Jūsu pamatu izvēle būtiski ietekmēs to ilgmūžību ilgtermiņā, un ir jāņem vērā vietējie klimatiskie apstākļi, kā arī tuvākajā nākotnē plānotie uzlabojumi vai remontdarbi.
Plākšņu pamati ir ideāli piemēroti siltajam klimatam un līdzeniem zemes gabaliem. Lai gan tie ir lētāki nekā pagrabi, darbuzņēmējiem var būt sarežģīti strādāt ar plātņu pamatiem, un bieži vien ir nepieciešami papildu mitruma kontroles pasākumi, piemēram, tvaika barjeras.
Izmaksas
Būvējot jauno māju, pamatu izvēle būtiski ietekmēs uzturēšanas izmaksas un komunālo pakalpojumu izdevumus. Izvēloties starp plātnēm vai pusapbūves telpām, izvēle ir atkarīga no klimata, vietas apstākļiem un budžeta apsvērumiem; šajā rokasgrāmatā ir salīdzinātas to priekšrocības un trūkumi, lai jūs varētu izvēlēties jūsu būvniecības projektam piemērotāko.
Plākšņu pamati ir viegli, ekonomiski un ātri uzstādāmi, tāpēc tie ir populāri siltā klimatā. Plākšņu pamati, kas sastāv no viena betona slāņa, kas izliets tieši uz zemes, vai pamatiem, kas iegrimst zem sasaluma līnijas, nodrošina spēcīgu augsnes nobīdes pretestību un ir ideāli piemēroti greiderētiem zemes gabaliem siltākā vidē.
Puspagraba pamati var ievērojami palielināt jūsu mājas vērtību, nodrošinot papildu noliktavas telpas un telpas inženierkomunikācijām, kā arī uzlabojot energoefektivitāti, izolējot grīdu zem mājas. Tie arī palīdz palielināt energoefektivitāti, izmantojot izolāciju; tomēr puspagrabiem parasti nepieciešama biežāka apkope nekā plātņu pamatiem, jo var rasties mitruma problēmas, kam jāpievērš uzmanība - pārāk liels mitruma daudzums var potenciāli sabojāt grīdas sijas, sienu plātnes, kā arī izraisīt pelējuma veidošanos un koksnes puvi, ja to nekontrolē.
Plāksne uz pamatnes var būt lētāka nekā tās analogs, bet tāpēc tās daudzpusība ir mazāka. Plātnē nav pietiekami daudz vietas, lai zem mājas novilktu santehnikas un elektrības vadus vai nodrošinātu vieglu piekļuvi ūdens sildītājiem un apkures, ventilācijas, dzesēšanas un ventilācijas iekārtām, turklāt arī kanalizācijas notekas var nebūt tik ērti izvietotas.
Lai gan būvniecība ir dārgāka nekā plātnes pamatu izbūve, pagrabi nodrošina papildu dzīvojamo telpu, kas var palielināt jūsu mājas vērtību un laika gaitā var palielināt tālākpārdošanas vērtību. Turklāt pagrabi ir mazāk neaizsargāti pret plūdiem un izturīgāki pret dabas katastrofām, piemēram, zemestrīcēm. Turklāt tos var izbūvēt tā, lai tie būtu tikpat pabeigti kā citas jūsu mājas telpas, piedāvājot plašākas mēbeļu, ierīču un dekoru izvēles iespējas salīdzinājumā ar plātņu vai puspagraba pamatiem. Tomēr ir svarīgi atcerēties, ka, lai tie efektīvi darbotos, ir jābūt atbilstošai ventilācijai, izolācijai un tvaika barjerām; pretējā gadījumā tie neatbildīs ne komforta, ne izskata ziņā!
Uzturēšana
Jaunās mājas pamatu izvēle var būtiski ietekmēt gan tās izmaksas, gan uzturēšanu laika gaitā. Pirms pieņemt galīgo lēmumu, konsultējieties ar pamatiem strādājošu būvuzņēmēju par jūsu zemes gabala apstākļiem, celtniecības plāniem, klimatiskajiem apstākļiem un jebkādām turpmākām uzturēšanas prasībām.
Plākšņu pamati ir vislētākais variants jaunu māju būvniecībai, jo prasa minimālus rakšanas un zemes sagatavošanas darbus. Tā kā tiem nav tik dziļi jāierīko sasaluma līnija un ir mazāk problēmu ar applūšanu nekā puspagrabiem, plākšņu pamatus parasti izvēlas siltos un sausos reģionos, kur sasaluma līnija nav tik dziļa un applūšanas problēmas ir relatīvi minimālas. Tie arī nodrošina vieglu piekļuvi inženierkomunikācijām, vienlaikus ir vieglāk pieejami. energoefektīvs augsnes izolācijas īpašību dēļ..
Plauktu telpu pamati parasti ir dārgāki nekā plātņu pamati, jo vispirms ir jāizbūvē betona bloku sienas. Lai gan tas prasa lielākus sākotnējos ieguldījumus no māju īpašniekiem, puspagrabiem ir tādas priekšrocības kā viegla piekļuve inženierkomunikācijām un lielāka projektēšanas brīvība nekā plātnēm, kas piemērotas aukstākam klimatam, jo to paaugstinātā struktūra pasargā dzīvojamās telpas no plūdu ūdeņiem un sala radītiem bojājumiem.
Mitruma problēmas var nopietni apdraudēt abu veidu pamatus, ja tie netiek regulāri kopti, izraisot pelējuma veidošanos, kaitēkļu invāziju un pat pamatnes siju vai grīdas apakškārtas iznīcināšanu. Regulāras pārbaudes un profilaktiski pasākumi, piemēram, drenāžas sistēmu uzstādīšana un kaitēkļu apkarošanas stratēģijas, palīdz māju īpašniekiem pasargāt sevi no šīm potenciālajām problēmām.
Lai gan abus pamatu veidus var ietekmēt dabas katastrofas, piemēram, zemestrīces, plūdi vai ugunsgrēks, pagrabos parasti tiek nodarīti lielāki bojājumi nekā kāpņu telpās vai plātnēs, jo tajos ir poraini materiāli. Iespējams, tas ir tāpēc, ka mīksti materiāli zemestrīces laikā mēdz vairāk drebēt nekā cietāks betons, kas atrodas plātnēs vai pilajos un siju pamatos.
Abām iespējām ir savas priekšrocības māju īpašniekiem atkarībā no budžeta un vietas apsvērumiem. Būvējot savu jauno māju un apsverot vai nu plātnes, vai puspagraba, vai pagraba variantu, konsultējieties ar vietējiem pamatu būvuzņēmējiem par to, kurš variants ir vispiemērotākais jūsu unikālajām prasībām.
Izskats
Plākšņu pamatiem ir viendabīgs izskats, kas atvieglo to plānošanu un projektēšanu atvērta plānojuma mājās. Plātnes ir ideāli piemērotas siltākam klimatam, jo tām nav jāsniedzas tik dziļi zemē, lai novērstu sala līnijas bojājumus, turklāt plātnēm nepieciešams mazāk betona, kas samazina izmaksas būvniecības sākumā.
Plauktu telpu pamati paceļ jūsu māju vairākus metrus virs zemes, pasargājot dzīvojamās telpas no applūšanas un vienlaikus nodrošinot vietu, kur izvietot elektrības un santehnikas vadus, kas aukstākā klimatā neaizsalst. Turklāt papildu augstums nodrošina izolāciju un tvaika barjeras, kas padara puspagrabu telpas kopumā energoefektīvākas.
Plauktu telpu pamati rada vairākas unikālas problēmas, tostarp mitruma problēmas un kaitēkļu invāziju. Jums būs biežāk jāveic regulāra apkope šajā jomā nekā plātnes pamatiem - remontdarbu vai pārveidojumu veikšanai bieži vien ir nepieciešams piekļūt mājas apakšējai daļai, lai veiktu remontdarbus vai pārveidojumus. Tomēr, veicot atbilstošus piesardzības pasākumus, piemēram, noslēdzot plaisas un izmantojot tvaika barjeras, jūs varat ierobežot mitruma iekļūšanu, vienlaikus novēršot kaitēkļu invāziju.
Fonda tipa izvēle, kad jaunas mājas būvniecība var būtiski ietekmēt tās izkārtojumu un ilgtermiņa ilgtspējības mērķus. Lai gan pagrabiem parasti dod priekšroku salīdzinājumā ar puspagrabiem, abām iespējām ir atšķirīgas priekšrocības, kas atkarīgas no budžeta, klimata, reģiona un personīgajām vēlmēm - pietiekamas informācijas sniegšana palīdz māju īpašniekiem izvēlēties savam jaunajam mājoklim piemērotāko variantu.
Klimats
Plākšņu pamatiem ir viszemākās sākotnējās izmaksas, tomēr tie nav ieteicami aukstā klimatā ar seklām sala līnijām vai īpašumos ar šķirotu zemes gabalu. Tā kā plātnes atrodas tieši uz zemes un ir pakļautas augsnes nobīdes vai koku sakņu bojājumiem, kā arī plūdu vai viesuļvētru radītiem bojājumiem; turklāt tās neļauj zem tām efektīvi novietot inženierkomunikāciju līnijas, jo trūkst pietiekamas vietas vai virsmas uzstādīšanai.
Puspagrabiem ir daudz priekšrocību, kas padara tos par lielisku izvēli aukstā klimatā. To ārējās pamatu sienas paceļas vienu vai divas pēdas virs zemes, radot seklu zonu, zem kuras var izvietot inženierkomunikācijas bez sasalšanas un bojājumu riska, kā arī piedāvājot izolācijas priekšrocības, kas palīdz samazināt enerģijas rēķinus. Turklāt to paaugstinātā konstrukcija palīdz novērst sasalšanu - problēmu, kad sasalusi augsne paceļ māju, bet ziemas laikā tā atkal nolaižas atpakaļ.
Lai gan kāpņu telpas ierīkošanas izmaksas var pārsniegt izmaksas, kas saistītas ar būvniecību uz plātnes, tā var ievērojami palielināt mājas vērtību, jo pircēji dod priekšroku mājokļiem ar šādu telpu glabāšanai vai ūdens sildītājiem un apkures, ventilācijas un apkures iekārtām, kam citādi nepieciešama dzīvojamā telpa galvenajā stāvā. Turklāt māju īpašnieki var izmantot šo telpu citiem mērķiem, kas ļauj ietaupīt dzīvojamo telpu.
Puspagrabi var būt jutīgāki pret mitruma problēmām un kaitēkļu invāziju nekā pagrabi; to var novērst, veicot regulāru apkopi un hermetizācijas pasākumus. Tās arī kļūst par ideālu augsni pelējuma un pelējuma sēnīšu attīstībai, ja atrodas mitrā klimatā.
Galu galā mājas īpašniekam ir jānosaka, kurš pamats vislabāk atbilst viņa situācijai. Konsultējieties ar celtniekiem un būvuzņēmējiem par augsnes apstākļiem jūsu reģionā, kas varētu ietekmēt katru pamatu veidu - pareiza būvniecības tehnika un pastāvīga uzturēšana ļaus gan puspagrabiem, gan pagrabiem kalpot krietni ilgāk par 50 gadiem, ja tos pienācīgi kopj un uztur; tomēr, ja dzīvojat apgabalā, kur ir iespējami plūdi, pagrabs var būt drošāks un izturīgāks risinājums nekā plātnes pamats.
