Kosteat seinät voivat olla jokapäiväinen päänsärky, joka johtaa halkeiluun, maalin hilseilyyn ja homeen kasvuun - tämä ei ole vain haitallista terveydellesi, vaan se voi olla myös vaarallista!
Seinän kosteus voi johtua rikkoutuneista tai tukkeutuneista sadekouruista, tiilien murenemisesta, ulkoseinän halkeamista, halkeilevista ikkunoista tai ovista ja vuotavista putkista tai huonokuntoisista rakennusmateriaaleista ja tehottomista vedeneristystoimenpiteistä rakentamisen aikana.
1. Asenna kosteudenkestävä kalvo tai kurssi.
Kosteudenkestävien kalvojen asentaminen seiniin on yksi parhaista tavoista torjua kosteutta ja estää kondenssiveden haitalliset vaikutukset, mutta vain silloin, kun ne on asennettu oikein ja minimoitu niiden lähteellä. Jos esimerkiksi huono ilmanvaihto on syynä seuraaviin seikkoihin kosteuden tunkeutuminen kotiisi kosteussuojakalvojen käyttö ei estä kondenssia, sillä ne vain vangitsevat sen sisälle sen sijaan, että ne pysäyttäisivät sen kokonaan.
Parempi eristys voi auttaa estämään kondenssiveden muodostumista seiniin, sillä se estää lämpimän ilman siirtymisen kylmille pinnoille, mikä johtaa kondenssiveden muodostumiseen.
Koska markkinoilla on erilaisia kosteussuojakalvoja - kuten Newton DPM ja Visqueen Damp Membranes - on tärkeää, että valitset kiinteistöösi sopivan kalvon. Kun teet tätä valintaa, ota huomioon, mihin aiot sijoittaa kalvon, seiniin vai lattioihin, sekä sen käyttötarkoitus - kosteussuoja vai jokin yleisempi, joka kestää molempia.
DPM (Damp Proof Membranes) on muovikalvo, joka on suunniteltu estämään kosteuden tunkeutuminen seiniin ja lattioihin. Rakennuttajat asentavat DPM-muovit yleensä maanpinnan alapuolelle estämään nousevan kosteuden, kun taas maanpäälliset kerrokset suojaavat tunkeutuvalta kosteudelta.
DPM-levyt on yleensä kiinnitettävä seiniin ruuveilla ja tulpilla vähintään 1,2 metrin korkeuteen ja rapattava. Olemassa olevien seinärakenteiden peittämisessä on käytettävä päällekkäisyyttä ja tiivistys on tehtävä bitumitiivisteellä tai polyeteenistä valmistetulla DPM-saumanauhalla vesitiiviyden varmistamiseksi.
DPM:ää valittaessa on myös tärkeää arvioida, kuinka vakava kosteusongelma on, sillä se vaikuttaa siihen, minkä tyyppistä DPM:ää tarvitset. Tarvitset esimerkiksi erikoisempia DPM-järjestelmiä, jos rakennuksessa on ollut nouseva kosteus tai sen DPC on pettänyt, koska nämä on korjattava ennen uusien DPM-järjestelmien asentamista. Saattaa myös olla hyödyllistä käyttää kosteusmittaria, koska sillä on valtava vaikutus lopputulokseen.
2. Eristä seinät
Kosteat seinät voivat olla rumia ja aiheuttaa muita merkittäviä ongelmia, jotka uhkaavat sekä kodin rakennetta että asukkaiden terveyttä. Homeet ja homeet viihtyvät kosteilla seinäpinnoilla ja tuottavat ilmaan myrkyllisiä itiöitä, jotka voivat laukaista astman tai allergian herkillä henkilöillä. Lisäksi pitkäaikainen altistuminen voi heikentää rappaus- ja maalikerroksia, mikä johtaa halkeiluun tai kuoriutumiseen, ja vahingoittaa tukirakenteita, kuten puupalkit tai metalli niitä tukevat vahvistukset.
Eristyspuutteet ovat yksi seinien kosteuden suurimmista aiheuttajista. Eristys toimii esteenä kylmän ulkoilman ja lämpimän sisäilman välillä, mikä auttaa vähentämään seinien läpi talvikuukausina karkaavan lämmön määrää ja vähentää samalla energialaskuja ja parantaa mukavuutta ympäri vuoden.
Seinäeristystä voidaan hyödyntää uuden rakentaminen sekä jälkiasennukset olemassa oleviin rakennuksiin., mikä tekee siitä erityisen tärkeän alueilla, joilla on korkea ilmankosteus. Yhdistyneessä kuningaskunnassa suositellaan vähintään 300 mm:n syvyistä eristystä, jotta saavutetaan paras mahdollinen lämpötila. energiatehokkuus.
Koska kosteat seinät voivat johtua monista tekijöistä, kuten vuotavista vesiputkista ja putkistovioista sekä ulkoisista syistä, kuten viallisista katoista, vuotavista kouruista ja maaperän kosteudesta, kosteista seinistä voi tulla vakava uhka. Seinissä olevat tahrat voivat olla merkki siitä, että seinissä olisi oltava tehokas kosteussulkukerros.
Kosteat seinät voivat heikentää kiinteistön arvoa merkittävästi, mikä vaikeuttaa sen myyntiä tai vuokraamista. Ne voivat myös aiheuttaa värimuutoksia ja haisevia hajuja, jotka tekevät asuintiloista epämiellyttäviä ja epämiellyttäviä sekä luovat ihanteelliset olosuhteet homeen ja homeen kasvulle. Jos hometta ei valvota, se voi uhata rakenteellista eheyttä ja muita kodin osia, kun se leviää ja vaikuttaa edelleen sisäympäristön laatuun; kosteat seinät myös päästävät haisevia tuoksuja, jotka estävät mahdollisia ostajia ja vuokralaisia katsomasta tai tarjoamasta molemmille osapuolille hyväksyttäviä hintoja - mikä tekee elämästä vaikeampaa kaikille osapuolille.
3. Levitä vedeneristyskalvo
Kosteus voi aiheuttaa tuhoa rakennuksissa ja johtaa kalliisiin korjauksiin, jos se jätetään hoitamatta. Kosteusongelmia voidaan kuitenkin lieventää eri keinoin, kuten seinien eristämisellä ja vedeneristyskalvojen levittämisellä; molemmat menetelmät ovat tehokkaita tapoja suojata rakennuksia kosteudelta. Vedeneristyskalvot tarjoavat erinomaisen suojan kosteudelta niin betonille, muuraukselle kuin märkätilojen levypinnoillekin.
Koska markkinoilla on erilaisia vedeneristyskalvoja, jokaisella on omat etunsa ja haittansa. Kun valitset hankkeeseen soveltuvaa kalvoa, muista ottaa huomioon sen sijainti, käyttö, käytetyt materiaalit ja rakennusprosessi sekä valmistelutyö, jota tarvitaan vedeneristyskalvon kiinnittämiseksi tukevasti alustapintoja vasten ja kestävän suojan tarjoamiseksi veden tunkeutumiselta.
Vedeneristyskalvoja on saatavana joko nestemäisinä tai valmiiksi muotoiltuina levyinä kunkin hankkeen tarpeiden mukaan. Nestemäisissä vedeneristyskalvoissa käytetään yleensä vesi- tai akryylipohjaisia koostumuksia, jotka voidaan helposti levittää erilaisille rakennuspinnoille, kuten kellareihin, perusmuuriin tai märkätiloihin; niiden kustannustehokkuus tekee niistä suosittuja valintoja.
Muodostettuja levymembraaneja, jotka on valmistettu materiaaleista, kuten polymeerimodifioidusta bitumista, polyuretaanista tai polyesteristä, on saatavana valmiissa muodoissa levyinä, jotka voidaan helposti leikata kokoon ja asentaa parvekkeiden, kattojen, laattojen ja rakennuspintojen peittämiseen. Ne kestävät erinomaisesti kulutusta.
Ennen kuin valitaan vedeneristyskalvo rakennukseen, on erittäin tärkeää arvioida, miten se reagoi sääolosuhteisiin ja lämpötilan vaihteluihin. Lisäksi aiemmin käytetyt kalvot olisi tutkittava tarkasti, jotta ymmärretään, miten ne vaikuttivat sen käyttöön tai aiheuttivat edelleen ongelmia rakenteessa.
Olennainen askel seinien kosteuden merkkien tunnistamisessa on se, että pystyt tunnistamaan sen varoittavat oireet - kuten homeiset hajut tai kalkkimainen valkoinen aine seinillä - varhaisina indikaattoreina. Kosteus voi ilmetä myös taipuneina seininä, joista puuttuu asianmukainen tuki tai eristys ja jotka näkyvät esimerkiksi roikkumisena.
4. Varmista riittävä ilmanvaihto
Kosteus voi olla valtava epämukavuuden lähde asunnon omistajille ja aiheuttaa terveysriskejä. Liiallinen kosteus edistää homeen, sienten ja bakteerien kasvua, jolloin ilmakehään vapautuu itiöitä, soluja ja haihtuvia orgaanisia yhdisteitä, jotka aiheuttavat vakavia rakenteellisia vaurioita sekä epämiellyttäviä homeenhajuja, jotka jatkuvat vielä pitkään altistumisen jälkeen. Lisäksi pitkäaikainen altistuminen voi ärsyttää kurkkua, silmiä ja aiheuttaa hengitystieoireita, mikä aiheuttaa lisäongelmia kodin omistajille ja heidän terveydelleen.
Rakennusten kosteus voi usein johtua useista tekijöistä, kuten kattovuodoista, seinien läpi vuotavasta sadevedestä ja huonosta ilmanvaihdosta. Siksi on ratkaisevan tärkeää, että kiinteistössäsi on riittävä ilmanvaihto, jotta kosteus ei pääse kerääntymään seiniin - tämä voidaan saavuttaa avaamalla ikkunat tai asentamalla liesituulettimet keittiöihin ja kylpyhuoneisiin; vaihtoehtoisesti voit käyttää ilmankuivainta vähentämään kosteutta kodissasi.
Asianmukainen ilmanvaihto auttaa myös välttämään kondensaatiota, joka on yksi rakennusten kosteuden tärkeimmistä syistä. Kondensoitumista tapahtuu, kun lämmin, kostea ilma joutuu kosketuksiin kylmien pintojen, kuten seinien tai kattojen, kanssa ja tiivistyy vesipisaroiksi, jotka muodostavat kosteutta, joka vahingoittaa pintoja, kuten maalia, ja edistää mustan tai vihreän homeen kasvua, joka aiheuttaa terveysuhkia.
Kosteus on helpointa tunnistaa etsimällä näkyviä merkkejä kosteusvaurioista, kuten kuoriutuvaa tapettia tai halkeilevaa maalia. Lisäksi voit havaita homeisia hajuja ja tuntea seinien ja huonekalujen kosteuden. Kosteat olosuhteet luovat ihanteellisen kasvualustan homeelle, joka voi muodostaa mustia tai vihreitä laikkuja seiniin ja huonekaluihin ja levitä ympäröiviin pintoihin; lisäksi homeen itiöt voivat ärsyttää kurkkua ja keuhkoja ja olla erityisen kiusallisia astmasta tai allergioista kärsiville.
Tunkeutuva kosteus voi usein johtua vuotavista katoista, rikkinäisistä kouruista tai tiilimuurauksesta, joka on vaurioitunut, sekä putkisto-ongelmista tai vuotavista putkista. Sen voi yleensä havaita ympäröivien seinien kellertävän ruskeasta värjäytymisestä, mikä on helppo indikaattori.
