古いキャビンを現代の生活水準に合わせて改装する

古いキャビンを現代の生活水準に合わせて改装するには、慎重な計画が必要だ。まず、その状態や歴史を評価し、それに応じて修理の優先順位をつける。

歴史保存家であるマイケル・サリバンは、サミッシュ湖にある彼のキャビンで、その辺に転がっていた古い荷造り用の木箱から歴史の断片を発見した。さらに詳しい情報を得るため、彼は地元の歴史協会に相談し、必要なすべての許可証を入手した。

アスベストと鉛

アスベストはその耐火性と断熱性から、かつては貴重な素材と考えられていた。残念なことに、アスベストへの暴露は中皮腫や肺がんを含む多くの病気と関連している。アスベストの微細な繊維は肺に浸透し、瘢痕化を引き起こし、慢性的な呼吸障害を引き起こす。

古い家には特にアスベストが含まれている可能性が高い。床タイル、天井タイル、屋根板、断熱材などに含まれている可能性が高く、手で押しつぶすと繊維が空気中に放出され、吸入の危険がある。実験用デスクトップや床タイルのような非飛散性素材は、繊維を空気中に放出しないため、このようなリスクに対してより安全な緩衝材となる。

鉛もまた、古いキャビンによく見られる有害物質である。ペンキ、パイプ、粉塵に含まれ、暴露されると、胃腸障害、神経障害、生殖障害を含む深刻な健康問題を引き起こす可能性がある。大人も子供も鉛中毒の危険にさらされる可能性があるが、子供は脳が発達しているため、特に危険な傾向がある。

鉛とアスベストは、それぞれ異なる形で人の健康に脅威を与える。一方、アスベストへの暴露は主に中皮腫やアスベスト症のような呼吸器系疾患を引き起こす。

プロビデンス・カレッジの建物は、アスベストの多くが除去されていますが、アスベストを含む資材の中には、注意深く監視し、管理しなければならないものもあります。これらの材料に支障をきたす可能性のある大規模な改築や修理は、アスベストの安全な取り扱い方法を理解している認定業者によって行われなければなりません。

軽微なアスベストの補修は、環境衛生安全オフィスの支援を受けながら、霧状の水をかけ、アスベストに接着する市販の製品を塗布することで完了する。また、アスベスト含有の疑いのある物質を含むキャンパス内の調査も行っている。この調査は、月曜日から金曜日の午前8時から午後5時までの間、オフィスで閲覧することができる。

水分の問題

古いキャビンの多くは湿気の問題に悩まされており、構造部材にダメージを与えたり、腐敗を引き起こしたりしている。 型 を成長させ、居住者の健康を損なう。どのような構造や特性が湿気リスクを増大させるかを理解することで、以下の洞察が得られる。 メンテナンス また、解体や建て替えの必要性を減らすような、既存の構造物の補修戦略も検討する。

ワシントン州タコマの建築家であり歴史保存家でもあるマイケル・サリバンによれば、古いキャビンの修復は、解体してゼロから作り直すことではない。そうではなく、それぞれのキャビンを特別なものにしながら、一年中快適に過ごせるような現代的な要素を加えていくのが保存なのだ。

この事例では、ドッグトロットで仕切られた2棟の古いキャビンを風の通り道でつなぎ、キッチン、バスルーム、土間、薪ストーブのあるオープンコンセプトのリビングを新たに増築した。近代的な冷暖房システムは、手切りの丸太と栗の羽目板で覆われたこの構造体の中に隠され、クラシックな美を演出している。

基礎のひび割れ

古いキャビンを改装する一環として、それは深刻な構造的な問題を示す可能性があるため、その基礎の任意の亀裂を注意深く監視することが重要です。膨らみや成長の兆候は、家の内部の湿気の問題を引き起こす可能性があり、また、木材の腐敗や貴重品への損傷をもたらす可能性が浸透水を示しています。

基礎のひび割れの種類を理解することは、どれがより深刻かを適切に評価するために重要である。幅1/8インチ以下のヘアライン・クラックは、通常、硬化中のコンクリートの収縮に起因するもので、家の構造に大きな脅威を与えるものではありません。しかし、時間の経過とともに広がったり悪化したりした場合は、直ちに修理する必要があります。

水平や斜めのひび割れは、多くの場合、より深刻な土壌の沈下や家の下の移動を示し、緩い埋め戻し、浸食、またはあなたの基礎周辺の劣化のような要因によって引き起こされます。このような沈下が長期間続くと、家を支える壁に一定の負担がかかり、その結果、壁がたわんだり、構造体に深刻な損傷が生じたりすることがあります。

基礎に問題があることを示す兆候として、床と幅木の間に明らかな隙間があることが挙げられます。この隙間は、多くの場合、湿気が家に侵入し、湿気、カビ、カビ、床板の反りや板の座屈につながっていることを示しています。さらに、このような隙間は、ネズミやその他の害虫の侵入を許し、家具、カーペット、衣類、あるいは貴重品にまで被害を及ぼす可能性があります。

基礎のひび割れの程度が不明な場合は、専門家に連絡して詳細な評価を受け、修理方法についてアドバイスを受けるのが賢明です。さらに、構造的な損傷の兆候（例えば、ドアや窓のべたつき）があれば、悪化する前に迅速に修理しなければならない。技術者は、これらの問題を評価し、適切な修理戦略を提案することができる。

エネルギー効率

エネルギー 効率 古いキャビンを高級住宅にアップグレードする際には、断熱材を改良したり、四季を通じて温度を一定に保つ窓を追加したり、あるいはその運営から排出される二酸化炭素を削減したりすることを、常に念頭に置く必要がある。

古い住宅に最新のテクノロジーを採用することで、暖房や冷房に費やす時間を減らし、自由な時間を増やすこともできる。スマート・サーモスタット、洗濯機や乾燥機などインターネットに接続する家電製品、コネクテッド洗濯機や乾燥機などはすべて、ユーザーが家事のスケジュールを立てたり、どこからでも家庭のエネルギー消費をモニターしたりできるため、時間の節約に役立つ。

建具や家具を新しくするだけでも空間は格上げされますが、本当に格上げするには、素朴な要素も加える必要があります。スチールやアイアンをアクセントにすれば、インダストリアルな魅力がさりげなくプラスされ、自然の要素とのコントラストが生まれます。キッチンでは、石英や御影石などの洗練されたカウンタートップが、お手入れのしやすいすっきりとしたモダンな美しさを演出し、バスルームでは、ブラッシュドニッケルの水栓とデザイナーズ照明器具が高級感をプラスします。

ログハウスのリノベーションは、その歴史的な魅力を保存すると同時に、次のような要素を加えることを目指すべきである。 モダン 自然採光と景観を最大限に生かし、プライバシーを最大限に確保し、自然環境を最大限に活用する。フィンランドのリトウ・アーキテクツがフィンランドに建てたこのキャビンは、この哲学を見事に表現している。木造建築を自然の地形に組み込むことで、周囲の息を呑むような景観を最大限に活かしながら、最大限のプライバシーを確保しているのだ。

古いキャビンをリノベーションすることは、投資対効果を最大化したり、夢のマイホームをよりリーズナブルに実現するための効果的な方法です。改修プロセスを開始するには、現在の状態や周囲の地形との位置関係を評価する - これは、スペースを開くために壁をノックダウンし、キッチン家電をアップグレードし、窓を移動させるなどの意思決定の指針となります。

どのように改装に取り組みたいかを決めたら、次のステップは、プロジェクトの詳細を計画する必要があります。これは、どの部分に最も多くの作業が必要で、どのタイプの作業が予算内に収まるかを特定することを含む必要があります。また、古いキャビンのアップグレードに関連するエネルギー効率の問題も重要です。こうすることで、投資に見合ったスペースを作ることができます。