Luksusa mājiņas sniedz īpašniekiem ievērojamu finansiālu atdevi, ja viņi investē uzlabojumos, kas palielina nomas ienākumus un pievienoto vērtību, tādējādi palielinot veiksmīgas pārdošanas iespējamību nākotnē.
Atjauninātas virtuves, vannas istabas un energoefektīvas ierīces ir īrnieku vēlmju sarakstos. Iekļaujot šīs stilīgās ērtības savā mājiņu nomas īpašumā, šīs stilīgās iezīmes var palielināt ievērojamu uztveramo vērtību un veicināt augstākas nakšņošanas cenas sezonas maksimuma laikā.
1. Pievienojiet klāju vai terasi
Izīrējot savu mājiņu, jūs varat izmantot ienākumus no viesiem, lai segtu modernizācijas un uzturēšanas izmaksas. Krāsošana ir viens no vienkāršākajiem un lētākajiem veidiem, kā uzlabot tās izskatu; neitrālās krāsas parasti ir piemērotas dažādiem stiliem, vienlaikus saglabājot viesu popularitāti.
Klāja vai terases pievienošana var ievērojami palielināt īres ienākumus. Īrnieki varēs atpūsties un izbaudīt brīnišķīgo apkārtni, vienlaikus izmantojot šo telpu grilēšanai, pusdienošanai un izklaidēm.
Terasei, klājam un lieveņam ir unikālas priekšrocības, kas var atšķirties atkarībā no jūsu vajadzībām un budžeta. Izvēloties variantu, kas tām vislabāk atbilst, ņemiet vērā savas individuālās prasības, piemēram, būvējot platformas ārpus zemes (t. i., klājus) vai nu no zemes, vai virs mājas, kam parasti ir nepieciešamas margu sistēmas - šīs izvēles var piedāvāt arī daudzas citas iespējas atkarībā no tā, kas jums vislabāk atbilst!
2. Pievienot papildu uzglabāšanas vietu
Izīrēt savu mājiņu ir efektīvs veids, kā gūt papildu ienākumus, kurus pēc tam var novirzīt uzturēšanas, remonta, renovācijas un tādu izdevumu segšanai kā maksa par īpašuma pārvaldību, nodokļi, uzkopšanas pakalpojumi vai apdrošināšanas prēmijas.
Viens no vienkāršākajiem un rentablākajiem veidiem, kā palielināt nomas ienākumus, ir pievienot papildu uzglabāšanas telpu. Viesi novērtē, ka viņiem ir droša vieta, kur novietot savas mantas, tādējādi padarot viņu uzturēšanos ērtāku. Pastāv dažādas metodes, kā par pieņemamu cenu pievienot jūsu kajītei papildu uzglabāšanas vietu; viens no šādiem risinājumiem ir āķi un pakaramie, kas nesagraus bankas līdzekļus; turklāt šīs iespējas pievienošana var padarīt kajīti pievilcīgāku potenciālajiem īrniekiem.
3. Pievienojiet viedo termostatu
Mājiņas ir populāra brīvdienu īre, jo tajās valda mājīga atmosfēra. Uzstādot viedās mājas tehnoloģijas, piemēram, viedo termostatu, šie īpašumi kļūst vēl mājīgāki un pievilcīgāki viesiem. Turklāt īrnieki var piekļūt un kontrolēt apkuri un dzesēšanu no jebkuras vietas, kur ir piekļuve internetam, vienlaikus ietaupot enerģiju, iepriekš ieprogrammējot temperatūru un ierobežojot izmantošanu brīvdienu laikā.
Noma ir efektīvs veids, kā papildināt savus ienākumus, taču ir svarīgi saprast visas saistītās izmaksas un ieņēmumus, lai gūtu peļņu. Nomas ienākumu uzskaite var arī padarīt īpašumu vēlamāku, pārdodot to nākotnē. Ilgtspējīgi uzlabojumi, piemēram, energoefektīvs LED apgaismojums vai zemas plūsmas dušas galviņas, palīdz ietaupīt izmaksas un saudzēt resursus; arī saules baterijas piedāvā tīru enerģiju par zemākiem tarifiem.
5. Pievienojiet kamīnu
Izīrēt savu mājiņu ir efektīvs veids, kā gūt ienākumus, vienlaikus saglabājot to aizņemtu ārpus sezonas. Turklāt tas samazina vandālisma risku, jo ilgstoši tukši īpašumi var kļūt neaizsargāti pret vandālismu un bojājumiem, kas rodas, ja tie pārāk ilgi paliek tukši.
Lai palielinātu nomas ieņēmumus, ir ļoti svarīgi, lai jūsu mājiņa būtu pēc iespējas pievilcīgāka - tas nozīmē pievienot augstas izšķirtspējas fotoattēlus un pārliecināties, ka īpašums ir tīrs, labi uzturēts un piedāvā nepieciešamās ērtības.
Piesaistiet viesus, piedāvājot uz labsajūtu orientētu pieredzi. Tas varētu ietvert tādas aktivitātes kā pārgājieni dabā gida pavadībā vai vietējās virtuves ēdienu gatavošanas nodarbības. Atpūtas telpas, piemēram, meditācijas dārzi vai mājīgi lasītavas stūrīši, arī varētu palīdzēt nodrošināt vietu mierīgām pārdomām. Turklāt, veicot ilgtspējīgus uzlabojumus, piemēram, uzstādot LED spuldzes vai zema patēriņa dušas galviņas, tiks samazinātas enerģijas izmaksas un ietekme uz vidi.
6. Pievienojiet malkas krāsni
Iznomāt savu kabīne var nodrošināt papildu ienākumu plūsmu sezonās, sedzot tādus izdevumus kā maksa par īpašuma pārvaldību, komunālie pakalpojumi, tīrīšanas pakalpojumi un apdrošināšana. Pareizi veikta izīrēšana var palīdzēt palielināt nomas ienākumus, izmantojot stilīgus uzlabojumus, kas piesaista potenciālos viesus.
Lai padarītu savu mājiņu pievilcīgāku, pievienojiet malkas krāsni - pievilcīgu elementu, kas ļauj viesiem atpūsties un novērtēt dabu, vienlaikus saglabājot siltumu ziemas mēnešos, un tas noteikti pārsteigs apmeklētājus un palielinās tās vērtību. Aprunājieties ar kādu no Cabins for YOU īpašnieku pārstāvjiem jau šodien par sava namiņa vērtības palielināšanu!
7. Pievienojiet kamīnu
Nomas mājiņas ir arvien populārāka brīvdienu izvēle. To šarms ir ainaviskā vide ar mājīgām telpām, kas palīdz apmeklētājiem atpūsties, un, pievienojot ērtības, var palielināt savus nomas ienākumus un piesaistīt vairāk viesu, kas apmeklēs jūsu mājiņu.
Pievienojiet savam mājīgajam kamīnam kabīne kārtībā piesaistīt potenciālos īrniekus un samazināt apkures izmaksas ziemā. Tas ne tikai piešķirs greznuma sajūtu, bet arī palīdzēs samazināt apkures izmaksas!
Pārejiet uz LED apgaismojumu, lai palielinātu tā energoefektivitāti un nodrošinātu labāku gaismas kvalitāti nekā kvēlspuldzes, vienlaikus ietaupot gan naudu, gan planētu. Uzstādiet saules paneļus uz jūsu kabīnes jumts tīras enerģijas nodrošināšanai, kas pārsteigs viesus un vienlaikus parādīs, ka jums rūp vides ilgtspēja.
8. Pievienojiet malkas krāsni
Ja plānojat izīrēt savu mājiņu, ir svarīgi, lai tā būtu pievilcīga viesiem. Tas ietver telpas iekārtošanu un augstas kvalitātes fotogrāfiju uzņemšanu, kurās izceltas visas tās labākās īpašības. Turklāt pārliecinieties, ka tajā ir pietiekami daudz ērtību, un nodrošiniet, ka tā ir tīra un labi uzturēta; kā daļu no šīs stratēģijas apsveriet arī ilgtspējīgu uzlabojumu veikšanu, piemēram, kvēlspuldžu nomaiņu ar LED spuldzēm un zema patēriņa dušas galviņu uzstādīšanu.
Mājiņas ir arvien populārāka brīvdienu izmitināšanas izvēle, jo tajās ir mājīga, relaksējoša vide un pastāvīga ienākumu plūsma sezonās, kas palīdz kompensēt uzturēšanas, uzturēšanas un uzkopšanas pakalpojumu izdevumus. Veicot dažus stilīgus uzlabojumus, kas palielina nomas ienākumus, vienlaikus saglabājot lielisku stāvokli visa gada garumā. Laimīgu īri!
9. Pievienojiet malkas krāsni
Izīrējot mājiņu, sezonas laikā var gūt stabilus ienākumus, kas palīdz segt tādas izmaksas kā īpašuma apsaimniekošanas maksa, uzturēšanas un komunālo pakalpojumu maksa, kā arī uzkopšanas pakalpojumi. Turklāt tas samazina vandālisma risku, ja tas ilgāku laiku paliek tukšs.
Malkas krāsnis ikvienai mājiņai piešķir siltumu un atmosfēru, padarot to viesiem patīkamāku. Efektīvai siltuma sadalei pa mājokli varat pievienot ventilācijas komplektu. Tomēr ļoti svarīgi ir izvēlēties piemērotu krāsni - lai iegūtu labākos rezultātus, noteikti konsultējieties ar ražotāja vadlīnijām, kā arī vietējiem tirgotājiem, piemēram, LanChester Grill & Hearth.
Malkas krāsnis var būt ekonomiska un videi draudzīga alternatīva propāna un eļļas sildītājiem, kas nodrošina siltumu arī tad, kad pārtrūkst elektrības. Turklāt malkas krāsnis var kalpot pat kā avārijas siltuma avots!
10. Pievienojiet malkas krāsni
Izīrēt savu mājiņu var būt lielisks veids, kā gūt papildu ienākumus laikā, kad to neizmantojat, taču pirms tam ir svarīgi apsvērt visus ar izīrēšanu saistītos izdevumus, piemēram, īpašuma apsaimniekošanas maksu, uzturēšanas izmaksas, komunālo pakalpojumu izmaksas, tīrīšanas pakalpojumu izmaksas un apdrošināšanu, un tikai tad ienirt ar pilnu jaudu. Lai maksimāli palielinātu nomas ienākumus, ir svarīgi izveidot pievilcīgu mājiņu, kas piesaistītu potenciālos viesus. Tas var nozīmēt, ka nepieciešams pievienot tādas funkcijas kā malkas krāsns vai uzstādīt jaunus skapjus virtuvē, kā arī nodrošināt pietiekami daudz dabiskais apgaismojums jūsu kajītē.. Ievērojot šīs vienkāršās vadlīnijas, jūsu mājiņa var kļūt par pievilcīgu atpūtas vietu. Sazinieties ar Cabins for YOU īpašnieka pārstāvi tagad, lai uzzinātu, kā jūs varat uzlabot un palielināt nomas ienākumus - mūsu komanda atbalsta savu darbu ar Best Pick garantiju - mēs ar nepacietību gaidām sarunu ar jums!
