Вологі стіни можуть стати щоденним головним болем, що призводить до розтріскування, відшарування фарби та появи плісняви - це не тільки шкідливо для вашого здоров'я, але й небезпечно!
Сирість стін може бути спричинена зламаними або засміченими водостоками, цеглою, що обсипається, тріщинами у зовнішніх стінах, вікнами чи дверима, що тріскаються, та трубами, що протікають; або неякісними будівельними матеріалами та неефективними заходами з гідроізоляції під час будівництва.
1. Встановіть вологозахисну мембрану або курс
Встановлення вологозахисних мембран на стінах є одним з найкращих способів боротьби з вологістю та запобігання шкідливому впливу конденсату, але лише за умови правильного застосування та мінімізації його впливу в джерелі. Наприклад, якщо погана вентиляція є причиною проникнення вологи у ваш будинок то використання вологозахисних мембран не зупинить конденсат, оскільки вони просто утримуватимуть його всередині вашого будинку замість того, щоб зупинити його повністю.
Запобігти утворенню конденсату на стінах допоможе краща ізоляція, яка не дасть теплому повітрю потрапляти на холодні поверхні, що призводить до утворення конденсату на їхньому місці.
Оскільки на ринку існують різні вологозахисні мембрани, такі як Newton DPM і Visqueen Damp Membranes, важливо, щоб ви вибрали ту, яка підходить саме для вашого об'єкта. Роблячи цей вибір, візьміть до уваги, де ви плануєте розмістити мембрану - на стінах чи підлозі, а також її цільове призначення - захист від вологи чи щось більш загальне, що протистоїть і тому, і іншому.
Гідроізоляційні мембрани DPM (Damp Proof Membranes) - це пластикові листи, призначені для запобігання проникненню вологи в стіни та підлогу. Будівельники зазвичай встановлюють DPM нижче рівня землі, щоб зупинити підняття вологи, в той час як надземні шари діють як захист від проникнення вологи.
DPM зазвичай кріпиться до стін за допомогою шурупів і дюбелів на висоті не менше 1,2 метра і оштукатурюється. При покритті існуючих стінових конструкцій слід забезпечити перекриття і ущільнення з використанням бітумного герметика або поліетиленової стрічки DPM для водонепроникного захисту.
При виборі DPM також важливо оцінити, наскільки серйозною є проблема вологості, оскільки це вплине на те, який тип DPM вам потрібен. Наприклад, вам знадобиться більш спеціалізований DPM, якщо ваша будівля постраждала від підвищеної вологості або її DPC вийшов з ладу, оскільки перед встановленням нових DPM її потрібно буде відремонтувати. Також може бути корисним використання вологоміра, оскільки це матиме величезний вплив на кінцеві результати.
2. Утепліть стіни
Вологі стіни можуть мати непривабливий вигляд і спричиняти інші серйозні проблеми, які загрожують як конструкції будинку, так і здоров'ю його мешканців. На вологих поверхнях стін процвітають пліснява та грибок, які виділяють у повітря токсичні спори, що можуть викликати астму або алергію у людей з підвищеною чутливістю до них. Крім того, тривалий вплив плісняви може погіршити стан штукатурки та фарби, що призводить до розтріскування або відшарування, а також пошкодити несучі конструкції, такі як дерев'яні балки або металеві підкріплення, яке їх підтримує.
Недоліки ізоляції є однією з основних причин вологості стін. Ізоляція діє як бар'єр між холодним зовнішнім повітрям і теплим внутрішнім, допомагаючи зменшити кількість тепла, що витікає через стіни в зимові місяці, а також скоротити рахунки за електроенергію і підвищити комфорт протягом усього року.
Ізоляція стін може бути використана під час нового будівництво, а також модернізація існуючих будівельщо робить його особливо важливим для приміщень з високим рівнем вологості. У Великобританії рекомендується ізоляція на глибину не менше 300 мм для максимального енергоефективність.
Оскільки вологість стін може бути спричинена багатьма факторами, включаючи протікання водопровідних труб і несправності сантехніки, а також зовнішніми причинами, такими як дефектний дах, водостоки, що протікають, і ґрунтова волога, вологі стіни можуть стати серйозною загрозою. Плями на стінах можуть вказувати на необхідність проведення ефективної вологозахисної обробки.
Вологі стіни можуть серйозно знизити вартість будь-якої нерухомості, ускладнюючи її продаж або здачу в оренду. Вони також можуть призвести до зміни кольору та появи затхлого запаху, що робить житлові приміщення непривітними та неприємними, а також створюють ідеальні умови для росту цвілі та грибка. Якщо не боротися з цвіллю та грибком, вони можуть загрожувати структурній цілісності та іншим частинам вашої оселі, оскільки поширюються далі, погіршуючи якість внутрішнього середовища; вологі стіни також випромінюють затхлі запахи, які відлякують потенційних покупців та орендарів від перегляду або пропонування ціни, прийнятної для обох сторін, що ускладнює життя всім учасникам процесу.
3. Нанесіть гідроізоляційну мембрану
Вологість може завдати шкоди будівлям, що призведе до дорогого ремонту, якщо її не усунути. Але проблеми вологості можна вирішити різними способами, включаючи ізоляцію стін і застосування гідроізоляційних мембран; обидва методи пропонують ефективні способи захисту будівель від вогкості. Гідроізоляційні мембрани забезпечують чудовий захист від вологи як для бетону, так і для цегляної кладки та листових поверхонь у вологих приміщеннях.
Оскільки на ринку представлені різні види гідроізоляційних мембран, кожна з них має свої переваги та недоліки. Вибираючи гідроізоляційну мембрану для свого проекту, обов'язково враховуйте його місце розташування, призначення, використані матеріали і процес будівництва, а також підготовчі роботи, необхідні для того, щоб гідроізоляційна мембрана міцно прилягала до поверхні основи і забезпечувала тривалий захист від проникнення води.
Гідроізоляційні мембрани випускаються в рідкому вигляді або у вигляді готових листів, залежно від потреб кожного конкретного проекту. Рідкі гідроізоляційні мембрани зазвичай використовують склади на водній або акриловій основі, які можна легко наносити на різні поверхні будівель, такі як підвали, стіни фундаменту або вологі ділянки; їх економічна ефективність робить їх популярним вибором.
Готові листові мембрани, виготовлені з таких матеріалів, як модифікований полімерами бітум, поліуретан або поліестер, можна знайти в готових формах, які поставляються в листах, які можна легко розрізати за розміром і встановлювати для покриття балконів, дахів, перекриттів і будівельних поверхонь. Вони мають чудову стійкість до стирання.
Перш ніж вибрати гідроізоляційну мембрану для використання на будь-якій будівлі, життєво важливо оцінити її реакцію на погодні явища і температурні коливання. Крім того, слід ретельно вивчити попередні мембрани, які використовувалися, щоб зрозуміти, як вони вплинули на її використання або продовжували спричиняти проблеми в конструкції.
Важливим кроком у виявленні ознак сирості стін є вміння розпізнавати її симптоми, такі як затхлий запах або крейдяні білі речовини на стінах, як ранні індикатори. Вологість також може проявлятися у вигляді прогинання стін, які не мають належної опори або ізоляції, що проявляється в таких ознаках, як провисання.
4. Забезпечити належну вентиляцію
Вологість може бути величезним джерелом дискомфорту для власників будинків, а також ризиком для здоров'я. Надлишок вологи сприяє росту плісняви, грибків і бактерій, які вивільняють в атмосферу спори, клітини та леткі органічні сполуки, що спричиняють серйозні структурні пошкодження, а також неприємні затхлі запахи, які залишаються ще довго після закінчення впливу. Крім того, тривалий вплив може подразнювати горло, очі та викликати респіраторні симптоми, що призводить до подальших проблем для власників будинків та їхнього здоров'я.
Вологість у будівлях часто може бути спричинена багатьма факторами, включаючи протікання даху, дощову воду, що просочується крізь стіни, та погану вентиляцію. Тому дуже важливо, щоб у вашому помешканні була достатня вентиляція, щоб запобігти накопиченню вологи в стінах - цього можна досягти, відкривши вікна або встановивши витяжні вентилятори на кухнях і у ванних кімнатах; або ж ви можете використовувати осушувач повітря для зниження вологості у вашому домі.
Належна вентиляція також допоможе уникнути утворення конденсату - однієї з основних причин вогкості в будівлях. Конденсація відбувається, коли тепле вологе повітря контактує з холодними поверхнями, такими як стіни або стеля, і конденсується у краплі води, які утворюють вологість, що пошкоджує поверхні, такі як фарба, а також сприяє зростанню чорної або зеленої плісняви, яка становить загрозу для здоров'я.
Найпростіший спосіб виявити вологість - звернути увагу на видимі ознаки пошкодження від вологи, такі як відшаровані шпалери або потріскана фарба. Крім того, ви можете відчути затхлий запах і вологість стін і меблів. Вологість створює ідеальне середовище для розмноження цвілі та грибка, які можуть утворювати чорні або зелені плями на стінах та меблях і поширюватися на навколишні поверхні; крім того, спори цвілі можуть подразнювати горло та легені, що особливо турбує людей, які страждають на астму або алергію.
Проникнення вогкості часто може бути наслідком протікання даху, зламаних водостоків або цегляної кладки, а також проблем з сантехнікою або протікання труб. Зазвичай її можна помітити за жовтувато-коричневими плямами на стінах навколо - це простий індикатор.
