Et træhus er en glimrende måde at få dit hjem til at se smukt og tiltalende ud. Du skal dog være opmærksom på, at der er visse faktorer, du bør have for øje, når du bygger dit eget hus.
Bjælkehuse
Historisk set var bjælkehuse simple strukturer, ofte bygget i hånden med en økse og en kniv. Men over tid har disse boliger udviklet adskillige strukturelle fejl og kræver mere vedligeholdelse end de fleste ejendomme.
Den bedste måde at beskytte dit hjem mod vandskader på er at sikre, at dine træstammer er tilstrækkeligt behandlet. Dette vil være med til at sikre det dit hus forbliver isoleret og tør, selv under ekstreme vejrforhold.
For at sikre, at dine træstammer er velbehandlede, skal du have dem fræset og tørret til et fugtindhold på 8-10%. Tørringsprocessen kan tage en uge eller mere. Du bliver også nødt til at kontrollere knasningen, som danner en pakning mellem stokkene.
Du kan også få dine træstammer dækket med sidespor. Dette vil holde din kabine kølig om sommeren og varm om vinteren. Det vil også skjule eventuelle insekter eller skimmelsvamp, der kan være et problem i dit hjem.
Du kan få dine træstammer udskåret med en række forskellige designs. Dette vil tilføje et lag af appel til dit hjem. Nogle bjælkehuse vil have håndskårne døre og vinduer. Andre vil plette eller klarlak indersiden af træstammerne.
Nogle mennesker er ikke fans af log hjem se, især hvis det ikke er gjort rigtigt. Derudover er disse boliger normalt dyrere at bygge end konventionelle ejendomme, så du bør måske undersøge andre muligheder. Bjælkehuse har dog yderligere fordele i forhold til forskellige typer byggeri. For eksempel er de brandsikre og vil holde dit hjem varmt om vinteren og køligt om sommeren. De giver også fremragende isolering.
En anden fordel ved et bjælkehus er den behagelige duft af træ. Duften hjælper med at holde dit hjems interiør duft godt hele året rundt. Derudover er træets overflade meget antibakteriel, hvilket hjælper med at opretholde kvaliteten af din luft indeni.
Selvom du måske ikke kan lide udseendet af dit bjælkehus, er faktum, at det er en smuk struktur. Hvis du behandler dine træstammer korrekt, kan du forvente at nyde dit hjem i op til 50 år uden for mange problemer.
Træ rammehuse
Sammenlignet med huse med stålramme eller betonramme, bruger trærammehuse mindre energi. Og de har en typisk brugstid på 100 år. Det betyder, at de betaler sig på kort tid.
Trærammehuse er dog sårbare over for skader. En nylig undersøgelse foretaget af forskere ved University of Minnesota viste, at jordskælv kan beskadige bygninger med træramme. Skaderne på individuelle boliger er minimale, men det samlede tab kan være højt på grund af mange trærammekonstruktioner i USA.
En faktor, der påvirker skaderne på de enkelte huse, er deres størrelse. Større boliger af højere værdi er mere sårbare over for jordskælvsrystelser.
En anden faktor er deres placering. For eksempel, i Northridge, CA, jordskælvet i 1994, blev 79,000 trærammebygninger beskadiget. Dette resulterede i USD 12.5 mia. i forsikrede tab. Byens højeste koncentration af træ-ramme hjem er i Wallabout, et kvarter nær Brooklyn Navy Yard. Området er også kendt for sine historiske trærækkehuse.
Derudover øgede Northridge jordskælvet bevidstheden om sårbarheden af trærammebygninger. Det førte til en opdatering af den amerikanske AIR-jordskælvsmodel. Den nye model identificerer syv seismiske sårbarhedszoner. Derudover indeholder den opdaterede model forbedringer til ikke-konstrueret trærammekonstruktion.
Modellen identificerer også en yderligere seismisk sårbarhedszone langs kystområder. Modellen tager også højde for ændringer i byggepraksis på tværs af USA. Modellen blev opdateret i 2017 og faldt sammen med 23-årsdagen for M6.7 Northridge jordskælvet. Den opdaterede model indeholder flere detaljer og øget rumlig opløsning.
Denne forskning fokuserede på trærammehuse, der blev bygget før 1970'erne. Den overvejede spærafstanden, virkningen af fastgørelsestype og materialeforringelse og forbindelsen mellem spær og sprosser. Den så også på virkningen af tagpanelmålere og vægafstivninger.
Den så også på de potentielle klimaændringspåvirkninger af forskellige materialer. For eksempel konkluderede undersøgelsen, at huse med træramme er mindre sårbare over for klimaændringer end bygninger i beton eller stål.
Undersøgelsen foreslår, at der skal bygges nye trærammehuse for at modstå jordskælvsbelastninger. De er også mere modstandsdygtige over for orkanvind.
Brandsikkerhed
Uanset om du bygger et træhus eller et kontor, er træets brandmodstandsdygtighed noget, du skal overveje. I årtier har forskning og udvikling af brandhæmmende materialer været en del af byggekoder og standarder. Brandmodstandsdygtigheden af en trækonstruktion kan dog påvirkes af dens størrelse, form, tæthed og sammensætning. Som følge heraf har nogle bedre brandmodstand end andre.
En af de vigtigste faktorer, der bestemmer en trækonstruktions brandmodstandsdygtighed, er mængden af kulstof, der er tilbage på dens overflade. Dette lag fungerer som et naturligt isolerende lag. Det reducerer dog også træets varmeledningsevne.
En anden faktor, der påvirker en trækonstruktions brandmodstand, er dens tykkelse. Generelt tåler tykkere træstykker varmen fra ilden i længere perioder. For eksempel er et 12-fods, 2-tommer tykt stykke træ behandlet med brandhæmmende tømmer. Dette materiale koster omkring $3 pr. behandlet 12-fods 2×4.
Ud over det naturlige isolerende lag øger brandhæmmende tømmer træets brandmodstandsdygtighed. Brandhæmmende materialer fås hos de samme firmaer, som trykbehandler træ. De giver den bedste brandbeskyttelsesklasse til rådighed for reaktiv belægning.
En anden kritisk faktor, der påvirker et træhus brandmodstandsdygtighed, er konstruktionens tæthed. Dette er vigtigt for både boligkomfort og energiforbrug. Af denne grund er det vigtigt at bygge huset, så det ikke falder sammen.
Brandsikre byggemetoder er blevet brugt med succes på kontorer, sovesale og store hoteller. Men dem med ældre strukturer og vejrskader er i fare.
Et godt eksempel er Skagershuset, en høj træbygning i Sverige. Den har opnået brandmodstandsklassen REI 90. Det betyder, at den bærende vægkonstruktion skal være tæt.
Selvom der ikke er nogen brandmodstandsvurdering for de indvendige ikke-bærende vægge i et træhus, udgør de ikke de samme farer som de udvendige. Af denne grund gælder den nationale designspecifikation for trækonstruktion kun for dybere montager.
IBC'en giver brandmodstandsvurderinger baseret på ASTM E119. Disse vurderinger kan opnås gennem test i en ovn. Underwriters Laboratories udgiver også en brandmodstandskatalog.
Koste
Byggeomkostninger til træhuse er væsentligt lavere end murstens- og betonhuse. Udover at være billigere, er træhuse også meget miljøvenlige. Ydermere har de en beroligende effekt på åndedrætssystemet og kan hjælpe allergikere. De er også meget alsidige og kan skabe moderne eller traditionelle udseende.
Omkostningerne ved træhusbyggeri afhænger af flere faktorer: materialet, placeringen og antallet af kvadratmeter, du ønsker at bygge. Derudover er den type fundament, du har brug for, og handyperson-tjenester også afgørende.
Den samlede pris for et træhus kan variere mellem 100 og 250 euro pr. kvadratmeter. Boligens endelige pris vil være påvirket af materialernes kvalitet og håndværkernes faglighed. Derfor er det tilrådeligt at konsultere en professionel arkitekt. Dette kan minimere fejl og hjælpe dig med at undgå uventede udgifter.
Før du beslutter dig for, hvilken type hus du skal bruge, bør du kende fordele og ulemper. Det er en god idé at prøve at bo i en først. Mange udbydere tilbyder en prøveperiode.
Det er vigtigt at tjekke vejret i dit område. Det er en god idé at undgå at bygge et hus på vådområdet, hvis det regner. Det er også en god idé at bruge en stormstøtte til at beskytte kabinen under storme. Det er en god idé at holde nøje øje med strukturen, især i snedækkede områder.
Du kan vælge mellem massive eller bjælkehuse alt efter hvilken type hus du ønsker. Begge disse muligheder foretrækkes af mange husejere. Men selvom det pålidelige sted er mere holdbart, har det ikke samme stabilitetsniveau som et træhus.
Træ er også fleksibelt og kan bruges til at ændre sidens design. Det er et godt valg til små ændringer midt i byggeriet. Hvis du ikke er sikker på dine præferencer, kan du bruge en service som Woodhouse til at få rådgivning om den bedste type bygning til dine behov.
Hvis du ikke er tryg ved at bygge dit eget hjem, kan du hyre et byggefirma til at udføre arbejdet for dig. De kan lave dig en model af dit hus og give dig et overslag på prisen. Det ville dog hjælpe, hvis du overvejer, at du stadig skal lave nogle af landskabsplejerne og elektriske installationer.