Влажные стены - это ежедневная головная боль, которая приводит к растрескиванию, отслаиванию краски и образованию плесени - это не только вредно для вашего здоровья, но и может быть опасно!
Сырость стен может быть вызвана сломанными или забитыми водосточными желобами, крошащимся кирпичом, трещинами в наружных стенах, трещинами в окнах и дверях, протекающими трубами, а также некачественными строительными материалами и неэффективными мерами по гидроизоляции во время строительства.
1. Установите влагонепроницаемую мембрану или курс
Установка влагозащитных мембран (ВЗМ) на стены - один из лучших способов борьбы с влажностью и вредным воздействием конденсата, но только при условии правильного применения и минимизации его источника. Например, если плохая вентиляция виновата в том, что проникновение влаги в ваш дом Тогда использование влагонепроницаемых мембран не остановит образование конденсата, поскольку они просто задержат его внутри дома, а не остановят полностью.
Предотвратить образование конденсата на стенах поможет улучшенная теплоизоляция - она не позволит теплому воздуху перемещаться на холодные поверхности, что приведет к образованию конденсата на них.
Поскольку на рынке представлены различные влагозащитные мембраны - например, Newton DPM и Visqueen Damp Membranes, - важно выбрать ту, которая подходит именно для вашего дома. При выборе учитывайте, где вы планируете разместить мембрану: на стенах или на полу, а также ее предназначение - защита от влаги или что-то более общее, противостоящее и тому, и другому.
DPM (Damp Proof Membranes) - это пластиковые листы, предназначенные для предотвращения проникновения влаги через стены и полы. Строители обычно устанавливают DPM ниже уровня земли, чтобы остановить поднимающуюся влагу, в то время как надземные слои служат защитой от проникающей влаги.
Как правило, DPM крепится к стенам с помощью шурупов и дюбелей на высоте не менее 1,2 м и оштукатуривается. При покрытии существующих стеновых конструкций необходимо обеспечить нахлест и герметизацию с помощью битумного герметика или полиэтиленовой ленты DPM для водонепроницаемой защиты.
При выборе DPM также важно оценить, насколько серьезна проблема влажности, поскольку от этого зависит, какой тип DPM вам нужен. Например, вам потребуются более специализированные DPM, если ваше здание пострадало от восходящей влаги или его DPC вышел из строя, так как их нужно будет отремонтировать перед установкой новых DPM. Также может быть полезно использовать измеритель влажности, поскольку это окажет огромное влияние на конечный результат.
2. Утеплите стены
Влажные стены могут иметь неприглядный вид и вызывать другие серьезные проблемы, угрожающие как конструкции дома, так и здоровью его обитателей. Плесень и грибок процветают на влажных поверхностях стен, выделяя в воздух токсичные споры, которые могут спровоцировать астму или аллергию у восприимчивых людей. Кроме того, длительное воздействие может привести к разрушению штукатурки и лакокрасочных покрытий, что приводит к растрескиванию или шелушению, а также к повреждению несущих конструкций, таких как деревянные или металлические балки подкрепления, которые их поддерживают.
Недостатки изоляции - одна из основных причин сырости стен. Изоляция служит барьером между холодным наружным и теплым внутренним воздухом, помогая снизить количество тепла, уходящего через стены в зимние месяцы, а также сократить счета за электроэнергию и улучшить комфорт в течение всего года.
Изоляция стен может быть использована при строительстве новых строительство, а также модернизация существующих зданийчто делает его особенно важным для помещений с высоким уровнем влажности. В Великобритании для достижения максимального эффекта рекомендуется использовать изоляцию глубиной не менее 300 мм. энергоэффективность.
Поскольку сырость стен может быть вызвана многими факторами, включая протекающие водопроводные трубы и сантехнические неисправности, а также внешними причинами, такими как дефектные крыши, протекающие водостоки и грунтовая влага, сырость стен может стать серьезной угрозой. Пятна на стенах могут свидетельствовать о том, что необходимо провести эффективную гидроизоляцию.
Влажные стены могут серьезно снизить стоимость недвижимости, затруднив ее продажу или сдачу в аренду. Они также могут привести к обесцвечиванию и затхлым запахам, которые делают жилые помещения непривлекательными и неприятными, а также создают идеальные условия для роста плесени и грибка. Если не принимать меры, плесень и грибок могут угрожать целостности конструкции и другим частям вашего дома по мере распространения, что еще больше ухудшает качество внутренней среды; влажные стены также источают затхлый запах, который отпугивает потенциальных покупателей и арендаторов от просмотра или предложения цены, приемлемой для обеих сторон, что делает жизнь сложнее для всех участников процесса.
3. Нанесите гидроизоляционную мембрану
Сырость может разрушить здание и привести к дорогостоящему ремонту, если ее не лечить. Но проблемы сырости можно решить различными способами, включая утепление стен и применение гидроизоляционных мембран; оба метода предлагают эффективные способы защиты зданий от сырости. Гидроизоляционные мембраны обеспечивают отличную защиту от сырости для бетона, каменной кладки и листовых поверхностей во влажных помещениях.
На рынке представлены различные виды гидроизоляционных мембран, и каждый из них имеет свой набор преимуществ и недостатков. Выбирая один из них для использования в вашем проекте, обязательно учитывайте его местоположение, назначение, используемые материалы и процесс строительства, а также подготовительные работы, необходимые для плотного прилегания гидроизоляционной мембраны к поверхности основания и обеспечения длительной защиты от проникновения воды.
Гидроизоляционные мембраны выпускаются в жидком виде или в виде готовых листов, в зависимости от потребностей каждого проекта. Жидкие гидроизоляционные мембраны обычно используют составы на водной или акриловой основе, которые легко наносятся на различные строительные поверхности, такие как подвалы, стены фундамента или влажные помещения; их экономичность делает их популярным выбором.
Готовые листовые мембраны, изготовленные из таких материалов, как полимерный модифицированный битум, полиуретан или полиэстер, можно найти в готовых формах, которые поставляются в виде листов, легко разрезаемых по размеру и устанавливаемых для покрытия балконов, крыш, перекрытий и строительных поверхностей. Они обладают отличной устойчивостью к истиранию.
Прежде чем выбрать гидроизоляционную мембрану для использования на любом здании, крайне важно оценить ее реакцию на погодные явления и перепады температур. Кроме того, следует внимательно изучить предыдущие мембраны, чтобы понять, как они повлияли на эксплуатацию или продолжают вызывать проблемы в конструкции.
Важным шагом в выявлении признаков сырости стен является умение распознать ее характерные симптомы, такие как затхлый запах или белесый налет на стенах. Сырость также может проявляться в виде прогибающихся стен, которые не имеют надлежащей опоры или изоляции, что проявляется в таких признаках, как провисание.
4. Обеспечьте достаточную вентиляцию
Сырость может стать источником огромного дискомфорта для домовладельцев, а также угрозой для здоровья. Избыток влаги способствует росту плесени, грибков и бактерий, которые выделяют в атмосферу споры, клетки и летучие органические соединения, наносящие серьезный ущерб конструкции, а также неприятные затхлые запахи, сохраняющиеся еще долго после окончания воздействия. Кроме того, длительное воздействие может вызвать раздражение горла, глаз и респираторные симптомы, что влечет за собой дополнительные проблемы для владельцев дома и их здоровья.
Влажность в зданиях часто может быть вызвана множеством факторов, включая протечки крыши, просачивание дождевой воды через стены и плохую вентиляцию. Поэтому очень важно, чтобы в вашем доме была достаточная вентиляция, чтобы предотвратить накопление влаги в стенах - этого можно добиться, открыв окна или установив вытяжные вентиляторы в кухнях и ванных комнатах; в качестве альтернативы можно использовать осушитель воздуха, чтобы снизить влажность в вашем доме.
Правильная вентиляция также поможет избежать образования конденсата - одной из основных причин сырости в зданиях. Конденсат образуется, когда теплый влажный воздух соприкасается с холодными поверхностями, такими как стены или потолки, и конденсируется в капельки воды, образующие сырость, которая повреждает поверхности, например краску, а также способствует образованию черной или зеленой плесени, представляющей угрозу для здоровья.
Чтобы определить сырость, проще всего обратить внимание на видимые признаки повреждения влаги, такие как отслаивающиеся обои или потрескавшаяся краска. Кроме того, вы можете почувствовать затхлый запах и ощутить сырость стен и мебели. Влажные условия создают идеальную питательную среду для плесени и грибка, которые могут образовывать черные или зеленые пятна на стенах и мебели и распространяться на окружающие поверхности; кроме того, споры плесени могут раздражать горло и легкие и быть особенно неприятными для людей, страдающих астмой или аллергией.
Проникающая сырость часто является следствием протекающей крыши, сломанных водостоков или нарушенной кирпичной кладки, а также проблем с водопроводом или протекающими трубами. Обычно ее можно обнаружить по желто-коричневым пятнам на стенах вокруг - это простой индикатор.
