Vlhké steny môžu byť každodennou bolesťou hlavy, ktorá vedie k praskaniu, odlupovaniu farby a vzniku plesní - to je nielen škodlivé pre vaše zdravie, ale môže to byť aj nebezpečné!
Vlhkosť stien môžu spôsobovať rozbité alebo upchaté dažďové žľaby, rozpadajúce sa tehly, praskliny na vonkajších stenách, prasknuté okná alebo dvere a netesné potrubia; alebo nekvalitné stavebné materiály a neúčinné hydroizolačné opatrenia počas výstavby.
1. Inštalácia membrány alebo vrstvy odolnej proti vlhkosti
Inštalácia membrán proti vlhkosti (DPM) na steny je jedným z najlepších spôsobov, ako bojovať proti vlhkosti a zastaviť škodlivé účinky kondenzácie, ale len vtedy, ak sa správne aplikujú a minimalizujú pri zdroji. Ak je napríklad na vine zlé vetranie prenikanie vlhkosti do vášho domu potom použitie membrán proti vlhkosti kondenzáciu nezastaví, pretože ju jednoducho zachytia vo vnútri vášho domu, namiesto toho, aby ju úplne zastavili.
Aby ste predišli kondenzácii v stenách, pomôže vám lepšia izolácia, ktorá zabráni tomu, aby sa teplý vzduch dostával na studené povrchy, čo vedie ku kondenzácii.
Keďže na trhu existujú rôzne membrány odolné proti vlhkosti - napríklad Newton DPM a Visqueen Damp Membranes - je nevyhnutné, aby ste si vybrali takú, ktorá je vhodná pre vašu nehnuteľnosť. Pri tomto výbere zohľadnite, kde plánujete membránu umiestniť; či na steny alebo podlahy; ako aj jej zamýšľané použitie - ochrana proti vlhkosti alebo niečo všeobecnejšie, čo odolá obom.
Membrány DPM (Damp Proof Membranes) sú plastové fólie určené na zabránenie prenikaniu vlhkosti do stien a podláh. Stavebníci bežne inštalujú DPM pod úrovňou terénu, aby zabránili vzlínajúcej vlhkosti, zatiaľ čo nadzemné vrstvy slúžia ako ochrana pred prenikajúcou vlhkosťou.
DPM by sa vo všeobecnosti mali pripevniť na steny pomocou skrutiek a hmoždiniek vo výške najmenej 1,2 metra a omietnuť. Pri pokrývaní existujúcich stenových konštrukcií by malo dôjsť k prekrývaniu a utesneniu pomocou bitúmenového tmelu alebo polyetylénovej spojovacej pásky DPM na zabezpečenie vodotesnej ochrany.
Pri výbere DPM je tiež dôležité posúdiť, ako závažný je problém s vlhkosťou, pretože to ovplyvní typ DPM, ktorý potrebujete. Napríklad, ak bola vaša budova postihnutá vzlínajúcou vlhkosťou alebo zlyhala jej DPC, budete potrebovať špecializovanejšie DPM, pretože tie bude potrebné pred inštaláciou nových DPM opraviť. Môže byť tiež výhodné použiť merač vlhkosti, pretože to bude mať obrovský vplyv na konečné výsledky.
2. Zaizolujte svoje steny
Vlhké steny môžu byť nevzhľadné a spôsobovať ďalšie závažné problémy, ktoré ohrozujú konštrukciu domu aj zdravie jeho obyvateľov. Na vlhkých povrchoch stien sa darí plesniam a hubám, ktoré produkujú do vzduchu toxické spóry, ktoré môžu u citlivých osôb vyvolať astmu alebo alergie. Okrem toho môže dlhodobé pôsobenie poškodiť omietku a vrstvy farby, čo vedie k problémom s praskaním alebo odlupovaním, ako aj k poškodeniu podporných konštrukcií, ako napr. drevené alebo kovové trámy posily, ktoré ich podporujú.
Nedostatky v izolácii sú jedným z hlavných príčin vlhkosti stien. Izolácia pôsobí ako bariéra medzi studeným vonkajším vzduchom a teplým vnútorným vzduchom, čím pomáha znižovať únik tepla cez steny v zimných mesiacoch a zároveň znižuje účty za energiu a zvyšuje pohodlie počas celého roka.
Izolácia stien sa môže použiť pri nových výstavba, ako aj modernizácia existujúcich budov, čo je obzvlášť dôležité pre oblasti s vysokou vlhkosťou. V Spojenom kráľovstve sa odporúča izolácia do hĺbky aspoň 300 mm, aby sa dosiahla maximálna energetická účinnosť.
Keďže k vlhkým stenám môže prispieť mnoho faktorov vrátane netesných vodovodných potrubí a porúch inštalatérskych systémov, ako aj vonkajších príčin, ako sú chybné strechy, netesné žľaby a zemná vlhkosť, vlhké steny sa môžu stať vážnou hrozbou. Škvrny na stenách by mohli naznačovať, že by sa mala zaviesť účinná izolácia proti vlhkosti.
Vlhké steny môžu vážne znížiť hodnotu každej nehnuteľnosti, čo sťažuje jej predaj alebo prenájom. Môžu tiež viesť k zmene farby a zatuchnutému zápachu, ktoré znepríjemňujú a znepríjemňujú obytné priestory a vytvárajú ideálne podmienky pre vznik plesní a húb. Nekontrolované plesne a hniloba môžu ohroziť integritu konštrukcie a ďalšie časti vášho domu, pretože sa ďalej šíria a ovplyvňujú kvalitu vnútorného prostredia; vlhké steny tiež vydávajú zatuchnuté pachy, ktoré odrádzajú potenciálnych kupujúcich a nájomcov od prehliadky alebo ponúknutia ceny prijateľnej pre obe zúčastnené strany - čo sťažuje život všetkým zúčastneným stranám.
3. Naneste hydroizolačnú fóliu
Vlhkosť môže v budovách spôsobiť spúšť, ktorá vedie k nákladným opravám, ak sa neošetrí. Problémy s vlhkosťou však možno zmierniť rôznymi spôsobmi vrátane izolácie stien a aplikácie hydroizolačných fólií; obe metódy ponúkajú účinné spôsoby ochrany budov pred vlhkosťou. Hydroizolačné fólie ponúkajú skvelú ochranu pred vlhkosťou pre betón, murivo aj povrchy z vlhkých plechov.
Keďže na trhu existujú rôzne druhy hydroizolačných fólií, každá má svoje výhody a nevýhody. Pri výbere jednej z nich na použitie vo vašom projekte nezabudnite zohľadniť jej umiestnenie, použitie, použité materiály a postup výstavby, ako aj prípravné práce potrebné na pevné priľnutie hydroizolačnej fólie k povrchu podkladu a zároveň na zabezpečenie trvalej ochrany pred prenikaním vody.
Hydroizolačné membrány sa dodávajú buď v tekutej forme, alebo v podobe predformovaných fólií, v závislosti od potrieb každého projektu. Tekuté hydroizolačné membrány zvyčajne používajú prípravky na báze vody alebo akrylátu, ktoré sa dajú ľahko aplikovať na rôzne stavebné povrchy, ako sú pivnice, základové steny alebo vlhké priestory; vďaka svojej nákladovej efektívnosti sú obľúbenou voľbou.
Predtvarované fóliové membrány z materiálov, ako je polymér modifikovaný bitúmen, polyuretán alebo polyester, nájdete v predtvarovaných formách, ktoré sa dodávajú v hotových listoch, ktoré sa dajú ľahko narezať na požadovaný rozmer a inštalovať na pokrytie balkónov, striech, dosiek a stavebných povrchov. Vyznačujú sa vynikajúcou odolnosťou proti oderu.
Pred výberom hydroizolačnej fólie na použitie na akejkoľvek budove je mimoriadne dôležité posúdiť jej reakciu na poveternostné vplyvy a teplotné výkyvy. Okrem toho by sa mali dôkladne skontrolovať predchádzajúce použité membrány, aby sa pochopilo, ako ovplyvnili jej používanie alebo naďalej spôsobovali problémy v konštrukcii.
Základným krokom pri identifikácii príznakov vlhkosti stien je schopnosť rozpoznať jej príznaky - ako je zatuchnutý zápach alebo kriedovo biele látky na stenách - ako včasné indikátory. Vlhkosť sa môže prejaviť aj v podobe prehýbajúcich sa stien, ktoré nemajú správnu oporu alebo izoláciu, čo sa prejavuje príznakmi, ako je napríklad prehýbanie.
4. Zabezpečte primerané vetranie
Vlhkosť môže byť pre majiteľov domov obrovským zdrojom nepohodlia, ako aj zdravotných rizík. Nadmerná vlhkosť podporuje rast plesní, húb a baktérií, ktoré uvoľňujú do ovzdušia spóry, bunky a prchavé organické zlúčeniny, čo spôsobuje vážne poškodenie konštrukcie a nepríjemný zatuchnutý zápach, ktorý pretrváva ešte dlho po skončení pôsobenia vlhkosti. Dlhodobé pôsobenie môže navyše podráždiť hrdlo, oči a spôsobiť respiračné príznaky, čo má za následok ďalšie problémy pre majiteľov domov a ich zdravie.
Vlhkosť v budovách môže byť často spôsobená viacerými faktormi vrátane netesností strechy, dažďovej vody presakujúcej cez steny a zlého vetrania. Preto je veľmi dôležité, aby vaša nehnuteľnosť mala dostatočné vetranie, ktoré zabráni hromadeniu vlhkosti v stenách - to možno dosiahnuť otvorením okien alebo inštaláciou odsávacích ventilátorov v kuchyniach a kúpeľniach; prípadne môžete použiť odvlhčovač na zníženie vlhkosti v domácnosti.
Správne vetranie tiež pomáha predchádzať kondenzácii, ktorá je jednou z hlavných príčin vlhkosti v budovách. Ku kondenzácii dochádza, keď sa teplý, vlhký vzduch dostane do kontaktu so studenými povrchmi, ako sú steny alebo stropy, a kondenzuje na kvapôčky vody, ktoré vytvárajú vlhkosť, ktorá poškodzuje povrchy, ako je farba, a prispieva k vzniku čiernych alebo zelených plesní, ktoré ohrozujú zdravie.
Vlhkosť zistíte najjednoduchšie tak, že budete hľadať viditeľné známky poškodenia vlhkosťou, ako sú odlupujúce sa tapety alebo popraskaná farba. Okrem toho môžete zistiť zatuchnutý zápach a nahmatať vlhkosť stien a nábytku. Vlhké podmienky vytvárajú ideálnu živnú pôdu pre plesne a huby, ktoré môžu vytvárať čierne alebo zelené škvrny na stenách aj na nábytku a šíriť sa na okolité povrchy; spóry plesní navyše môžu dráždiť hrdlo a pľúca a sú obzvlášť nepríjemné pre astmatikov alebo alergikov.
Prenikajúca vlhkosť môže byť často dôsledkom netesných striech, poškodených odkvapov alebo narušeného muriva, ako aj problémov s vodovodom alebo netesnými rúrami. Zvyčajne ju spoznáte podľa žltohnedých škvŕn na stenách v jej okolí, čo je jednoduchý indikátor.
