Guļbūvju kopienām ir raksturīga estētika, kas var izcelt uzņēmumus un uzlabot klientu pieredzi. Piemēram, komerciālie guļbūves namiņi var radīt pievilcīgu lauku atmosfēru restorānos un kempingu veikalos.
Izvēloties guļbūves kopienu, apsveriet zonējuma likumi un būvnormatīvi jo tie nodrošina gan iedzīvotāju drošību, gan zemes finansiālo vērtību.
1. Identificējiet savu tirgu
Baļķu mājiņas, kas kādreiz asociējās tikai ar dzīvošanu laukos, šobrīd piedzīvo atdzimšanu. arī komerciālos apstākļos.. Viesnīcas un kūrorti aizvien biežāk izmanto šīs lauku struktūras, lai viesiem piedāvātu īpašu pieredzi, kas apvieno greznību ar lauku šarmu, - tas labi atspoguļo mūsdienu pieaugošo vēlmi pēc greznības. ilgtspējīga dizaina prakses un ekoloģiska dzīvesveida.. Turklāt, komerciālās guļbūves ir pietiekami daudzpusīgi, lai atbilstu daudzām uzņēmējdarbības prasībām, piemēram, attiecībā uz glabāšanas telpām uz vietas un operatīvajām funkcijām.
Izvēloties jūsu guļbūves atrašanās vieta kopienā, ņemiet vērā tās apkārtnes labiekārtojumu, vides aspektus un zonējuma noteikumus. Šī informācija var palīdzēt jums novērtēt, vai tā atbilst gan jūsu uzņēmējdarbības mērķiem un vietējiem prasības; atkarībā no paredzētā lietojuma - mājoklim var būt nepieciešams saņemt atļauju.
Izpratne par savu mērķauditorijas demogrāfija ir ļoti svarīgi arī tad, ja izīrējat savu guļbūvi. Piemēram, ir svarīgi zināt, kādi ceļotāji parasti apmeklē jūsu apvidu un kādas īpašības viņi meklē jūsu ēkā. atvaļinājums noma ļaus jums pielāgot mārketinga pasākumus, lai piesaistītu vēlamos viesus.
Guļbūves dizaina atrašana var būt sarežģīti, tāpēc ir svarīgi veikt plašu izpēti. Daudzi mājokļu būvnieki piedāvā standarta plānus, tomēr jūs varat izvēlēties tos mainīt vai pārveidot, lai tie labāk atbilstu jūsu dzīvesveidam un apkārtējai videi, piemēram, var būt nepieciešams "apgriezt" esošo plānu, lai izmantotu iespaidīgu skatu vai atbrīvotu vietu turpmākai paplašināšanai. Būvējot dzīvojamās guļbūves iespējams, ir vērts iekļaut arī nepabeigtu pagrabu, lai samazinātu izmaksas un pēc vajadzības paplašinātu telpu.
2. Mārketinga stratēģijas izstrāde
Guļbūves iekaro daudzu cilvēku sirdis ar savu lauku šarmu, kas atgādina vienkāršākas dzīves tēlus. No ekonomiskām vajadzībām līdz greznām brīvdienām turīgiem cilvēkiem, guļbaļķu mājiņas raisa nostalģiskas sajūtas no aizgājušajiem laikiem, vienlaikus nodrošinot mierīgu atpūtu no mūsdienu dzīves prasībām.
Uzņēmumi ir sākuši pieņemt guļbūves kā inovatīvu līdzekli lai atšķirtos no konkurentiem, izmantojot tos korporatīvajiem izbraukuma pasākumiem un konferencēm, kas kļūst par mūsdienu sabiedrības aizvien vairāk novērtētu iezīmi. Portāls pieaugoša cieņa pret dabu un ilgtspēja ir redzama šajā tendencē.
Baļķu mājiņas piesaista uzmanību ja tās izmanto komerciālos nolūkos, jo to īpašais dizains un konstrukcija atšķir tās no cita veida konstrukcijām. Kempingi vai restorāni, kas izmanto guļbūves nodrošina klientiem autentisku lauku pieredzi. kas atsauc atmiņā Amerikas pionieru vēsturi, savukārt to izmantošana korporatīvajā vidē veicina labsajūtu un atpūtu gan viesu, gan darbinieku vidū.
Īpašnieki, kas vēlas izveidot komerciālā guļbūve rūpīgi jāizvērtē vairāki faktori, izvēloties baļķu materiālu un sastāvdaļas, izkārtojumu, telpas izmantojumu un funkcionalitātes vajadzības. Turklāt, baļķu un komponentu izmēra apsvērumi jāveic arī tā, lai panāktu vēlamo estētisko efektu, kā arī ievērotu visas zonējuma un būvniecību reglamentējošās prasības.
Zīmēt potenciālos klientus uz jūsu guļbūvi kopienas, izmantot mārketinga metodes, piemēram, rīkot reklāmas pasākumus, izplatīt brošūras un izvietot reklāmas uz vietējiem reklāmas stendiem. Sociālajos medijos potenciālie īrnieki var atrast arī apskatīt īres īpašumus, pirms viņi izlemj, vai vēlas pie jums rezervēt savu uzturēšanos vai nē.
3. Mārketinga plāna izveide
A spēcīgs mārketinga plāns var piesaistīt potenciālos klientus. Lai nodrošinātu tā efektivitāti, ir svarīgi ņemt vērā visus plāna aspektus, tostarp:
An pieejama tīmekļa vietne ir galvenais priekšnosacījums, lai veicinātu rezervāciju veikšanu. Tam vajadzētu demonstrēt kabīnes un to funkcijas un ērtības; piedāvāt rezervēšanas sistēmu; ļaut apmeklētājiem tiešsaistē rezervēt konkrētus periodus; ļaut apmeklētājiem izveidot kontus, lai viņi varētu veikt izmaiņas vai apskatīt darījumus; kā arī uzturēt to svaigu ar regulāriem satura atjauninājumiem.
Guļbūves, kas ilgu laiku asociējās ar dzīvošanu laukos, pašlaik piedzīvo renesansi komerciālajā sektorā. Šī tendence atspoguļo pieaugošo patērētāju izvēli attiecībā uz videi draudzīgu vidi. ilgtspējīga pieredze un dabas iedvesmoti piedzīvojumi.. No boutique naktsmītnēm līdz korporatīvajiem izbraukuma centriem, tiek izmantotas guļbūves dažādās biznesa vidēs, lai izmantotu kā atkāpšanās centrus vai naktsmītnes.
Plānošana guļbūves kopiena prasa attiecīgo izmaksu apsvēršana. Atsakoties no nevajadzīgiem uzlabojumiem un izmantojot lētāki būvmateriāli piemēram, betona piestātnes pagraba pamatu vietā vai izvēloties lētākus risinājumus, piemēram, drywall, var ietaupīt tikai uz celtniecības materiāliem. Ja iespējams, iegādājoties materiāli uz vietas lai ietaupītu ar transportēšanu saistītās izmaksas.
Piesaistiet viesus, apvienojot sadarboties ar vietējiem uzņēmumiem un organizācijām, kas viesiem piedāvā atlaides vai unikālu pieredzi. Tas ne tikai palielinās zīmola atpazīstamību un viesu apmierinātību, bet arī veicinās rezervācijas, piemēram, jūs varētu sadarboties ar kādu tuvumā esošu alus darītavu un piedāvāt bezmaksas dzērienus vai ēdienus viesošanās laikā.
4. Mārketinga budžeta izveide
Baļķu mājiņas var asociēties ar lauku lauku dzīvi, taču to estētika ātri vien ir pārtapusi arī komerciālie iestatījumi. Uzņēmumi vēršas pie guļbūves kā korporatīvie rekolekciju centri arī atzīstot, ka tie spēj veicināt labsajūtu un radošumu ārpus biroja telpām un nodrošināt ilgtspējīgākas alternatīvas nekā tradicionālie konferenču centri.
Portāls kabīņu popularitātes pieaugums atspoguļo patērētāju pieaugošo interesi par videi draudzīgu uzņēmējdarbības praksi, kā arī vēlmi pēc dabiskas pieredzes. Viņu izolācijas īpašības palīdz samazināt enerģijas izmaksas uzņēmumu īpašniekiem, savukārt to mūžīgais dizains var uzlabot tēlu un nodrošināt autentisku fonu sanāksmēm vai sapulcēm.
Lai sekmīgi attīstītu kajīšu kopienu, ir svarīgi. izveidot mārketinga budžetu. un grafiku. Tas ļaus jums plānot būvniecības procesu, vienlaikus nodrošinot, ka tiek iekļautas visas ērtības. jūsu budžeta ietvaros. Šie izdevumi ietver zemes, komunālo pakalpojumu un būvniecības izmaksas, kā arī mārketinga un reklāmas izdevumus.
Jāņem vērā arī jūsu kabīnes uzturēšanas izmaksas kopiena. Pārliecinieties, ka visi nepieciešamie uzdevumi tiek izpildīti ātrāk par grafiku. lai ietaupītu naudu un līdz minimumam samazinātu traucējumus būvniecības laikā. Turklāt izveidojiet sistēmu atkritumu savākšanas, sniega izvešanas un ūdens taupīšanas pārvaldībai.
Uz izveidot savu guļbūvi kopiena, būs nepieciešams iegādāties atbilstošu īpašumu. Iegādājoties ideālu zemes gabalu, projekts būs izdevīgāks; pirms iegādāties jebkuru zemes gabalu, ir lietderīgi pārbaudīt vietējos zonējuma noteikumus un būvnormatīvus. reģionā, jo tas var ietekmēt viņu lēmumu par pirkumu. Pēc iegādes jums ir jāpiesakās saņemt būvatļauju un plānot regulāras pārbaudes. lai saņemtu palīdzību šo procesu vadīšanā, lūdzu, sazinieties ar profesionāļiem, kuriem ir pieredze zemes iegādes pakalpojumu jomā, piemēram, Landbridge LLC.
5. Izveidojiet mārketinga grafiku
Guļbūve kopienas kļūst arvien populārākas kā komerciāli īpašumi, pateicoties to pielāgojamajam dizainam, kas ļauj tos viegli pielāgot dažādām uzņēmējdarbības vajadzībām. Turklāt to dabiskās izolācijas īpašības palīdz samazināt enerģijas izmaksas un piešķir lauku šarmu - divas priekšrocības, kas padara guļbūve kopienas ir ideāls risinājums uzņēmumiem, kas vēlas izcelties starp konkurentiem.
Viens no galvenie apsvērumi, projektējot komerciālu guļbūvi ir tā paredzētais lietojums. Piemēram, ja jūsu kajīte kalpos kā brīvdienu nomas īpašumu, piedāvājot to apmeklētājiem, kas meklē unikālu pieredzi. ir ļoti svarīgi, lai sasniegtu potenciālos īrniekus un palielinātu rezervāciju skaitu.
Jūsu guļbūves kopienas mārketings jāņem vērā arī tās atrašanās vieta. Piemēram, ja jūsu kopiena atrodas netālu no populāra tūrisma objekts, kas paredzēts tūristiem, kuri apmeklē šo galamērķi. palīdzētu piesaistīt jaunus īrniekus, kuri sezonas laikā varētu pat saņemt nomas maksu ar atlaidi.
Izveidot video ekskursija par jūsu īpašumu kā vēl viens efektīvs veids, kā to komerciāli pārdot. Tas sniegs potenciālajiem īrniekiem vairāk padziļināts skats uz jūsu kajīšu kopienu vienlaikus parādot visas savas īpašās funkcijas un nodrošinot vairāk rezervāciju ar minimālām izmaksām. Šis rentabla mārketinga metode vajadzētu palīdzēt jūsu guļbūves kopienai uzplaukt vēl vairāk!
