التكلفة
تقديرات التكلفة مبانٍ خشبية تختلف بشكل كبير بناءً على موقعك ومواصفات المشروع واختيار المواد. يمكنك تقليل تكاليف البناء عن طريق اختيار مواد أكثر مراعاة للبيئة وشرائها من موردين مسؤولين؛ أو عن طريق الطلب من البنائين شراء مواد بالجملة مما قد يوفر أكثر من ذلك.
تعد المباني الخشبية من بين أكثر الهياكل المتاحة كفاءة في استخدام الطاقة، حيث توفر خصائص عزل صوتي وحراري فائقة مقارنةً بالهياكل المبنية من الطوب. الخشب مورد طبيعي يتميز بانخفاض معدلات انبعاثات ثاني أكسيد الكربون أثناء الإنتاج. بالإضافة إلى ذلك، تعتبر الهياكل الخشبية بيئات غير سامة مما يجعلها آمنة لك ولعائلتك.
كجزء من خطط بناء منزلك الصيفي، تذكر أن تضع في الحسبان تكاليف الكهرباء والسباكة. يمكن أن تختلف أسعار هذه الخدمات بين مدن المملكة المتحدة؛ حيث يمكن أن تتقاضى لندن تكاليف أعلى. سيكون من الحكمة أيضاً اختيار مزود يقدم باقات التصميم والتركيب لأن ذلك قد يقلل التكاليف بشكل كبير. وأخيراً، تأكد من أن عامل البناء الخاص بك مؤمّن ومؤهل تماماً قبل بدء العمل؛ فهذا يمكن أن يحميك من مطالبات المسؤولية في حالة حدوث أي خطأ في الموقع.
الأثر البيئي
الخشب عبارة عنمواد بناء صديقة للبيئة. يمكن إعادة تدويره بعد انتهاء عمره الافتراضي، فهو يقلل من النفايات ويقلل من الأثر البيئي مع كونه عازل حراري ممتاز يقلل من استخدام الطاقة في المباني. وبالإضافة إلى ذلك، توفر الأخشاب إمكانية الاحتفاظ بالهواء النقي والراحة للساكنين بالإضافة إلى دعم الاقتصادات المحلية مع تقليل انبعاثات الكربون. وعلاوة على ذلك، تتحول بعض المناطق نحو ممارسات أكثر استدامة حيث تقوم بعض المناطق بزراعة أشجار أكثر مما تحصد، كما أن هناك العديد من المبادرات في جميع أنحاء المملكة المتحدة لتشجيع المواد منخفضة الكربون مثل حملة مجلس قيادة البناء "كونستركت زيرو" ومشروع "جين زيرو" الذي تقوده وزارة التعليم.
تشير الأبحاث إلى أن المهندسين المعماريين يتجهون بشكل متزايد نحو مواد البناء المستدامة مثل الخشب. يعد الخشب خياراً جذاباً مقارنةً بالفولاذ والخرسانة لأنه أسهل وأسرع في التركيب أو البناء؛ مما يوفر تكاليف العمالة فضلاً عن توفير مرونة أكبر في التصميم وإتاحة أساليب بناء خارج الموقع تساعد على تسريع أوقات البناء.
تُعد إزالة الغابات أحد الشواغل الرئيسية المتعلقة بالمنتجات الخشبية، حيث تهدد الموائل والتنوع البيولوجي بينما تساهم في الوقت نفسه في تغير المناخ. ولمواجهة هذا التهديد، اتخذت صناعة الأخشاب خطوات مثل الدعوة إلى إدارة الغابات على نحو مستدام بالإضافة إلى التقنيات الجديدة لإنتاج منتجات الأخشاب - مع تشجيع المجتمعات المحلية على زراعة المزيد من الأشجار مع حماية الأشجار الموجودة.
تتميز منتجات الأخشاب بتأثير بيئي أقل من مواد البناء الأخرى مثل الصلب والخرسانة، نظراً لكونها موارد متجددة طبيعياً مثل الخشب الذي يخزن ثاني أكسيد الكربون. وعلاوةً على ذلك، تحتوي المباني الخشبية على كمية أقل بكثير من ثاني أكسيد الكربون خلال مراحل تصنيعها ونقلها وتشييدها نظراً لكونها آليات لتخزين الكربون لعقود من دورة حياتها.
تكرس صناعة الأخشاب البريطانية جهودها لتحقيق الاستدامة، ولهذا السبب تدعم إعلان قادة غلاسكو بشأن الغابات واستخدام الأراضي بهدف الوصول إلى صافي صفر من الأخشاب بحلول عام 2050. وبالإضافة إلى ذلك، فهي تدعم الشراكة الدولية لقادة الغابات والمناخ التي تسعى إلى تخضير البناء مع البحث عن طرق مبتكرة للترويج للأخشاب كمادة صديقة للبيئة من خلال مبادرات مثل "وود كامبوس".
متانة
المتانة هي حجر الزاوية في الاستدامة بالنسبة لـ المباني المصنوعة من الأخشاب. يعتمد طول العمر الافتراضي على عوامل مثل نوع الخشب المستخدم ومعالجته، ومحتوى الرطوبة، وتصميم الهيكل والموقع؛ وقد تقلل استراتيجيات إدارة الرطوبة من مخاطر التدهور مع إطالة عمر المنتجات الخشبية؛ بل إن استخدام المنتجات الخشبية قد يفيد البيئة من خلال تقليل الطاقة اللازمة لبناء المنازل، وبالتالي تقليل انبعاثات غازات الاحتباس الحراري وغيرها من الآثار البيئية السلبية.
يوفر البناء بالأخشاب العديد من المزايا، بدءاً من جمالها الطبيعي وقوتها، إلى كونها مادة صديقة للبيئة ذات استخدامات محتملة لا حصر لها. وعلاوة على ذلك، يمكن إعادة تدوير الأخشاب إلى أجل غير مسمى بفضل الممارسات المستدامة مثل تأطير الألواح الخشبية أو الألواح خارج الموقع أو الأخشاب المصفحة المتقاطعة (CLT)، مما يساعد على توفير مساكن ميسورة التكلفة في الموعد المحدد وفي حدود الميزانية.
تتميز الأخشاب بانخفاض متطلبات الطاقة المتجسدة والانبعاثات الصادرة عنها مقارنةً بطرق البناء المصنوعة من الصلب والخرسانة، كما أنها تصدر انبعاثات غازات دفيئة أقل بكثير لكل متر مربع من مساحة الأرضية التي تدعمها مقارنةً بالخرسانة التي تتطلب 80 ميجا جول. وعلاوة على ذلك، يمكن أن توفره المصادر المحلية أو المستصلحة بسهولة مما يقلل من تكاليف النقل.
يمكن تعزيز متانة الأخشاب من خلال اختيار أنواع أكثر مرونة، واستخدام المعالجة الحافظة وإجراء الصيانة الدورية لحالة سطحها. وباتباع هذه الخطوات، يمكن أن يضمن ذلك أن يفوق عمر المبنى الخشبي عمر المباني الفولاذية أو الخرسانية المماثلة من حيث العمر الافتراضي. وتشمل بعض أنواع الأخشاب الأكثر متانةً البلوط الأوروبي والكستناء الحلو، والتي تحتوي على مستويات عالية من العفص الذي يترك بقعاً مؤقتة بعد التركيب؛ وستزول هذه البقع مع مرور الوقت. وعلاوة على ذلك، يجب أيضاً اختيار مثبتات مقاومة للتآكل، كما يجب حماية أي أسطح تحتها محمية بالأخشاب بتدابير حماية السطح مثل حماية ما تحتها من حماية.
تشكل أزمة الإسكان في المملكة المتحدة تحدياً هائلاً لكل من الحكومة وشركات بناء المساكن على حد سواء. فبينما يستمر الطلب على المساكن في الازدياد، هناك مخاوف من أن الكثير من المساكن يتم تشييدها باستخدام مواد رديئة ولا تفي بالمعايير الحديثة كفاءة الطاقة المعايير. وقد أضافت سياسات تغير المناخ مزيداً من الضغط على المباني الجديدة؛ وتوفر المباني الخشبية حلاً فعالاً في هذه الحالات، وتعد أخشاب أكويا عالية الأداء خياراً مثالياً للمواد المستخدمة في المشاريع المستدامة.
السلامة من الحرائق
السلامة من الحرائق أمر في غاية الأهمية لأي مبنى، والمباني الخشبية ليست استثناءً. على الرغم من أن الأخشاب مادة بناء مستدامة وصديقة للبيئة، إلا أن العديد من البنائين يترددون في استخدامها بسبب مخاوف تتعلق بمقاومتها للحرائق. ولكن يمكن الوقاية من الحرائق في المباني الخشبية من خلال اتخاذ الخطوات المناسبة - استخدام مواد غير قابلة للاحتراق، وتركيب كاشفات الدخان وتهيئة بيئة عمل آمنة من بينها. تضمن مثل هذه التدابير إمكانية هروب شاغلي المبنى بأمان فور وصول رجال الإطفاء إلى مكان الحريق.
اكتسبت المباني الخشبية شعبية كبيرة في المملكة المتحدة بسبب مزاياها البيئية والاقتصادية والسلامة من الحرائق. ونتيجة لذلك، يستثمر مصنعو الهياكل الخشبية المزيد من الأموال في البحث والتطوير، بينما يعمل العديد من المهندسين المعماريين بشكل وثيق مع مصنعي الهياكل الخشبية على إنشاء هياكل مبتكرة مثل مبنى CLT الشاهق المكون من خمسة طوابق الذي صممته شركة Arup والذي يمكن أن يحدث ثورة في الإسكان الحضري في العقود المقبلة.
أجرى الباحثون دراسات مستفيضة من أجل زيادة مقاومة المباني الخشبية للحريق. وقد اكتشفوا أن استخدام أنظمة متعددة الطبقات من مستوى الأرض إلى أعلى ومن غرفة إلى أخرى يمكن أن يبطئ من انتشار الحريق ويمكن تشييدها باستخدام مختلف الأخشاب والقشرة الخشبية لتحقيق أقصى قدر من الحماية من الحرائق.
يمكن أن تمنع تدابير الحماية السلبية من الحرائق، مثل التغليف ومواد التبطين غير القابلة للاحتراق التي تحد من انتقال الطاقة عبر العناصر الإنشائية، انتشار الحريق والدخان مع توفير طرق إخلاء آمنة ونقاط وصول لفرق مكافحة الحرائق.
على الرغم من أن هذه التدابير يمكن أن تحسن من مقاومة المبنى للحريق، إلا أنها لا تضمن ذلك. ما يهم أكثر أثناء البناء هو التأكد من أن جميع البنائين والمقاولين يتبعون إرشادات الوقاية من الحرائق ويتخذون جميع التدابير اللازمة لمقاومة الحرائق في المباني ذات الأطر الخشبية، خاصةً أن الحرائق في مشاريع البناء ذات الأطر الخشبية قيد التنفيذ يمكن أن تتطور بسرعة، مما يؤدي إلى انهيار الهيكل أو الإضرار بالمباني المجاورة وتفريغ الجمر على بعد 30 متراً.
يجب الانتباه إلى أن أي هيكل، سواء كان خشبياً أو فولاذياً، يمكن أن يصبح خطيراً بسبب ممارسات البناء والتركيب غير السليمة. ويوضح حادث وقع مؤخرًا حيث تمت إزالة الكسوة من أحد المباني الشاهقة هذا الخطر؛ وبالتالي، من الضروري أن يتطلب أي مشروع بناء إجراء عمليات تفتيش مستقلة كجزء من إجراءات التشغيل القياسية.
