يمكن أن يجعل السطح الجذاب حديقتك تبدو وكأنها امتداد لغرفة المعيشة ويزيد من قيمتها بشكل كبير.
بمجرد وضع ميزانيتك في مكانها الصحيح، اعمل مع باني سطح السفينة المحترف لتصميم الشكل والوظائف التي ترغب فيها لسطح السفينة. ضع في اعتبارك خيارات مثل:
يعزز قيمة منزلك
يضيف السطح قيمة لمنزلك من خلال زيادة مساحة المعيشة - وهي ميزة جذابة في سوق اليوم. وعلاوةً على ذلك، فإن تحسينه الجمالي يجعله مكاناً جميلاً للاسترخاء وتقدير الطبيعة. مصنوعة من الخشب أو المواد المركبة المتينة وتتميز بتشطيبات وألوان مختلفة لتكمل التصميم الخارجي لمنزلك من الخارج؛ عند تركيبها في مباني الحدائق يوفر مساحة لتعليق النباتات وغيرها من عناصر الديكور خارج مبنى حديقتك.
إن الاستثمار في بناء سطح جديد يعد استثماراً كبيراً، ويمكن أن يضيف قيمة كبيرة لمنزلك ويجذب المشترين. لكن عائده يعتمد على عدة عوامل، بما في ذلك موقعه وحجمه بالإضافة إلى إمكانية الوصول إليه مع منزلك وتصميمه العام - لذلك من الضروري أن تأخذها في الاعتبار قبل البدء في بناء سطحك الجديد.
لتحقيق أقصى عائد على استثمارك في سطح السفينة، تأكد من اختياره وبنائه وفقاً لاحتياجاتك الخاصة وموقعك. على سبيل المثال، في المناطق ذات الظروف المناخية القاسية، من الضروري استخدام مواد مقاومة للعوامل الجوية، بينما لأغراض التسلية فكر في إضافة ميزات مثل حفر النار أو أحواض المياه الساخنة حتى تتمكن من مواصلة الاستمتاع المعيشة في الهواء الطلق حتى خلال الأشهر الباردة.
اجعل سطحك فريداً من نوعه من خلال تضمين ميزات مخصصة تجذب أنواعاً مختلفة من المشترين. على سبيل المثال, مناطق الجلوس يمكن أن يساعد تصميمها لتسهيل المحادثة أو لتكون بمثابة زوايا للدراسة في جعل السطح لا يُنسى؛ بالإضافة إلى ذلك، يمكن إنشاء مناطق مخصصة للشواء والاسترخاء تحت أشعة الشمس يمكن أن تجعل هذه المساحة مميزة.
عزز قيمة إعادة بيع سطحك من خلال إضافة سقف يمكن الوصول إليه يتيح لك الاستمتاع المعيشة في الهواء الطلق على مدار العام، والأبواب الزجاجية، والأثاث، ووسائل الراحة مثل المواقد أو المطابخ الخارجية لجعلها منطقة معيشة مريحة للترفيه.
يزيد من مساحة المعيشة
يمكن أن توفر الطوابق وسيلة غير مكلفة لتوسيع مساحة معيشتك دون تكبد تكاليف بناء غرف إضافية التكاليف. وعلاوة على ذلك، تساعد الطوابق على الانتقال السلس بين الأماكن المغلقة و المناطق الخارجية من منزلك لأفراد العائلة والضيوف، وتحسين التدفق. علاوةً على ذلك، يوفر هذا النوع من التجديد عائداً أكبر من غرف التشمس أو توسعات المطبخ من حيث العائد على الاستثمار.
تشير مجلة Remodeling Magazine إلى أنه في المتوسط، يسترد أصحاب المنازل 72% من التكاليف المرتبطة بتركيب سطح السفينة عند بيع عقاراتهم - وهو ما يتجاوز بكثير الأنواع الأخرى من مشاريع تجديد المنازل من حيث العائد على الاستثمار. وعلى هذا النحو، فإن الاستثمار في بناء السطح قد تكون واحدة من أكثر الخطوات حكمة التي تقوم بها من أجل رفاهية عقارك على المدى الطويل.
توفر الطوابق العديد من وسائل الراحة التي يمكن استخدامها للترفيه والاسترخاء على حد سواء، بدءاً من محطات الشواء ومناطق تناول الطعام، إلى مساحات الاستراحة البسيطة المزودة بمقاعد و الإضاءة المحيطة. يمكن أن تساعد إمكانياتها العديدة في تحويل أي مساحة الفناء الخلفي والطوابق يمكن أن توفر فوائد عقلية وجسدية لأنها توفر مكاناً آمناً للخلوة عند الحاجة.
السطح هو المساحة المثالية للاستمتاع بثمار حديقتك من خلال الاسترخاء وتناول الطعام في الهواء الطلق في الأيام المشمسة، واستخدامه كساحة مساحة عمل خارجية للبستنة وأعمال الفناء، مما يقلل من مستويات التوتر. بالإضافة إلى ذلك، فإن إعداد محطات المشروبات والوجبات الخفيفة عليها يجعل استضافة الحفلات في الفناء الخلفي أكثر بساطة!
قد تجد العائلات التي لديها أطفال صغار في الطوابق مساحة مثالية للترفيه عن أنفسهم في الهواء الطلق. فهي لا توفر فقط إمكانية اللعب بالبالونات المائية ورمي الحلقات بدون فوضى، ولكن وجود مساحة خارجية توفر ظروفاً مثالية للقراءة والقيلولة وممارسة الألعاب والقيلولة - دون أن ننسى عشاق القهوة الذين يبحثون عن فرصة لتناول قهوتهم الصباحية في الطبيعة بدلاً من البقاء داخل المنزل! تُشكّل الطوابق أيضاً مساحات رائعة لعشاق القهوة الذين يتطلعون إلى إعداد مقهى في الهواء الطلق حتى يتمكنوا من قضاء صباحهم في الخارج بدلاً من مشاهدة التلفاز أو البقاء في الداخل!
يضيف قيمة إلى منزلك
يضيف السطح المذهل جمالاً وقيمة لأي منزل، فضلاً عن كونه مفيداً من الناحية الوظيفية في جعل الفناء المنحدر أو غير المستوي مساحة صالحة للاستخدام. يمكن أن يؤدي السطح وظائف متعددة: يمكن أن يجتمع الأثاث والإضاءة وأصص النباتات وغيرها لتكوين منطقة استرخاء مثالية - مما يخلق مكانًا مثاليًا للاستمتاع بالبستنة والترفيه عن العائلة والأصدقاء والتجمع مع الآخرين في التجمعات وزيادة جاذبية المنزل عند البحث عن بيعه! قد يجعل السطح المصمم بشكل جيد عملية البيع أسهل!
تتطلب الطوابق الحد الأدنى من الصيانة مقارنةً بالعشب أو أحواض الزهور، حيث يكفي غسلها سنوياً باستخدام الطاقة للحفاظ على مظهرها في أفضل حالاتها وتتطلب موارد مائية أقل من ميزات الفناء الأخرى.
يمكن أن يكون السطح مكاناً مثالياً للترفيه، حيث يوفر أماكن واسعة للجلوس وإعداد الطعام. كما أن إضافة شواية أو مطبخ خارجي أو بار في الهواء الطلق سيحولها إلى مكان مثالي لتجمع العائلة والضيوف. وعلاوة على ذلك، فإن إضافة ألعاب مثل لعبة الكورن هول أو لعب الورق سيزيد من إثراء تجربة الترفيه.
قبل الشروع في أي تجديدات كبيرة على سطح منزلك، من الحكمة استشارة وكيل عقاري أولاً. فهم يعرفون أي التجديدات تضيف قيمة للمنزل ويمكنهم المساعدة في التخطيط لمشروع فعال.
تشير تقارير مجلة Remodeling Magazine إلى أنه يمكنك استرداد ما يصل إلى 721 تيرابايت في الثالثة من التكاليف المرتبطة ببناء أو تجديد سطح السفينة عند بيع منزلك، وهو ما يفوق بكثير عوائد العديد من التحسينات الأخرى مثل غرفة نوم إضافية أو غرفة تشمس.
توفير مكان للتجمع
يوفر السطح لك ولعائلتك مكاناً منعزلاً بعيداً عن ضوضاء الحياة اليومية ونشاطها، مما يوفر لهم مكاناً مثالياً للاسترخاء والتسلية والتواصل الاجتماعي والترابط. تشير شركة Yardzen، وهي شركة متخصصة في تصميم المساحات الخارجية، إلى أن أحد أهم طلبات عملائها هو توفير مساحة لمناطق معيشة متميزة مثل مساحة تجمع في غرفة المعيشة وغرفة الطعام - إضافة واحدة إلى مبنى الحديقة هي إحدى الطرق الرائعة لتحقيق هذا الهدف.
قم بتخصيص سطح منزلك لتلبية الاحتياجات الخاصة بك وبعائلتك من خلال تركيب العديد من التجهيزات. قد يشمل ذلك حلول التظليل مثل العريشة ومظلات لحجب أشعة الشمس، ومناطق جلوس مدمجة مع توفر الألعاب، وشوايات الشواء أو حفر النار للطهي في الخارج والتجمعات الاجتماعية، وأنظمة الصوت أو الإضاءة لتعزيز إمكانات الترفيه وجعل الحياة الليلية أكثر راحة على سطح منزلك.
يمكن أن تساعدك الطوابق في تقوية الارتباط بالطبيعة. يمكنك تزيينها بمغذيات الطيور وحمامات الطيور لجذب الطيور من مختلف الأنواع إلى سطح منزلك، وزراعة الشجيرات والزهور لتقريب الهواء الطلق وإضفاء شعور عام بالسكينة والهدوء، ومشاهدة النجوم وهي تخرج ليلاً بينما تشعر أنك أقرب إلى أمنا الأرض أكثر من أي وقت مضى.
يتطلب تخطيط سطحك مراعاة كل من وزنه ووزن الأشخاص والأثاث. إذا كنت تخطط لاستضافة التجمعات الاجتماعية المتكررة، فإن سطحك السلامة الهيكلية قد يتطلب تحديثها باستخدام روافد أعرض وأعمدة أكثر سمكاً لتحمل الوزن الزائد؛ وقبل إجراء تعديلات كبيرة سيكون من الحكمة استشارة مهندس أولاً.
كما هو الحال مع أي منطقة ذات حركة مرور عالية، يجب تنظيف الأسطح بشكل منتظم للحفاظ على جمالها وإطالة عمرها الافتراضي. سيؤدي الكنس إلى إزالة الأوساخ والحطام الذي يمكن أن يؤدي إلى نمو العفن والعفن على سطحه؛ بالإضافة إلى ذلك، يجب أن يتم تلوينه أو ختمه كل عام أو عامين للحفاظ على جماله وإطالة عمره الافتراضي. للحصول على المساعدة عند التخطيط لتركيب سطح جديد اتصل بـ Challenge للحصول على مشورة الخبراء والدعم.
