Casas modulares de madera se prefabrican en secciones antes de ensamblarse in situ, por lo que suelen requerir más terreno y más dinero que las casas prefabricadas, además de tardar más en construirse.
Las casas modulares de madera se construyen con paneles OSB, formados por múltiples capas de listones de madera prensados entre sí. Son más duraderos que los paneles de madera tradicionales y pueden soportar diversas condiciones ambientales.
Sostenibilidad
Las casas modulares de madera ofrecen alternativa ecológica a las viviendas construidas con ladrillo y hormigón, ya que se construyen con materiales naturales no derivados del petróleo, reciclables, biodegradables y que además absorben CO2. Las casas de madera pueden ser más eficientes energéticamente gracias a su masa térmica, que ayuda a regular las temperaturas interiores; además, su solidez les permite resistir fuertes ráfagas de viento o movimientos sísmicos e incluso pueden aislarse con materiales como la lana de oveja para obtener propiedades térmicas y acústicas superiores.
Construcción de módulos viviendas en un entorno de fábrica permite a los constructores para reducir los residuos y utilizar los materiales de forma eficiente, acelerando los plazos de ejecución y reduciendo el impacto medioambiental de los proyectos. Además, los entornos de fábrica también garantizan una calidad y una durabilidad más constantes; algunas empresas incluso se abastecen de materiales locales para apoyar las economías locales, al tiempo que cumplen normas laborales éticas y utilizan un sistema de inspección en fábrica para garantizar que sus proyectos de casas modulares se adhieren a normas estrictas.
Las casas modulares tienen componentes prefabricados que pueden montarse simultáneamente con los preparativos de la obra, lo que acelera su construcción. Una vez ensambladas in situ, suelen montarse en cuestión de semanas, frente a los meses de las obras tradicionales, y son más respetuosas con el medio ambiente, ya que no requieren espacio en vertederos ni servicios de eliminación de residuos.
Muchos fabricantes de casas modulares de madera utilizan materiales reciclados, lo que reduce su huella de carbono. Además, sus casas pueden construirse con materiales resistentes a la putrefacción y las plagas que pueden tratarse con fungicidas para reducir las necesidades de mantenimiento; más duraderos que el ladrillo o el hormigón, que podrían estropearse en varias décadas.
Las casas modulares de madera ofrecen muchas ventajas, como la sostenibilidad medioambiental, la rentabilidad y la rapidez de ejecución. Sin embargo, los propietarios deben tener en cuenta que las casas modulares deben cumplir las normas locales de zonificación y construcción, e incluso pueden tener restricciones de tamaño o aspecto, factores que podrían limitar su atractivo en determinados barrios.
Relación coste-eficacia
La construcción modular ofrece una solución eficaz a la actual crisis de asequibilidad de la vivienda, con ventajas como la reducción de residuos, plazos de construcción más cortos y menores costes de mano de obra in situ. Además, las casas modulares son más eficientes desde el punto de vista energético que las construidas in situ, lo que permite a los propietarios ahorrar en facturas de electricidad y calefacción; por no mencionar que están fabricadas con materiales sostenibles y construidas de forma respetuosa con el medio ambiente, lo que las convierte en una excelente inversión de futuro.
Los precios de las casas modulares prefabricadas dependen de varios factores, como su tamaño y diseño, así como la ubicación y los costes de construcción. Si un constructor debe cumplir requisitos medioambientales o normativos como parte de los costes de construcción, esos gastos pueden sumarse rápidamente; afortunadamente, la mayoría de los fabricantes pueden ayudar a mitigar esos gastos obteniendo permisos o realizando pruebas de suelo en su terreno, ofreciendo soluciones de financiación adaptadas específicamente a usted y obteniendo permisos para cumplirlos.
Gracias a que las casas prefabricadas se construyen en fábricas antes de transportarlas a las obras, las casas modulares pueden montarse rápidamente en comparación con las convencionales, que tardan semanas en montarse in situ. Las casas modulares no solo son más rápidas y requieren menos mantenimiento, sino que también reducen el impacto ambiental y se ajustan mejor a los códigos de construcción.
Estas ventajas han hecho que las casas modulares de madera sean cada vez más atractivas para los propietarios que buscan viviendas de alta calidad, ecológicamente sostenibles y energéticamente eficientes. Estas casas no solo son agradables a la vista, sino que vienen completamente amuebladas con cocinas modernas y electrodomésticos de gama alta para facilitar la mudanza, y pueden ampliarse fácilmente a medida que crece la familia.
Las casas modulares de madera también son más rentables que las construidas in situ, ya que utilizan menos materiales y son más fáciles de mantener, porque atraen menos polvo y alérgenos. No obstante, hay que inspeccionar periódicamente el tejado y los sistemas eléctrico y de fontanería, además de repintar periódicamente cuando sea necesario.
Conveniencia
Las casas modulares pueden ser una solución económica adecuada por muchas razones, como ser más asequibles que las casas tradicionales y terminarse antes. Además, su eficiencia energética podría reducir considerablemente los costes de los servicios públicos. Pero antes de tomar una decisión definitiva sobre la compra de una de estas casas modulares, asegúrate de sopesar detenidamente todas sus ventajas e inconvenientes.
Una consideración importante a la hora de diseñar o comprar la casa de sus sueños es su finalidad, ya que ésta influirá en su tamaño y diseño. A la hora de elegir entre una residencia permanente o una propiedad de vacaciones, elija un constructor que pueda satisfacer todas sus necesidades basándose en una lista de prioridades elaborada por usted, y visite casas piloto para conocer de primera mano diferentes estilos.
Las casas modulares de madera ofrecen soluciones de espacio vital elegantes y confortables, con numerosos tamaños, diseños y colores para satisfacer las preferencias específicas de cada persona. Además, estas casas se adaptan a diversos estilos arquitectónicos de Quebec y son compatibles con la mayoría de las normativas urbanísticas.
La construcción modular ofrece muchas ventajas, como ahorrar tiempo en la obra y permitir a los constructores centrarse más en la calidad que en la cantidad del producto acabado. Además, las casas modulares utilizan menos material que las construidas in situ, lo que es mejor para el medio ambiente; por otra parte, son más duraderas que sus homólogas y pueden resistir huracanes o inundaciones mejor que las casas tradicionales.
La construcción modular permite a los constructores cumplir estrictas normas de calidad y especificaciones mediante el empleo de maquinaria de vanguardia, incluidos programas informáticos que calculan automáticamente la resistencia de los componentes. Este proceso, conocido como fabricación asistida por ordenador (CAM), también puede producir formas geométricas complejas al tiempo que optimiza el flujo de trabajo de diseño mediante la automatización, el modelado paramétrico y los procesos de diseño generativo.
La casa modular de madera modelo MG3 es una impresionante proeza de la tecnología de la construcción. Compuesta por cuatro módulos que pueden montarse rápidamente en un solo día, esta casa cuenta con sistemas de ahorro de energía diseñados para soportar incluso condiciones climáticas adversas y está equipada con eficiencia energética tecnología.
Flexibilidad
Las casas modulares de madera son estructuras versátiles que pueden construirse de múltiples maneras para satisfacer distintos requisitos, ya sea satisfacer las necesidades de una familia o un individuo, o encajar en diversos estilos arquitectónicos de Quebec. Además, las casas modulares ofrecen alternativas más ecológicas que los métodos de construcción tradicionales, ya que utilizan menos energía y materiales para su construcción.
Las casas modulares se diferencian de las casas de madera convencionales principalmente en que sus componentes clave se producen fuera de las instalaciones en una fábrica, lo que permite un control de calidad más estricto y plazos de entrega más rápidos. Además, la construcción se lleva a cabo en condiciones controladas, lo que reduce los retrasos debidos a las condiciones meteorológicas, más frecuentes en las casas prefabricadas.
Muchas empresas ofrecen casas modulares de madera. Un modelo como la MG3 puede montarse rápidamente en un solo día; sus cuatro módulos pueden montarse rápidamente con un mínimo de detalles en la fachada, colores personalizables y posibilidad de ampliación para espacios habitables más grandes o varios dormitorios y cuartos de baño. Hay tres variantes para elegir: Basic Comfort Premium
Las casas modulares de madera son una alternativa atractiva a los edificios convencionales, fabricadas con materiales resistentes que pueden reutilizarse con el tiempo. El aislamiento reduce los costes energéticos y son fáciles de transportar. Tienen excelentes propiedades acústicas para reducir la contaminación acústica. De hecho, las casas modulares pueden servir incluso como casitas para cuidadores o soluciones de vivienda permanente para personas discapacitadas.
Los tabiques de madera prefabricados también pueden ser extremadamente flexibles, doblándose y moviéndose con su casa sin agrietarse ni romperse. Esta flexibilidad se consigue mediante la creación de cortes o ranuras muy próximas entre sí a lo largo de la madera para lograr una flexibilidad que no comprometa la resistencia ni la integridad con el paso del tiempo.
Las casas modulares de madera ofrecen otra ventaja: pueden construirse sobre distintos cimientos. Los cimientos de pilares y vigas son la opción más rentable; los espacios de arrastre y los sótanos pueden añadir espacio habitable y valor, a la vez que ayudan a evitar inundaciones en regiones propensas a huracanes.
