Træbygninger kan holde i generationer og er et holdbart og miljøvenligt alternativ til beton- eller murværkskonstruktioner. Desuden reducerer deres isoleringsevne de langsigtede energiomkostninger.
Træ kan forringes med alderen og være modtageligt for fugtskader, skadedyrsangreb og skimmelvækst, hvis det ikke vedligeholdes. Korrekte detaljeringsteknikker kombineret med inspektioner af bygningskontrollen mindsker denne risiko betydeligt.
Livstidsgaranti
Træbyggeri har oplevet en enorm vækst blandt gør-det-selv-byggere i de senere år, fordi det er bæredygtigt, billigt og æstetisk tiltalende. Når man går i gang med et byggeprojekt, er det vigtigt at sikre sig tilstrækkelig forsikring og garanti; det bør være en af dine vigtigste prioriteter at vælge en producent af træskeletkonstruktioner, der giver tilstrækkelige garantier for konstruktionstræ til dit byggeri.
Garantier for strukturelle trærammer kan variere betydeligt fra leverandør til leverandør, hvilket gør det vigtigt at undersøge forholdene nøje for at vælge en virksomhed, der kan levere det lovede. Producenter giver normalt garantier som en forsikring mod fremtidige fejl i konstruktionen - de fleste tilbyder en NHBC-godkendt garanti og tilbyder op til 10 års dækning af latente fejl, som du kan bruge, hvis der opstår en fremtidig fejl.
For at få optimale garantier for trærammer skal du kigge efter producenter, der er akkrediteret til ISO 9001-kvalitetskontrolsystemer. Det sikrer, at deres standarder for design, fremstilling og montage overholder disse kvalitetskontroller i hele deres forsyningskæde - og hjælper dig med at undgå tvivlsomme aftaler med upålidelige leverandører eller ikke-akkrediterede eller uerfarne leverandører.
Tømmerrammer konstrueres normalt ved at fremstille dem uden for byggepladsen og præfabrikere hvert enkelt stykke træ præcist i henhold til forudbestemte tolerancer, før de leveres til montering på byggepladsen. Det gør det muligt at bygge i miljøkontrollerede omgivelser uden at blive udsat for barske elementer, og installationen sker normalt inden for 2-3 uger, så opvarmning, VVS og udvendig finish som beklædning kan følge kort tid efter.
Der kan være en begrænset livstidsgaranti på dit træhus, så det er vigtigt, at du læser vilkårene og betingelserne igennem for at beskytte dig selv. Ethvert krav skal indeholde alle detaljer om skader eller forringelser og din kvittering/produktets serienummer for at kunne gøre krav på garantien. Desuden skal garantikrav rapporteres tilbage til den forhandler, hvor du har købt dem, sammen med en kopi af din produkt manual til verifikationsformål.
Strukturel garanti
En konstruktionsgaranti (også kaldet forsikring mod skjulte fejl) beskytter bygherrer og købere af træskeletkonstruktioner mod uventede problemer, der kan opstå efter afslutningen af byggearbejdet. En 10-årig strukturel kvalitetsgaranti giver betydelig økonomisk beskyttelse mod større strukturelle problemer, som kan vise sig at være dyre at løse i fremtiden.
Historisk set har forsikringsmarkedet betragtet træbygninger som ikke-standardiserede byggemetoder og kan derfor tiltrække højere præmiesatser end murstens- eller blokbygninger. Denne opfattelse blev yderligere styrket efter flere højt profilerede brande i forbindelse med træbyggeprojekter i begyndelsen af 2000'erne, som trak overskrifter.
Men tilliden til trækonstruktioner stiger langsomt i takt med, at branchen lærer af tragiske hændelser og implementerer sin egen brandsikkerhedsplan og Site Safe-dokumenter. På en Insurer Awareness Morning, som Gallagher var vært for i samarbejde med STA for nylig, deltog 36 forsikringsselskaber og risikoingeniører, som repræsenterede alle større britiske forsikringsselskaber, for at se, hvor langt træbygningsindustrien var kommet med at tage hånd om sine bekymringer.
Med mere offsite-produktion og præcisionsteknik fungerer moderne træskeletbyggeri nu på samme måde som murstens- og blokbyggeri, når det gælder energieffektivitet, strukturel stabilitet og brandsikkerhed - hvilket er med til at genskabe tilliden fra garantiudbydere, forsikringsselskaber og realkreditinstitutter til denne gennemprøvede offsite-løsning.
Selvom de fleste spørgsmål omkring forsikring og realkreditlån til træskeletprojekter nu er løst, er det stadig klogt at have en strukturel garanti på plads, så eventuelle problemer hurtigt kan løses. Det giver også mulighed for en smidig overførsel af forståelse og risikoinformation fra forsikringsselskabet i byggefasen til forsikringsselskabet i driftsfasen, når projektet er færdigt, hvilket eliminerer forsinkelser i at få fuld dækning.
Timber Frame HQ's strukturelle garanti dækker også eventuelle problemer i forbindelse med udførelse eller fremstilling af selve trærammen samt materialer, der er brugt under opførelsen. Vores garanti anerkender, at strukturer naturligt tilpasser sig og bevæger sig i henhold til skiftende vejrforhold, så denne bevægelse betragtes ikke som en defekt; den skal snarere ses som en del af dens karakter - så vi opfordrer kunderne til at omfavne subtile skift i stedet for at skjule dem med beklædninger som f.eks. facadebeklædning.
Garanti for beklædning
Beklædningsgarantier giver husejere ro i sindet og sikkerhed for, at deres beklædning vil holde i årevis. Producenterne tilbyder garantier, der dækker vejrlig og miljømæssige faktorer, der kan beskadige den, men garantien kan også indeholde undtagelser, som bør læses omhyggeligt for at forstå præcis, hvad den dækker eller ikke dækker.
Træskeletkonstruktioner har en tendens til at være mere modstandsdygtige end andre former for konstruktioner, men træ kan stadig være modtageligt for fugtskader og råd. Derfor er det vigtigt, at husejere med bindingsværkshuse er ordentligt forseglede og vedligeholdte; det beskytter mod fugtskader, samtidig med at det øger luftfugtigheden i huset og gør det behageligt at bo derinde.
Træskeletbyggeri kræver mere vedligeholdelse end andre former for byggeri på grund af træets natur som et naturligt materiale. Da træ let kan bryde i brand, er det også vigtigt, at der anvendes korrekte byggeteknikker, når man bruger dette materiale. Type af træ i selvbyggerprojekter, der involverer selvbyggerteknikker; såsom at følge isoleringsinstallationspraksis korrekt samt at skabe en effektiv brandbarriere, der hjælper med at sikre dit træskelethus i tilfælde af brandskader.
For at sikre, at dit træskeletprojekt er dækket af en garanti, er det bedst at engagere en velrenommeret træskeletleverandør. De har erfaringen til at designe og konstruere trærammer korrekt og tilbyder samtidig omfattende garantipakker til beskyttelse af din investering.
Hvis der opstår en tvist, bør din garanti indeholde bestemmelser om mægling eller voldgift i stedet for en retssag. Voldgift er mindre formel end en retssag; en voldgiftsmand eller et panel hører hver parts sag, før der træffes en afgørelse. I løbet af denne proces kan husejere være nødt til at fremlægge beviser til støtte for deres krav; hvis de får medhold, vil kompensationen sandsynligvis komme fra det firma, der leverer deres garantipolitik.
Garanti for isolering
Træhuse kræver isolering, der opfylder visse kriterier for termisk ydeevne, og som skal være korrekt installeret for at være termisk effektiv. Enhver utilstrækkelig eller ukorrekt installation kan reducere isoleringsniveauerne betydeligt og have negative konsekvenser for EnergieffektivitetVi anbefaler, at man tager hensyn til træets levetid og de samlede omkostninger, der er forbundet med at bygge et træhus. For at sikre korrekt isolering i hvert enkelt træhus anbefaler vi, at man hyrer certificerede installatører, der er specialiserede i træhusbyggeri.
Garantibeskyttelse hjælper med at mindske risikoen for dit hjem og giver ro i sindet, fordi der bliver taget hånd om eventuelle problemer hurtigt og professionelt. Det kan også være med til at sikre lavere forsikringspræmier, da de fleste forsikringsselskaber favoriserer træbygninger med certificering og omfattende garantier på plads.
STI-garantien beskytter dit hjem i et år mod defekter i materialer og udførelse, det andet år mod problemer med varme-, aircondition-, VVS- og elektriske systemer og større strukturelle defekter og i yderligere ti år mod større strukturelle problemer. Indberetningsfristerne varierer afhængigt af typen af fejl; for at bevare dine garantirettigheder er det vigtigt, at der indgives et krav, inden dækningsperioden udløber; blot at drøfte et problem med din bygherre tæller ikke som indgivelse af et officielt krav; sørg for, at der indgives en formel klage over ham/hende, før du tager kontakt!
Som bindingsværksfirma anerkender vi den betydelige økonomiske investering, som et nyt træbygget hus udgør, og derfor tilbyder vi en fuld garantipakke, der giver ro i sindet, samtidig med at vi sikrer, at dit projekt holder sig inden for tidsplanen og budgettet.
Træskeletbygninger er blevet et stadig mere populært valg, ikke kun til boliger, men også til kontorer, hoteller og boligblokke. Takket være fremskridt inden for bjælketeknologi og kompositmaterialer kan otteetagers træskeletbygninger i dag opføres i flere etager. bygninger er nu ved at blive opført med denne type struktur. Desuden har den nationale Hjemmebyggerens Council lancerede for nylig et forsikringssystem, der dækker CLT/stolpe- og bjælkekonstruerede træskeletbygninger på op til 18 m i højden - hvilket giver potentielle huskøbere ro i sindet, når de vælger denne løsning til byggeformål.
Forsikringsselskaber foretrækker ofte træskeletbyggeri på grund af den lavere risiko og de mere fleksible design- og indretningsmuligheder, hvilket kan resultere i omkostningsbesparelser. Derfor er det vigtigt, at du har en passende bygningsforsikring på plads fra starten af dit projekt for at forhindre forsinkelser eller komplikationer, der kan opstå senere.
