Часто будущие владельцы мобильных домов задаются вопросом, где лучше разместить мобильный дом. Поскольку это не такое постоянное здание, как современные жилые бревенчатые домики или бревенчатые дома из клееного бруса, могут возникнуть серьезные споры о том, выбирать ли землю в собственности или парк передвижных домов. В США парки передвижных домов довольно популярны, и этот вопрос возникает чаще всего. На европейском рынке этот вопрос может возникнуть при долгосрочной аренде дачи в дачном парке. Где бы вы ни находились, основной вопрос один и тот же: хотите ли вы разместить свой передвижной дом на арендованном участке или купить собственную землю и разместить его там?
Благодаря нашему 27-летнему опыту в строительстве и продажа мобильных домов, мы в Eurodita можем высказать свое мнение и аргументы за и против каждого выбора. Мы надеемся, что наша информация поможет вам быстрее принять решение. Мы также надеемся, что, основываясь на вашем решении, вы также сможете выбрать отличный дизайн мобильного дома на заказ.
Владение собственной землей
Владение собственной землей дает большие преимущества. Если вам нравится жить независимо и иметь много личного пространства, индивидуальный передвижной дом на частной земле может быть именно тем, что вам нужно. Кроме того, если у вас есть опыт работы и вам нужно место, чтобы отточить свое мастерство, это тоже отличный вариант.
Однако есть и проблемы, с которыми вам придется столкнуться при обустройстве своей частной земли. Если вы взяли на себя обязательство владеть землей для своего передвижного дома, учтите следующие аспекты. Убедитесь, что к вашему земельному участку подведены необходимые инженерные коммуникации. Ваш сделанный на заказ передвижной дом будет трудным местом для жизни без водопровода и электричества. Кроме того, убедитесь, что доступ к дороге свободен для поставщиков ваших передвижных домов, чтобы они могли доставить строящийся передвижной дом. При этом вы также будете нести ответственность за заливку подходящего типа бетонного фундамента, который необходимо будет заложить перед изготовлением передвижного дома.
Кроме того, имейте в виду, доступны ли на вашем участке службы экстренной помощи и как далеко ваш передвижной дом будет находиться от медицинских учреждений. Вам потребуются специальные разрешения на владение землей, а также соблюдение зонирования, о котором следует помнить. Все это не означает, что владеть собственной землей невозможно. Наоборот, это вполне возможно, и если это ваша мечта – вам следует к ней стремиться. Однако вам нужно реалистично оценивать предстоящие задачи, прежде чем вы сможете отдохнуть перед собственным передвижным домом.
Аренда земли в парке передвижных домов
Основная и, вероятно, единственная цель создания такого парка — освободить место для передвижных домов. Есть несколько отличных преимуществ, которые дает выбор поселиться в парке передвижных домов.
Прежде всего, будет заложен и подготовлен фундамент для вашего индивидуального передвижного дома. Доставка вашего мобильного дома также будет легкой, потому что парк предназначен для этого – рядом с каждым участком имеются достаточно большие асфальтированные дороги. Все коммунальные услуги уже будут подключены, и вам останется только подключить к ним ваш передвижной дом.
Кроме того, у вас будет персонал парка, который поможет вам с установкой мобильного дома вашего клиента. Они могут помочь с мелкими проблемами и провести все проверки здания. В большинстве крупных парков есть хорошо обученный обслуживающий персонал, который может помочь вам с проблемами, возникающими после постройки вашего передвижного дома и во время вашего проживания в нем. У вас также всегда будет кому позвонить, если отключится электричество или перестанет течь вода.
Все это звучит так, будто в проживании в парке передвижных домов или долгосрочной аренде дачи больше плюсов, чем минусов. Однако, как и во всем, здесь есть некоторые недостатки, и в зависимости от ваших предпочтений они могут оказаться весьма существенными.
Парки передвижных домов всегда будут устанавливать арендную плату за место, на котором находится ваш передвижной дом, и вы практически не сможете контролировать эту цену. Кроме того, в некоторых парках, особенно если вы арендуете уже построенный передвижной летний домик, вы не можете контролировать закрепленный за вами участок или любые изменения, которые можно внести в дом.
В отличие от владения собственным участком, в парке мобильных домов вы постоянно будете жить очень близко к другим людям. Некоторые парки передвижных домов и парки летних домов иногда организуют общественные мероприятия, которые могут быть утомительными, если вы ищете уединения. Наконец, известно, что в некоторых парках взимаются дополнительные сборы за коммунальные услуги, хотя арендная плата за участок уже может частично покрывать их. Обязательно проясните это перед подписанием каких-либо контрактов с любым из парков.
Есть решения для каждого, и для владельцев передвижных домов тоже есть. Если вас беспокоит снижение стоимости передвижного дома или вы задаетесь вопросом, является ли это разумной инвестицией, вам может быть интересен наш предыдущий пост об изготовленных на заказ передвижных домах и передвижных домах оптом. Мы освещаем эту тему на основе нашего опыта и исследований отрасли в целом. Если вы все еще не испугались и решили, что мобильный дом – это то, что вам нужно – будь то дача на заказ или полноценное место жительства, посетите наш сайт, чтобы просмотреть все проекты мобильных домов и выберите лучший вариант, который придется вам по душе. Удачи!