La elección del material ideal para el tejado puede influir enormemente en el valor y la longevidad de su casa. Los tejados metálicos ofrecen el máximo potencial de reventa, mientras que los de tejas son más asequibles y fáciles de mantener.
Las tejas modernas tienen estilos que se adaptan a todos los tipos arquitectónicos, desde las rústicas tejas de chapa ondulada (conocidas como tejas metálicas de junta alzada) hasta los lujosos estilos de gama alta que imitan la pizarra o los tejados de madera.
Coste
El coste es siempre una consideración importante a la hora de sustituir su tejado, y la elección de metal en lugar de tejas de asfalto tendrá un efecto inmediato y a largo plazo en ambos. presupuesto y gastos. Los tejados metálicos pueden costar más por adelantado, pero ofrecen muchas ventajas que podrían ayudarle a compensar los gastos iniciales de instalación y ahorrarle dinero con el tiempo.
El coste exacto de un tejado metálico dependerá del tipo de metal y estructura que elija, así como de la complejidad y pendiente de su diseño, entre otros factores. Los tejados metálicos de junta alzada suelen costar más que los de tejas, pero ofrecen mayor resistencia al viento. Además, los tejados más inclinados requieren precauciones de seguridad adicionales y mayores costes de mano de obra al trabajar en ellos, lo que aumenta el precio en consecuencia.
RoofCrafters de Florida, Georgia y Carolina del Sur ofrece consulta gratuita sin compromiso y estimaciones a los propietarios interesados en techos de metal. Podemos explicar las diferencias entre las tejas y metal, así como discutir las ventajas y desventajas de cada opción.
El valor de reventa de su casa también es una consideración esencial. Un tejado metálico puede aumentar el valor de reventa hasta 6%, mientras que los tejados de tejas de asfalto lo reducen en torno a 3%; además, los tejados metálicos pueden durar 50 años con un mantenimiento mínimo, mientras que los tejados de tejas de asfalto suelen tener que sustituirse antes.
Hay varios tipos de cubiertas metálicas, desde acero galvanizado y acero inoxidable hasta cobre, zinc y aluminio. Cada tipo de metal ofrece su propio conjunto de ventajas; el cobre destaca por sus propiedades anticorrosivas y su elegante proceso de envejecimiento, mientras que las cubiertas ligeras de aluminio reflejan el calor para reducir la factura energética y ahorrar en la factura de la luz.
Los tejados de membrana monocapa son otra opción resistente que puede soportar lluvias torrenciales, granizadas y vientos fuertes. Construidas a partir de materiales reciclados, las membranas monocapa pueden instalarse sin adhesivos ni selladores e incluso resisten abrasiones y manchas para una instalación resistente a la abrasión en cubiertas comerciales y residenciales de poca pendiente.
Durabilidad
Los tejados tienen una doble función: protegerle de las inclemencias del tiempo y añadir atractivo a la fachada. ¡Por lo tanto, la elección de un material de techo adecuado a sus necesidades únicas es imperativo cuando se reemplaza un techo; hay un montón de opciones por ahí, pero elegir el mejor tipo puede ser intimidante!
Los materiales para tejados metálicos y de tejas pueden parecer complejos para los propietarios de viviendas a la hora de elegir su próximo tejado, pero este completo resumen desvelará sus diferencias para ayudarle a elegir el que mejor se adapte a sus necesidades particulares.
Los tejados metálicos son soluciones fuertes y duraderas, resistentes al fuego, al moho y a la putrefacción, a la vez que impermeables a los fuertes vientos y a las tormentas de nieve y granizo. Además, los materiales incombustibles de las cubiertas metálicas cumplen los requisitos de seguridad contra incendios de clase A, lo que las convierte en la opción ideal tanto para viviendas como para edificios comerciales.
Los tejados metálicos son más eficiencia energética que las tejas y suelen durar entre 40 y 60 años. Además, las cubiertas metálicas de material reciclado ofrece otra forma estupenda de reducir nuestro impacto ambiental.
Los tejados metálicos suelen ser más caros al principio y pueden necesitar un mantenimiento regular para evitar su desgaste. Además, suelen ser más pesados que sus homólogos de tejas y pueden requerir una estructura adicional durante la instalación.
Un tejado de tejas ofrece una opción asequible que es adecuada para la lluvia, el viento y el granizo e incluso se puede pintar para mejorar la estética. Estas inversiones a largo plazo, que duran 50 años con un mantenimiento mínimo y son fáciles de instalar, aumentan el valor de la propiedad a la vez que protegen del fuego y resultan atractivas a la vista. Sin embargo, los daños causados por las tormentas pueden dar lugar a costosas reparaciones y necesidades de sustitución; con el tiempo puede producirse descascarillado, lo que hace que este tipo de tejado sea vulnerable; consulte con un contratista de tejados experimentado acerca de sus ventajas y desventajas para comprender plenamente sus ventajas y desventajas antes de tomar una decisión informada.
Apariencia
Los tejados no sólo ofrecen protección, sino que también desempeñan un papel fundamental en el atractivo exterior de su hogar. Por eso es esencial elegir un material para el tejado que sea agradable a la vista y duradero a largo plazo, aunque puede resultar difícil. Decidir entre tejas de asfalto y techos de metal no es una decisión fácil, con implicaciones a largo plazo que van mucho más allá de los costes iniciales. Este examen exhaustivo guiará su selección en función de sus necesidades y prioridades individuales.
Muchos propietarios temen el aspecto austero de los tejados metálicos tradicionales y prefieren los de tejas. Los fabricantes ofrecen ahora cubiertas metálicas que se asemejan a las tejas y que, al mismo tiempo, son duraderas y atractivas, perfectas para quienes buscan reducir los costes de mantenimiento y ahorrar energía. Estas nuevas e innovadoras productos también sirven para reducir los plazos y costes de mantenimiento, ya que contribuyen a aumentar el potencial de ahorro energético.
Los tejados metálicos de junta alzada ofrecen varias opciones distintas cuando se trata de soluciones de tejados de tejas metálicas, siendo la junta alzada una de ellas. Los tejados metálicos de junta alzada cuentan con patas verticales que se entrelazan para formar un sello; vienen en diferentes colores y acabados que complementan cualquier estilo de casa; este tipo de tejado metálico es especialmente popular entre las propiedades residenciales de gama alta y propiedades comerciales por igual.
Una opción alternativa para la conservación de tejados sería instalar un tejado de tejas metálicas de pendiente horizontal con aleros anchos que se metan por debajo de un borde saliente de un tejado de tejas existente. Es una solución ideal para casas antiguas que no fueron diseñadas originalmente con tejados metálicos; además, este enfoque es un complemento excelente cuando se renuevan propiedades históricas.
Otras opciones de tejas metálicas para tejados incluyen los tejados de panel plano, que suelen instalarse en tejados residenciales de poca pendiente y son más asequibles que los tejados metálicos de junta alzada; ¡incluso pueden instalarse sobre un tejado de tejas ya existente! Además, los techos de metal de panel plano vienen en una variedad de colores y estilos para complementar cualquier hogar.
También hay opciones de tejas que se asemejan a otros materiales, como la madera o las tejas de pizarra. Estos tejados proporcionan durabilidad sin un aspecto excesivamente metálico y vienen con varias opciones de color y acabado, así como texturas que le permiten lograr una estética única para su casa o edificio.
Mantenimiento
Aunque los costes iniciales asociados a los tejados metálicos pueden ser mayores que los de tejas de asfalto, su durabilidad a largo plazo compensa ese gasto inicial. Un tejado metálico suele durar 60 años o más, frente a los 25 de los tejados de tejas típicos, y ahorra dinero en las facturas de energía, ya que es muy reflectante y reduce considerablemente los costes de refrigeración.
La estética y el mantenimiento también deben ser factores clave a la hora de elegir un tejado. Las tejas ofrecen a los propietarios muchos colores y estilos que se adaptan a cualquier estética, como las tradicionales tejas de asfalto o los tejados ondulados; además, pueden incluso teñirse o pintarse para complementar mejor los entornos naturales.
Las tejas de madera son bonitas, pero suelen ser caras y menos duraderas que otras opciones. Además, su estética no funciona en entornos con lluvias torrenciales o riesgo de incendios forestales, aunque hay opciones sintéticas que ofrecen todo su encanto sin sus inconvenientes.
Las tejas compuestas son el material preferido en Norteamérica para cubiertas, y suelen estar fabricadas con fibra de vidrio y celulosa orgánica o una mezcla de ambas. Estas tejas de tres lengüetas, ligeras pero resistentes, tienen una garantía de entre 20 y 30 años y pueden sustituirse fácilmente por separado si resultan dañadas.
Las membranas monocapa están hechas de caucho, plástico u otros materiales duraderos como el caucho EPDM. Se utilizan en tejados de pendiente baja, tanto en entornos comerciales como residenciales, y proporcionan una protección impermeable excepcional. Las membranas de TPO son especialmente duraderas y sencillas de instalar, mientras que las de EPDM se consideran desde hace tiempo una opción superior debido a su longevidad de uso y a su historial demostrado de rendimiento.
Ambos tipos de cubierta tienen sus propias ventajas, por lo que tomar una decisión informada depende de su presupuesto, el clima local y sus objetivos a largo plazo. Al tomar esta decisión, nuestros asesores expertos pueden guiarle a través de cada opción para determinar qué funcionaría mejor en el entorno de su hogar. Si necesita orientación para elegir entre tejados metálicos o de tejas, ¡deje que se lo muestren!
