Les murs humides peuvent être un casse-tête quotidien qui entraîne des fissures, un décollement de la peinture et la formation de moisissures - ce qui est non seulement nocif pour la santé, mais aussi dangereux !
L'humidité des murs peut être causée par des gouttières cassées ou bouchées, des briques qui s'effritent, des fissures dans les murs extérieurs, des fenêtres ou des portes fissurées et des tuyaux qui fuient, ou par des matériaux de construction inférieurs aux normes et des mesures d'imperméabilisation inefficaces pendant la construction.
1. Poser une membrane ou une couche étanche à l'humidité
L'installation de membranes anti-humidité sur les murs est l'un des meilleurs moyens de lutter contre l'humidité et de stopper les effets néfastes de la condensation, mais seulement lorsqu'elles sont appliquées correctement et minimisées à la source. Par exemple, si une mauvaise ventilation est à l'origine de l'infiltration d'humidité dans votre maison l'utilisation de membranes anti-humidité n'empêchera pas la condensation de se former, car elles ne feront que l'emprisonner à l'intérieur de votre maison au lieu de l'arrêter complètement.
Pour éviter la formation de condensation dans vos murs, une meilleure isolation peut s'avérer utile, car elle empêchera l'air chaud de se déplacer sur les surfaces froides, ce qui entraînera la formation de condensation à leur place.
Comme il existe plusieurs membranes anti-humidité sur le marché - telles que Newton DPM et Visqueen Damp Membranes - il est essentiel que vous en choisissiez une qui convienne à votre propriété. Lorsque vous faites ce choix, tenez compte de l'endroit où vous prévoyez de placer la membrane, sur les murs ou les sols, ainsi que de l'usage auquel elle est destinée - protection contre l'humidité ou quelque chose de plus général qui résiste à la fois à l'humidité et au sol.
Les membranes anti-humidité sont des feuilles de plastique conçues pour empêcher l'humidité de pénétrer dans les murs et les sols. Les constructeurs installent généralement des MPD sous le niveau du sol afin d'empêcher l'humidité ascendante, tandis que les couches au-dessus du sol servent de protection contre l'humidité pénétrante.
Le DPM doit généralement être fixé aux murs à l'aide de vis et de chevilles à une hauteur d'au moins 1,2 mètre et recouvert d'un enduit. En cas de recouvrement de structures murales existantes, un chevauchement doit être effectué et des joints doivent être réalisés à l'aide d'un mastic bitumineux ou d'une bande de jointoiement en polyéthylène DPM pour assurer une protection étanche.
Lors du choix d'un DPM, il est également essentiel d'évaluer la gravité du problème d'humidité, car cela aura une incidence sur le type de DPM dont vous avez besoin. Par exemple, vous aurez besoin d'un DPM plus spécialisé si votre bâtiment a été touché par des remontées d'humidité ou si son DPC est défaillant, car il faudra le réparer avant d'installer de nouveaux DPM. Il peut également être utile d'utiliser un humidimètre, qui aura un effet considérable sur les résultats finaux.
2. Isoler les murs
Les murs humides peuvent être inesthétiques et causer d'autres problèmes importants qui menacent à la fois la structure d'une maison et la santé de ses occupants. Les moisissures se développent sur les surfaces murales humides, produisant des spores toxiques dans l'air qui peuvent déclencher de l'asthme ou des allergies chez les personnes sensibles. En outre, une exposition prolongée peut détériorer les couches de plâtre et de peinture, ce qui entraîne des problèmes de fissuration ou d'écaillage et endommage les structures de soutien telles que les murs et les plafonds. poutres en bois ou en métal les renforts qui les soutiennent.
Les défauts d'isolation sont l'une des principales causes de l'humidité des murs. L'isolation agit comme une barrière entre l'air froid extérieur et l'air chaud intérieur, ce qui permet de réduire la quantité de chaleur qui s'échappe par les murs pendant les mois d'hiver, tout en réduisant les factures d'énergie et en améliorant le confort tout au long de l'année.
L'isolation des murs peut être utilisée lors de la construction de nouveaux bâtiments. la construction et la modernisation des bâtiments existantsCe type d'isolation est particulièrement important dans les régions où le taux d'humidité est élevé. Au Royaume-Uni, une isolation d'au moins 300 mm de profondeur est conseillée pour obtenir un maximum d'efficacité. l'efficacité énergétique.
De nombreux facteurs peuvent contribuer à l'humidité des murs, notamment les fuites de conduites d'eau et les défauts de plomberie, ainsi que les causes externes telles que les toits défectueux, les gouttières qui fuient et l'humidité du sol, de sorte que l'humidité des murs peut devenir une menace sérieuse. Les taches sur les murs peuvent indiquer qu'il faut mettre en place un système efficace de protection contre l'humidité.
Les murs humides peuvent sérieusement diminuer la valeur d'un bien immobilier, rendant sa vente ou sa location plus difficile. Ils peuvent également entraîner des décolorations et des odeurs de moisi qui rendent les espaces de vie peu accueillants et désagréables, tout en créant des conditions idéales pour la croissance des moisissures. Les murs humides dégagent également des odeurs de moisi qui dissuadent les acheteurs et les locataires potentiels de visiter les lieux ou de proposer des prix acceptables pour les deux parties concernées, ce qui rend la vie plus difficile pour toutes les parties impliquées.
3. Appliquer une membrane d'étanchéité
L'humidité peut faire des ravages dans les bâtiments, entraînant des réparations coûteuses si elle n'est pas traitée. Mais les problèmes d'humidité peuvent être atténués par divers moyens, notamment l'isolation des murs et l'application de membranes d'étanchéité ; ces deux méthodes offrent des moyens efficaces de protéger les bâtiments contre l'humidité. Les membranes d'étanchéité offrent une excellente protection contre l'humidité pour le béton, la maçonnerie et les surfaces en feuilles des zones humides.
Il existe différents types de membranes d'étanchéité sur le marché, et chacun d'entre eux présente des avantages et des inconvénients. Lorsque vous en choisissez une pour votre projet, veillez à tenir compte de son emplacement, de son utilisation, des matériaux utilisés et du processus de construction, ainsi que du travail de préparation nécessaire pour que la membrane d'étanchéité adhère fermement aux surfaces du substrat tout en offrant une protection durable contre la pénétration de l'eau.
Les membranes d'étanchéité se présentent sous forme de liquide ou de feuilles préformées, en fonction des besoins de chaque projet. Les membranes d'étanchéité liquides utilisent généralement des formulations à base d'eau ou d'acrylique qui peuvent être facilement appliquées sur toute une série de surfaces de bâtiments comme les sous-sols, les murs de fondation ou les zones humides ; leur rentabilité en fait des choix populaires.
Les membranes en feuilles préformées, composées de matériaux tels que le bitume modifié par des polymères, le polyuréthane ou le polyester, peuvent être trouvées dans des formes préformées qui se présentent sous forme de feuilles prêtes à l'emploi qui peuvent être facilement découpées et installées pour couvrir les balcons, les toits, les dalles et les surfaces de construction. Ils offrent une excellente résistance à l'abrasion.
Avant de choisir une membrane d'étanchéité pour un bâtiment, il est essentiel d'évaluer sa réaction aux événements météorologiques et aux fluctuations de température. En outre, les membranes utilisées précédemment doivent être examinées de près pour comprendre comment elles ont affecté son utilisation ou ont continué à causer des problèmes dans la structure.
Une étape essentielle dans l'identification des signes d'humidité des murs est la capacité à reconnaître les symptômes révélateurs - tels que les odeurs de moisi ou les substances blanches crayeuses sur les murs - en tant qu'indicateurs précoces. L'humidité peut également se manifester par des murs courbés qui manquent de support ou d'isolation, ce qui se traduit par des signes tels que l'affaissement.
4. Assurer une ventilation adéquate
L'humidité peut être une énorme source d'inconfort pour les propriétaires et présenter des risques pour la santé. L'excès d'humidité favorise le développement de moisissures, de champignons et de bactéries qui libèrent des spores, des cellules et des composés organiques volatils dans l'atmosphère, causant de graves dommages structurels ainsi que de désagréables odeurs de moisi qui persistent longtemps après la fin de l'exposition. En outre, une exposition prolongée peut irriter la gorge, les yeux et provoquer des symptômes respiratoires, ce qui entraîne d'autres problèmes pour les propriétaires et leur santé.
L'humidité dans les bâtiments peut souvent être causée par de multiples facteurs, notamment les fuites de toit, l'eau de pluie qui s'infiltre à travers les murs et une mauvaise ventilation. Pour ce faire, il suffit d'ouvrir les fenêtres ou d'installer des ventilateurs d'extraction dans les cuisines et les salles de bains. Vous pouvez également utiliser un déshumidificateur pour réduire l'humidité dans votre maison.
Une bonne ventilation permet également d'éviter la condensation, l'une des principales causes d'humidité dans les bâtiments. La condensation se produit lorsque de l'air chaud et humide entre en contact avec des surfaces froides comme les murs ou les plafonds et se condense en gouttelettes d'eau qui forment l'humidité, laquelle endommage les surfaces comme la peinture et contribue à la formation de moisissures noires ou vertes qui constituent une menace pour la santé.
Pour identifier l'humidité, le plus simple est de rechercher des signes visibles de dégâts causés par l'humidité, tels que le décollement du papier peint ou la peinture craquelée. En outre, vous pouvez détecter des odeurs de moisi et sentir l'humidité des murs et des meubles. L'humidité crée un terrain idéal pour les moisissures qui peuvent former des taches noires ou vertes sur les murs et les meubles et se répandre sur les surfaces environnantes. De plus, les spores des moisissures peuvent irriter la gorge et les poumons et être particulièrement gênantes pour les personnes souffrant d'asthme ou d'allergies.
L'humidité pénétrante est souvent le résultat de toits qui fuient, de gouttières cassées ou de maçonneries compromises, ainsi que de problèmes de plomberie ou de tuyaux qui fuient. Vous pourrez généralement la repérer par la présence de taches brun jaunâtre sur les murs environnants, ce qui est un indicateur facile à comprendre.
