що забезпечує ідеальний баланс між робочим і домашнім життям!
Якщо ваш садовий офіс використовується виключно для ведення бізнесу, всі витрати, такі як електроенергія, опалення, освітлення та використання води за лічильником, можуть бути повністю віднесені на рахунок ПДВ. Крім того, витрати на ремонт і реконструкцію також можуть бути відшкодовані в повному обсязі.
Фізичні особи-підприємці повинні взяти додаткові кроки при купівлі садових офісних будівель для себе. Бажано купувати офіс більшого розміру, ніж ви плануєте спочатку, щоб ваш бізнес мав можливість розширюватися в ньому за потреби - у нас навіть були клієнти, які купували три офіси, коли їхній бізнес розширювався!
Згідно з умовами договору з вашим іпотечним кредитором, якщо ви плануєте використовувати свій садовий офіс як робочий простір, ви повинні повідомити його про це і перевірити свій поліс страхування житла, щоб переконатися, що він покриває таку діяльність, як робота вдома, оскільки не всі поліси дозволяють це робити.
Садові споруди Садові будинки часто використовуються як офісні приміщення, тому в цілях безпеки всі вони повинні мати електричну проводку, встановлену кваліфікованим електриком, щоб безпечно живити будь-які комп'ютери або техніку, які можуть бути там розміщені. Крім того, ізоляція для регулювання температури та сантехніка також повинні бути на місці, щоб ви могли користуватися кухнею або ванною кімнатою за потреби.
Коли все готово, створити офіс вашої мрії не складе труднощів. Пограйтеся з плануванням, поки не знайдете той, який вам підходить; прикрасьте свій офіс в саду так, як це відповідає типу вашого бізнесу! Не бійтеся бути креативними!
