Mazā uzņēmuma vadīšana no dārza biroja sniedz vairākas priekšrocības. Galvenā no tām ir tā, ka nav jābrauc uz darbu, kas var radīt stresu gan ķermenim, gan prātam.
Otrkārt, atsevišķa darba zona palīdz skaidri nodalīt darba un ārpusdarba aktivitātes, tādējādi palīdzot mazināt traucējošos faktorus, piemēram, ģimenes un televīzijas programmas.
Darba sākšana
Tiklīdz esat izlēmis, kādu uzņēmējdarbību uzsāksiet, pirmais solis ir noteikt tās veidu un attiecīgi izveidot tās struktūru. Jums jāizlemj, vai jūsu uzņēmums ir jāuzskata par atsevišķu uzņēmumu vai vienkārši par mājokļa piebūvi; šai izvēlei ir svarīgas sekas nodokļu jomā, un, iespējams, to būs jāreģistrē uzņēmējdarbības nodokļu iestādēs un jāpārbauda būvkontrolei, lai nodrošinātu atbilstību veselības un drošības noteikumiem.
Kad esat precīzi apzinājies, ko vēlaties paveikt, nākamais solis ir šīs darbības veikšanai paredzētās telpas izkārtošana. To var izdarīt, izmantojot programmatūru, un jums būtu jāeksperimentē ar dažādiem izkārtojumiem, līdz atrodat tādu, kas vislabāk atbilst jūsu uzņēmējdarbības vajadzībām - jebkuram dārza biroja piegādātājam būtu jāsniedz arī norādījumi.
Tiem, kam ir piekļuve ātrdarbīgam internetam, attālinātā darba organizēšana sniedz lielisku iespēju veidot veiksmīgus mazos uzņēmumus. Jaunākie pētījumi liecina, ka darbs no mājām palielina produktivitāti līdz pat 13%, vienlaikus ietaupot gan laiku, gan naudu, jo nav jābrauc uz darbu, kas ir īpaši vērtīgi aizņemtām ģimenēm ar maziem bērniem un citiem pienākumiem.
Veidojot mājas biroju, izmaksu apsvērumi ir neatņemama sastāvdaļa. Apkopojot piedāvājumus no dažādiem mājas biroju piegādātājiem, piemēram, Cabin Master dārza biroji ja tālruņa līnijas un apkure ir iekļautas standarta aprīkojumā, rūpīgi jāņem vērā arī izmaksas.
Pirms uzsākt jebkādu uzņēmējdarbību, ir svarīgi apzināt visas izmaksas, kas jāsedz, un iespējamos nodokļus, kas varētu tikt piemēroti. Piemēram, ja uzņēmējdarbību veicat no mājām, iespējams, varēsiet atgūt daļu vai visus elektrības un gāzes rēķinus; vai arī ar platjoslas pieslēgumu saistītās izmaksas varēsiet atgūt kā nodokļu atskaitījumus.
Jaunuzņēmumi, kas darbojas dārza birojos, piedāvā daudz priekšrocību tiem, kas vēlas strādāt no mājām. Tas var būt rentablāk nekā biroja telpu īre un var palielināt produktivitāti, turklāt tas nodrošina darbiniekiem elastību un ērtu piekļuvi.
Plānošanas atļauja
Dārza birojiem parasti nav nepieciešama plānošanas atļauja, ja tos nebūvējat kultūras pieminekļu vai aizsargājamās teritorijās un/vai neizmantojat mazāk nekā 50% no jūsu mājas platības, ar nosacījumu, ka tas nepārsniedz 50%. Jums tomēr jākonsultējas ar vietējo iestādi, jo plānošanas noteikumi var būt ļoti atšķirīgi.
Dārza biroji var radīt ievērojamu pievienoto vērtību un izmantot dārza telpas, kas citkārt būtu lieki izmantotas. Tā kā dārza biroji ir paredzēti darba telpām, tie ir pilnībā izolēti, ar dubultstikliem, elektrības rozetēm un slēdzamām durvīm - tas ievērojami samazina apkures rēķinus.
Samaziniet oglekļa dioksīda emisijas nospiedumu un esiet pa rokai, kad pie jums ierodas piegādes; sekojiet līdzi piegādēm, sekojot līdzi sūtījumiem, lai tie ierastos bez kavēšanās! Ja uzņēmums darbojas dārza birojā, kuram tiek piemērota nomas maksa, var tikt piemērotas uzņēmējdarbības likmes; pašnodarbinātie vai līgumdarbinieki var deklarēt to nodokļu vajadzībām un pieprasīt mazo uzņēmumu likmes atvieglojumus.
Daži uzņēmumi ļauj darbiniekiem strādāt no mājām, un, ja izvēlaties šo iespēju, noteikti informējiet savu apdrošināšanas pakalpojumu sniedzēju par jebkuru jaunu dārza biroju. Ja to nedarīsiet, jūsu polises var zaudēt spēku. Jūsu darba devējs var pat piedāvāt aizdevumus, piemēram, abonementa biļešu aizdevumus, kas ļaus jums segt izmaksas. Šāda rīcība var palīdzēt samazināt jūsu kopējo ienākuma nodokļa rēķinu.
Ja jūsu dārza birojs tiek izmantots tikai darbam piecas dienas nedēļā, kapitāla pieauguma nodoklis (CGT), pārdodot attiecīgo māju, visticamāk, netiks piemērots. Tomēr, ja tas kalpo gan personīgām, gan profesionālām vajadzībām, tad jūsu situācija kļūst sarežģītāka; pirms lēmuma pieņemšanas par to, lūdzu, konsultējieties ar finanšu konsultantu.
Ēka
Viena no daudzajām priekšrocībām dārza birojs ir iespēja strādāt, netraucējot ģimenes locekļiem vai TV programmām, kas var palielināt darba ražīgumu un vienlaikus mazināt stresa līmeni.
Tomēr, pirms dārza ēku izmantojat kā biroju, ir svarīgi pārliecināties, vai jūsu īpašuma apdrošināšana nodrošinās apdrošināšanas segumu. Iespējams, jūsu esošajā polisē šī telpa tiks uzskatīta par papildu telpu, vai arī jums var būt nepieciešams noslēgt individuālu komercdarbības apdrošināšanas polisi šai konkrētajai telpai.
Jaunā dārza biroja projektēšanas procesā jāņem vērā arī tas, vai būs nepieciešama santehnikas instalācija. Ja tas dubultosies kā dzīvojamā telpa (piem. mājas sporta zāle vai vecmāmiņas piebūve), vai jums ir nepieciešama piekļuve tualetes, virtuves izlietnes vai veļas mazgājamās mašīnas instalācijas sistēmai, santehnikas sistēma ir jāievieš uzreiz celtniecības laikā, nevis vēlāk; jūsu celtniecības piegādātājs var pat piedāvāt "līdz atslēgai" paketes, kas visu nokārtos jūsu vietā!
Sanctum piedāvā inženieru komandu, kas nodarbojas ar dārza biroju santehnikas ierīkošanu kā daļu no mūsu celtniecības pakalpojuma, un tai ir izcili panākumi, veicot to tikai divās dienās - tas nozīmē, ka jau nākamajā rītā varat sākt darbu savā biroja telpā!
Ja esat nolēmis izmantot savu dārza biroju kā darba vietu, var būt nepieciešama signalizācija pret ielaušanos un kāda veida drošības sistēma. Ja plānojat telpu iznomāt vai uzskatīt to par daļu no mājas, par ko jāmaksā uzņēmējdarbības nodokļi, pirms galīgā lēmuma pieņemšanas konsultējieties ar grāmatvedi.
Lielākā daļa dārza biroju ir veidoti izturīgi un nodrošinātas ar durvīm un slēdzenēm., kas nozīmē, ka tie būtu jāiekļauj jūsu standarta mājsaimniecības apdrošināšanas polisēs. Turklāt, ja jūsu pielāgotais birojs atrodas prom no galvenās mājas, daudzi apdrošināšanas pakalpojumu sniedzēji piedāvā atsevišķas darba no mājām polises, ja vien ir skaidrs, ka šī telpa kalpo tikai kā individuāla darba vieta, nevis kā jūsu galvenās mājas piebūve vai ziemas dārzs.
Aprīkojums
Darbs no mājām sniedz daudzas priekšrocības, tostarp izvairīšanos no garas rīta došanās uz darbu, kas patērē gan laiku, gan resursus. Turklāt jums ir papildu elastība, jo varat piekļūt savam dārza birojam, kad un kad vien nepieciešams, tādējādi nodrošinot ideālu līdzsvaru starp darba un ģimenes dzīvi un dzīvi mājās!
Ja jūsu dārza biroju izmanto tikai uzņēmējdarbībai, visas izmaksas, piemēram, par elektrību, apkuri, apgaismojumu un ūdens patēriņu, var pilnībā atgūt saskaņā ar PVN. Turklāt var pilnībā pieprasīt arī remonta un remonta izdevumus.
Individuālajiem uzņēmējiem ir jāveic papildu soļi, iegādājoties dārza biroju ēkas sev. Ieteicams pirkt lielāku, nekā sākotnēji paredzat, ka jums būs nepieciešams, lai vajadzības gadījumā jūsu uzņēmums varētu tajā paplašināties - mums ir bijuši klienti, kas iegādājušies pat trīs birojus, jo viņu bizness paplašinājās!
Ja plānojat izmantot savu dārza biroju kā darba vietu, saskaņā ar hipotekārā kredīta devēja līguma noteikumiem jums par to jāinformē kredīta devējs un jāpārbauda sava mājokļa apdrošināšanas polise, lai noskaidrotu, vai tā sedz tādas darbības kā darbs no mājām, jo ne visas polises to pieļauj.
Dārza ēkas Dārza ēkas bieži kalpo kā biroju telpas, tāpēc drošības nolūkos tajās vajadzētu būt elektroinstalācijai, ko ierīkojis kvalificēts elektriķis, lai droši darbinātu visus tur izvietotos datorus vai tehnoloģijas. Turklāt temperatūras regulēšanas nolūkā ir jābūt arī izolācijai un santehnikai, lai vajadzības gadījumā būtu pieejama virtuve vai vannas istaba.
Kad viss ir gatavs, sapņu biroja izveidei vajadzētu būt vienkāršai. Spēlējiet ar izkārtojumiem, līdz atradīsiet sev piemērotāko; iekārtojiet savu dārza biroju tā, kā tas ir piemērots jūsu vadītā uzņēmuma veidam! Nebaidieties būt radoši!
