Los edificios de entramado de madera pueden durar generaciones y son una alternativa duradera y ecológica a las estructuras de hormigón o mampostería. Además, sus propiedades aislantes reducen los costes energéticos a largo plazo.
La madera puede deteriorarse con el paso del tiempo y, si se descuida, puede sufrir daños por humedad, plagas y moho. Unas técnicas de detallado adecuadas, junto con las inspecciones del Control de la Edificación, reducen considerablemente este riesgo.
Garantía de por vida
En los últimos años, la construcción con entramado de madera ha experimentado un enorme crecimiento entre los autoconstructores aficionados al bricolaje, ya que ofrece sostenibilidad, asequibilidad y atractivo estético. A la hora de emprender cualquier proyecto de construcción de una casa, es esencial contar con los seguros y garantías adecuados; elegir un fabricante de estructuras de madera que ofrezca garantías adecuadas sobre las maderas estructurales para su construcción debería ser una de sus prioridades clave.
Las garantías de las estructuras de madera pueden variar considerablemente de un proveedor a otro, por lo que es esencial comparar precios con cuidado para elegir una empresa que pueda cumplir lo prometido. Por lo general, los fabricantes ofrecen garantías como póliza de seguro contra futuros fallos de la estructura; la mayoría de ellos ofrecen una garantía aprobada por la NHBC y hasta 10 años de cobertura por defectos ocultos que puede utilizar en caso de que aparezca algún defecto en el futuro.
Para obtener garantías óptimas en las estructuras de madera, busque fabricantes acreditados por los sistemas de control de calidad ISO 9001. Esto garantizará que sus estándares de diseño, fabricación y montaje se adhieren a estos controles de calidad a lo largo de sus cadenas de suministro, lo que le ayudará a evitar tratos dudosos con proveedores poco fiables o no acreditados o sin experiencia.
Las estructuras de madera se construyen normalmente fuera de las instalaciones y se prefabrican con precisión de acuerdo con tolerancias predeterminadas antes de ser entregadas para su montaje in situ. Esto permite la construcción en un entorno medioambiental controlado sin exposición a elementos adversos, y la instalación suele realizarse en 2-3 semanas, lo que permite que la calefacción, la fontanería y los acabados exteriores, como el revestimiento, se realicen poco después.
Es posible que su edificio de estructura de madera tenga una garantía limitada de por vida, por lo que es esencial que lea detenidamente sus términos y condiciones para protegerse. Cualquier reclamación debe incluir todos los detalles sobre el daño o deterioro y su factura de venta/número de serie del producto para poder reclamar. Además, al hacer reclamaciones de garantía, debe informar al minorista al que compró el producto con una copia de su factura de compra. producto manual con fines de verificación.
Garantía estructural
Una garantía estructural (también conocida como seguro de defectos ocultos) protege a los constructores y compradores de estructuras de madera de los problemas inesperados que puedan surgir tras la finalización de las obras. Una garantía estructural de calidad de 10 años ofrece una protección financiera significativa frente a problemas estructurales importantes que podrían resultar caros de solucionar en el futuro.
Históricamente, el mercado de seguros ha considerado que los edificios con estructura de madera no son métodos de construcción estándar y, por tanto, pueden tener primas más elevadas que las estructuras de ladrillo o bloque. Esta percepción se vio reforzada tras varios incendios de gran repercusión en proyectos de construcción en madera a principios de la década de 2000 que acapararon los titulares.
Sin embargo, la confianza en las estructuras de madera está aumentando lentamente a medida que el sector aprende de los trágicos sucesos e implementa su propio plan de seguridad contra incendios y los documentos Site Safe. En una mañana de concienciación para aseguradores organizada recientemente por Gallagher en colaboración con STA, asistieron 36 aseguradores e ingenieros de riesgos en representación de las principales aseguradoras del Reino Unido para comprobar de primera mano lo lejos que ha llegado el sector de la construcción en madera a la hora de abordar sus preocupaciones.
Gracias al aumento de la fabricación fuera de la obra y a la ingeniería de precisión, la construcción moderna con entramado de madera se comporta ahora de forma similar a la construcción con ladrillos y bloques en lo que respecta a la eficiencia energética, la estabilidad estructural y la resistencia al fuego, lo que ayuda a restablecer la confianza de los proveedores de garantías, las aseguradoras y los proveedores de hipotecas en esta solución fuera de la obra de eficacia probada.
Aunque ya se han resuelto la mayoría de los problemas relacionados con los seguros y las hipotecas para los proyectos de entramado de madera, sigue siendo prudente disponer de una garantía estructural para que cualquier problema potencial pueda abordarse rápidamente y resolverse con eficacia. Esto también permite una transferencia fluida de la comprensión y la inteligencia del riesgo de la aseguradora de la fase de construcción a la aseguradora de la propiedad operativa una vez finalizado el proyecto, eliminando los retrasos en la obtención de una cobertura completa.
La garantía estructural de Timber Frame HQ también cubre cualquier problema relacionado con la mano de obra o la fabricación de la estructura de madera en sí, así como los materiales utilizados durante su construcción. Nuestra garantía reconoce que las estructuras se adaptan y se mueven de forma natural en función de las cambiantes condiciones meteorológicas, por lo que este movimiento no se considera un defecto, sino que debe verse como parte de su carácter, por lo que animamos a los clientes a aceptar los cambios sutiles en lugar de ocultarlos con revestimientos.
Garantía del revestimiento
Las garantías de los revestimientos proporcionan a los propietarios la tranquilidad de que su revestimiento durará años. Los fabricantes ofrecen garantías para cubrir las inclemencias del tiempo y los factores ambientales que puedan dañarlo; sin embargo, la garantía también puede contener exclusiones que deben leerse detenidamente para comprender exactamente qué cubre y qué no.
La construcción de estructuras de madera tiende a ser más resistente que otras formas de construcción; sin embargo, la madera puede ser susceptible a daños por humedad y putrefacción. Por lo tanto, es esencial para los propietarios con casas de estructura de madera que se han sellado y mantenido adecuadamente; hacerlo protegerá de daños por humedad al tiempo que aumenta los niveles de humedad dentro de su casa y mantener su interior cómodo para vivir.
La construcción con entramado de madera requiere más mantenimiento y conservación que otras formas de edificación, debido a su naturaleza de material natural. Dado que la madera puede incendiarse con facilidad, también es esencial que se observen las técnicas de construcción adecuadas cuando se utilice este material. tipo de madera en aplicaciones de autoconstrucción que impliquen técnicas de autoconstrucción; como seguir correctamente las prácticas de instalación del aislamiento, así como crear una barrera eficaz contra el fuego que ayude a garantizar la seguridad de su casa de estructura de madera en caso de daños por incendio.
En esencia, la mejor manera de asegurarse de que su proyecto de entramado de madera está cubierto por una garantía es contratar a un proveedor de entramado de madera de confianza. Estos proveedores cuentan con la experiencia necesaria para diseñar y construir correctamente estructuras de madera y ofrecen paquetes de garantía completos para proteger su inversión.
Si surge un conflicto, la garantía debe prever la mediación o el arbitraje en lugar de los tribunales. El arbitraje es menos formal que el litigio; un árbitro o panel escucha los argumentos de cada parte antes de tomar una decisión. Durante este proceso, los propietarios pueden tener que presentar pruebas en apoyo de su reclamación; en caso de que ésta prospere, es probable que la indemnización proceda de la compañía que proporciona su póliza de garantía.
Garantía de aislamiento
Las casas de entramado de madera requieren un aislamiento que cumpla determinados criterios de rendimiento térmico y debe instalarse correctamente para que sea térmicamente eficaz. Cualquier instalación insuficiente o inadecuada podría reducir significativamente los niveles de aislamiento y tener repercusiones negativas para eficiencia energéticala vida útil de la madera y los costes generales asociados a su construcción. Para garantizar un aislamiento adecuado en cada casa de entramado de madera, recomendamos encarecidamente contratar a instaladores certificados especializados en proyectos de construcción de entramado de madera.
La protección de la garantía le ayudará a mitigar los riesgos de su casa, ofreciéndole la tranquilidad de que cualquier problema que surja será resuelto de forma rápida y profesional. También puede ayudar a obtener primas de seguro más bajas, ya que la mayoría de los proveedores de seguros favorecen a los edificios de estructura de madera con certificación y garantías completas.
La garantía STI protege su vivienda durante un año frente a defectos de materiales y mano de obra, durante el segundo año frente a problemas con los sistemas de calefacción, aire acondicionado, fontanería y electricidad y frente a defectos estructurales importantes, y durante diez años más frente a problemas estructurales importantes. Los plazos de presentación varían en función del tipo de defecto; para preservar sus derechos de garantía es vital que presente una reclamación antes de que finalice el periodo de cobertura; el simple hecho de comentar un problema con su constructor no cuenta como presentación de una reclamación oficial; asegúrese de presentar una queja formal contra él/ella antes de ponerse en contacto.
Como empresa de entramado de madera, somos conscientes de la importante inversión económica que representa una casa nueva construida con madera, por lo que ofrecemos un paquete de garantía completo para proporcionarle tranquilidad y asegurarnos de que su proyecto se ajusta al calendario y al presupuesto.
Los edificios de entramado de madera se han convertido en una opción cada vez más popular no sólo para viviendas, sino también para oficinas, hoteles y bloques de pisos. Gracias a los avances en la tecnología de las vigas de madera y los materiales compuestos, los edificios de madera de ocho plantas se han convertido en una opción cada vez más popular, no sólo para viviendas, sino también para oficinas, hoteles y bloques de pisos. se están construyendo edificios con este tipo de estructura. Además, la Constructor de viviendas El Consejo ha lanzado recientemente un sistema de seguro preevaluado que cubre los edificios de entramado de madera CLT/de postes y vigas de hasta 18 m de altura, lo que da tranquilidad a los futuros compradores de viviendas a la hora de elegir esta opción para la construcción.
Las compañías de seguros suelen preferir la construcción con entramado de madera por su menor riesgo y sus opciones de diseño y distribución más flexibles, que pueden suponer un ahorro de costes. Por lo tanto, es crucial que cuente con un seguro de construcción adecuado desde el principio de su proyecto para evitar retrasos o complicaciones que puedan surgir más adelante.
