Puitmaja on suurepärane võimalus muuta oma kodu kauniks ja atraktiivseks. Siiski peaksite teadma, et on teatud tegureid, mida peaksite oma maja ehitamisel silmas pidama.
Palkmajad
Ajalooliselt olid palkmajad lihtsad ehitised, mis ehitati sageli käsitsi kirve ja noaga. Kuid aja jooksul on nendel kodudel tekkinud mitmeid konstruktsioonilisi vigu ja need vajavad rohkem hooldust kui enamik kinnisvara.
Parim viis oma kodu veekahjustuste eest kaitsta on tagada, et teie palke töödeldakse piisavalt. See aitab tagada sinu maja jääb isoleerituks ja kuivaks isegi äärmuslike ilmastikutingimuste korral.
Teie palkide korraliku töötlemise tagamiseks peate need jahvatama ja kuivatama niiskusesisalduseni 8–10%. Kuivamisprotsess võib kesta nädala või kauem. Samuti peate kontrollima lõhenemist, mis moodustab palkide vahele tihendi.
Samuti võite lasta oma palgid vooderdisega katta. See hoiab teie salongi suvel jahedana ja talvel soojana. See peidab ka kõik putukad või hallituse, mis võivad teie kodus probleeme tekitada.
Saate lasta oma palke nikerdada mitmesuguste kujundustega. See lisab teie kodule veetluskihi. Mõnel palkmajal on käsitsi nikerdatud uksed ja aknad. Teised määrivad või katavad palkide sisemuse läbipaistva lakki.
Mõned inimesed ei ole selle fännid logi koju vaata, eriti kui see pole õigesti tehtud. Lisaks on nende kodude ehitamine tavaliselt kallim kui tavaliste kinnisvaraobjektide ehitamine, nii et võiksite uurida muid võimalusi. Palkmajadel on aga erinevate ehitusliikide ees täiendavaid eeliseid. Näiteks on need tulekindlad ja hoiavad teie kodu talvel soojana ja suvel jahedana. Nad tagavad ka suurepärase isolatsiooni.
Veel üks palkmaja eelis on puidu meeldiv lõhn. Lõhn aitab hoida teie kodu interjööri hea lõhnana aastaringselt. Lisaks on puidu pind väga antibakteriaalne, aidates säilitada teie siseõhu kvaliteeti.
Kuigi teile ei pruugi teie palkmaja välimus meeldida, on tõsiasi, et see on ilus struktuur. Kui töötlete oma palke õigesti, võite oodata oma kodust rõõmu kuni 50 aastat ilma liigsete probleemideta.
Wood karkassmajad
Võrreldes teraskarkass- või betoonkarkassmajadega kulutavad puitkarkassmajad vähem energiat. Ja nende tüüpiline kasutusiga on 100 aastat. See tähendab, et need tasuvad end ära lühikese aja jooksul.
Puitkarkassmajad on aga kahjustuste suhtes haavatavad. Värskest Minnesota ülikooli teadlaste uuringust selgus, et maavärinad võivad puitkarkasshooneid kahjustada. Üksikute eluruumide kahjustused on minimaalsed, kuid kogukahju võib USA paljude puitkarkasskonstruktsioonide tõttu olla suur.
Üks üksikelamute kahjusid mõjutav tegur on nende suurus. Suuremad ja väärtuslikumad kodud on maavärinate suhtes haavatavamad.
Teine tegur on nende asukoht. Näiteks Californias Northridge'is sai 1994. aastal maavärinas kannatada 79,000 12.5 puitkarkasshoonet. See tõi kaasa XNUMX miljardi USA dollari väärtuses kindlustuskahju. Linna kõrgeim puidusisaldusraami kodud asub Wallaboutis, Brooklyn Navy Yardi lähedal asuvas piirkonnas. Piirkond on tuntud ka oma ajalooliste puidust ridaelamute poolest.
Lisaks tõstis Northridge'i maavärin teadlikkust puitkarkasshoonete haavatavusest. See ajendas USA AIR-i maavärina mudeli värskendamist. Uus mudel tuvastab seitse seismilise haavatavuse tsooni. Lisaks sisaldab uuendatud mudel täiustusi mittetehnilise puitkarkassi konstruktsiooni jaoks.
Mudel tuvastab ka täiendava seismilise haavatavuse tsooni piki rannikualasid. Mudel võtab arvesse ka muutusi ehitustavades kogu Ameerika Ühendriikides. Mudelit uuendati 2017. aastal ja see langes kokku M23 Northridge'i maavärina 6.7. aastapäevaga. Uuendatud mudel sisaldab rohkem detaile ja suuremat ruumilist eraldusvõimet.
See uurimus keskendus puitkarkassmajadele, mis ehitati enne 1970. aastaid. Selles võeti arvesse sõrestiku vahekaugust, kinnitusdetailide tüübi ja materjali riknemise mõju ning fermide ja võre vahelist seost. Samuti vaadeldi katusepaneelide mõõteriistade ja seinakinnituste mõju.
Samuti vaadeldi erinevate materjalide võimalikke kliimamuutuste mõjusid. Näiteks jõuti uuringus järeldusele, et puitkarkassmajad on kliimamuutuste suhtes vähem tundlikud kui betoon- või teraskarkasshooned.
Uuring soovitab ehitada uusi puitkarkassmaju, mis taluvad maavärinakoormust. Samuti on nad vastupidavamad orkaanijõulistele tuultele.
Tulekindlus
Ükskõik, kas ehitate puitmaja või kontorit, peate arvestama puidu tulepüsivusega. Aastakümneid on tulekindlate materjalide uurimine ja arendus olnud ehitusnormide ja -standardite osa. Puitkonstruktsiooni tulepüsivust võivad aga mõjutada selle suurus, kuju, tihedus ja koostis. Seetõttu on mõnel parem tulekindlus kui teistel.
Üks peamisi puitkonstruktsiooni tulepüsivust määravaid tegureid on selle pinnale jäetud süsiniku hulk. See kiht toimib loodusliku isolatsioonikihina. Samas vähendab see ka puidu soojusjuhtivust.
Teine puitkonstruktsiooni tulekindlust mõjutav tegur on selle paksus. Üldiselt taluvad paksemad puutükid tulekahju kuumust pikema aja jooksul. Näiteks 12-suu ja 2-tollise paksuse puidutükki töödeldakse tulekindla saematerjaliga. See materjal maksab umbes 3 dollarit töödeldud 12-jala 2 × 4 kohta.
Lisaks looduslikule isolatsioonikihile tõstab tuleaeglustuspuit puidu tulepüsivust. Tuletõkkematerjalid on saadaval samadelt ettevõtetelt, kes töötlevad puitu survega. Need tagavad reaktiivkatte jaoks parima saadaoleva tulekaitseklassi.
Teine oluline tegur, mis mõjutab puitmaja tulepüsivust, on konstruktsiooni tihedus. See on oluline nii elamismugavuse kui ka energiatarbimise seisukohalt. Sel põhjusel on oluline maja ehitada, et see kokku ei kukuks.
Tulekindlaid ehitusviise on edukalt kasutatud kontorites, ühiselamutes ja suurtes hotellides. Ohus on aga need, kellel on vanemad konstruktsioonid ja ilmastikukahjustused.
Hea näide on Rootsis asuv kõrge puithoone Skagershuset. See on saavutanud tulepüsivusklassi REI 90. See tähendab, et kandeseina konstruktsioon peab olema tihe.
Kuigi puitmaja sisemistel mittekandvatel seintel tulepüsivuse reiting puudub, ei kujuta need endast samu ohte kui välispinnad. Sel põhjusel kehtib puitehituse riiklik projekteerimisspetsifikatsioon ainult sügavamatele sõlmedele.
IBC annab tulekindluse reitingud, mis põhinevad ASTM E119-l. Neid hinnanguid saab saada ahjus katsetamise teel. Underwriters Laboratories avaldab ka tulekindluse kataloogi.
Maksma
Puitmaja ehituskulud on oluliselt madalamad kui tellis- ja betoonmajadel. Peale selle, et puitmajad on odavamad, on need ka väga keskkonnasõbralikud. Lisaks on neil hingamissüsteemi rahustav toime ja need võivad aidata allergikuid. Need on ka väga mitmekülgsed ja võivad luua kaasaegse või traditsioonilise välimuse.
Puitmaja ehituse maksumus sõltub mitmest tegurist: materjalist, asukohast ja ruutmeetrite arvust, mida soovitakse ehitada. Lisaks on olulised ka vajalik vundamendi tüüp ja meistriteenused.
Puitmaja kogumaksumus võib kõikuda vahemikus 100-250 eurot ruutmeetri kohta. Kodu lõplikku hinda mõjutavad materjalide kvaliteet ja käsitööliste professionaalsus. Seetõttu on soovitatav konsulteerida professionaal arhitekt. See võib minimeerida vigu ja vältida ootamatuid kulutusi.
Enne kui otsustate, millist maja tüüpi vajate, peaksite teadma selle eeliseid ja puudusi. Hea mõte on kõigepealt proovida elada ühes. Paljud pakkujad pakuvad prooviperioodi.
Oluline on kontrollida ilmastikuolusid teie piirkonnas. Ehitamist on hea vältida Maja märgalal, kui sajab vihma. Hea mõte on kasutada kajuti tormi ajal kaitsmiseks tormituge. Konstruktsioonil tähelepanelikult silma peal hoidmine on hea mõte, eriti lumistes piirkondades.
Valida saab täis- või palkmajade vahel olenevalt majatüübist, mida soovid. Mõlemad valikud on paljude koduomanike poolt eelistatud. Kuigi töökindel koht on vastupidavam, ei ole sellel puitmajaga võrdset stabiilsust.
Puit on ka paindlik ja seda saab kasutada saidi kujunduse muutmiseks. See on hea valik väikesteks muudatusteks ehituse keskel. Kui te pole oma eelistustes kindel, võite kasutada teenust nagu Woodhouse, et saada nõu teie vajadustele kõige sobivama hoonetüübi kohta.
Kui teile ei meeldi oma kodu ehitamine, võite palgata ehitusettevõtte, kes selle töö teie eest ära teeb. Nad võivad teile teha teie maja mudeli ja anda teile hinnangu hinna kohta. Siiski aitaks see, kui arvate, et peate siiski tegema haljastuse ja elektripaigaldise.